房屋设备租赁合同范本 订立合同双方：曹金风（以下简称甲方） （以下简称乙方） 乙方租赁甲方房屋及相关附属设施设备，经甲乙双方充分协商，达成如下协议： 第一条 房屋位置：坐落于肃州区肃园街23号。 其次条 房屋租赁范围： （1）前楼； （2）后楼除壹间外其余由乙方承租； （3）前院、后院； （4）门房。 第三条 附属设施设备：以甲乙双方签字认可的清单为准。 第四条 租赁期限：拾年，从20xx年11月15日至20xx年11月14日止。 第五条 租金总额：贰佰捌拾万元整，即壹年租金为贰拾捌万元整。 第六条 合同履行挨次：乙方先予履行。 第七条 租金交纳时间，合同双方签字后，乙方在三日内一次性向甲方付清两年租金，即伍拾陆万元整，从第三年，每年8月15日前一次性付清当年租金。 第八条 租赁物交付时间：20xx年8月15日至20xx年11月15日为租赁物交付期间。 第九条 租赁房屋用途：乙方可用于合法经营。 第十条 房产税：在租赁期间，房产税乙方每年担当贰仟元整。 第十一条 租赁物转租：乙方经甲方书面同意可以对租赁物转租。 第十二条 房屋装修及费用：甲方同意乙方对房屋进展装修，但不得转变房屋主体构造，其装修费用由乙方担当。 第十三条 租赁物的爱护：乙方有义务爱护租赁物的完整性、整体性、功能性，不得损毁，否则担当赔偿责任。 第十四条 租赁物的安全：乙方要特殊留意防火，杜绝事故发生，甲方有权对安全进展检查、监视。 第十五条 水、电、暖、税等费用的担当：乙方担当水、电、暖、税等费用。 第十六条 设施设备的购置：在租赁期间乙方可购置新设施设备，其费用由乙方担当。 第十七条 装修费及新购置的设施设备费用补偿问题：租赁期届满后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费不予补偿。乙方购置的新设施设备在租赁期届满后，可移动的乙方带走，但不得影响原来的整体性、完整性、功能性，不行移动的，影响原来的完整性、整体性、功能性的设施设备不得撤除。 第十八条 特殊商定：租赁期届满后，在同等条件下，乙方可优先承租。 第十九条 违约责任：甲方违约，担当叁拾万元违约金并赔偿由此造成的损失，乙方可解除合同；乙方违约，担当叁拾万元的违约金，并赔偿由此造成的损失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费用不予补偿。 其次十条 商定管辖：若进展诉讼，酒泉市肃州区人民法院为管辖法院。 其次十一条 本合同双方签字生效。 其次十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 20xx年 月 日 20xx年 月 日 房屋设备租赁合同范本2 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲乙双方经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在青岛市城阳区 路 号的房屋（其中厂房一个、办公室两间、厨房两间、宿舍两间）以及厂房中设备（详见设备名目）出租给乙方使用。 二、租赁期限：租赁期限 年，自 年 月 日至 年月 日。 三、租金及支付方式：甲乙双方签定合同之日乙方缴纳定金 元乙方投产后10日内一次性支付全年剩余房租 元。其次年的房租分次支付，于其次年 月 日前支付。 四、乙方生产产品的出口、报关、商检等手续，由甲方按乙方要求负责赐予办理。 五、乙方产品出口所产生税费由乙方负责，海关退税到甲方帐号，甲方应当在退税后3日内支付给乙方，逾期应当担当按日3%支付违约金。 六：甲方权利义务： 1、甲方负责为乙方供应用水和电力的供给，并负责为乙方另行安装水表和电表。由乙方根据电表和水表的计数缴纳费用。 2、甲方应当保证来乙方的车辆进出无阻。 3、甲方在乙方合法经营的状况下，帮助乙方做好治安工作。 4、甲方未经乙方同意不得擅自自己或者允许他人使用乙方所承租的房屋顶部。 5、上述房屋及设备符合出租使用要求，且保证产权明确无误。 6、合同到期后，甲方不得拘留乙方设备、原材料以及产品，否则应当担当违约责任。 7、甲方出租房屋以及设备后，不得随便干预乙方正常生产经营。 七：乙方权利义务： 1、房屋的改造装修以及设备的添加由乙方负责并出资，新增设备产权归乙方全部。 2、乙方应当爱惜建筑物及设施，如需改建、扩建，在不影响建筑整体安全状况下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、扩建的设施，在合同终止时不得撤除，设备除外。空地未经甲方同意不得擅自挪做他用。未经甲方同意不得转租他人。 3、合理使用电器、房屋及其它设备，不得人为造成房屋设施的损坏。如因乙方的过失造成甲方财产损失的，由乙方担当全部责任。 4、乙方依据工作、生产及生活的需要，在不影响建筑整体构造的状况下，可以进展安排装修施工。 5、乙方保证从事合法生产经营，不得利用甲方条件从事非法活动，否则应当赔偿因此给甲方造成的损失。 八、违约责任： 1、甲乙双方在本合同执行期间，如因乙方缘由造成合同违约，乙方应赔偿甲方当年租赁费的10作为经济赔偿，但因逾期付款每逾期一日则根据银行贷款利率担当违约金。 2、甲方不履行合同义务或者法律规定的义务，给乙方造成经济损失应当赔偿全部损失。 （1）甲方不得擅自终止未到期合同，否则应当赔偿乙方全部损失包括但所接订单无法按期交货的经济损失、利润损失、聘请律师的费用损失，如以上损失难以计算，乙方可以要求甲方赔偿两年总房租的 %作为违约金。 （2）合同到期后，乙方有权自由搬迁甲方不得阻止，否则应当赔偿乙方损失，损失计算参照本合同第八条第2款第（1）项执行。 九、免责条件如因不行抗力的自然灾难造成合同不能执行，造成双方经济损失，双方不担当责任。 十、合同终止和续约1、合同到期视为本合同自行终止。 2、合同到期，乙方如续约，必需在合同到期前一个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先承租权。 十一、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向原告地法院诉讼。 十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字之日起生效。 附：设备名目 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房屋设备租赁合同范本3 甲方（出租人）：XX有限责任公司 乙方（承租人）： 甲方与乙方双方就XX有限责任公司原麻黄素提前生产线的生产经营权租赁给乙方生产甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：厂房和机器设备、生产工具），依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，本着互利共赢、自愿公平的原则，达成如下条款，供双方严格遵守。 第一条租赁厂房和机器设备：（后附清单）。 其次条租赁期限：一年期限， 2023年 1月 1日起至 2023年12 月 31日止。租期届满，如甲方仍需出租，乙方具有同等条件下的优先承租权。 第三条租金：租赁厂房和机器设备每年租金人民币陆万元（￥60000.00）元。 第四条租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日内乙方须向甲方一次性全额支付第一年租金人民币陆万元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全额租金后7日之内甲方将生产线交付乙方。其次年租金乙方须于2023年12月1日前一次性全额支付给甲方，否则甲方有权终止合同。 第五条甲方必需保证乙方入驻XX有限责任公司后能正常生产，协调好原有工人与公司之间茅盾，乙方入驻XX有限责任公司后用工有自主权，但在用工条件一样状况下优先选择使用原有XX有限责任公司治理人员、车间工人和后勤人员，人员数量由乙方打算。 第六条债权责任：至2023年12月31日前的全部债权由甲方负责解决，自2023年 1月 1日起涉及租赁生产线生产经营发生的全部债权由乙方负责，乙方在租赁期间不担当非乙方使用的原XX有限责任公司的治理人员、车间工人和后勤人员的用工工资和劳动社保等。 第七条乙方负责支付其在承租期内关系到的租赁厂房和机器设备的水费、电费、卫生费、所在与房屋租赁和生产经营相关的税收、治理费、修理费等全部生产经营支出。 第八条租赁厂房和机器设备的修理：承租期内租赁厂房和机器设备的维护保养由乙方负责并担当费用；承租期届满时由乙方负责将租赁厂房和机器设备修理至原状并担当费用。租赁期间因乙方生产经营需要，在甲方厂区增加设施和增加生产线设备须征得甲方同意，费用全部由乙方担当，租赁期届满增加的设施设备全部归甲方全部。 第九条乙方为自己经营之需，经甲方同意可以适度地对厂房和机器设备进展不转变主体构造和不构成建筑物物危急的装修改善或增设他物行为（但应征得甲方认可同意），租赁期届满，归出甲方全部。 第十条未经甲方书面认可，乙方不得将厂房和机器设备转租他人。本合同生效之日起3日内由乙方向甲方一次性支付风险保证金人民币伍万元（￥50000.00 元）。在经营生产中乙方应准时支付欠款和相关债务，否则，甲方可以拘留该保证金，租赁期届满，并经甲方核实无欠款及债务，租赁物合符出租交接时的原状后，应将保证金足额退还乙方。 第十一条 经营范围及责任: 乙方应当守法经营，不得使用租赁物从事违法经营。租赁厂房和机器设备乙方用于生产甘草提取物（甘草霜）。因乙方的生产经营活动而产生的任何债务及其相关法律责任（包括但并不仅仅限于劳务用工及其损害事故所产生的债务）均由乙方担当。 第十二条生产安全与消防安全： 乙方租赁生产经营期间须严格执行安全生产和消防安全等方面的相关法规和制度。甲方有权检查和催促乙方落实安全生产和消防安全的法规、制度的执行与落实状况，若存在安全生产和消防安全隐患，甲方有权要求乙方整改落实或阻挡乙方生产，直至解除合同。 第十三条本合同期限内，乙方应当合理使用租赁物，爱护租赁物及其全部设施的良好功能。本合同期满，乙方必需在本合同期满之次日内将租赁物返还予甲方。若乙方需要连续租用，同等条件下，乙方可优先承租，但必需本合同期满之日前的三十日内重新签订书面合同。续租期，租金另行商定。 第十四条合同期限内，如因人力不行抗拒的因素（如战斗、地震、台风、国家的产业政策、重新规划及征拔占用等）导致合同无法正常履行的，合同自然终止。 第十五条 以上合同条款，双方必需遵守。若其中一方违约，违约方除了必需担当因违约行为所造成的全部损失之外 ，还必需担当违约金人民币壹拾万元（￥10000.00元），同时，非违约方有权解除合同。 第十六条本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执二份。 甲方：XX有限责任公司 乙方： 注册地址：注册地址： 法人代表：法人代表： 托付代表：托付代表： 开户银行：开户银行： 开户账号：开户账号： 联系的话：联系的话： 年 月 日 年 月 日 房屋设备租赁合同范本4 出租方:（以下简称甲方）承租方:（以下简称甲方） 依据中华人民