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乡镇建房宅基地购买合同范文甲方(卖方):_身份证号码/统一社会信用代码:_住所/经营地点:_乙方(买方):_身份证号码/统一社会信用代码:_住址/经营地点:_一、宅基地信息1. 宅基地位置:位于_(具体乡镇、村组)2. 宅基地面积:_平方米(或_公顷,以具体测量为准)3. 宅基地四至:东至_,西至_,南至_,北至_4. 宅基地现状:_(如空置、有附着物等)二、买卖价格及支付方式1. 双方同意该宅基地的转让价格为人民币_元整(大写:_元整)。2. 乙方在签订本合同后_日内,向甲方支付合同总金额的_%作为定金,即人民币_元整(大写:_元整)。3. 乙方在收到宅基地所有权证书或相关证明文件之日起_日内,将剩余款项一次性支付给甲方。三、产权交接1. 甲方应在收到乙方全额付款后的_日内,办理完毕宅基地的过户手续,并出具相关产权证书。2. 乙方在收到产权证书后,应及时办理宅基地的转移手续,确保自身权益。四、双方权利与义务甲方:1. 保证所售宅基地权属清晰,无争议,无抵押、查封等限制情况。2. 协助乙方办理宅基地过户手续,提供相关证明材料。乙方:1. 按时支付购买款项,确保资金安全。2. 在取得宅基地所有权后,合法使用宅基地,不得擅自改变用途或进行违法活动。五、违约责任1. 若甲方违约,未能在约定时间内办理过户手续或提供的宅基地存在权属争议,应退还乙方已支付的款项,并赔偿因此给乙方造成的直接损失。2. 若乙方违约,未能按时支付购买款项或擅自改变宅基地用途,甲方有权解除合同,并保留追究乙方违约责任的权利。六、争议解决1. 因履行本合同产生的争议,双方应首先通过友好协商解决;2. 协商不成的,任何一方均有权向宅基地所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。2. 未尽事宜,可另行签订补充协议。甲方(签字/盖章):_ 乙方(签字/盖章):_ 日期:XXXX年XX月XX日 日期:XXXX年XX月XX日注:以上内容只是基本的框架和条款,仅供参考,实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。
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