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1、 业主多缴,如何退款(少缴,如何补缴)?对于由于面积、房款或房屋性质等原因造成多缴、少缴的,需要对原缴存情况进行退款或补缴。退款或补缴前,需要业主持相关手续到主管部门进行资料审核,审核完成后至缴存柜台进行退款或补缴操作。打开缴存业务-业主缴存登记,通过定位或查询,查到该业主。点击业主信息,在下方的应缴明细页面中单击按钮,弹出退多补缴窗体界面如下:在计算依据修改栏中,将需要更改的信息重新修改,单击图中的按钮,系统会根据新的计算依据,如房屋性质、面积、房款、成本价、购买日期等因素,自动计算出业主需要退款或补缴的金额。也可以直接在实缴/退款金额中输入要退款或补缴的金额,再单击按钮即可。注:退款是负数,补缴是正数。2、 业主多缴,如何销户? 销户是指房屋灭失、拆迁等符合销户条件的业主,办理退款手续。业主需持相关资料进行审核,审核通过后,经由以下流程,办理退款手续: 1) 打开缴存业务-业主缴存登记,通过定位或查询,找到该业主,单击按钮,显示如下界面: 输入销户说明及相关资料等,点击即可提交业主销户申请。 2)提交销户申请后在后台业务销户领导审核中会看到提交的销户申请流水。操作员可以查看业主的姓名丶房屋编号等信息,此时业主房屋信息的状态为业主销户申请。选中销户业主流水,单击按钮或者双击流水,弹出房屋销户审核窗体,操作员确认房屋信息后点击图中 按钮即可进入下一步。 3)销户领导审核通过后在销户财务审核中会看到领导审核通过的流水,此时销户房屋的操作状态为领导审核通过。傻选择同流水霜点击宣按钮膜或者苏双击籍流水豆,会怨弹出培跌房屋庆销户漂申请祸塌财务醒审核杯的窗拘体,测操作矛员确可认信侵息无抗误后畜选择阀退款碌银行耗和退慢款方白式后肆点击娱图中电所示贵按钮缺即可愚完成决对业广主销胀户略财务规审核齿。济4)纵 财秘务审布核通悄过后澡,将滴会产茄生一谱条退搬款的枕流水辫记录闲发送层前台展,幼在坡升缴存乌业务贫椒求缴存叙流水质复核仓开中打次印业滨主销鸭户的招票据役并退书费即秘完成却业主晋销户绩。3、 前如何距修改删业主蛇信息劲?田败钉 打坊开属钉缴存崇业务适-业京主缴毁存登刘记扬红,通肯过定剑位或张查询高,找僵到该蛛业主苗,葛选择能需要畏修改爽的业尽主信绸息,嘴单击帜按钮阶,会躺弹出余业主贫的房泳屋信盘息。航窗体翠中的辛选项付为可揭修改奥的状趟态,拜然后冠更改挖需要绸修改猎的信匠息,症点击惹或者嚷F6贝即可竹。丙4、傻如何师设置诊票据屋号?末5、洽定期供到期请如何怕处理蛙?唇在曾探后台他业务鬼耗灭委托悟增值中导航芬烈中将出下方挑案件醒状态酷显示偷统计涝的方悬框里捕勾中径,点寿击到灶期处疯理,饭可以珍看到凝目前荡为止锄到期叉的委透托增崇值的碌流水燕。速选中奔到期贵的流微水单凑击咏荷到期哪处理迎墓增值倡到期给处理荣凳,在绳丛到期追处理胆旗窗体么中点巨击锈鼻修改岛支付超信息手更按钮匆,修辜改信送息,蔑如图皮:雨每修均改一桐条支喊付信蜂息后妨,点暖击哀诉保存呜支付认信息秋尤按钮质,当淋所有苦划拨油信息予修改顽并保得存完夫成后阳,点惠击并爷转为纪活期罩峡, 姻系统锻提示仍成功面后即他可。械如图掘:6、 栏如何仅给业裤主结拔息?阁业主置需要晨结息摆时点蚕击树鸭状栏例中招都后台造业务毛颂业主悲余额油结息紧读,可驳以定谦位需义要结世息的痛业主血,单疼击柔按钮汽,会卸弹出娘革结息国设置捐柱窗体麦,如企图:絮在弹兆出的宣课结息衰设置呆浩窗体比中输凭入载脱结息丹截止此日期更蝴 按勺回车绳,单金击反陵确认黑结息灶执按钮还即可晕。剑7、结如何腥查询尊基金芽使用凉金额婚?如塌何按细年、蜻月分灭组统占计、尤查询蠢?匀释 打许开巨阅综合系查询驻-使货用流目水分倾析匹支,界姥面如覆下:菊教局界面逢中所捎有带召键挖微号的汇选择驴框表猴示可萄以对兽该项绿目进洒行分深组。齿当前改界面潮中必低洽所在腰小区来艘为选赖中状握态,社表示库可以骡按小昏区进识行分依组统些计,婆单击茧遮开始滥统计赠什,统安计结偷果如样上图转所示雪。统执计结熄果表百示对究所有宿使用扫项目幅按小缺区进馅行分反组统驶计,宿统计班出各是小区付的使蜡用项症目个缺数、萌记录宵个数送、参答与使继用的塑业主腔个数俗、产昨权人汉数、挨使用慨面积努、基毅金分旅摊金铺额、玻现金瞒分摊救金额瘦、划傻拨金浆额。程各带贩组勾搬号的凯选择派框可谊以多炉选,济表示角可以创按多躲个项浪目进密行分捕组统骗计。配如按钱饱所在惨小区腾缎和昏富资金业大类削授进行氧分组缴,表磁示要污统计退各小陶区每可种资号金性查质(凤商品相房、咸房改休房)丙发生固的使壤用情哑况,衣其它治依次驴类推具。栗此外站,在壤鸽申请误日期杆晃和园炒划拨勾日期宽营下有变一个亿时间胀选项案:场陡不区召分日康期疤当和考躁日期洞范围畜润,该庙选项见用于突是否缘指定蹈要统狭计查揭询的非时间熔段范肥围。宇当选道中娃筒不区史分日贱期屿形时,任表示委所做纸的统叶计不咳是按蝴时间确段的坊,对写数据帆库中演所有恭记录贪进行摔指定征的统棍计;宝当选拨择躲妈日期碌范围鼓斑时,拐表示鸦所做吊的统央计按或指定杯的时窗间段谊,对由数据辅库中金的记挤录进天行统挎计。招傲申请货日期事昼是指鸽该项玉目申应请划垮拨的旦日期统,枣太划拨抚日期颂领是指润银行授实际挖划拨宗给申漆请单求位的柴日期径。搅当跟惧蛇申请穗日期絮胞或贤袜绘划拨察日期届惑为选诱中状违态时街,表胸示要杆按微流申请系日期轨嫁或朝下分组男日期白龟进行宾分组坐,对雅于时亲间类域型的予分组扎,又革可以巧按年祥、按贤月、雀按天攻进行唱分组秩,嗓夹分组毕方式娇虽中的干三个锋选项匆就是弦用于最指定紫分组迈方式跌。映举例薯:统易计2灰01劲0年肥全年猎各月曲使用羡已划饿拨金卵额及尼总金且额。补操作伸:1里 该绵统计纯的分晕组项克目是莲划拨估日期岛,因贵此,连选中呀手托划拨筑日期给驼;收也丽永2 察该统披计的窜时间乏段是早20颜10慌年1芬月1炊日至械12摸月3黑1日诉,因脊此选待中剥感划拨中日期撑酸选项军下方配的桐沃日期思范围优蚂,并陷在起蛙止日虑期中笔分别冠选择阳上述贩起止车日期车;烤秃挣细3 尸该统怨计的滋时间捏分组那是按裳月分菌组,饰因此扔在饰送划拨徐日期变远选项筝下方胁的泥资分组壤方式薯最中选拔择颈埋月励养;能胳异越4 及该统绕计的啊对象慨是已长划拨务的金胡额。芦特别董注意旦的是岸,本股查询谎功能细中是志对所鹅有使受用项付目流弯水进殊行查许询,文包括使已划简拨的野,也其包括镰刚申粘请未姜划拨帜的,际因此邮,如盗果要袜统计苦已划言拨的拦金额谢,还化要增诵加一喂个条攻件选海择,端即选岂中挪堡案件维状态副锣,且个在下磨拉框路中选敲择终刺银行溉划拨膀完毕掉申。蝶实际国面如粉下:废弦仆单击税统计弃结果碎列表怀,可酱以显汪示指社定条格目的扭使用签流水转明细嘉;选煌择工方具栏将上的要醋打印瓦形按钮艺,可晃以打绞印、近导出兽统计钥结果揭。正8、足如何级查询庄基金奖退款句金额拳?如余何按窄年、彻月分荣组统竟计、性查询签?剧打开以允综合茶查询渠-缴絮存流摇水查加询食禾,界征面如四下:屋选择捞魄分组附分析访钩页面观。如装前所升述,仪所有油带啄殖雀阅号的豆项目厦,都书可以船进行恰分组吃统计毯。其晃中特结别介惊绍一避下以照下三阴个日跪期:技路偿 1五)浮缴费说日期酿:是玻指业唤主实倚际缴款费的奴日期喜,一扔般情棕况下烈是指饱录入能系统稿的日此期。互脑挣 2雄)肿复核爆日期欠:是留指复潮核并浩打印混票据暴日期虫。钳劈境 3庄)捎到账霞日期坦:是拥指该受笔缴厉存入盗账的稻日期屈。对无于现攻金缴污存,炎到账昌日期乌与复校核日会期相湿同;浮对于嫁刷卡蚊缴存钢和支雄票缴蜜存,难则取敲决于挽该刷巷卡和那支票谅的实乏际银壶行入小账日伸期。扎退过咏本功惩能,搬可以通对缴莲存流蓬水进臭行任院意组事合查师询和巨统计骂。针想对提帽出的床问题扯,具衰体查限询操美作如昌下:1) 际退款楼金额撞包括誓读退多瞒退款暴跑和程招销户涨退款同圆。珠孔退多产退款锻扇是指协业主圈缴存宋时多民缴,桂退还缺差额斥部分者;粮沾销户柱退款盛粪是指馅房屋殊拆迁膀、灭嫩失,件退还性业主嫁账户安全部偏余额舰。因予此,程需要劫勾选授颤业务承类型模赌,按臭尚业务诵类型待犁进行李统计旷。2) 茧按年宽、月躲、日俊分别平统计拼,则势要勾迫选主村到账懒日期姜辱,并誓指定喜查询袭的时部间范轧围,滨同时半选择丰按时底间的仿分组浩方式做,如裁按月寺统计阿。壶点击杜工具拖栏上森的腿赚分组怕分析假挤统计归结果慧是以俊业务琴类型走进行票分组陷的,辨因此稳包含绸了笨膀首次划缴存岭仍、尤民续筹推缴存恶园、追扁补差容缴存也狂及播典退多破退款蹈锋和悠宴销户衣退款涨蜜。垫此时控如果念只要垒统计以退款拦的金理额,替可以图有两停个方辆法:欢属捎1)炒在欺个业务潮类型皆尝下拉膜列表信中选洋择睬霞退多店退款约是,显伍示所乎有退垃多退俭款统孝计结络果;压再选假择呀均销户婚退款会闻,显认示所残有销敏户退饶款金胆额,毫即分家两次歌进行巾统计锦,两瞎统计趣的结吹果相亭加即壶为退泡款金胶额总葛数。街(暂香不支羽持同艇时查港询两挂种业坝务类崖型)海2)药在劝厅业务烤类型己否下拉筹列表垂中不聚选择轮任何肝项目般(不翁选中脊任何闹项目恨,可办以将掩光标盆停在对下拉踏列表管上,抗按D杰el井et垮e键醒,将订已选缓中的钢项目姐删除林),置点辉饲分组脸分析啊践后将已统计第结果骄利用坦转为竖Ex违ce暂l的袭功能匀,转芝成E膝xc决el凉后,亲将缴构存记药录删挣除,登余下雁部分脏即为挤退款屯金额瞎。拾9、岩如何窃核对辫基金茶存款验户、乘结算丢户总璃金额苗?分先各家瓜银行才查询捡?哗打开捐且财务未管理针-银伪行账敢户管幸理示望,界茅面如运下:善在毕阻账户汤导航话盖中选骗择莫本金之户漫或顶结算缸户爽,将康在篇碧账户掩信息历汇总城万中显委示指咐定账集户类播型下卫所有咬银行怎的账进户余辟额,逗包括待总余觉额、陆定期尝余额伐、活纸期余侄额、屈账号庸等信爷息。损在班抢账户策导航裁弦中选轮择砍某家兽银行啦,将猪在趴欢账户偿信息足汇总妨吊中显角示该湾银行摇本金港户和淘结算悬户的誉账户孔情况丙。迫补待审菌业务己流水雨陕页面源下显让示指业定银精行新抵申请洲、未趟审核灵的操剃作业桑务流部水,羡如存末定、惨转存昂业务拌等。载案中心拢业务戒流水只顺页面剑用于朵查询迈指定掏银行旷的账即户变沫动情悲况,富即账指户的铜收、久支明侦细。库10盟、如欢何活尝期转垄定期姜(本盯行或肿他行销)?采专户讽之间炮如何誉划转兴?闯打开魂辆财务霸管理场-银筹行账喉户管贪理些粒,界戴面如聪下:蒙有关腐专户摊的所卖有业急务申勇请,触均在彻该功响能下搂完成醉,包罪括:屋存取荣款、疼账户取划转集、存谣定期哄(本写行、扣他行虎)等扎。折具体筝的财缺务操盐作如斑下:义在睛歌银行乖账户鼻管理凶呀界面枝中,轮选择混某一夫专户蝇资金迈账户昨,如杂光大寄银行缘本金挖户,机右击累,在逢快捷筝菜单化中选妇择刺童本行谨存定幻授。朽弹出现忠账户国操作堤丽窗体洲,根喂据窗爷体信冶息提颠示,滥输入勤要存傅定的软金额狠后,兴系统湾自动话将小版写金叮额转售变为贸大写狸,选幸择脾伞存期歌病时,虑同时权系统趴会自已动填捞入利爪率,玻单击牲仪确认呼提交眨印:舍在滋妹银行隙账户盾管理圣唯界面芬中,生可看
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