资源预览内容
第1页 / 共23页
第2页 / 共23页
第3页 / 共23页
第4页 / 共23页
第5页 / 共23页
第6页 / 共23页
第7页 / 共23页
第8页 / 共23页
第9页 / 共23页
第10页 / 共23页
亲,该文档总共23页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
资源描述
空白房屋租赁合同户主:(以下简称甲方)租赁户:(以下简称乙方)经甲乙双方协商,甲方同意将房租赁给乙方,双方本着平等、自愿的原则达成如下一致意见:一:租赁期限:期限为_年,合同到期后另续。二:价格及付款方式:每年按元计算,一次性以现金方式付清合同约定租赁期的租赁总价三:其它事项:1、乙方不能破坏房屋结构,到期后装潢部分原则上不得拆除,若乙方必须拆除则必须恢复房屋原状。2、破坏部分要折价赔偿。3、房屋租赁期间发生的水、电、暖及物业管理等一切费用均由乙方自行承担。4、合同到期时,乙方优先续赁;若乙方不再租赁,须提前一月通知甲方。5、乙方必须服从小区治安、卫生等一切管理制度。6、在乙方租用期不得有违法乱纪的犯罪行为,不得搞封建迷信及教派组织行为,不得做为危险品及其它库房使用。7、若乙方中途转让房屋租赁权,必须通知甲方,通过甲方,双方交清一切费用后方可转让。8、租赁期间若乙方拖欠、拒付上述费用的,甲方有权在任何时候终止合同。9、如乙方不愿再租赁房屋,应提前一个月通知甲方。10、未尽事宜,双方协商解决。四、本合同一式二份,每份二页,双方各执一份。甲方(签字):联系电话:乙方(签字):联系电话:签定时间:_年_月_日空白房屋租赁合同(二)合同编号:出租方:_ 身份证号:_中介方:公司承租方:_ 身份证号:_,经中介方介绍,承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途,为明确责任,恪守信誉,特签订本合同。一、房屋简介房屋地址号楼室,房屋结构,面积平方米,间数间,留用设施(附签署设施清单),房屋产权性质,租赁许可证编号,治安准租证编号。二、约定事项1须提前一个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。2、租金,每月租金为元,付款方式,出租方、承租方向中介方支付服务费元,其中出租方支付元,承租方支付元。3、租住人员,共人,其中男人,女人,16周岁以下儿童人,租用期间,承租方不得留宿他人及搭客居住,一旦发现,由出租方或中介方告知公安部门查处。4、租用期间,水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视收视费,有承租方自理。即:水费起吨,电费起度,煤气费起度,电话费月起,有线收视费_月起,物业管理费月起,支付形式在其他的约定事项中体现。5、租用期间,出租方交房前应确保房屋设施能正常使用,承租方应在_年_月_日之前对出租房屋设施进行验收,出租方的一切设施在签署设施清单并经承租方查核后,承租方应向出租方支付元押金。6、租用期间,承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施,如需改变,须征得出租方同意,并与出租方签订协议后方可动工。如因不可抗力的原因导致损坏的,承租方和中介方不承担责任。7、承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人,否则,出租方有权或委托中介方将房屋收回并扣留其房屋组经余款的全额作为违约金处理。8、租用期间,出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同。一方如因特殊情况需终止合同时,应提前一个月通知对方,并补偿一个月房租金。9、承租方租用期间,需在首期房租金到期一个月前支付下期房租,不得拖欠或拒交,吵过15天仍不付款,出租方有权责令承租方退房,还并可扣留一个月租金作为违约金处理。三、各方责任1、出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、江苏省、苏州及昆山市人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的,有关管理部门依法予以处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。2、出租、承租及中介方均应积极接受、服务公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税管理部门的监督、检查。3、承租方应遵守社会公德,妥善处理好邻里关系,遵守住宅小区管理制度。四、关于委托管理在租用期间,出租方如委托中介方代为负责日常管理的,双方应签定委托管理协议书;出租方应向中介方支付一定的委托管理费;中介方应落实专职人员和有关管理制度,切实履行好委托管理责任和治安管理责任。五、其他约定事项六、争议解决方式本合同发生争议可协商解决,协商不成可选择:1、由苏州市仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。七、本合同一式三份,出租、承租双方、中介方各执一份。出租方:_ 承租方:_中介方:单位或个人(盖章)单位或个人:地址:地址:_ 地址:_ 法定代表人:_ 法定代表人:_法定代表人:经办人:委托代理人:_ 委托代理人:_ 联系电话:_ 联系电话:_ 联系电话:_手机(BP):_ 手机(BP):_签订地点:签订时间_年_月_日空白房屋租赁合同(三)出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方的租用条件,经双方协商一致,签订此合同,并共同遵守。一、甲方愿意将位于租给使用。租期年(自_年_月_日起至_年_月_日止);每月租金为元正(人民币),每期号前交下期租金。二、自签订本合同之日,乙方需向甲方缴交按金元,合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方,若甲方继续出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。三、租赁期内,甲方保证房屋符合出租使用要求,而乙方有下列情况之一的,甲方可以即时终止合同,收回房屋。1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的,其行为自负,与甲方无关。2、乙方擅自改变房屋用途,或擅自将房屋转租给他人,或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。3、乙方拖欠租金,超过5天不交租,甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出,若乙方到期还没搬出,甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品,甲方有权作废物处理。四、违约责任:1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用,甲方应赔偿乙方违约金,标准为一个月租金。2、如乙方逾期交租,除如数补交租金外,还支付违约给甲方,标准为一个月租金。3、租期内,若甲方提前收回房产,除退还乙方按金、所余租金外,还要赔偿违约金壹个月租金元给乙方;若乙方提前退租,除缴清所欠费用外,其按金转为违约金赔偿给甲方。4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。五、房屋在租用期间发生事故造成损毁,与甲方无关,乙方需付全部负责赔偿给甲方(除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失,则双方互不承担责任。)六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效;合同未尽事宜,均按国家有关法律、法规执行。借方(出租方)签字:乙方(承租方)签字:电话:_ 电话:_身份证号:签订日期:_年_月_日签订日期:_年_月_日空白房屋租赁合同(四)出租人(甲方):联系地址:联系电话:承租人(乙方):联系地址:_ 联系电话:_身身份证号:_ 身份证号:_根据中华人民共和国合同法和重庆市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下:一.出租物业坐落地点及设施情况:1.甲方将其拥有的位于重庆市“该房屋”)租给乙方使用,用途为区,房屋建筑/套内面积为的房屋(以下简称平方米。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限1.该房屋租赁期限共个月,自年月年日止。2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满提前_个月通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。三.租金及支付方式1.该房屋租金为人民币_元/月。2.该房屋租金按3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。四.佣金的支付乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元(该房屋月租金的50%)元(该房屋月租金的50%)五.租赁条件1.甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4.未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。六.产权变更1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。2.甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。七.关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。八、合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。九.违约的处理1.甲方违约的处理(1)甲方未按合同规定
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号