招标编号：JSGS0000-200919 江苏省国家税务局Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.附件二招标文件项目名称：苏州市市国家税税务局综综合业务务大楼及及车库物物业管理理项目项目编号：JSGGS00000-20009199江苏省国家家税务局局 二九年年十一月月十日总目录第一章招标标公告第二章 招标书书一、 投标人须知知前附表表二、 投标人须知知三、 合同格式及及主要条条款四、 招标内容及及有关要要求第三章 投标书书（格式式）一、 投标函二、 法人代表授授权委托托书三、 投标声明函函四、 保密承诺函函五、 投标报价表表六、 投标分项报报价表七、 衣物洗洁价价格表八、 企业状况一一览表九、 专用设备及及工具清清单十、 人员配备情情况十一、 服务工作管管理标准准十二、 服务保障承承诺书十三、 服务管理工工作方案案十四、 业绩证明文文件十五、 资格证明文文件第四章 评标方方法及标标准第一章 招标公告受苏州市国国家税务务局委托托，江苏苏省国家家税务局局经政府府采购领领导小组组研究决决定，现现就苏州州市国家家税务局局综合业业务大楼楼及车库库物业管管理项目目进行国国内公开开招标。欢欢迎符合合资格条条件的物物业管理理单位前前来参加加投标。一、招标项项目名称称及编号号苏州市国家家税务局局综合业业务大楼楼及车库库物业管管理 JSSGS000000-20009119。二、招标项项目简要要说明苏州市国家家税务局局综合业业务大楼楼及车库库物业管管理的基基本内容容包括：1、项目概概况：该该项目物物业管理理包括主主楼3110000平方米米、附楼楼（立体体汽车库库）7,9000平方米米、主楼楼北广场场纳税人人停车场场面积112000平方米米。主楼楼地下一一层，地地上六层层，局部部七层，其其物业管管理内容容包括餐餐饮服务务、安全保保卫、卫生保保洁、工程维维修、停停车场管管理、行行政管理理；附楼楼地下一一层（车车库），地地上三层层（1-2层车车库、三三层老干干部活动动室中心心），物物业管理理内容包包括立体体车库停停车管理理、安全全保卫、卫生保保洁、工程维维修及老老干部活活动中心心管理；主楼北北广场纳纳税人停停车场管管理内容容为纳税税人停车车管理。2、合同期期限：两两年（220100年1月月1日至至20111年112月331日）。三、投标人人资质要要求1、投标人人应符合合国家相相关法律律、法规规的要求求，具备备中华华人民共共和国政政府采购购法第第二十二二条规定定的条件件；2、具备物物业服务务企业三三级及以以上资质质且年审审合格；3、经营范范围许可可中需含含餐饮或或宾馆（饭饭店）管管理；4、在中华华人民共共和国境境内注册册，注册册资本人人民币550万元元（含）以以上的物物业管理理公司；5、必须具具备在苏苏州市提提供物业业管理的的服务能能力，包包括设有有相应的的机构和和人员。6、本项目目不接受受联合体体投标，且且不得转转包；除除标书明明确允许许的内容容外，亦亦不得分分包。四、招标文文件获取取及报名名方式请符合投标标人资质质要求、对对本项目目有投标标意向的的物业公公司，自自行免费费下载本本招标公公告附件件1投投标报名名表和和附件22招标标文件的的电子文文档，并并在招标标文件中中规定的的现场答答疑和勘勘验时，将将填写完完成的投投标报名名表（加加盖公章章）予以以递交；如未能能按时参参加现场场答疑和和勘验，可可于开标标前通过过传真方方式递交交招标标报名表表（联联系方式式见本招招标公告告第八条条第二款款“关于采采购需求求方”信息）。注：请在中中国政府府采购网网浏览览到本公公告的供供应商，自自行到本本公告第第九条中中列明的的其他公公告媒体体下载有有关附件件。五、现场答答疑和勘勘验时间间为保证潜在在投标人人对本物物业管理理项目有有全部充充分的了了解，招招标人将将于20009年年11月月16日日9：000（北北京时间间）在苏苏州市国国家税务务局物业业管理现现场（地地址见第第十一条条）组织织勘验并并召开现现场答疑疑会。六、投标截截止时间间、开标标时间和和开标地地点1、投标截截止时间间：20009年年12月月1日99：300整（北北京时间间）。2、投标地地点：苏苏州市国国家税务务局会议议室（苏苏州市养养育巷1188号号会议室室区，具具体会议议室号另另行通知知）。 3、开标时时间：220099年122月1日日9：330整（北北京时间间）。4、开标地地点：苏苏州市国国家税务务局会议议室（具具体会议议室号另另行通知知）。七、关于投投标保证证金1、投标保保证金金金额：壹壹万元整整（￥1100000.000）。 2、投标保保证金到到达账户户信息：开户行：江江苏银行行苏州城城西支行行 单位名称：苏州市市国家税税务局帐号：855301105332000008811888八、本次招招标联系系事宜（一）关于于招标人人1、名 称：江江苏省国国家税务务局；2、地 址：南南京市中中山北路路55号号；3、邮政编编码：22100008；4、联系人人及电话话：沈越越 0025-83110122165、传真电电话：0025-8333121172 66、电子子信箱：JCJSGGS.GGOV.CN。（二）关于于采购需需求方1、名 称：江江苏省苏苏州市国国家税务务局；2、地 址：苏苏州市养养育巷1188号号；3、邮政编编码：22150002；4、联系人人及电话话：商务部分：杨永明明，05512-6511535535-98220技术部分：苏明 ， 005122-65515335355-944565、传真电电话：005122-655215567226、电子信信箱：YYANGGYONNGMIING_SZTOMM.COOM。九、关于公公告媒体体 本本次招标标采购的的有关信信息将在在中国政政府采购购网、中中国税务务政府采采购网、江江苏省政政府采购购网、江江苏省国国家税务务局门户户网站、苏苏州市政政府采购购网、苏苏州市国国家税务务局门户户网站上上发布，敬敬请留意意。附件1：投投标报名名表（略略）附件2：招招标文件件 江江苏省国国家税务务局 二二九年年十一月月十日第二章 招招标书一、投标人人须知前前附表序号内容1招标项目名名称：苏苏州市国国税局综综合业务务楼及车车库物业业管理标书编号：JSGGS00000-2000919921、招标人人：江苏苏省国家家税务局局 地址：南京京市中山山北路555号联系人及电电话：沈沈越 0025-8311012216传真电话：0255-83331221722电子信箱：JCJSGGS.GGOV.CN2、采购需需求方：江苏省省苏州市市国家税税务局地址：苏州州市养育育巷1888号联系人及电电话：商商务部分分：杨永永明，005122-65515335355-98820技术部分：苏明 ， 005122-65515335355-94456传真电话：05112-66521156772电子信箱：YANNGYOONGMMINGG_SZZTOOM.CCOM553招标文件获获取方式式：免费费下载4投标保证金金人民币币：壹万万元整（￥100000.00）投标保证金金必须在在投标截截止期前前到达招招标人指指定账户户。投标标保证金金必须是是人民币币，并可可采取银银行转账账汇款的的任何一一种形式式，拒收收现金。投标保证金金到达账账户信息息：开户行：江江苏银行行苏州城城西支行行 单位名称：苏州市市国家税税务局帐号：8553011053320000088118885投标有效期期：开标标后455天内6投标人资质质要求：1、投标人人应符合合国家相相关法律律、法规规的要求求，具备备中华华人民共共和国政政府采购购法第第二十二二条规定定的条件件；2、具备物物业服务务企业三三级及以以上资质质且年审审合格；3、经营范范围许可可中需含含餐饮或或宾馆（饭饭店）管管理；4、在中华华人民共共和国境境内注册册，注册册资本人人民币550万元元（含）以以上的物物业管理理公司；5、必须具具备在苏苏州市提提供物业业管理的的服务能能力，包包括设有有相应的的机构和和人员。6、本项目目不接受受联合体体投标，且且不得转转包；除除标书明明确允许许的内容容外，亦亦不得分分包。7疑问提交截截止期：如有疑疑问，请请于20009年年11月月16日日9：000时前前以书面面形式（传传真或送送达，加加盖公章章）提交交。提交地点：苏州市市养育巷巷1888号 苏苏州市国国税局财财务处（4401室室）答疑会召开开及现场场勘验时时间：220099年111月 116 日日9：000地点：苏州州市国税税局8投标地点：苏州市市国税局局会议室室（4楼楼会议区区，具体体会议室室号另行行通知）投标截止时时间：220099年122月1日日9：330（北北京时间间，过时时不予受受理）投标书接收收人：杨杨永明 联系电话：05112-66515535335-998200传 真：005122-655215567229投标书正本本份数：1份投标书副本本份数：6份同时报送电电子文档档1份（光光盘或UU盘，须须保证可可正常读读出且无无病毒）10开标时间；20009年112月11日9：30（北北京时间间）开标地点：苏州市市国税局局会议室室（4楼楼会议区区，具体体会议室室号另行行通知）11签订合同时时间：中中标通知知书发布布之日起起30日日内签订合同地地点：招招标人指指定二、投标人人须知（一）、总总则1适用范范围1 1本招标文文件仅适适用于江江苏省国国家税务务局组织织的本次次招标活活动。12本次次招标活活动及因因本次招招标产生生的合同同受中国国法律制制约和保保护。13本招招标文件件的解释释权属于于江苏省省国家税税务局。2 本次招标方方式、合合格的投投标人21本次次招标采采取公开开招标方方式。22合格格的投标标人应满满足以下下条件：2.2.11投标人人应符合合国家相相关法律律、法规规的要求求，具备备中华华人民共共和国政政府采购购法第第二十二二条规定定的条件件；2.2.22 具备备物业服服务企业业三级及及以上资资质且年年审合格格；2.2.33 经营营范围许许可中需需含餐饮饮或宾馆馆（饭店店）管理理；2.2.44 在中中华人民民共和国国境内注注册，注注册资本本人民币币50万万元（含含）以上上的物业业管理公公司；2.2.55 必须须具备在在苏州市市提供物物业管理理的服务务能力，包包括设有有相应的的机构和和人员。2.2.66 本本项目不不接受联联合体投投标，且且不得转转包；除除标书明明确允许许的内容容外，亦亦不得分分包。3 招标内容苏州市国税税局综合合业务楼楼及车库库物业管管理，详详见苏苏州