长城康桥世界城工程监理规划编制人: 2 批准人： 批准时间： 河南万安工程建立监理 长城康桥世界城工程工程监理部二00九年 月 日业主审批： 建立签章：目 录1工程根本情况12 监理工作范围1监理工作内容13. 材料、设备采购供给的建立监理工作主要内容132 施工准备阶段建立监理工作的主要内容3.3 施工阶段建立监理工作的主要内容23.4 施工验收阶段建立监理工作的主要内容33.5 建立监理合同理工作的主要内容33.6 委托的其他效劳4监理工作目的44 控制目的44.2工控制目的443 质量控制目的44.4 质量方针和质量目的645平安消费、文明施工监理目的65监理工作根据75.1 工程建立方面的法律、法规75.2 批准的工程建立73建立工程监理合同54 其他建立工程合同等76 工程监理组织机构的组织形式76.1 工程监理机构的组织形式应根据建立工程监理要求选择7.2 监理人员的构成及分工7 工程监理机构的人员装备方案9 监理人员岗位职责98.1 总监理工程师岗位职责98.2总监代表岗位职责8. 专业监理工程师岗位职责1084监理员岗位职责09监理工作程序1110 监理工作及措施1110.1质量控制目的与措施110.2 控制目的与措施1310.3 进度控制目的与措施110 合同理的与措施15.5信息理的与措施2106组织协调的与措施210.7平安文明施工的监理措施21. 交工及缺陷责任的监理311 监理工作制度2411. 第一次工地会议制度211.2 对外行文审批制度：51.3 建立监理工作日志制度611.4 监理月报制度2711.5设计交底和图纸会审制度281 施工组织设计审核制度2811.7 工程开工审批制度3011.8 工程材料、购配件、半成品质量检验制度311.9 隐蔽工程分项部工程质量验收制度11.0开工验收制度33111 质量、平安事故处理制度341112 设计变更处理制度31.13监理例会、协调会、专题会及签发制度3511.14工程款支付签认制度361.15 费用索赔签认制度7.1 施工平安监理制度31.17监理岗位培训制度3911.18施工测量放线成果、沉降观测检验制度911.1方案理制度4012 监理设施411.1监理办公、交通、生活设施:4.2监理常规检测设备和工具41工程根本情况1.1工程名称：长城康桥世界城工程.2建立地点:郑州大学路与民安路穿插口1.3建立工程组成及建筑规模：附表工程根本情况1.主要建筑构造类型：框架剪力墙构造1.5建筑工程总:1.工程方案工: 个月。 1.7工程质量要求：合格18设计及施工名称:设计:河南徐辉建筑工程设计事务所施工：河南第一建筑集团勘察：核工业勘察院监理：河南万安工程建立监理建立:郑州新长城房地产2监理工作范围本工程设计施工图内所有的工程内容以及委托监理合同约定的和经业主同意的设计变更内容等。监理工作内容3.材料、设备采购供给的建立监理工作主要内容检查确认承包商所使用的原材料、半成品、成品、构件的规格性能及质量。3.2 施工准备阶段建立监理工作的主要内容32.1监理委派总监理工程师建立监理班子总监和总监代表作为现场常驻代表直接向承包传达有关工程指;3.22按照合同规定的监理内容及监理根据编制监理施行细那么经业主认可后对工程施行监理;32.3检查承包的施工准备工作协助业主签发开工;3.2审查承包报出的施工组织设计和保证工程质量的技术措施提出改良检查和催促承包商按照已审批的施工组织设计施工严格执行施工技术和质量。3.3 施工阶段建立监理工作的主要内容 施工阶段的质量控制.检查施工全过程中的工程质量按质量要求检查、确认承包的检验批工程、分项工程、分部工程的自检单按要求进展抽检；.参加工程质量事故调查提出改良负责检查质量事故的处理情况对事故处理后的工程质量进展验收签证;.负责与施工质量直接有关的定线测量、标高的复测、复核。 施工阶段的进度控制.1审查承包的总施工进度以及施工过程中的详细方案和变更并催促承包按方案进度施行;当工程未按方案进展时可以要求施工调整或修改方案并承包人采取必要的措施加快进度；3定向业主工程进度供业主采取措施或作出相应的。 施工阶段的控制.1对本工程施行质量有影响的并可能因此造成工程费用增加的工作内容进展监理监视并及时向业主反映有关情况;.2按施工合同的规定现场计量核实合同工程量和任何已完工程数量;333.审核承包的合格工程量对不符合技术和合同要求的工程工程和施工活动暂拒支付直至上述工程和施工活动到达要求。组织协调、平安、文明施工的控制.解决施工中的各种问题;.2协助业主处理承包与设计间有关工程方面的技术问题;.3及时完成各种监理资料做到、正确、定向业主提供工程监理月报不定地向业主反映重要或实发事情;参与技术核定单、设计变更的会签;5负责对工程平安文明施工进展监视、控制；.6定组织召开工地例会及各种专题会议起草、签发;.7审查承包的地下线和邻近建筑物、构筑物保护方案和其它与工程有关的措施方案详细方案和变更方案我方对其施行监理承当相应的监理责任。3.4施工验收阶段建立监理工作的主要内容检查、催促承包及时、完全准确的完成工程资料；审查承包开工图纸和签署与质量有关的资料;工程开工后及时向业主提交监理工作总结和工程质量评估参加工程中间验收提交符合要求的监理理资料;工程开工验收后保修内对保修工程进展现场监理。3.5 建立监理合同理工作的主要内容协助处理合同纠纷和索赔事宜协调业主与承包之间的争议；按业主要求负责进度、质量、形象进度和统计填报协助业主做好合同理。.6 委托的其他效劳参与对外施工协调；在监理过程中保持与部门的沟通和联络及时掌握有关信息。监理工作目的4.1 控制目的通过工程付款控制、新增工程费控制预防并处理好费用索赔挖掘节约潜力努力把工程造价控制在合理的范围之内。根据合同有关条款规定的付款方式和付款比例控制工程各阶段付款。4.2工控制目的通过完善工程控制进度方案审查施工施工进度方案协调关系预防并处理好工索赔将工程实际进度严格控制在建立与施工签订的建立工程施工合同中确定的工。43质量控制目的通过施工过程中的事前、事中、事后控制使本工程质量到达合格工程质量。按分部工程制定工程质量目的和质量如下表。分部工程子分部工程质量目的质量地基与基础工程土方合格符合设计要求及规定CG桩的施工合格符合设计要求及规定基坑支护合格符合设计要求及规定地下防水合格符合设计要求及规定混凝土根底 合格符合设计要求及规定钢筋混凝土构造合格符合设计要求及规定主体结构钢筋混凝土构造合格符合设计要求及规定砌体构造合格符合设计要求及规定钢构造合格符合设计要求及规定屋面构造合格符合设计要求及规定建筑装饰装修地面合格符合设计要求及规定抹灰合格符合设计要求及规定门窗合格符合设计要求及规定轻质隔墙合格符合设计要求及规定幕墙合格符合设计要求及规定涂饰合格符合设计要求及规定细部合格符合设计要求及规定建筑屋面上人防水保温屋面合格符合设计要求及规定不上人防水保温屋面合格符合设计要求及规定建筑给水排水室内给水系统合格符合设计要求及规定室内排水系统合格符合设计要求及规定室内热水供给系统合格符合设计要求及规定卫生器具安装合格符合设计要求及规定室外给水网合格符合设计要求及规定室外排水网合格符合设计要求及规定建筑电气室外电气合格符合设计要求及规定变配电室合格符合设计要求及规定电气动力合格符合设计要求及规定电气照明安装合格符合设计要求及规定备用和不连续电源安装合格符合设计要求及规定防雷及接地安装合格符合设计要求及规定综合布线系统合格符合设计要求及规定智能化集成系统合格符合设计要求及规定电源与接地合格符合设计要求及规定智能建筑通信网络系统合格符合设计要求及规定办公自动化系统合格符合设计要求及规定建筑设备监控系统合格符合设计要求及规定火灾及消防联动系统合格符合设计要求及规定平安防范系统合格符合设计要求及规定综合布线系统合格符合设计要求及规定智能化集成系统合格符合设计要求及规定电源与接地合格符合设计要求及规定环境合格符合设计要求及规定通风与空调送排风系统合格符合设计要求及规定防排烟系统合格符合设计要求及规定除尘系统合格符合设计要求及规定空调风系统合格符合设计要求及规定制冷设备系统合格符合设计要求及规定空调水系统合格符合设计要求及规定电梯电力驱动的曳引式或强迫式电梯安装合格符合设计要求及规定自动扶梯、自动人行道安装合格符合设计要求及规定4.4 质量方针和质量目的监理部的质量方针：“诚信公正、科学理、严守合约、顾客至上。监理部的质量目的：“不断进步监理效劳质量确保合同履约率10顾客满意度95。.5 平安消费、文明施工监理目的指导监视施工建立平安消费、文明施工理体系健全平安消费、文明施工各项制度有效加强对人、机机电、设备、环境现场施工重要条件、社会条件及其他方面控制杜绝重大平安事故的发生严格控制轻伤和其他事故。到达郑州平安文明化工地并获得证书减少施工对周围环境的影响和干扰。5监理工作根据5. 工程建立方面的法律、法规?建筑法?？劳动法?平安消费法?建立工程监理?50319-20建筑构造可靠度设计统一 GB00682001建筑构造荷载 GB5009-200建筑抗震设计 B5001-20建筑地基根底设计 GB007202建筑地基处理技术 GJ 79-002地下工程防水技术 G501