建筑装饰合同模板工程名称：_工程地点：_施工单位：_建设单位：_年_月_日发包方：_承包方：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、有关法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内商：_承包方式：_二、工程承包范围承包范围：三、合同工期总合同工期日历天数_日历天。开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。具体形式日期以发包方代表签署的开工报告为准，以此顺延。四、质量标准工程质量标准为合格五、合同价款金额：_六、合同生效合同订立时间：_合同订立地点：_本合同双方约定经双方签署并经合同办签证后生效。七、语言文字和适用法律、标准及规范1、本合同使用汉语。2、适用法律和规范：国家现行建筑法、合同法等。3、适用标准、规范：现行建筑施工技术规范。八、发包人工作1、开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸六份，并向乙方进行现场交底。消除影响施工的障碍物。对房屋中滞留的家具、陈设等采取保护措施。向承包方提供施工所带的水、电等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件手续。2、指派_为发包方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。3、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。6、协调处理与居民的日常纠纷，并使施工现场具备施工条件。九、参加发包方组织施工图纸或作说明的同志，拟定施工方案和进度计划，交发包方审定。1、指派_为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜。2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项建设工程质量检查记录。参加竣工验收，编制工程书决算。3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等及各种护卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。4、工中未经发包方同意或有关部门批准，得随意拆改帮建筑物结构及各种设备管线。5、工程竣工未移交发包商之前，负责对现场的一切设施和成品进行保护。十、工期延误1、因以下原因造成工期延误，发包方代表确认，工期应相应顺延；（1）发包人未能按约定提供图纸及开工条件；（2）发包方代表按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（3）设计变更和工程量增加；（4）一周内非承包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；（5）不可抗力；2、承包方在上述情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向发包方代表提出报告。发包方代表在收到报告后7天内予以确认，逾期不予以确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。十一、合同价款及调整1、本合同价款采用固定价格合同方式。2、风险费用的计算方法：自行考虑、已包括在合同造价内。3、风险范围以外的合同价款调整方法：设计变改部分、发包方派驻现场人员签证的内容。十二、关于工程价款及结算的约定1、双方商定本合同价款采用第_种；（1）固定价格。（2）固定价格加_%包干风险系数计算（已计入合同价内）。包干风险不包括以下内容：_（3）可调价格：按照温州市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。2、本合同生效后，甲方分_次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送达甲方。甲方自接到上述资料28天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在14天内，结清尾款。十三、违约1、发包方违约的具体责任如下：（2）不全面履行合同中发包方工作的违约责任工期顺延、并支付停工损失。十四、争议当事人不愿通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方约定按下列第_种方式解决：（1）向温州仲裁委员会申请仲裁。（2）向_人民法院起诉。十五、不可抗力1、不可抗力包括因战争、*、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的爆炸、火灾、以及台风、洪水、地震、大暴雨等自然灾害。2、因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工的材料和待安装的设备的损失、由发包方承担；（2）发包方承包人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包方机械设备损坏及停工损失，由承包方承担；（4）停工期间，承包方应监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包方承担；（6）延误的工期相应顺延；3、因合同方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。十六、工程质量保修1、外墙涂料保修期壹年。2、双方约定承包方向发包方支付工程质量保修金额_在竣工验收合格后半年一次性退还给承包方。十七、合同份数本合同一式六份，正本三份，副本三份发包方（章）：_ 承包方（章）：_发包方代表：承包方代表：_年_月_日建筑装饰合同模板（二）甲方：乙方：按照中华人民共和国经济合同法在平等互利的基础上结合本工程具体情况，双方达成如下协议。工程名称：工程地点：承包方式：包清工（详细项目见预算书）合同工期：_年_月_日至_年_月_日，工期天。合同综合价款（人民币大写）：一、甲方责任1、负责与业主方沟通，及时提供施工所用一切材料。2、协调相关部门，保证施工所用水、电等，创造良好施工环境，确保施工顺利进行。3、做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。4、对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更等事宜，按时足额支付乙方劳务费用。二、乙方责任1、严格执行施工规范、安全操作、文明施工。2、按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。3、提前三天向甲方提供材料计划。三、付款方式本合同生效后，甲方须按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。四、其它约定1、本工程甲方供应的材料应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由于材料发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担，工期顺延。2、由于甲方原因，造成乙方停、窝工时甲方须向乙方支付180元/人/天。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。4、甲方未按合同的约定拨付款，乙方有权停止施工，并由甲方承担相关损失。5、竣工结算办法：本工程合同价款为双方协议综合造价（附项目单价表一份），结算时以合同造价为基础，如果发生项目变动，只计取增减项目费用，如仅原项目工程量变化总造价不做调整。竣工时乙方将工程结算资料送交甲方，甲方自接到资料两天内审查完毕，并在两日内结清尾款。6、因一方原因，合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。五、本合同一式两份，双方各执一份，附（预算书项目单价表）。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_年_月_日 _年_月_日第7页共7页