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办营业执照租赁合同_租赁合同 我为你整理了多篇相关的办营业执照租赁合同,但愿对你工作学习有帮助,当然你在还可以找到更多办营业执照租赁合同。 出租方(简称甲方): 承租方(简称乙方): 根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关商铺租赁事宜达成如下协议: 第一条租赁范围及用途: 甲方同意将位于商铺,租给乙方经营使用,出租商铺的建筑面积为O。 第二条租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金、押金: 1、每年租金为人民币_元(大写:);乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租,以后每年租金均在到期之日提前一个月付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币_(_元)作为租赁商铺押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的水费、电费、物管费后,甲方应将保证金全额退还给乙方(押金不计算利息)。 第四条设施及费用承担: 1、商铺租赁期间所发生的费用由乙方负责。 2、未经甲方同意,乙方不得拆除一楼与二楼之间的隔层。 3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿情况,并且墙皮脱落,甲方已知晓,是否维修由甲方作出决定和处理,乙方不承担任何责任。 第五条甲方责任和义务: 1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。 3、租赁期间,甲方需卖出或临时提出收回租赁中的商铺时,需提前x天向乙方书面通知商铺卖出情况,以便乙方寻找其他商铺继续经营,并搬离该商铺。如在合同期内,因甲方未给乙方提供x天搬离时间,除违约金外,应该给予适当的经济补偿(参考当月一个月的房租计算),以补偿乙方临时寻找商铺时所产生的费用,并退回乙方所交付的未使用部分的房租。 第六条乙方责任和义务: 1、乙方应按合同的规定,按时支付租金。 2、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该商铺。如要求续租,在本合同期满前一个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。 3、政府强制征收或拆除该商铺的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿_元违约金。 第九条补充约定: 承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前一个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用商铺,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十一条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十二条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章): 电话: 电话: _年_月_日_年_月_日 1 此文档下载后,可根据您的需要随意编辑修改,欢迎您下载使用。 1
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