房地产项目转让合同的主要条款（ 1）转让当事人的名称、姓名、住所；（ 2）项目概况（包括：座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等）；（ 3）项目转让时土地使用权性质，获得方式及使用期限；（ 4）项目现状；A、项目报批现状包括规划参数，并列明取得的批文；B、项目动拆迁、开发现状（停建、缓建）；C、项目涉及的土地或工程的权利限制情况；（5）项目转让方式；A、以开发项目转让方式；需约定：转让费用的构成、数额、支付方式，项目的立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续等；B、以转让项目公司股权方式；需约定：项目公司概况、股权转让比例、价格、支付方式，现有资产的认定，需出示原公司股东会决议并需办理工商变更登记手续等。（ 6）项目转让价格、支付方法和期限；（ 7）项目标的物转让、交割日期及方式；（ 8）转让前原有债权债务以及土地或工程的权利限制的处理；（ 9）双方的权利义务；（ 10）违约责任；（ 11）解决争议的方法；（ 12）转让当事人约定的其它事项。（备注说明，非正文，实际使用可删除如下部分。本内容仅给予阅读编辑指点：1 、本文件由微软OFFICE 办公软件编辑而成，同时支持WPS 。2 、文件可重新编辑整理。3 、建议结合本公司和个人的实际情况进行修正编辑。4 、因编辑原因，部分文件文字有些微错误的，请自行修正，并不影响本文阅读。Note:it is notthetext.Thefollowingpartscanbe deletedforactualuse.This contentonlygivesinstructions:readingandediting1. This document is edited by Microsoft office office software and supports WPS.2. The files can be edited and reorganized.3. It is suggested to revise and edit according to the actual situation of the company and individuals.4. Due to editing reasons, some minor errors in the text of some documents should be corrected by yourself, which does not affect the reading of this article.