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私人房屋租赁合同参考范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)因乙方施工需要,现需租赁甲方房屋作为漳浦驻地办公生活用房,根据中华人民共和国合同法及有关规定,本着公平互利的原则,经双方协商一致,特签订本合同。第一条、出租房屋座落地址、出租范围房屋地址:福建省漳浦县绥安镇东大街印池塘_号,出租范围:1、自有产房一栋,住房家具及电器归乙方使用,具体数量见附表,同时在第一次缴纳租金时交付家具电器押金元整(元),租赁到期退出租房并清点数量后由甲方返还给乙方。第二条、租赁期限1、甲方从_年_月_日起到_年_月_日,期间将上述指定出租房和产平屋承租给乙方使用。2、如乙方租赁期满后要求续租,甲方须在同等条件下按优先承租给乙方,乙方需提前一个月通知甲方并明确延长时间。第三条租金交纳方式1、房屋租金从合同签订日起一个星期内支付、房租费每年为人民币整(元),每年支付一次,第一次支付为元整(元含中介费),由乙方按银行转账到乙方指定账号。2、乙方使用过程中产生的水电费不包含在合同总价内,乙方应每月按实际使用数量交费。第四条、甲方的责任和义务1、甲方应提供乙方有效的房屋产权及相关合同的有效证明复印件,并保证证件真实有效,应保证出租房屋无任何债权关系及银行抵押关系,如房屋出租方所造成其他生纠纷,发生上述情况所造成的一切损失应由甲方负责赔偿。2、甲乙双方必须按所提出的要求履行职责,确保和维护双方的正常工作与生活居住环境。3、租赁期间,房屋设施配置如正常损耗,不做赔偿。如因人为原因损毁,由乙方照折价赔偿。第五条、乙方的责任1、乙方依约按期交付租金,如有特殊原因延期,最迟不得超出一个月内付清。2、乙方不得擅自将承租房屋转让或转租给他人使用。3、租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。第六条、违约责任合同一经签订,甲乙双方均不得违约,如强行违约,除赔偿损失外,还需由违约方按年租金总价50进行违约赔偿。第七条、房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损,甲乙双方均不承担责任。乙方在使用期内,如遇政府拆迁等,按政府规定通知执行,应提前一个月通知乙方搬迁,本协议终止,甲方不负违约责任;甲方按乙方实际使用时间收费,多收部分退还。第八条、合同解除乙方租赁期满后,如无续租要求,并已付清租金及水电费后合同自动解除。第九条、合同生效此合同一经双方代表签字盖章后生效。第十条、合同份数此合同一式叁份,其中甲方一份、乙方两份。本合同如未尽事宜,须经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同有同等效力。本合同执行中如有发生纠纷应通过甲乙双方协商解决,协商不成可提请人民法院裁决。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日私人房屋租赁合同参考范本(二)出租方(以下简称甲方):签订日期_年_月_日承租方(以下简称乙方):根据合同法规定,为明确双方权利义务关系,经协商一致,特制定本合同以供双方遵守执行:房屋租赁合同第一条:租赁房屋:甲方将坐落于_套房,建筑面积为_平方米(整租,单间合租)乙方作为:(居住,办公或其他)_使用。配备物品情况_第二条:租赁期限:租赁期共为年,自_年_月_日至_年_月_日。第三条:租金:每月租金为_元(大写人民币_)按支付,押金_元,付款方式为现金。1、押金不得抵租金,押金在租期满后缴清水电及其他费用后退回(需提供缴费清单)。2、乙方应在租金到期前_日向甲方交付下一周期的房租,乙方未按约定交纳租金甲方按该期应交租金3%每日加收滞纳金。第四条:协议事项1、甲方承担所出租房屋物业管理费用。2、乙方承担从入住之日起至迁出之日房屋内所有费用(含水电,煤气,电话,网络等)。3、乙方应妥善使用,维护管理好出租房屋的内外设备,有下列情形之一时,甲方可以终止合同,收回房屋,不退押金,同时享有追偿损失的权利:、乙方未及时足额付清房租;、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;、乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品,损害公共利益、影响公共安全的;、乙方未征得甲方同意擅自变更用途,改变或损坏房屋结构和设备;、乙方未事先征得甲方同意,与第三人互换住房时。4、租赁期间双方均不得无故解除合同,乙方因特殊情况需退房时,应提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿同时扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋,应提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,在扣除应由乙方承担的费用后退还未满租期的租金,同时退还押金。5、租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前壹个月提出续租意向,议定合理租金重新签定合同。在不续租情况下,乙方应无条件将房屋设备清点后归还甲方同时将自用家具物品搬离,不得故意留存占据,如逾期不搬乙方认可放弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方有权采取一切措施维护权益,或向人民法院提请诉讼,一切诉讼相关费用及损失均由乙方承担赔偿。6、其他约定事项:因整栋楼接地连在一起,其他住户如有漏电情况也会殃及本住户,故每次洗澡时电热水器务必要断电洗澡,以免产生触电等安全问题与不良后果。未按要求使用产生后果由承租方承担。、电闸方面:本套房有第一空气开关,第二空气开关在25层32层,第三空气开关在27层(6层住户共用)7、以上合同希双方共同遵守,如有争议应友好协商,协商不成可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼,诉讼过程产生的相关费用均由违约方承担。8、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,签字盖章后生效。甲方签章:_ 乙方签章:_身份证号码:_ 身份证号码:_电话:_ 电话:_私人房屋租赁合同参考范本(三)第十三条本合同书自签订之日起生效。甲方:_ 乙方:_联系电话:_ 联系电话:_日期:_年_月_日 日期:_年_月_日出租人(甲方):_,证件类型及编号:承租人(乙方):_,证件类型及编号:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于,建筑面积平方米。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:居住,居住人数为:3人,最多不超过5人。(二)乙方居住人员需提供真实有效的二代身份证复印件给甲方留存,同时乙方居住人员有外地来乌人员的,需在_日内到当地公安派出所办理暂住证;第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计12个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的,应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式:现金,人民币_元/月(大写:佰元/月)支付方式:先付后用,每次支付需一次性付三个月租金,各期租金支付日期:_年_月_日,_年_月_日,月日,月日。(二)押金:人民币:仟佰元整(:)。甲方收到乙方押金时,需向乙方提供收据(条)。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,1至13项由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)供暖费(4)电话费(5)上网费(6)电视收视费(7)燃气费(8)煤气费(9)物业管理费(10)房屋租赁税费(11)卫生费(12)车位费(13)室内设施维修费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。第六条房屋维修及养护责任。(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,可以修复的,乙方应负责维修或承担赔偿责任;不能维修的,乙方应按照损赔表(见附表一)照价对甲方进行赔偿。2、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。3、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。4、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由乙方承担,所有权属甲方。5、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不按照约定日期支付租金延迟达_日的。2、欠缴各项费用达300元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、骚扰、吵闹严重干扰楼上楼下、左邻右舍休息的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款第3、4、5、6、7约定的情形之一的,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还应按月租金的50%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。(二)租赁期内,甲乙双方不得更改租金及支付方式,否则违约方应向对方支付违约金500元。(三)乙方逾期交付租金达_
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