高速公路护栏板公司筹备建设方案手册目录第一章 项目基本情况4一、 项目名称及投资人4二、 结论分析4第二章 现代工程咨询方法概述7一、 现代工程咨询方法的特点7二、 现代工程咨询方法框架9第三章 行业背景分析11第四章 公司简介13一、 基本信息13二、 公司简介13三、 公司主要财务数据15第五章 工程咨询信息及其管理16一、 “互联网+”背景下的工程咨询信息管理16二、 工程咨询信息类型及来源23第六章 数据采集分析与知识管理28一、 数据统计分析28二、 大数据系统和数据挖掘技术30第七章 资源环境承载力概述35一、 资源环境承载力的内涵35二、 资源环境承载力的特征37第八章 资源环境承载力影响因素识别及评价指标41一、 生态承载力影响因素识别及评价指标41二、 环境承载力影响因素识别及评价指标41第九章 市场分析43一、 弹性系数法43二、 点面联想法44第十章 现金流量分析46一、 现金流量分析的原则46二、 基准收益率的测算和选取48第十一章 建设投资简单估算法52一、 单位生产能力估算法52二、 工程费用估算52第十二章 建设期利息估算59一、 建设期利息的估算方法59二、 建设期利息估算的前提条件59第十三章 资金结构优化比选60一、 息税前利润每股利润分析法60二、 比较资金成本法61第十四章 资产证券化方案分析64一、 资产证券化定价模型及其应用64二、 资产证券化概念和特点68第十五章 财务分析概述74一、 财务分析的作用74二、 财务分析的基本原则75第十六章 偿债能力分析和财务生存能力分析78一、 财务生存能力分析78二、 相关报表编制80第十七章 投资项目经济影响分析方法82一、 重大项目的经济安全影响分析82二、 分析原则及基本方法87第十八章 经济分析基本方法90一、 项目费用效果分析90二、 项目费用效益分析94第一章 项目基本情况一、 项目名称及投资人（一）项目名称高速公路护栏板公司（二）项目投资人xxx投资管理公司（三）建设地点本期项目选址位于xx园区。二、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx园区，占地面积约76.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资37379.25万元，其中：建设投资29741.65万元，占项目总投资的79.57%；建设期利息363.16万元，占项目总投资的0.97%；流动资金7274.44万元，占项目总投资的19.46%。（四）资金筹措项目总投资37379.25万元，根据资金筹措方案，xxx投资管理公司计划自筹资金（资本金）22556.58万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额14822.67万元。（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：76100.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：62305.71万元。3、项目达产年净利润（NP）：10088.79万元。4、财务内部收益率（FIRR）：20.55%。5、全部投资回收期（Pt）：5.64年（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：29277.17万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积50667.00约76.00亩1.1总建筑面积98471.41容积率1.941.2基底面积31413.54建筑系数62.00%1.3投资强度万元/亩384.382总投资万元37379.252.1建设投资万元29741.652.1.1工程费用万元26541.892.1.2工程建设其他费用万元2472.092.1.3预备费万元727.672.2建设期利息万元363.162.3流动资金万元7274.443资金筹措万元37379.253.1自筹资金万元22556.583.2银行贷款万元14822.674营业收入万元76100.00正常运营年份5总成本费用万元62305.716利润总额万元13451.727净利润万元10088.798所得税万元3362.939增值税万元2854.7810税金及附加万元342.5711纳税总额万元6560.2812工业增加值万元22157.8813盈亏平衡点万元29277.17产值14回收期年5.64含建设期12个月15财务内部收益率20.55%所得税后16财务净现值万元12066.09所得税后第二章 现代工程咨询方法概述一、 现代工程咨询方法的特点现代工程咨询方法的特点是，定性分析和定量分析相结合，重视定量分析；静态分析与动态分析相结合，重视动态分析；统计分析与预测分析相结合，重视预测分析。定性分析与定量分析1定性分析定性分析是通过研究事物构成要素间的相互联系来揭示事物本质的方法，它是在逻辑分析、判断推理的基础上，对客观事物进行分析与综合，从而找出事物发展内在规律性，确定事物的本质。在工程咨询研究中，许多难以用计量表达的场合，定性分析方法可以发挥重要作用。2定量分析定量分析是依据统计数据，选择建立合适的数学模型，计算出分析对象的各项指标及其数值的一种方法。它是通过反映一定质的事物量的关系来揭示事物内在规律的方法，在数学、统计学、运筹学、计量学、计算机等学科基础之上，通过方程、数学图表和模型等方式来研究事物的本质。在工程咨询工作中采用定量分析的方法，对复杂事物进行数据处理，进行比较分析，可以使问题更为清晰，解决方案更精确。静态分析与动态分析1静态分析静态分析是观测和评价事物某一时点状态的一种方法。如项目评价中通过计算静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率等指标，可以对项目的财务效益得出初步的判断。2动态分析在工程咨询服务的各个阶段，特别是在项目决策评价阶段，要树立动态观念，如考虑资金时间价值、市场供求变化、技术发展变化、社会经济环境的变化等。现代项目财务评价一般以动态分析为主，主要进行项目现金流量分析，计算财务净现值、内部收益率等指标，并进行风险概率分析等。统计分析与预测分析1统计分析统计分析是对分析对象过去和现在的信息进行收集、整理、统计和分析。在现代工程决策研究咨询中经常需要采取多种方法和渠道，收集大量的统计数据，包括行业、区域、市场、技术、企业等的统计资料和信息，从而分析、归纳和总结事物的发展规律，把握发展动向；在项目执行阶段，也需要对项目的执行情况进行监控，对投资、质量、进度等进行统计分析，并与计划进行比较，判断项目的进展情况，以便采取有针对性的应对措施，促进项目的顺利进行。2预测分析预测分析是依据分析对象过去和现在的信息，采用一定的方法，对事物未来发展趋势进行分析、推测、判断的方法。预测分析是现代工程咨询的重要方法，尤其是在投资前期决策阶段，预测分析是项目咨询的重要工作。投资项目决策是建立在对未来预测的基础上的，需要对未来的社会经济环境、产业政策走向、技术发展趋势、市场需求变化、原材料供应、配套条件约束、资金市场等进行预测。二、 现代工程咨询方法框架（一）现代工程咨询方法体系现代工程咨询方法体系包括哲学方法、逻辑方法和学科方法。哲学方法一般是辩证地分析事物的两面性，包括它的优点和缺点、正面效应和反面效应；逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合；学科方法是利用各种学科中常用的研究方法，包括文献法、观察法、访谈法、问卷法、测量法和实验法、价值工程方法、网络控制方法、市场调查研究方法、战略规划研究方法、财务评价方法、经济评价方法、风险分析方法等。（二）常用现代工程咨询方法基于咨询工程师的基本能力要求，以项目周期的全过程咨询服务为主线，重点集中于投资项目前期咨询服务领域，常用的现代工程咨询方法包括综合分析、规划咨询、市场分析、项目评价、项目管理等五大类，每一大类中又包括若干具体方法。需要说明的是，虽然我们将某一具体方法归于某一大类名下，但其并不是仅限应用于此类项目咨询领域，亦可应用于其他项目咨询中。如利益相关者分析法，经常应用于规划咨询，同时也常用于社会评价；如德尔菲法，不仅应用于市场预测，同时也应用于规划咨询、社会评价等。第三章 行业背景分析高速公路护栏板是一种半刚性结构，由两片波形钢护栏板及两者之间固定夹放的两根立柱构成，两根立柱固定夹装在两片波形钢护栏板之间，利用土基、立柱、横梁的变形来吸收碰撞能量，并迫使失控车辆改变方向，恢复到正常的行驶方向，防止车辆冲出路外，以保护车辆和乘客，减少事故造成的损失。高速公路护栏行业壁垒较低，国内企业数量较多，2019年已有近百家。但国内高速公路护栏生产企业规模普遍较小，大型企业数量不多，产品同质化严重，市场竞争激烈。另外，从竞争区域来看，国内高速公路护栏板大多集中在山东、河南省和河北省，这三个地区企业间的竞争更为激烈。目前，国内规模较大的企业有山东省冠县北方交通设施有限公司、山东德昊交通设施有限公司、深州市政通交通设施有限公司、冠县润金交通设施有限公司、河南格拉瑞斯实业有限公司等。这些企业大多为区域性企业，尚未形成具有较强实力的行业龙头，行业集中度不高。未来，随着市场饱和度的提升，行业竞争进一步激烈，部分实力较弱的企业或将淘汰，行业集中度有望提升。2008年，为应对经济危机，我国基础建设投资不断增加，高速公路总里程不断增加，里程规模已居世界第一位。随着高速公路里程规模的增加，我国高速公路护栏板市场也得以发展，带动高速公路护栏产量增长。2015年后，在经济周期性波动、经济结构调整等因素影响下，基建增速放缓，高速公路护栏需求下降。未来，随着我国经济调整进入新的阶段，我国经济结构将进一步优化，经济增长将更加健康，从而带动高速公路护栏行业向着高质、高效、环保方向发展。尤其随着“一带一路”战略的实施，我国基建工程行业在沿线国家将会发挥巨大的作用，从而推动高速公路护栏产品的出口，一方面，为国家基建工程企业出海提供相应配套，提升基建工程的服务质量；另一方面，在国内公路逐渐趋于饱和，新增公路里程增速趋缓的背景下，促使国内高速公路护栏行业消化产能，带动国内就业。第四章 公司简介一、 基本信息1、公司名称：xxx投资管理公司2、法定代表人：龚xx3、注册资本：1230万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2012-10-197、营业期限：2012-10-19至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事高速公路护栏板相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目