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包工包料装修合同官方版甲方(业主全称):_ 电话:_乙方(施工方全称):_ 电话:_甲方雇佣乙方装修甲方位于:_工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。合同价款:本合同工程造价为_(大写):(详见附表:预算表)甲乙双方应共同遵守以下条款:第一条施工准备1、乙方设计并提供装修图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装修效果图)。2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装修施工图图纸)。第二条乙方义务1、施工期间,乙方将外屋钥匙_把,交给承包人保管。工程竣工验收后,乙方负责提供新锁一把,由甲方、乙方当场负责安装交付使用。2、甲方提供施工期间的水源、电源。3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系。3、乙方不拆动室内承重结构。4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督,并监督材料进场、竣工验收。第三条装修各项目及价格1、水电安装:(1)水路:包括_个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。(冷、热水的改装)(2)电路:包括_个卧室、_个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。(3)暖气:包括_个卧室、_个卫生间、厨房、客厅的安装。价格:水、电、暖安装费用总价为_元整,人民币:_(含人工费(沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费)、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等)。2、地面、墙面贴砖(1)地面客厅、餐厅、_个卫生间、厨房、阳台、过道及_个卧室,单价为_元/平方米,人民币:_元整(含人工费、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)(2)墙面:两个卫生间、厨房、_个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等,单价为_元/平方米,人民币:_元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。(3)踢脚线:餐厅、客厅、过道及卧室处等,单价为_元/米,人民币:_元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。(4)其他:贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时,不发生费用;(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。3、卧室飘窗:主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石,共计为_元;人民币:_元整(包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶(汉刚)多乐士油漆、安装费、材料费)。4、客厅吊顶:共计为_元;人民币:两千五佰元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板);5、廊到吊顶:共计为_元;人民币:_元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板)。6、阳台吊顶:采用桑拿板,共计为_元;人民币:_元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板)。7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶:共计为_元;人民币:_元整(包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板)。8、_个卫生间吊顶、厨房吊顶:共计为_元;人民币:_元整(包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶)。9、木工:书桌+书柜,共计为_元;人民币:_元整(包人工费、奥松板、生态板)。10、木工:鞋柜,_元/平米,共计为_元;人民币:_元整(包人工费、奥松板、生态板)。11、木工:橱柜、吊柜、储藏室橱柜,橱柜_元/延长米,吊柜_元/延长米,共计为_元;人民币:_元整(包人工费、橱柜:鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石,不包墙砖、地砖)。12、木工:炕床,为_元/个;人民币:_元整(包人工费、生态板、柜体、炕面、1.5奥松板、炕围、软包)。13、木工:衣柜,共计为_元;人民币:_元整(包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板)。14、木工:酒柜,共计为_元;人民币:_元整(包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆)。15、木工:吧台,共计为_元;人民币:_元整(包人工费、木材)。15、客厅垭口:共计为_元;人民币:_元整(包人工费、奥松板、喷漆)。16、厨房垭口:共计为_元;人民币:_元整(包人工费、奥松板、喷漆)。第四条1、乙方自己准备专业工具和人员,乙方人员在装修过程中,要遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误,造成人身和财产的损失,由乙方自己承担。2、装修前,乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前,确认材料无质量问题,否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题,由乙方承担全部责任并负责赔偿。3、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行,不得偷工减料,不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施,如果造成不可复原的损坏,乙方要承担赔偿和修复的全部费用。第五条付款方式1、合同生效后,甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款:(1)工程进度过半指:_房屋内所有吊顶完成。(2)其他支付方式:_。工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_个工作日_日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单第六条违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并全额赔偿给对方造成的经济损失。2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方全额经济损失。3、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。4、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元。第七条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第2种方式解决:(一)提交_市仲裁委员会仲裁。(二)依法向人民法院提起诉讼。第八条同的变更和终止1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的_%交付违约金,并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第九条合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件、补充合同)壹式贰份,甲乙双方各执壹份。甲方(业主):_ 乙方:(签章):_签订日期:_ 签订日期:_包工包料装修合同官方版(二)甲方:_乙方:_甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则,就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜,为明确双方责任、义务和权利,经双方友好协商,愿意达成如下条款,以期共同遵守。一、工程概况1、工程名称:私宅2、结构层次:_3、施工地点:_4、建筑面积:_平方米二、承包方式包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。三、工程作业范围及其内容1、垫层、墙角、基础、主体、屋面,室内外装饰粉刷,楼上下水泥地面。2、所有材料搬运。四、建房材料要求1、多孔砖:_2、水泥:_3、钢筋:_五、质量管理质量标准:乙方施工的工程质量,应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。六、工程进度合同工期:自_年_月_日至_年_月_日,总日历天数为_天。七、安全、文明施工在施工过程中,乙方施工人员所发生的安全事故,乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)八、结算价格及方式1、固定单价包干:_元/平方米,按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)2、工程完工后,留工程造价为工程质保金,工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。九、付款方式甲方根据工程进度付款,基础结束付_,主体结束付_,粉刷结束付_,工程竣工验收付_,无质量问题一年后付清。十、现场用电费用有甲方负责。十一、施工用水费用有甲方负责。十二、合同的解除、终止1、解除合同:乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方,经甲方书面通知,仍不能满足要求的,甲方有权向乙方发出通知解除合同,责令乙方退场,已完工程量按_%结算。年底结清。2、合同的终止:甲、乙双方根据合同条款,事理行使了自己的权利,合理履行了各自的义务后,本合同终止。3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议,补充协议与该协议具有同等效力。4、本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份,甲、乙双方签字后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日包工包料装修合同官方版(三)委托方(甲方):_ 身份证号码:_承接方(乙方):_ 身份证号码:_工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1、工程地址:_2、居室规格:_室_厅_厨_卫,施工建筑面积_平方米。3、委托方式:包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外)4、工程价款(金额大写):_元整,该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款,装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注:所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用,均由乙方承担。如在施工工程中,乙方提出其他费用支付要求,甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工,甲方有权终止合同并追究相关违约责任。)5、工程开工日期:_年_月_日6、工程竣工日期:_年_月_日工程总天数:_天第二条施工内容1、客厅:鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。2、主卧:衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。3、次卧:衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜
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