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精装修合同范本最新5篇精装修合同范本最新1甲方(以下简称甲方):乙方(以下简称乙方):甲、乙双方经协商一致,本着平等、互利、互惠、友好、自愿的原则,遵照合 同法及有关法律、法规之规定,就装修承揽合同达成以下约定,供双方共同遵 守:一、工程概况1、甲方将房屋装修工作,交由乙方完成,乙方将根据自己专有的技术完成本合同 约定内容。2、分项工程单价:1、仿瓷:元每平方米(含材料及人工)。2、乳胶漆:元每平方米(含基层腻子及人工)。3、墙纸粘贴:元每平方米。4、清水漆:元每平方米(喷漆,门及其他道具的线条不另计费)。5、以上单价均按实际着漆面积计算,造型顶按水平投影面积按实计算,不按展开 面积计算,不按板材计算。3、工程量:按工程验收的实际工程量计算。4、施工工期:合同签订之日起计算工期,总工期为天。二、付款方式1、乙方进场 7天后由甲方支付所完工程量工程款的%作为工程前期借支款。2、工程竣工交验合格,甲方向乙方支付合同总价款的%,剩余%为工程质保金,质 保期为个月。三、甲方责任1、办理好工程开工的手续,提供工程地质资料和工程施工图。2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保证质量;3、甲方负责工程所需资源,如施工用水、电和库房等工作必备条件,开通施工场 地内运输道路,拆除现场内障碍物;4、在乙方确保质量和工期任务完成的前提下,按合同规定付款给乙方,不得无故 拖欠;5、甲方对乙方施工现场进行监督工作,对乙方违反有关安全、质量、文明施工等 规定的行为有权进行警告、罚款等处罚;6、甲方项目部根据工程总进度的要求进行施工安排,乙方应当服从甲方安排及管 理。四、乙方责任1、按照甲方的技术要求进行施工,接受甲方相关人员的监督与技术指导,根据现 行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规范,严格按照施工图或设计变更进行施工,不得擅自更改图纸,保 质保量的完成任务,如因工程出现质量问题则由乙方承担相应责任;2、乙方应当以自己的设备(设备需自备)、技术和劳动力完成本工程的全部工作, 不得转包,乙方可根据工程需要聘请他人帮助完成,乙方聘请的工人与乙方属于 雇佣关系,乙方及聘请人员在工作过程中发生的一切财产或人身损害均由乙方自 行负责;3、乙方要保证材料利用率,不得浪费、破坏,不得更换甲方提供的原材料;4、乙方应遵守甲方有关施工安全等相关规定,做到文明施工、安全施工。五、质 量要求1、严格按照甲方要求施工。2、仿瓷墙面必须平整光洁(即压光)。3、需要做乳胶漆的部位必须平整且着漆均匀、手感舒服。4、造型石膏板顶及隔断必须贴填缝带。5、木制道具清水漆必须喷。6、乙方交付的工作成果不符合国家的质量要求应当无条件整改,给甲方造成的经 济损失由乙方承担赔偿责任;7、验收标准,按国家现行验收标准执行,工程验收不合格,乙方负责返工并按合 同约定承担违约责任;8、甲方在使用过程中,如出现工程质量问题,乙方应在接到甲方通知后3 日内组 织人员维修,超过3 日乙方未进行维修的,甲方可另请他人,费用由乙方承担。六、安全施工与检查 1、乙方负责对其施工人员进行安全教育,应遵照工程建筑 施工有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受上级及甲方、监理等安全检查人员依法监督检查工作;2、乙方应严格按照甲方的安全制度与施工流程工作,采取必须的安全防护措施, 消除事故隐患,施工中如造成乙方施工人员和其他人员的安全事故,所有责任由 乙方承担,并承担由此产生的其他一切费用;3、施工进程中,甲方有权监督乙方执行项目的安全制度和安全规定,对于违反项 目安全制度规定的行为和安全隐患,甲方有权要求乙方整改并限期完工,乙方同 时还应接受与其他施工人员同等的处罚。七、违约责任 1、违反本合同约定,给对方造成损失的,应当赔偿对方全部损失, 同时向对方支付违约金%;2、乙方应在约定的时间完成工作成果,除天气影响、停水停电、不可抗力因素外 乙方不得延长工程期限;如因甲方原因造成工期延误,则工期顺延,由此造成的误 工费由甲方承担,以签证单为依据;因乙方原因造成工期延误,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿金,同时每延误一天,乙方应按合同总价款的%向甲方支 付违约金,延误超过2 天时,甲方有权解除本合同,并不再支付合同尾款。八、合同解除 1、合同履行完毕后,本合同自动解除;2、合同履行过程中,经双方协商一致,可提前解除本合同;3、合同履行过程中,如发生不可抗力因素,导致本合同无法继续履行,任何乙方 均可要求解除本合同,无需承担违约责任。九、合同履行过程中如发生争议,双方应协商调解,协商不成的,应向甲方所在 地人民法院提起诉讼。十、合同履行过程中,有未尽事宜,经双方协商一致,可签订补充协议,补充协 议与本协议具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙双方各执份,自双方签字盖 章之日起生效,合同附件作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日精装修合同范本最新2发包方:(以下简称“甲方”)承包方:(以下简称“乙方”)根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友 好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。第一条工程概况 1.1 工程名称:1.2 工程地点:1.3 工程内容及做法(详见:工程预算报价表、施工图纸)。工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见甲方提供装饰装修材料明细 表、乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包料(详见甲方提供装饰装修材料明细表)。工程期限历天,开工日期年月日,竣工日期年月日(施工期以材料进场日第二天起 计算)。1.6 合同价款:本合同工程造价详见工程预算报价表,施工过程中有增减项 目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。第二条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第种方式提供:(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图 纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修 工程设计图纸),设计费元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第三条甲方义务3.1 开工前天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内 不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护 措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责;3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的 全部费用;3.3 负责提供施工所需的水源、电源;3.4 负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;3.5 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有 关部门办理相应的审批手续;3.6 施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项 工作;3.7 参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜 负责材料进场、竣工验收;3.8 按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。第四条乙方义务4.1 指派为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期 完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。4.2 施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标 准,按期保质完成工程;4.3 严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做 好各项质量检查和施工记录;4.4 保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;4.5 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。4.6 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第 五条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关 工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。第六条材料的提供 6.1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细 表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验 收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。6.2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材 料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异 的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。第七条工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺 延;(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的 材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。7.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方 原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。第八条工程款支付方式8.1 合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付 工程款:第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加 项目金额)的%,即元。第二次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含 工程款总额和增加项目金额)的%,即元。第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加 项目金额)的%,即元。第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总 金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%,即元。8.2 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲 方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲 方应在签字时向乙方结算工程尾款。8.3 工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款 以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。8.4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起12 月第九条双方责任和工期 延误处理9.1 以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:(1)不能提供 水、电;(2)不能保证每天 8 小时以上工作时间(含加班);(3)不能按期提供自购材料、设 备;(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;(5)因甲方原因变更设计、增加施工 项目;(6)同意工期顺延的其他情况;(7)逾期验收或无故怠于验收;(8)因甲方责任 造成工期延误的其他情况。9.2 对以下原因造成工期延误,工期不顺延:(1) 因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;(2)因乙 方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延;(3)乙方施工 过程中违反安全操作规范造成人员伤害的,由乙方负责;(4)乙方施工造成甲方物 品损坏,乙方应予以修复或赔偿;(5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方 负责;(6)乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期 不予顺延。9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任 方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。9.4 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方 负责。9.5 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同 终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.6 甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金元。9.5 由于乙
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