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资源描述
二手房租赁合同示范文本甲方:_ 乙方:_根据民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其它相关法律、法规,经甲、乙双方平等、自愿、协商一致达成以下协议,供双方共同遵守:一、租赁地点:甲方将_市_县_房屋租给乙方。二、租赁时间及租金:该房屋租赁时间自_年_月_日起至_年_月_日止。租金为第_年_元,以后每年以第_年为基础上涨_%,或随行就市。三、乙方交押金_元,合同到期后甲方验房无误则退还给乙方。四、租金付款方式:乙方于本合同生效之日采用现金方式支付给甲方,时间约定为每年的_月_日。五、甲方对该房屋产权的承诺:甲方承诺该房屋没有任何产权纠纷。在乙方租赁期内该房屋如有任何抵押债务、税项及其它债权、产权纠纷,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全额赔偿。六、装修该房屋结构的约定:乙方不得随意损坏该房屋主体结构,如需装饰、装修,费用由乙方自理。七、租赁期间的有关费用:在该房屋租赁期间,因乙方生产、生活产生的相关税、费由乙方支付,应由甲方负责的产权等税费由甲方支付。八、合同份数:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。甲方:_ 乙方:_年_月_日 _年_月_日二手房租赁合同示范文本(二)出租方:(以下简称甲方)_承租方:(以下简称乙方)_甲乙双方经友好协商,乙方为在_区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于二、该房屋租金经双方商定为每月_元。该房屋总租金为_元。三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为金,时,当作房租冲抵。五、租赁期限为,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向_区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章):_ 乙方(签章):_代表人(签章):_ 代表人(签章):_签订时间:_签订时间:二手房租赁合同示范文本(三)出租方:(以下简称甲方)_承租方:(以下简称乙方)_甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为金,时,当作房租冲抵。五、期为,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章):_ 乙方(签章):_代表人(签章):_ 代表人(签章):_签订时间:_ 签订时间:_二手房租赁合同示范文本(四)致先生女士:贵我双方于_年_月_日签订网点租赁合同,约定_承租我方位于,面积为平方米的房屋(以下简称“标的房屋”),租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。上述合同第三条约定:“_应于_年_月_日前一次性交清_年度房屋租金人民币_元(大元整)。如不能如期交纳租金,按违反合同处理。”同时,该条款还约定_向我方交纳人民币_元作为履约保证金。本合同第四条第2款约定:“租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯、物业费、房屋税、相关税费等全部费用由承租人承担,_如不及时缴纳各项费用给我方造成损失的由_承担赔偿责任及违约责任。”第八条约定:_逾期支付租金,除补交欠租外,还必须按照合同全部租金的千分之五每日向我方支付违约金。第九条约定:_拖欠租金累计达_日的,我方有权终止合同,责任由_承担。同时_应保证在_日内将放臵在该房屋内的所有物品清出,否则视为_自愿放弃所有物品。上述租赁合同签订后,_并未按照合同之约定履行义务,存在众多违约行为。一方面,_未按照合同之约定于_年_月_日之前一次性交清_年度的房屋租金,且在我方多次催收的情况下仍拒绝及时支付租金。截至目前,_仅租金仅支付至_年_月_日,且向我方明确表示拒绝继续履行依约支付租金的义务。另一方面,_并未按照合同之约定及时缴纳水、电、物业等各项费用,在经过我方多次催告的情况下仍拒绝支付上述费用。_的上述行为依然构成严重违约,给甲方造成了重大经济损失。鉴于_违约的上述事实,我方依据中华人民共和国合同法的相关规定及贵我双方签订的上述网点租赁合同之约定,我方依法行使合同解除权。现依法通知_:一、自本通知送达_之日起,贵我之间于_年_月_日签订的网点租赁合同正式解除。二、请_在收到本书面通知后_日内(最迟在_年_月_日时前)搬出标的房屋,撤出属_的物品,并将房屋及原附属设备、设施归还给我方。逾期不搬离的,视为乙方放弃标的房屋内的物品的所有权,甲方有权对其进行处臵。由此产生的费用,我方保留向_追偿的权利。三、_在腾房过程中仅搬走其自行投资在承租房屋上形成的可拆移独立的添附物,对于已经固定在承租房屋上不能进行拆移、或拆移将对标的房屋造成破坏的添附物,_应同意放弃,并承诺不破坏其完好性,无偿交给我方。如_在腾房过程中给标的房屋造成损失的,我方将保留向_进行追偿的权利。四、我方保留向_主张违约责任的权利,同时我方也保留继续向_主张剩余租金及_拖欠的水电费、物业费等各项费用的追偿权等相关权利。五、若_未按照本通知只要求在规定期限内腾出标的房屋,我方将通过包括但不限于诉讼等必要方式予以解决,并有权要求_承担我方相应的损失。六、本解除合同通知书一式贰份,邮寄给_壹份,我方留存壹份,每份具有同等的法律效力。特此通知二手房租赁合同示范文本(五)出租方:_承租方:_根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条租赁房屋的范围及用途1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市路号,位于第层,共_套间,出租房屋的建筑面积共为平方米。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见房屋设施移交表。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条租赁期限1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元。租金总额为元。2、房屋租金支付方式如下:租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。第四条房屋的维修与装潢1、在租赁期内,租赁房屋的正常维修有乙方自行承担,如遇到特殊情况需要大修理的,乙方必须及时书面告知甲方,甲方根据实际情况进行维修。2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工,乙方不得擅自改变房屋结构,该装潢费用由乙方自行承担,对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮义务,装潢部分与第三方产生纠纷的,乙方应付全责,甲方不付任何责任,租赁期满后,乙方自行拆除并恢复原状。3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。第五条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务在租赁期内,甲方的资产产权性质不变,乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押,否则后果自负。乙方正常履行合同,合法经营甲方不得干涉。乙方按水、电表使用数,按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费,如乙方拖欠,不交水电费,说产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。2、乙方的权利和义务乙方享有自主经营经营资格,全权负责本企业的经营和管理工作,主动接受工商、税务部门的管理,依法纳税。合同签订前需向甲方提供企业法人代表纸质证书,营业执照或经营其他物品在资质、质检证,税务登记证等资料。乙方在租赁期间要服从相关部门管理,承担其安全、防火、防盗、保险、计划生育、门前三包、卫生、环境等管理工作,发生的一切费用,均由乙方自行承担。租赁期结束后,乙方发生的一切债权、债务甲方不负人任何责任,均由乙方负责清偿。乙方未经甲方书面同意,不得中途擅自退租,不得自行将房租转租、转借给他人使用,不得改变房
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