资源预览内容
第1页 / 共17页
第2页 / 共17页
第3页 / 共17页
第4页 / 共17页
第5页 / 共17页
第6页 / 共17页
第7页 / 共17页
第8页 / 共17页
第9页 / 共17页
第10页 / 共17页
亲,该文档总共17页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
资源描述
项目质量风险管理实施指南第一章 总 则第一条 为提高东北公司项目工程实体质量,降低质量风险,全面提升公司社会影响力,创造品牌效益,助力公司市场营销工作,特制定项目质量风险管理实施细则(以下简称本细则)。第二条 本细则战略业主项目瑞捷第三方检查评估办法为依据进行编制。第三条 本细则的质量风险管控,主要包括:主体工程、机电安装工程、成品保护等三个方面。土建工程:混凝土、钢筋、模板、砌体、抹灰、地面、防水、止水钢板、涂料、保温、门窗、面砖、吊顶、栏杆、烟风道、管井机电安装:线盒、套管、给水管、排水管、地漏成品保护:混凝土、钢筋、地下室防水、屋面楼台防水、室内防水、门窗及五金件开启、栏杆、墙地砖、木地板第四条 本细则原则上每年修订一次,并随业主第三方检查评估办法进行适时调整,由技术质量部负责解释。第二章 组织机构第五条 领导小组组 长:总经理副组长:总工程师、生产副总组 员:技术质量经理、工程管理部经理、其他部门成员第六条 工作小组组 长:项目经理副组长:项目总工组 员:生产经理、质量总监、技术部经理、质量部经理、其他项目成员第三章 质量风险管控内容第一节 土建工程1、混凝土结构序号风险项措施1夹渣1、砼浇筑前对模板内进行清理,避免有残留物、重点关注梁底和墙根;2、混凝土浇筑前需对模板进行浇水湿润;3、模板表面涂刷脱模剂;4、采用同标号砂浆修复和隐蔽。2脚印1、人工收面至少保证3次,且保证终凝前必须收面,覆盖薄膜或棉被养护;2、机械打磨至少保证3次,覆盖薄膜或棉被养护;3、砼楼板终凝前,严禁上人;4、麻面同标号砂浆修复和隐蔽。3高低不平1、高低不平采用打磨机进行打磨处理。2、刮杠控制平整度。3、预埋止水节或砼预制块。4、挂线、插钎。4砼构件孔洞1、孔洞,将孔洞周边砼剔凿干净,采用高一标号的微膨胀砼填补;2、控制修补面积。5露筋1、露筋,采用切割机清除钢筋;2、并同标号砂浆修复。6砼墙面开槽1、抹灰之前主体严禁开槽;2、抹灰前将预埋管线隐蔽、填实。7管槽灌实1、用细石混凝土填实。8预留洞遗漏1、 控制开洞时间,飞检前严禁开洞;2、洞口及时用模板牢固封堵。9堆积大量材料、行走重型车辆及大型设备导致顶板开裂1、重载部位设置支撑;2、方案和交底明确,后浇带和悬臂构件处支模架必须单独搭设;3、后浇带和悬臂构件支模架涂刷红色醒目油漆,提醒工人不得随意拆除;4、后浇带和悬臂构件支撑待砼强度达到100%后方能拆除;5、后浇带和悬臂构件上,严禁堆放物料。10裂缝1、混凝土同条件试块保证7天强度达到75%;2、平板振捣器进行振捣;3、提前清理积水,除掉反碱处,用喷灯烤干。4、建议模板用铝模板、水平模板配置4层;11卫生间导墙质量1、小型振捣器振捣;2、配置2层模板;3、做好二次收面,浇水覆膜养护;4、导墙高度210mm;5、及时做好裂缝修补和隐蔽。12砼导墙剔凿1、弹线用切割机切边后剔凿;2、建议飞检期间不剔凿或及时隐蔽。13屋面导墙质量1、弹线用切割机切边后剔凿;2、导墙禁止用内支撑;3、建议飞检期间不剔凿或及时隐蔽。14阳露台导墙质量1、弹线用切割机切边后剔凿;2、导墙禁止用内支撑;3、连墙件禁止通过导墙。4、导墙距建筑成活面高度160mm;5、建议飞检期间不剔凿或及时隐蔽;15外墙导墙1、弹线用切割机切边后剔凿;2、导墙禁止用内支撑;3、连墙件禁止通过导墙。4、导墙距建筑成活面高度160mm;5、建议飞检期间不剔凿或及时隐蔽;16烟风道导墙1、导墙一次性浇筑成型;2、导墙浇筑高度大于成活面泛水高度。17错台1、机械打磨;2、同标号砂浆修补。18漏浆1、机械打磨; 2、墙角漏浆部位设置模板条保护;3、同标号砂浆修补。19涨模1、剔凿。20烂根1、同标号砂浆及时修补;2、机械打磨。21砼表面有铁锈1、人工钢丝刷刷。22铁钉、铁丝清除1、剔除。2、钢筋序号风险项措施1破坏钢筋1、及时进行隐蔽。3、模板序号风险项措施1后浇带独立支撑1、不拆除,拆除的及时恢复(含模板)。2塔吊洞口独立支撑1、不拆除,拆除的及时恢复(含模板)。3悬挑支撑拆除1、不拆除,拆除的及时恢复(含模板)。4立杆垫块1、排查加设。5女儿墙第一排止水螺杆1、直接砂浆封堵。6砼导墙第一排止水螺杆1、直接砂浆封堵。7阳露台第一排止水螺杆1、直接砂浆封堵。8螺杆洞封堵1、从里面发泡,外面丙纶封堵。4、砌体序号风险项措施1砌块完整1、原材料控制;2、进行隐蔽;3、切割机进行砖切割;4、拆除重砌。2灰缝1、勾缝;2、斜顶砖在飞检前里边挂网,外边做防水。3过梁1、挂网。4窗台压顶1、挂网。5构造柱1、挂网。6斜顶砖倾斜角度1、挂网。7门窗固定块1、空心砖切洞灌灰。8墙底部砌三线实心砖1、拆除重砌。9线盒孔洞封堵1、细石混凝土封堵后挂网。10后开槽1、挂网。11砂浆堆放1、垫模板,下面铺设彩条布。2、砂浆槽。12砂浆加水1、检查期间停工。5、抹灰序号风险项措施1基层清理1、夹渣、掉皮清理。2甩浆1、禁止机械喷浆;2、用拍子人工拍浆,保证毛刺感和强度。3、不合格的剔除重新拍浆。3挂网1、1m网裁剪成3条330mm宽网;2、钢丝网孔眼为2.5cm2.5cm,网径1.07mm;3、错台处先修补后挂网;4、边角处收齐成线。4空鼓、裂缝1、切割后剔凿修补;2、满挂网。5表面露网1、剪掉;2、挂牌隐蔽。6分层抹灰1、飞检期间停止抹灰作业。7砂浆堆放1、垫模板,下面铺设彩条布。2、砂浆槽。8砂浆加水1、飞检期间停止抹灰作业。9起砂1、剔掉重新抹灰。6、地面序号风险项措施1裂缝1、干灰灌缝,保证无明显裂缝。2分缝1、门口及四周设缝。3起砂1、整体刮聚合物水泥浆。4色差1、整体刮聚合物水泥浆。7、防水序号风险项措施1防水范围内螺杆1、螺杆头加橡胶垫片或模板条;2、剔除修补后与墙一平;3、建议用三段式止水螺杆。2防水范围内错台1、视线范围内错台全部剔凿处理好。3防水范围内蜂窝、麻面1、视线范围内全部修补。4阴阳角(R角)1、所有阴阳角都需倒角;2、阴角大于5cm;3、防水及时隐蔽。5搭接长度1、加附加层;2、防水及时隐蔽。6搭接质量1、重新压边;2、防水及时隐蔽。7泛水高度1、保证泛水高度距成活面25cm;2、防水及时隐蔽。8防水收口1、收口处压条,保证收口严密;2、防水及时隐蔽。9空鼓1、切开修补;2、防水及时隐蔽。10渗漏1、飞检前进行排查;2、封堵,痕迹处理。11附加层质量1、加设附加层;2、防水及时隐蔽。12雨水口收口1、油膏封口;2、加设内撑环支撑;3、保证伸入雨水口长度5cm。8、止水钢板序号风险项措施1搭接长度1、转角处设置定型转角;2、采用搭接焊10cm;3、双面满焊,焊缝饱满。2焊接规定1、焊缝不能有焊伤;2、及时封闭;3、焊缝刷水泥浆。3安装位置1、抄平,居中。4U型迎水面1、及时封闭。5交圈1、及时封闭。6锈蚀1、刷水泥浆;2、及时隐蔽。9、涂料序号风险项措施1裂缝1、挂无纺布修补。2色差1、重新满刷涂料。3毛边1、贴美工纸。10、保温序号风险项措施1燃烧性能1、加强验收管理。2厚度1、加强验收管理。3粘贴面积1、有效粘贴面积不小于50%。4裂缝1、修补。11、门窗序号风险项措施1封堵1、间隙5cm用混凝土封堵;2、间隙3-5cm用砂浆封堵。2发泡1、连续密实;2、严禁切割,发泡往窗框里挤入。3泄水口1、预留1cm,禁止封堵。4固定片1、内高外低;2、拉片间距不大于600mm;3、每边不少于2个固定片;4、转角处150-200mm处必须设置固定片。5木楔清理1、发泡上强度后及时清理;2、清理后及时发泡封堵。12、面砖序号风险项措施1破损1、更换2色差1、更换13、吊顶序号风险项措施1裂缝1、贴无纺布修补2水平极差1、控制标高;2、调整龙骨;3、返工重做。3龙骨材质1、采用轻钢龙骨;2、禁止采用木龙骨。14、栏杆序号风险项措施1高度1、多层不小于1050mm;2、高层不小于1100mm;3、窗台高度小于900mm,加设栏杆。2立杆间距1、间距不大于110mm;2、返工重做。3防腐处理1、刷防腐防锈漆;4固定点1、固定牢靠。15、烟风道序号风险项措施1厚度1、厨房不小于12mm;2、卫生间不小于10mm。2卸载1、每三层一卸载;2、采用角钢卸载或楼板中部植筋卸载。3接缝位置1、接缝位置位于楼板中部;2、除顶层和卸载层。4安装对齐1、及时隐蔽。16、管井序号风险项措施1地漏1、设计必须要有;2、施工时注意预留预埋,禁止后开洞。第二节 机电安装1、线盒序号风险项措施1设计同一高度1、调整标高。2方正1、更换。3封堵材料1、采用细石混凝土。4固定牢固度1、螺栓固定;2、封堵严实。2、套管序号风险项措施1防水套管1、采用自带止水环防水套管;2、禁止结构二次开洞;3、出屋面必须采用钢套管。2套管出结构高度1、有水部位高出建筑成活面50mm;2、无水部位高出建筑成活面30mm;3、及时隐蔽。3安装位置1、地下室外墙套管与内墙距离大于250mm;2、地下室外墙套管间距大于300mm。3、给水管序号风险项措施1不能穿透导墙1、隐蔽;2、重新走管。2不能走门口1、重新走管。4、排水管序号风险项措施1坡度规定1、重新调整坡度。2主管垂直度1、注意规避。5、地漏序号风险项措施1标高高度控制1、返工调整。2找坡1、返工调整。3地漏安装位置1、返工调整。第三节 成品保护1、混凝土序号风险项措施1阳角护角
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号