项目用地报批工作流程一、经营性地块（收储地块）1、市政府年度收储计划2、农用地转用申请3、市土地储备中心审核4、规划部门下达农用地转用规划条件5、土地勘测院申请土地勘测定界（缴费、成果）6、土地部门申请土地分类7、征地村告知（村、被征地户代表意见，有的要组织听证会）8、缴纳社保金9、被征地农民社会保障措施落实情况审批 10、落实增减挂钩指标 11、缴纳征地预存款12、网上报省 、市国土部门审 查13、省国土厅审批 14、缴纳“两费15 完整纸质材料上报审批16 省政 府发文。二、道路工程1、申请规划选址、 单位介绍信或法人委托书（原件）及经办人身份证明（复印件）、 建设项目选址意见书申请表、 申请材料真实性保证书（4）、意向选址位置的1：500或 1：1000莆田市统一平面座标和高 程系统的地形蓝图（一式六份）（5）提交可研阶段设计方案成果图（一式一份）和1：500或 1：1000 莆田市统一平面座标和高程系统的现状地下管线蓝图。2、土地预审（社会稳定风险分析评估报告）3、项目立项 （1）工程可行性研究报告（需要专家论证，发改部门审批）（2）环境影响评价报告（需要专家论证、环保部门审批）（3）水土保持方案（需要专家论证、水利部门审批）（4）项目洪水影响评价（需要专家论证、水利部门审批）（5）项目地质灾害评估报告（市国土局备案）4、项目用地规划许可证及用地红线（1）单位介绍信或法人委托书及经办人身份证明；（2）建设用地规划许可证申请表；（3）申请材料真实性保证书；（4）建设项目选址意见书（5）1:500或 1:1000莆田市统一座标和高程系统的地形蓝图及数字化地形图文件。（6）建设项目批准、核准、备案文件（7）土地预审意见（复印件）；5、土地勘测定界技术报告书6、土地分类7、征地村告知8、社保审批9、项目压矿情况审批（需要先行上报省国土厅审批）10、缴纳征地预存款11、材料网上审查12、缴纳“两费”13、完整纸质材料上报审批14、省国土厅审批15、缴纳“两费）16、省政府发文。三、安置房等工程1、项目规划选址2、用地预审（社会稳定风险分析评估报告）3、项目立项（1）工程可行性研究报告（需要专家论证，发改部门审批（2）环境影响评价报告（需要专家论证、环保部门审批）（3）水土保持方案（需要专家论证、水利部门审批）（4）项目洪水影响评价（需要专家论证、水利部门审批）（5）项目地质灾害评估报告（市国土局备案）（6）消防审批（7）人防审批（8）防震等级审批4、项目用地规划许可证及用地平面审批（1）单位介绍信或法人委托书及经办人身份证明（2）建设用地规划许可证申请表；（3）申请材料真实性保证书；(4) 建设项目选址意见书(5) 1:500或 1:1000莆田市统一座标和高程系统的地形蓝图及数字化 地形图文件。(6) 建设项目批准、核准、备案文件(7) 土地预审意见(复印件)(8) 项目平面布置情况审批5、土地勘测定界技术报告书6、土地分类7、征地村告知8、社保审批 10、缴纳征地预存款11、材料网上审查12、缴纳“两费”13、完整纸质材料上报审批14、省国土厅审批15、缴纳“两费)16、省政府发文。欢迎您的下载，资料仅供参考!致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等打造全网一站式需求