办公楼管理制度办法8篇办公楼管理制度办法（精选篇1）一、治安保卫管理规定1、本单位人员需有足够的安保意识，积极配合物业人员搞好大楼日常管理工作。物 业公司负责治安、防火工作，并建立治安、防火网络，本单位人员需共同遵守治安、 防火制度。2、工作人员离开办公室时要妥善收藏贵重物品并关好门窗。3、发现形迹可疑的人，单位职工有责任及时通知物业管理人员。4、除值班人员外，其他人员不得在大楼内留宿。5、本大楼内如发生偷盗等恶性案件，本单位职工须保护现场，做好配合工作。6、物业管理人员有权对进出大楼的物品进行检查，大件或贵重物品须由责任人开具 证明方可进出。二、车辆管理规定1、进入大楼范围内的车辆须服从物业人员的管理，按指定地点停放车辆。2、车辆须按规定的行驶路线行驶，不得逆行，进入车库时限速5公里。3、本大楼地下车库只供本单位工作人员使用。4、车辆入库后，贵重物品请勿放在车内，由此造成的损失由车主自负。5、为了保证车库有良好的卫生环境，不得在车库内洗车，人员不得随地吐痰、乱扔 杂物。6、为杜绝车库内发生意外事故，凡进入车库的车辆严禁携带易燃易爆及各种腐蚀性 物品，同时在车库内不得随地扔烟头。如因此发生事故，造成损失的车主应负全部责 任。三、环卫绿化管理规定1、保持大楼环境整洁，垃圾杂物应放到固定回收地方，不得随意乱扔乱放。2、保持公共楼梯走道整洁，不应在公共走廊过道堆放杂物，一经发现，大楼物业管 理处将督促其清除。3、禁止携带动物进入本大楼。4、要保持环境安静，部门各项活动应以不扰及他人为度。5、爱护大楼绿化，请勿将烟头投放在花盆内，勿将杂物倾倒在洗脸池等易造成阻 塞的地方。四、电梯使用管理规定1、进入电梯内禁止吸烟、吐痰、乱涂乱画和乱扔杂物。2、严禁装运易燃、易爆危险品，如遇特殊情况，需经过大楼物业管理处批准，并采 取安全保护措施，有专人护送才可以装运。3、轿箱内只按适用之按钮，禁止击打按钮，撞击门板等粗野行为，不允许开启轿箱 顶部的安全窗和安全门来装运物品。4、乘电梯时，不可将身体依靠轿门，进出门时不要长时间站在门中间，以免挡住电 眼。7、电梯出现下列情况，应及时报告大楼物业管理处。a、门的开关失去控制；b、运行时有明显的速度异常；c、运行时有异常震动和响声；d、有漏电现象。五、办公场所使用规定1、行政服务大厅是处理窗口业务的场所，请所有人员自觉维护其窗口形象和秩序， 不要高声喧哗和无目的地走动。2、所有办公室的办公桌和文件柜，台帐资料应摆放整齐，使之更适合我们的整体工 作氛围。3、纸团和烟头，不要随手丢在地上或花盆里，从而破坏室内环境秩序。4、大楼内吸烟应注意安全，对吸烟所造成火灾等事故的，将对责任人及其所属部门 依法追究其经济和法律责任。六、消防防火管理规定1、大楼物业管理处定期检查、管理消防器材设备，确保各类器材和装置处于良好状 态，消防防火通道需保持畅通无阻，任何人不得占用或封堵，严禁在设立禁令的通道 上停放车辆。2、不得人为损坏消防设备和器材，所有人员应自觉妥善维护楼梯、走道出口的安全 疏散指示和事故照明设施。3、本大楼内所有消防设施，包括消防栓大小龙头、喷淋器、烟感器、温感器、警铃、 按钮和消防电话插孔及各类消防线路等均不准擅自移动、拆除，如有损坏须及时报告 大楼物业管理处。4、本大楼内所有竖向井道（管道井、电缆井、排气井等）和设备间的门窗均不得随意 乱开，如有需要，须报大楼物业管理处批准。5、本大楼内严禁燃放烟花爆竹，乱扔烟头、火柴梗，办公自动化设备及家电要在安 全用电原则下使用，严禁超负荷使用。办公楼管理制度办法（精选篇2）一、中心公共场所保洁管理方面（一）中心公共场所的环境卫生由中心聘请专职保洁员按照划定区域统一清扫。（二）窗口的办公区域，应每日一次保洁（在上班前对桌、椅、柜、地面进行清洁，整 理摆放好物品）。（三）为保持中心室内外卫生，窗口工作人员和外来办事者必须树立“卫生为荣”的 意识，养成和保持良好的卫生习惯。做到不随地吐痰，不乱丢纸屑，不乱倒茶叶渣， 不随处悬挂、张贴宣传资料，工作资料、用品摆放整齐。（四）一至三楼服务大厅内严禁吸烟，保安员要起监督作用。（五）中心不定期对窗口的卫生情况进行检查，定期公布卫生检查结果。二、安全保卫管理方面（一）中心整体的安全保卫和防火工作由中心负责。（二）窗口必须做好本责任区内的防盗、防火、防诈骗、防治安隐患工作，以保证正 常工作秩序及财产、人身安全。（三）下班后和节假日期间应做到“三好一无”：即物品整理好、电源关闭好、柜门 锁好，无事故隐患。（四）要注意安全用电，正确使用用电设备，不得随意安装、更改用电线路和电掣， 增加用电设备、安装或更改用电线路、电掣等需经中心批准。（五）上班时间，工作人员必须佩戴中心统一发放的工作卡方可进入办公区域，其他 无关人员一律不得进入窗口内。（六）窗口工作人员需在非对外办公时间加班的，必须凭中心统一发放的工作卡或本 单位工作证，办理好登记手续后方可进入;窗口如需集体加班的，须提前告知中心。三、停车场管理方面（一）工作人员和外来办事者必须按中心规定从指定的出入口进入和驶出停车场，并 根据车辆的类型、大小，停放在划有标志线的车位内，不得乱停乱放。（二）进入停车场停车、取车时，必须服从保安员的指挥。（三）窗口有固定车位的车辆，必须停在指定车位上;没有指定车位的车辆，不得停在 固定车位上。办公楼管理制度办法（精选篇3）一、总则第一条：办公楼是集团公司总部办理公务活动的场所，为保障办公楼正常运转，维 护文明、舒适、宁静的工作环境，实现优质、高效、规范和安全的工作要求，特制定 本规定。第二条：本规定适用于集团总部机关和纸厂、板厂全体员工，以及到办公楼办事的 临时往来人员。第三条：大楼内的一切房产设施、设备，由资产运营部登记造册，行政部负责管理。 行政部具体履行对办公大楼的管理职能和服务职能，任何部门和个人不得私自改动和 改建。二、文明办公第四条：工作人员应举止文明，仪表庄重。在楼内做到说话轻、走路轻、关门轻。 接待客人要热情、礼貌待人。第五条：禁止在楼内大声喧哗、追逐嬉闹。禁止穿超短裙、背心、拖鞋进入办公楼。 醉酒、携带宠物者，不得进入大楼。第六条：办公地点应保持整洁，办公桌椅统一放置，不准随意搬动，办公用品做到 放置有序。第七条：大楼内各种办公、公用、专用设施，全体人员应自觉爱护，定期清扫、保 养、检查，保护其良好的性能。三、环境卫生第八条：应自觉爱护办公楼内的公共卫生及各类公共设施。不得随地吐痰，乱扔果 皮纸屑、烟头、各类杂物。严禁乱贴、乱刻、乱写、乱画、向窗外抛掷杂物。第九条：各办公室垃圾袋不随时随地乱放，统一在当天下班时放置在楼道垃圾箱旁。 第十条：卫生间坚持每天清扫，正确使用，不准将烟头、果壳、塑料袋、废纸等杂 物倒入厕所和水池内。便纸要入篓，便后要放水冲洗。四、安全保卫第十一条：楼梯间、消防通道、走廊、门厅等公共场所要保持清洁和畅通，不准堆 放各类物品，楼内严禁动用明火，焚烧物品;严禁携带易燃易爆物品进入楼内。第十二条：要注意做好_工作。工作人员必须严格管好文件资料，对有密级的文件资 料，下班后要将其锁入文件柜。第十三条：任何部门和个人如发现门窗、水电设备损坏、天花板塌陷、下水道堵塞 等问题，应及时告知行政部，以便迅速派人修理。五、水电网管 第十四条：各部门的计算机必须由本部门人员操作，严禁非本部门的人员上机、上 网。第十五条：严禁在电脑上玩游戏和进行其他娱乐活动，以防止病毒侵入和损坏设备。 第十六条：安保人员负责供水供电线路的维护及各种故障的紧急处理，楼层照明、 空调、饮水机等电源电梯管理。第十七条：每天下班后，安保人员应及时关闭部门、区域各楼层电源。 第十八条：集团总部工作人员应养成随手关灯，关闭水龙头，下班后及时关闭电脑、 空调和其他用电电源的好习惯，注意节约用水、用电。第十九条：因不遵守本规定影响工作，造成设备损坏的，照价赔偿。六、电梯使用第二十条：设置专门的管理人员负责电梯的日常监督管理，建立运行档案，记录电 梯运行情况和维修保养单位的工作内容。每年向主管验收部门提出申请复验报告。第二十一条：为保护电梯延长其使用年限，除特殊情况外，上二楼的人员禁止使用 电梯。第二十二条：加强对电梯消防、卫生的管理，请勿在电梯内吸烟、吐痰等。 第二十三条：运送笨重、脏污物品要由专人负责，并遵守有关规定，切勿超长、超 负荷、超高。第二十四条：乘坐电梯时文明礼貌，不推搡拥挤，保持安静，超员时主动退出等待。七、空调使用第二十五条：空调作为办公设施，仅限于办公期间使用，不允许在非办公时间使用 空调。第二十六条：办公室在夏季室内最高气温达到30C以上，方可开启空调制冷，制冷 温度设置不应低于25C，其余时间不得开启空调;冬季室外气温达到10C以下的，方 可开启空调制热，室内温度不得高于25C。第二十七条：办公室人员离开办公室，应即刻关闭空调，严禁室内无人情况下开启 空调。八、会议室等管理 第二十八条：因工作需要使用二楼、五楼会议室时，应提前半天与行政部联系，经 批准后，由行政部统一安排。使用部门对室内设施不得有任何损坏，并保持卫生，烟头、杂物等不得随意乱扔，由行政部检查督促。第二十九条：因工作需要使用一楼接待室和展厅的，应及时与行政部联系，使用期 间要维护室内设备不受损坏，使用完后应及时通知行政部，便于清扫室内卫生。第三十条：四楼活动室由行政部统一管理，除集团统一安排活动外，上班时间一般 不予开放，特殊情况需使用的，需经集团公司分管领导批准。使用活动室时，要确保 室内设备不受损坏。第三十一条：来客需在小餐厅就餐的，接待单位需提前告知行政部，由行政部统一 安排。客人就餐后，要及时清扫，保持餐厅整洁卫生。第三十二条：邀请的专家和客人可以在本大楼内住宿，本部机关人员除加班特殊需 要外，不得无故在楼内住宿。附则 第三十三条：违反本规定的，按集团员工违规违纪处罚规定的有关条款执行。 第三十四条：此前与本规定相抵触的规定一律废止。第三十五条：本规定由集团行政部负责解释。 第三十六条：各分口子公司应参照不低于本规定的要求制定各自的办公楼管理规定 及保洁标准，并报集团行政部备案。办公楼管理制度办法（精选篇 4）第一条新办公楼是建设局履行公务的活动场所。为保障办公楼的正常运行，树立建 设局良好的公众形象，体现建设局机关工作人员的素质与精神风貌，维护办公与生活 区域的正常秩序，实现优质高效、规范和安全的工作管理要求，特制定本制度。第二条办公楼由建设局行政办公室及保卫处联合管理，具体履行对办公楼的管理职 能和对指挥部的服务职能。第三条办公楼内所有部门员工和进入本大楼内的个人均应严格遵守制度，努力创建文明办公楼。文明办公第四条进入办公楼人员应保持仪表整洁，不准穿拖鞋、背心、短裤等衣冠不整的服 饰上班，不准在办公大楼内大声喧哗，不得在办公楼进行与公务无关的活动。第五条楼内办公人员应举止端庄、语言文明，态度热情和蔼，礼貌待人，公正处事。 第六条不准在公共通道、楼梯间、走廊、墙面、柱子等地方随意张贴通知、海报、 广告等标识物。不准在墙面、柱子等地乱画、乱刻。人员与物品进出 第七条外单位人员进入大楼联系公务，必须向门卫出示有效证件，并填写来客登记 单，经确认后，方可入内。进入大楼人员，应接受门卫对携带物品的检查。第八条认真执行 24小时门卫值班规定，外部人员未经处室允许，办公楼内不得进入 节假日期间门卫值班人员应服从建设局值班工作人员的管理，发现异常情况及时向局 领导汇报。安全管理第九条办公大楼的安全保卫