厂房机械租赁合同常用版出租方（以下简称甲方）：_ 身份证号码：_住址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号码：_住址：联系电话：为了规范管理，提高经济效益，经甲方股东合议决定，将位于厂房、机械设备、乙方作独立自主经营生产使用。为明确双方的权利义务关系，根据中华人民共和国合同法相关规定，双方在公平、自愿、诚信的基础上，友好协商订立此合同，以资遵守。合同条款如下：一、租赁物位置、数量与范围甲方将位于厂房（见厂房租赁合同）、机械设备、工具（见机械设备及工具清单）以及使用场地（具体位置及范围见附件平面图）和通道（三通一平方案）整体出租给乙方作独立自主经营生产使用。二、租赁期限本合同租赁期一年，农历自_年_月_日至_年_月_日止，甲方应于签订合同之日起七日内将符合生产经营条件内的租赁物及机关证书等文件交付乙方使用。三、押金、租金及结付方式1、押金：签订租赁合同时一次性交甲方承包押金万元（不计利息），合同到期时，如机械设备完好，能继续正常生产，则押金一次性退还。如合同到期时，机械设备不能正常生产，则由乙方负责维修好，否则按实际情况扣减押金。2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金万元。3、结付方式：租金结付方式是每月一号交足租金才能允许本月生产。4、租赁期间的电费、水费、维修费、上交环保局的费用由乙方负担。四、甲乙双方的权利和义务（一）、乙方的权利和义务1、乙方在租赁期限内依法生产经营、独立核算，自负盈亏。2、甲方将出租给乙方的机械设备及大小型工具造出清单，一式二份，双方在清单上签字确认有效，双方各执一份。租赁期满后，乙方据清单租赁物如数交还给甲方并保证每台设备正常运转。3、甲方所有固定资产和机械设备在租赁期间，乙方只享有使用权，没有所有权。4、在租赁期间乙方负责租赁特维修，维修费用均由乙方负责。5、在租赁期内乙方拥有独立自主经营、生产、销售的权利。6、在租赁期内乙方拥有厂房、机械设备、场地及三通一平的使用权。7、在租赁期内乙方有按时交纳租金等的义务。8、在租赁期满后对遗失登记在册物件，乙方有赔偿的义务。9、在租赁期内，乙方因生产等添加的物品归乙方所有，但是不可拆除部分归甲方所有。（二）、甲方的权利和义务1、甲方拥有对原机械设备的所有权。2、甲方有按时收取租金的权利。3、甲方有处理周边矛盾纠纷的义务，因遗留问题造成乙方不能正常经营生产、停产七天以上，甲方按违约条款赔偿给乙方。4、甲方有保护和维护乙方正常经营的义务。5、租赁设备遗失，甲方有要求赔偿的权利。五、债权债务界定租赁前与租赁物有关的一切债权债务由甲方负责。租赁期内因租赁物发生的债权债务由乙方负责。六、违约责任1、在租赁期间未经双方协商同意，单方面终止合同的，违约方必须向另一方支付违约金万元整（上级部门或本地人不予以生产，可以终止合同）。2、在租赁期满后如乙方未按清单如数还清各种工具，乙方应赔偿损失工具给甲方。七、特别约定1、因不可抗力等因素造成机械设备和厂房损坏或的经济损失，乙方不承担任何责任。2、因不可抗力（上级部门或本地人不予以生产）造成停业停产双方不承担任何责任，乙方不再付押金。八、其他1、本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议经双方签字盖章后生效，与本同具有同等法律效力。2、本合同双方签字盖章后生效。合同一式二份，双方各执一份。3、机械设备自然性腐坏，乙方不负责任。甲方签字（盖章）：_ 乙方签字（盖章）：_年_月_日厂房机械租赁合同常用版（二）出租方（以下简称甲方）：_ 身份证号码：_住址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号码：_住址：联系电话：为了规范管理，提高经济效益，经甲方股东合议决定，将位于厂房、机械设备、场地租赁乙方作独立自主经营生产使用。为明确双方的权利义务关系，根据中华人民共和国合同法相关规定，双方在公平、自愿、诚信的基础上，友好协商订立此合同，以资遵守。合同条款如下：一、租赁物位置、数量与范围甲方将位于厂房（见厂房租赁合同）、机械设备、工具（见机械设备及工具清单）以及使用场地（具体位置及范围见附件平面图）和通道（三通一平方案）整体出租给乙方作独立自主经营生产使用。二、租赁期限本合同租赁期一年，农历自_年_月_日至_年_月_日止，甲方应于签订合同之日起七日内将符合生产经营条件内的租赁物及机关证书等文件交付乙方使用。三、押金、租金及结付方式1、押金：签订租赁合同时一次性交甲方承包押金万元（不计利息），合同到期时，如机械设备完好，能继续正常生产，则押金一次性退还。如合同到期时，机械设备不能正常生产，则由乙方负责维修好，否则按实际情况扣减押金。2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金万元。3、结付方式：租金结付方式是每月一号交足租金才能允许本月生产。4、租赁期间的电费、水费、维修费、上交环保局的费用由乙方负担。四、甲乙双方的权利和义务（一）、乙方的权利和义务1、乙方在租赁期限内依法生产经营、独立核算，自负盈亏。2、甲方将出租给乙方的机械设备及大小型工具造出清单，一式二份，双方在清单上签字确认有效，双方各执一份。租赁期满后，乙方据清单租赁物如数交还给甲方并保证每台设备正常运转。3、甲方所有固定资产和机械设备在租赁期间，乙方只享有使用权，没有所有权。4、在租赁期间乙方负责租赁特维修，维修费用均由乙方负责。5、在租赁期内乙方拥有独立自主经营、生产、销售的权利。6、在租赁期内乙方拥有厂房、机械设备、场地及三通一平的使用权。7、在租赁期内乙方有按时交纳租金等的义务。8、在租赁期满后对遗失登记在册物件，乙方有赔偿的义务。9、在租赁期内，乙方因生产等添加的物品归乙方所有，但是不可拆除部分归甲方所有。（二）、甲方的权利和义务1、甲方拥有对原机械设备的所有权。2、甲方有按时收取租金的权利。3、甲方有处理周边矛盾纠纷的义务，因遗留问题造成乙方不能正常经营生产、停产七天以上，甲方按违约条款赔偿给乙方。4、甲方有保护和维护乙方正常安全生产经营的义务。5、租赁设备遗失，甲方有要求赔偿的权利。五、债权债务界定租赁前与租赁物有关的一切债权债务由甲方负责。租赁期内因租赁物发生的债权债务由乙方负责。六、违约责任1、在租赁期间未经双方协商同意，单方面终止合同的，违约方必须向另一方支付违约金万元整（上级部门或本地人不予以生产，可以终止合同）。2、在租赁期满后如乙方未按清单如数还清各种工具，乙方应赔偿损失工具给甲方。七、特别约定1、因不可抗力等因素造成机械设备和厂房损坏或其它的经济损失，乙方不承担任何责任。2、因不可抗力（上级部门或本地人不予以生产）造成停业停产双方不承担任何责任，乙方不再付押金。八、其他1、本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议经双方签字盖章后生效，与本同具有同等法律效力。2、本合同双方签字盖章后生效。合同一式二份，双方各执一份。3、机械设备自然性腐坏，乙方不负责任。甲方签字（盖章）：_ 乙方签字（盖章）：_年_月_日厂房机械租赁合同常用版（三）甲方：_（以下简称：出租方）乙方：_（以下简称：承租方）根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守：第一条设备名称、型号、规格及数量设备名称型号规格机械编号数量操作人员发电机发电机第二条租赁期限_年_月_日至_年_月_日止。合同期满如需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。第三条工程项目，工作内容和施工地点3.1工程项目：_3.2工作内容：_3.3施工地点：_第四条租赁方式及所有权4.1租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。4.2租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。4.3未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。第五条租赁价格计费时间及租费的签认5.1租赁价格：本设备按每月_元（大写：_）收取租赁费，以后使用时间，按三十个日历天数计算壹个月租费，最后使用时间，不足整月部分按每日历天_元收取租赁费。5.2租赁计费起止时间5.2.1_年_月_日为本次设备租赁的计费开始时间，如果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算5.2.2在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。5.2.3机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。5.3运转时间及租费有签认：机械到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费，承租方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签认一次机械租赁费。最后一次为退租之日。5.4机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责办理，承租方协助装卸车。机械的进出场费全部由承租方承担。第六条付款方式6.1设备发运之前，承租方须先预付给出租方一个月的租费_（大写_元整）及设备返程运费_（大写_）共计_。6.2以后按每月预付一次租费，每次要在上次预付租金所能租用机械到期前五日预付下一个月租费。第七条双方义务和责任7.1出租方的义务和责任7.1.1密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。7.1.2负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机超过三天以上，则超过的天数不收台班费。7.1.3负责操作人员的工资及设备维修配件7.1.4与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。7.2承租方的义务和责任7.2.1负责工作期间租赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。7.2.2免费提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。7.2.3负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的及时支付。7.2.4负责租赁期间设备保护及看守，确保发电机安全。7.2.5提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方承担。7.2.6租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方便，所需资金在承租方挂支，在租费中抵扣。7.2.7负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，承担运输费用及保险费。第八条租赁机械的毁损和灭失8.1承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损（正常损耗不在此内）和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解