建筑工程施工管理2Z101000施工管理P1 1、管理的核心任务是项目的目标控制 建设工程项目管理的内涵：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现P1 2、业主方的项目管理是管理的核心P2 3、建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。P2 4、业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。P3 5、安全管理是项目管理中的最重要的任务P6 6、影响一个系统目标实现的主要因素 组织 人的因素，包括管理人员和生产人员的数量和质量。 方法和工具，包括管理的方法与工具以及生产的方法与工具P7 7、系统的目标决定了系统组织，而组织是目标能否实现的决定性因素，这是组织论的一个重要结论P7 8、控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要的措施P7 9、组织论是一门学科，它主要研究系统的组织结构模式、组织分工和工作流程组织P7 10、组织结构模式反映一个组织系统中各子系统之间或个元素之间的指令关系P8 11、组织分工反映一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能分工P8 12、组织结构模式和组织分工都是一种相对静态的组织关系，工作流程组织可反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，是一种动态关系。P12 13、项目结构的编码依据项目结构图，对项目结构的每一层的每一个组成部分进行编码P14 14、职能组织结构，会有多个矛盾的指令源线形组织结构，每一个工作部门只有唯一个指令源，避免了由于矛盾的指令而影响组织系统的运行。但在一个特大的组织系统中，由于线形组织结构模式上的指令路径过长，有可能会造成组织系统在一定程度上运行的困难矩阵组织结构，适宜用于大的组织系统P19 15、管理是由多个环节组成的工程提出问题、筹划提出解决问题的可能的方案，并对多个可能的方案进行分析、决策、执行、检查。这些组成管理的环节就是管理的职能P25 16、施工组织设计的基本内容工程概况施工部署及施工方案施工进度计划施工平面图主要技术经济指标P25 17、施工组织设计的分类及其内容施工组织总设计单位工程施工组织设计分部（分项）工程施工组织设计P26 18、施工组织总设计是以整个建设工程项目为对象单位工程施工组织设计是以单位工程为对象编制的P28 19、项目目标的动态控制是项目管理最基本的方法论P29 20、组织是目标能否实现的决定性因素P30 21、运用动态控制原理控制施工进度运用动态控制原理控制施工成本运用动态控制原理控制施工质量P31 22、过渡期满后，大、中型工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任P33 23、编制项目管理目标责任书应依据的资料项目合同文件组织的管理制度项目管理规划大纲组织的经营方针和目标P35 24、风险量指不确定的损失程度和损失发生的概率P35 25、建设工程项目的风险包括项目决策的风险和项目实施的风险P36 26、施工风险管理过程包括施工全过程的风险识别、风险评估、风险响应和风险控制P37 27、我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴P38 28、建设工程监理的工作性质有四个特点：服务性、科学性、独立性、公正性P38 29、建设工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同P38 30、未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收P38 31、监理工程师采取旁站、巡视和平行检验形式P38 32、工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任P40 33、施工验收阶段建设监理工作的主要任务督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，并提出意见根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。P41 34、实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业 （补充）工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的， 。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。P41 35、工程建设监理规划应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制P42 36、工程建设监理实施细则应由有关专业工程师参与编制P42 37、旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位，关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动P42 38、在需要实施旁站监理的关键部位，关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。2Z102000施工成本控制P44 39、建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成P44 40、直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成P44 41、直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费P51 42、营业税的税额为营业税的3%P51 43、教育费附加税额为营业税的3%P52 44、发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法P54 45、由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）当C大于C0，可采用以直接工程费为基数计算当C小于C0，可采用以人工费和机械费合计为基数计算如该分项的直接工程费为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算P55 46、工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成P56 47、计价规范中采用的综合单价为不完全费用综合单价P56 48、工程量清单编制和利用工程量清单投标报价两个阶段P57 49、施工方案的不同，施工作业量的计算方法与计算结果也不相同P58 50、计算项目综合单价的方法：参数法、实物量法、分包法P59 51、一般工程以人工计量为基础，按人工消耗总额的1%取值。机械消耗总量的1%取值P59 52、建设工程定额分类：一、按生产要素内容分类：人工定额，材料消耗定额，施工机械台班使用定额二、按编制程序和用途分类：施工定额，预算定额，概算定额，概算指标，投资估算指标三、按编制单位和使用范围分类：全国统一定额，行业定额，地区定额，企业定额P60 53、施工定额是以同一性质的施工过程工序，作为研究对象P60 54、施工定额的定额水平反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平P60 55、预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工作为对象编制的定额P60 56、概算定额是以扩大的分部分项工程的对象编制的。概算定额的编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据P60 57概算指标以整个建筑物和构筑物为对象，是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据。P60 58、投资估算指以独立的单项工程项目为计算对象编制确定的生产要素消耗的数量标准或项目费用标准P64 59、人工定额按表现形式的不同时间定额和产量定额两种形式P64 60、时间定额，完成单位合格产品所必需的工作时间 产量定额，单位工日中所应完成的合格产品的数量P65 61、材料净用量的确定方法：理论计算法，测定法，图纸计算法，经验法P69 62、成本管理责任体系应包括组织管理层和项目经理部。组织管理层的成本管理除生产成本以外，还包括经营管理费用；项目管理层应对生产成本进行管理P70 63、施工成本计划有三类指标：成本计划的数量指标， 成本计划的质量指标 成本计划的效益指标P71 64、施工成本控制可分为：事先控制，事中控制（过程控制），事后控制P71 65、施工成本一般以单位工程为成本核算对象P72 66、施工成本核算，形象进度，产值统计，实际成本归集三同步P72 67、对竣工工程的成本核算，应区分为竣工工程现场成本和竣工工程完全成本P72 68、成本偏差：局部成本偏差，累计成本偏差P73 69、施工成本管理的措施：组织措施，技术措施，经济措施，合同措施P74 70、施工成本计划的类型：竞争性成本计划 指导性成本计划 实施性计划成本 编制的依据不同 使用的范围不同 发挥的作用不同P76 71、施工成本计划的编制方式：按施工成本组成编制施工成本计划 按项目组成编制施工成本计划 按工程进度编制施工成本计划P77 72、在编制网络计划时，应在充分考虑进度控制对项目划分要求的同时，还要考虑确定施工成本支出计划对项目划分的要求，做到二者兼顾P78 73、S形曲线（成本计划植曲线）必然包络在由全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按最迟必须开始时间开始的曲线所组成“香蕉图”三种编制施工成本计划的方式不是相互独立的，往往将这几种方式结合起来使用P80 74、施工成本控制的依据：工程承包合同，施工成本计划，进度报告，工程变更P81 75、纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步P82 76、人工费的控制实行“量价分离”的方法材料费的控制实行“量价分离”的方法P82 77、材料用量的具体方法：定额控制，指标控制，计量控制，包干控制P83 78、决定分包范围的因素主要是施工项目的专业性和项目规模P83 79、赢得值（挣值）法的三个基本参数：已完工作预算费用 计划工作预算费用 已完工作实际费用P84 80、赢得值法的四个评价指标：费用偏差，进度偏差，费用绩效指数，进度绩效指数P84 81、偏差分析的方法：横道图法，表格法，曲线法P84 82、横道图法具有形象、直观、一目了然优点，但这种方法反映的信息量少P85 83、表格法是进行偏差分析最常用的一种方法P90 84、业务核算的范围比会计、统计核算要广P90 85、施工成本分析的方法：比较法，因素分析法，差额计算法，比率法P92 86、常用比率法有：相关比率法，构成比率法，动态比率法P93 87、