借款合同协议书标准样本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：兴业银行股份有限公司钦州支行因甲方原抵押乙方贷款的期房已竣工，根据建设部城市房地产抵押管理办法第三十四条规定，甲乙双方就竣工的房产重新办理抵押登记达成如下协议：一、甲方原以期房抵押变更为已竣工的房产抵押（房产证号：钦房权证钦城区字第。二、抵押房产位于钦州市人民路_号“翰林福第”栋单元房（房产建筑面积平方米），抵押贷款金额（小写：元）。三、房产贷款期限为原期房贷款期限。即从_年_月_日起至_年_月_日止。四、本协议系对编号为兴银桂钦州支行房抵（保）字（_）第号的个人购房抵押（保证）借款合同补充协议。五、本协议甲、乙双方签字（章）后，经房地产抵押登记生效。抵押人（签字）抵押权人（盖章）_年_月_日 _年_月_日借款合同协议书标准样本（二）合同编号：_年字第_号保证人名称：住所：电话：传真：邮政编码：开户金融机构：帐号：债权人名称：住所：行长：电话：传真：邮政编码：为确保_（以下称主合同）的履行，保证人（以下称甲方）应_（以下称借款人）的请求，愿意为借款人所借款项向债权人（以下称乙方）提供保证。该主合同的借款金额和币种为（大写）_，期限为_。经乙方审查，同意甲方作为借款人还款的保证人。甲乙双方遵照法律规定并协商一致，订立本合同：第一条甲方愿为上述主合同中借款人向乙方借用的借款本金（大写）_整以及相应的利息、费用、罚息、违约金、损害赔偿金等全部应付款项（以下称应付款项）作担保。第二条甲方的保证方式为连带责任保证。当借款人未按主合同的约定支付乙方任何一期到期（包括被乙方宣布提前到期）应付款项时，甲方保证在接到乙方书面索付通知后15天内无条件地代为偿付。第三条甲方保证已办妥签署本合同所需的所有授权和批准手续，并保证在合同有效期内甲方的保证责任不因下列原因受到任何影响和免除：1.借款人地位及财力状况的改变及其上级单位的任何指令;2.借款人与其他单位签订的各类有关协议;3.本合同所担保的主合同被认定无效;4.甲方机构的变更、撤销或财力的变化;5.主合同债务重组。第四条甲方若发生变更、撤销，甲方应提前45天书面通知乙方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担，或由借款人和甲方落实为乙方所接受的新的保证人。第五条甲方同意今后乙方与借款人变更主合同除了变更贷款金额、期限、用途、利率（指由乙方无故擅自超出中国人民银行规定调整范围外）这四项条款，其他条款的变更无需再征得甲方的同意，也不影响甲方的保证责任。主合同中与贷款金额、期限有关的条款变更后，本合同项下保证的贷款金额和期限相应调整，贷款利率按上述期限变更后的贷款利率执行。第六条本合同的保证期间为：自本合同生效日起直到主合同项下借款人的应付款项全部清偿为止。第七条在本合同的保证期间内，甲方有责任定期向乙方提供财务报表，并接受乙方对其担保能力变化情况的调查。未经乙方同意，甲方不得向第三方提供任何方式的担保。第八条甲乙双方商定的其他事项：第九条违约责任：1.甲方违反本合同第二条的约定，未代借款人清偿到期应付款项时，甲方有权从甲方存款帐户中扣收，并可向甲方继续追索任何不足部分。2.甲方违反本合同第四条规定，乙方有权向变更后的机构收取相当于担保总额_%的违约金。3.甲方违反本合同第三条、第七条规定，作出不真实陈述或违约，乙方有权要求其纠正行为，并处以担保总额_%的违约金。第十条争议的解决方式：甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，应向乙方所在地人民法院起诉。第十一条本合同由甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签章，并加盖公章后随主合同同时生效。第十二条本合同正本一式二份。甲乙双方各执一份。甲方：_（公章） 乙方：_（公章）法定代表人：_ 法定代表人：_（或授权代理人）（或授权代理人）签约日期：_年_月_日签约地点：借款合同协议书标准样本（三）甲方因_需要，向乙方申请_贷款，乙方经审查同意发放贷款。甲乙双方根据_，经协商一致，订立本合同。第一条、借款用途1.消费人或使用受益人：_。2.借款用于_。3.指定的商户或单位：_。第二条、借款金额本合同项下借款金额为人民币（大写）_元，（小写）_元。第三条、借款期限本合同借款期限为_年，自乙方将借款划入到本合同规定账户之日起计算，即（或）从_年_月_日至_年_月_日。第四条、放款本合同项下的担保合同生效后，乙方将借款金额划入到本合同规定账户。第五条、贷款支用1.双方约定在本合同生效后_个工作日内办理贷款支用。2.贷款支用方式：甲方同意乙方将贷款划入下述账户：（1）账户名称：_ 账号：_第六条、借款利率借款利率为（_月/_年）息_，在本合同履行期间，如遇国家利率调整，本合同项下贷款利息不变。贷款利息自贷款发放之日起计算。第七条、还款1.甲方按月等额归还借款本息。经计算，甲方在支用贷款的次月起按每月归还本息共计_元，还款日为每_月_日（最后一次还款不能迟于本合同期届满日）。如果本合同借款期限不超过_年的，甲方则在借款到期时一次性偿还借款本息，不实行按月等额归还本息的方式。2.甲方可部分或全部提前归还借款本息，但须提前通知乙方。3.甲方如不能按合同规定的期限偿还贷款本息，应于还款到期日前30个工作日向乙方提出书面展期申请。展期申请经乙方审查批准后，甲乙双方应签订展期协议，乙方有权对展期贷款加收利息及罚息。第八条、甲乙双方的权利义务1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;2.甲方应按合同规定的还款期限归还贷款本息;3.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;4.甲方应按本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款挪作他用，甲方无条件接受乙方对贷款使用情况进行检查;5.甲方应向对乙方提供的借款有关资料的真实性负责;6.甲方自愿接受乙方对其收入情况进行检查;7.甲方在未清偿贷款本息之前，不得办理存款账户或信用卡账户清户手续;8.乙方有权检查、监督贷款的使用情况;9.乙方须按合同约定及时足额发放贷款。10.乙方在贷款到期时有权从甲方的活期存款账户或信用卡账户内直接划款。第九条、违约责任1.甲方未按本合同还款计划偿还借款，乙方则按逾期金额和天数以万分之_利率计收利息。2.甲方未按本合同约定用途使用贷款，乙方对挪用部分的贷款按挪用天数以万分之_计收利息。3.甲方发生下列情况之一时，乙方有权停止向甲方发放贷款，或提前收回已发放贷款的本息，或解除本合同：（1）本合同生效后，无论何种原因导致甲方未能发生本合同项下的消费行为;（2）甲方未按本合同约定用途使用贷款的;（3）甲方向乙方提供虚假借款资料的;（4）甲方拒绝接受乙方对其收入情况进行检查的;（5）甲方连续_月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;（6）甲方被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;（7）甲方丧失民事行为能力，而其监护人拒绝履行本合同的;（8）甲方死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的;（9）甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力。4.由于乙方的原因未能按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_的违约金。第十条、借款担保本合同项下的贷款本息由_作为甲方的担保人，并由担保人向乙方出具担保函，作为本合同不可分割的组成部分，一旦甲方不能按期偿还贷款本息，经乙方发出书面通知，由担保人承担还本付息责任。第十一条、合同的变更与解除1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。2.甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三方的行为，在同时满足以下条件后生效：（1）必须经乙方书面同意;（2）乙方与第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的借款合同;（3）本合同项下的担保合同已作相应变更。第十二条、声明及保证1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十三条、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十四条、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十五条通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（如：书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：_。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条、争议的处理1.本合同受_国法律管辖并按其进行解释。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决（1）提交_仲裁委员会仲裁;（2）