租房合同出租方： （以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间 的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋 事宜，订立本合同。一、房屋地址：房屋用途：二、租赁期限及约定1、 租赁面积:平方米。该房屋租赁期年。自起至止。2、 房屋租金：每 元（大写：）。按年付款，另付押金 元。房屋到期终止租赁，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计 利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公用途使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则 必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的 房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或 给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲 方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协 助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰, 但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁 期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的 义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的 书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方 应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙 方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规 定期限内仍未纠正并修复的；(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4) 拖欠房租的。六、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。七、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。