11建平唯科东明矿业有限公司（一矿）采矿权出让收益评估报告儒林矿评字 2021 第209号山西儒林资产评估事务所有限公司二6二一年六月二十一日评估报告使用范围声明本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及 其附件仅供委托方公示无异议后实施该评估目的之经济情形使用及呈送有关管 理机关检查评估工作之用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用； 未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公 开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字、盖章，不具 法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和 法律责任由提供者和使用者承担。丄勺;kr.山西儒林资产评估事务所有限公司二O二一年六月二十一日、; .宀夕建平唯科东明矿业有限公司（一矿）采矿权出让收益评估报告IS建平唯科东明矿业有限公司（一矿）采矿权出让收益评估报告摘要儒林矿评字 2021 第209号评估机构：山西儒林资产评估事务所有限公司评估委托方：朝阳市自然资源局评估对象：建平唯科东明矿业有限公司（一矿）采矿权评估目的：朝阳市自然资源局拟出让“建平唯科东明矿业有限公司（一矿）”采矿权， 按照国家现行相关法律、法规规定，需对该矿采矿权出让收益进行评估，本次评估即是实现 上述目的而为委托方提供该采矿权在评估报告中所述条件下和基准日时点上的价值参考意 见。评估基准日：2021年5月31日评估日期：本评估报告起止日期为2021年6月10日至2021年6月21日；本评估报告 提交日期为2021年6月21日。评估方法：收入权益法评估范围：根据采矿许可证（证号:C2113002009027120004729 ）确定建平唯科东明 矿业有限公司（一矿）采矿权评估范围，该范围由22个拐点圈定，矿区面积为1.1305km2, 开采标高从710m至610m。评估矿种：膨润土评估主要参数：截止储量核实基准日2021年3月31日，矿区范围内保有膨润土矿资源 储量（推断）31. 444万吨，动用资源储量0. 84万吨，截止评估基准日2021年5月31日， 评估利用保有资源储量（推断）30.604万吨，设计损失为0.290万吨，采矿回采率96%，可 采储量29. 10万吨，废石混入率4%，生产规模为3. 00万立方米/年（折合5. 04万吨/年）， 矿山服务年限约6. 01年，评估计算年限5年。即自2021年6月至2026年5月。地址：沈阳市铁西区兴工北街64-2号中海国际公寓。座203室电话：024-23180975 传真：024-23180975|, ”“建平唯科东明矿业有限公司（一矿）采矿钗出让收益评估报告产品方案：膨润土原土。销售价格50元/吨（不含税），正常年销售收入252.00万元， 采矿权权益系数4. 6%;折现率嬲。评估结论：评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当 的评估方法和评估参数，经过认真评定和估算，确定评估基准日2021年5月31日建平唯科 东明矿业有限公司（一矿）采矿权评估动用可采储量24. 19万吨的采矿权评估值为46. 47万 元，大写人民币肆拾陆万肆仟染佰元整。根据中国矿业权评估师协会矿业权出让收益评估应用指南（试行），矿业权出让收 益根据矿业权范围内全部评估利用资源储量（含预测的资源量）及地质风险调整系数，估算 出资源储量对应的矿业权出让收益。评估基准0 2021年5月31日建平唯科东明矿业有限公司（一矿）评估动用可采储量24.19 万吨的采矿权出让收益评估值为46.47万元，大写人民币肆拾陆万肆仟柴佰元整。本次评估需对2021年5月31日至采矿许可证有效期截止日2021年6月9日期间已有偿 处置的0. 12万吨可采储量进行扣除，则本次评估需缴纳采矿权出让收益的可采储量为24. 07 万吨（24.19-0.12）,占评估利用可采储量的比例为99, 50% （ 24. 07 -24. 19）,故本次评估 应缴纳的采矿权出让收益评估值为46. 24万元（46.47 x 99.50%）。按照辽宁省出让收益市场基准价计算评估动用可采储量24. 07万吨的出让收益为24. 07 万元，低于评估估算的出让收益46.24万元。根据矿业权出让收益征收管理暂行办法（财综2017 3影饗嚨魇兌録议出让矿 业权的，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确藁源装评婿星准乾垃1年5月 31日建平唯科东明矿业有限公司（一矿）采矿权出让收益评估滇瘀4 24万尧，美写人民币 肆拾陆万贰仟肆佰元整。评估有关事项说明：地址：沈阳布铁西区兴工北街64-2号中海国际公寓n座1003室电话：024-23180975 传真：021-21180975|建平唯科东明矿业有限公司（一矿）采矿权出让收益评估报告IS本评估结论使用有效期为一年，即从评估结果公开之日起一年内有效。超出此有效期使 用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委 托方公示无异议后实施该评估目的之经济情形使用以及呈送有关管理机关检查评估工作之 用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；未经本评估机构书面同意，本评估 报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿 业权评估师签字、盖章，不具法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。重要提示：以上内容均摘自建平唯科东明矿业有限公司（一矿）采矿权出让收益评估报告，欲 了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。地址：沈阳市铁西区兴工北街64-2号中海国际公寓。座1003 室 电话：024-23180975 传真：024-23180975#a；”、.btxuri建平唯科东明矿业有限公司（-矿）莱矿权出让收益评估扱告IS法定代表人:矿业权评估师:矿业权评估师:山西儒林资产评估事务疏有限公司 【茂:- %/二。二-年六月二土一日地址：沈阳布铁西区兴工北街612号中指国际公寓II座10。5室电话：024-25 180975传夏:0-25 180975#评估报告目录一、评估机构1二、评估委托方和采矿权人2三、采矿权概况3四、评估目的4五、评估对象和范围4六、评估基准日5七、评估依据5八、矿产资源概况及其开发概况7九、评估实施过程13十、现场核实考察和市场调查情况16十一、评估方法16十二、评估参数的确定17十三、评估假设22十四、评估结论23十五、特别事项说明25十六、评估报告使用限制25十七、矿业权评估报告日26十八、评估责任人员27附表目录附表1、建平唯科东明矿业有限公司（一矿）采矿权出让收益评估指标汇总表;附表2、建平唯科东明矿业有限公司（一矿）采矿权出让收益评估可采储量计 算表；附表3、建平唯科东明矿业有限公司（一矿）采矿权出让收益评估结果计算表;附件目录附件1、朝阳市自然资源局委托书（朝自然资采收评字202114号）；附件2、山西儒林资产评估事务所有限公司营业执照；附件3、山西儒林资产评估事务所有限公司中国矿业权评估师资格证书；附件4、矿业权评估师及评估人员自述材料；附件5、山西儒林资产评估事务所有限公司探矿权采矿权评估资格证书；附件6、山西儒林资产评估事务所有限公司ISO9001:2015质量体系认证证书；附件7、矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函；附件8、建平唯科东明矿业有限公司营业执照；附件9、建平唯科东明矿业有限公司采矿许可证；附件10、建平唯科东明矿业有限公司采矿权概况及沿革说明；附件11、建平县自然资源局采矿权出让收益评估审查意见表；附件12、朝阳东盛地质有限公司辽宁省建平县青峰山镇马西沟膨润土矿资源 储量核实报告（ 2021年4月）；附件13、朝阳市自然资源局辽宁省建平县青峰山镇马西沟膨润土矿资源储 量核实报告评审备案证明（朝自然资储备字2021 005号）（ 2021 年5月6日）、辽宁省第三地质大队有限责任公司辽宁省建平县 青峰山镇马西沟膨润土矿资源储量核实报告评审意见书（辽地三 评（储）字2021 004 号）（ 2021 年4 月）；附件14、朝阳东盛地质有限公司建平唯科东明矿业有限公司（一矿）膨润土矿矿产资源开发利用方案（2021年5月）；附件目录附件15、建平唯科东明矿业有限公司（一矿）膨润土矿矿产资源开发利用 方案审查意见书（ 2021年5月11日）；附件16、建平唯科东明矿业有限公司承诺书。IS建平唯科东明矿业有限公司（一矿）采矿权出让收益评估报告建平唯科东明矿业有限公司（一矿）采矿权出让收益评估报告儒林矿评字 2021 第209号山西儒林资产评估事务所有限公司受朝阳市自然资源局的委托，依据国家矿业权评估管 理的法律、法规，本着客观、独立、公正的原则，采用适当的矿业权评估方法，对朝阳市自 然资源局拟出让的建平唯科东明矿业有限公司（一矿）采矿权进行了评估。本公司评估人员 按照必要的评估程序对委托评估项目进行了实地查勘、市场调查、资料收集与评定估算，现 将评估项目的基本情况，评估方法及相关参数选择与计算，评估工作全过程和评估结果报告 如下：一、评估机构名 称：山西儒林资产评估事务所有限公司营业执照统一社会信用代码：91140100MA0JU1AN2F类 型：有限责任公司（自然人投资或控股）住 所：山西省太原市晋源区长风商务区谐园路广鑫大厦六层法定代表人：毋建宁注册资本：伍佰万圆整成立日期：2017年11月22日营业期限：2017年11月22日至2037年11月21日经营范围：探矿权采矿权评估；土地评估；房地产估价；单项资产评估、资产组合评估、 企业价值评估、其它资产评估、以及相关的咨询业务；国土资源法律法规咨询。（依法须经 批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）*登记机关：太原市工商行政管理局地址：沈阳市铁西区兴工北街64-2号中海国际公寓。座203室电话：024-23180975传真：024-23180975|IS探矿权采矿权评估资格证书证书编号：矿权评资1999 003号发证机关：中国矿业权评估师协会山西儒林资产评估事务所有限公司ISO9001:2015质量体系认证证书，证书编号44816。二、评估委托方和采矿权人1、评估委托方：朝阳市自然资源局地 址：辽宁省朝阳市双塔区新华路一段90号朝阳市自然资源局是主管该地区矿产资源的规划、管理、保护与合理利用的政府机关。具体负责贯彻、实施国家有关矿产资源的法律、法规及政策；组织编制和实施矿产资源保护 与合理利用规划；管理矿业审批登记、矿产资源储量登记等工作。2、采矿权人：建平唯科东明矿业有限公司（一矿）（1）营业执照统一社会信用代码：912113006043000042名称：建平唯科东明矿业有限公司类型：有限责任公司（外国法人独资）住所：