资源预览内容
第1页 / 共13页
第2页 / 共13页
第3页 / 共13页
第4页 / 共13页
第5页 / 共13页
第6页 / 共13页
第7页 / 共13页
第8页 / 共13页
第9页 / 共13页
第10页 / 共13页
亲,该文档总共13页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
资源描述
农村建房承包合同简洁版甲方:_乙方:_甲方拟在村组建自住房屋一栋,建筑层数两层,建筑结构为砖砌,由乙方承包施工。经双方协商同意签订本合同,以便共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的建筑材料,包括:建筑用红砖、水泥砖、砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、扎丝等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料,板材及生产、生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照甲方提出的要求承建。乙方协助甲方完成房屋设计。1、甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前场地水泥清光。装饰室内内墙水泥砂浆清光,刮磁粉、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙及左右侧面粉水泥砂浆,搓沙。卫生间、厨房地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;一二层地面及顶层层面加浆磨光,每栋房子均要求楼梯到达三楼顶,并建设炮楼,顶层及炮楼修建围水圈并做好防渗漏处理。室内水电安装。第一层楼层高3.5米,第二楼层3.3米。炮楼层高3.3米。2、乙方负责所有建筑材料到施工现场的转运。三、承包价格主房第一层每平方米人民币大写:元,第二层每平方米人民币大写元。第三层每平方米人民币大写:元,按每层楼实际建筑面积计算。楼梯每平方按两个平方计算,炮楼每平方按三个平方计算。配房每间人民币大写:元,甲方另一次性补贴乙方餐,不再负责乙方所有人员的就餐。四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付元,主房第一层完成砖砌并浇筑好楼面付人民币_元整(¥元),完成第二层以及屋顶浇筑再付人民币_元整(¥元),工程全部完工,交验完毕无质量问题,付清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时到达指定场地。保证施工建材的及时供给。乙方必须保证工程质量和进度,按甲方要求施工,节约材料。乙方不得延误工期,乙方保证在30天内完成两栋房屋主体工程及外墙粉饰贴砖。余下工程在60天内完成。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费及材料由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、安全责任乙方必须做好劳保措施,施工现场防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。八、工期要求主体工程工期为30天,从签订合同之次日起计算,乙方必须在年_月_日前完成主体工程及外墙粉饰贴砖,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任。十、其它其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方付给乙方定金人民币壹千元整,工程完工后,抵付工程款。甲方签字(手印):_ 乙方签字(手印):_年_月_日 _年_月_日农村建房承包合同简洁版(二)甲方:_(以下简称甲方)乙方:_(以下简称乙方)甲方_,需建房屋三间,由承包施工方乙方_砖工师傅承包建筑。经甲、乙双方协商,条款如下:一、甲方建筑范围整栋房屋建筑及乙方施工范围:房屋、墙体、阳台内部需钢筋梁柱,楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼、二楼、三楼地面内外粉涮,内墙面涮白、天盖、房屋前面磁砖、阶基都由乙方承包施工。二、甲方要求建筑标准及质量1、甲方要求一楼高度暂为地面到楼面_米,二楼高度为_米,三楼陆抖墙缩飞。2、内部结构需钢筋梁柱,必须由甲方确定,乙方不得擅自变更。3、乙方施工必须保证施工质量,误差不得超过0.5公分。乙方施工期间,甲方视为质量不满如需返工,乙方得遵守甲方意见,损失材料费得由乙方承担赔偿。三、乙方承包施工价格及收费范围按照双方磋商,乙方收费为每平方米为_元整(_元),乙方收方一楼、二楼按照东边墙角到西边墙角,附加西边檐边30公分,侧面按照前面墙角到后面墙角,附加后面檐边40公分,三楼按照一层平方米的三分之一收方。一楼实体墙附加施工费_元整(_元)。四、甲方要求期限、付款1、在甲方材料满足情况下,乙方不得拖延时间,须按期完工,期限为_月竣工。2、甲方付款必须照乙方施工进度进行支付。整栋房屋完全竣工,甲方验收合格后一切款目付清给乙方。五、甲方提供甲方只提供房屋材料、茶水,不提供施工期间早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。六、安全措施甲方要求乙方承包施工,必须安全施工,管理好自己的施工人员,杜绝事故发生。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲方要求证明人、村委证明。上述合同三方签字后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日农村建房承包合同简洁版(三)修建方:_ (以下简称甲方)电话:_承建方:_ (以下简称乙方)电话:_根据民法典、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就修建房屋、工程合作事项协商达成一致,签订本建筑合同,具体事项如下:一、工程地址:镇远县羊坪镇中街,上至胡松鹤,下至刘炮家。二、甲方现要修建的房屋为四楼壹底。三、甲方负责钢筋水泥、砂、门窗、扶手、地板砖材料。(注:乙方在打线胶板当天甲方包生活费壹餐)。四、乙方承包该工程的内容:1、采用扫地出门方式(全包干式)。如:支撑模板(含木板、木方、铁钉、铁线)和电锯钢筋制作安装,浇砼(含保养),砌砖、内外顶棚、批灰、粉刷、安地板瓷砖、厨房、洗手间、楼梯等。五、乙方必须按照甲方的要求施工。六、乙方在修建过程中,必须严格执行国家施工安全操作规程,坚决杜绝任何违反安全操作规程的施工行为。如出现安全事故一切由乙方负责,甲方不承担任何责任。七、承包单价:按实际面积计算,每层楼打线胶每平方米为242.00元。八、付款方式:乙方每修建完一层楼后付工钱65%,然后每层楼批灰、粉刷、安地板完工后付工钱3000.00元,房屋全部修建完工,经甲方验收合格后,付清该工程尾款。九、乙方在修建过程中,不得以任何理由拖延工期,除特殊情况外,如乙方在修建该工程时,又承包其它工程等原因,造成该工程停工三天,甲方有权叫其他工程队进场施工,如乙方进行阻挡,所造成的损失由乙方负责。十、该工程的工期为_年底完工,乙方必须保质保量完成,如_年底完成不了,所造成损失由乙方承担。十一、以上合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字之后本合同立即产生法律效力。甲方签字:_乙方签字:_年_月_日农村建房承包合同简洁版(四)甲方:乙方:甲方拟在本村组原庄基上修建房屋,乙方长期从事农村房屋修建,具有一定的专业水平和知名度,甲方现将修房承揽给乙方施工,双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同:一、房屋结构及承揽范围:甲方拟建砖混结构一层平房,甲方已完成打地基及底圈梁,现将房屋地上的修建承揽给乙方施工,承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙;二、房屋计价面积及工价支付方式:1、面积计算方式:房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度,是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止,相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为平方米;2、价格:双方约定单工价为元/平方米(大写元/平方米),总工价(房屋计价面积乘以单工价)为元;3、支付方式:在本合同签订之日前,甲方向乙方支付元(大写元)作为定金,在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大写元),在粉刷完毕甲方验收质量合格后,向乙方支付元(大写元),下剩款项在_年_月_日前付清。三、合同期限:本合同的期限从_年_月_日起到_年_月_日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在_年_月_日前完成,房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在_年_月_日前完成;四、双方的权利与义务1、甲方根据约定向乙方支付价款,并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;2、甲方应当提供乙方使用的水、电,并保证水电能正常使用;3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程,且房屋质量符合行业要求及一般要求,所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供;4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责,组织施工并进行监督,对房屋质量负责,乙方积极采取安全措施,确实抓好安全生产,施工中如发生安全事故,所造成的伤害均由乙方承担,甲方不承担任何责任。5、甲方不参与乙方组织的施工,但有权对乙方施工过程进行监督,如发现乙方修建房屋存在出现质量问题,甲方应当及时与乙方沟通,有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字,乙方完成交付义务。五、违约责任:1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价,如果违约,每逾期一日,甲方按向乙方支付违约金;2、乙方应当按约定期限内保质完成施工,如果违约,每逾期一日,乙方按向甲方方支付违约金;3、如房屋质量存在问题,甲方有权让乙方及时重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有权让他人进行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担;六、施工过程中,本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决,可签订补充合同,与本合同具有同等法律效力;七、本合同经甲、乙双方签字后生效,一式三份,由甲乙各执一份,中间人执一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日农村建房承包合同简洁版(五)甲方:村屯身份证号:452628乙方:村身份证号:452628甲方拟在村建房屋一座,房屋占地面积约60平方米,共一层(一层高3.5米),经双方约定,由乙方负责承包工程建设,经双方充分协商后,特订立如下合同:_一、承包方式采用包工不包料的方式承建,甲方提供建房所需材料,包括砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、铁钉、扎丝、水电、桶等,乙方提供劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树,脚手架用材、吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等,乙方根据施工进度,应提前6天通知甲方购买上述由甲方负责购买的材料,乙方所提供的材料费用由乙方自理。二、承建项目乙方必须按照甲方设计图纸和要求进行施工。(1
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号