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营业场地租赁合同范文甲方:乙方:第一条场地基本情况乙方使用甲方_场地。第二条使用场地用途乙方向甲方承诺,使用该_场地仅为_使用,并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。甲方为乙方提供活动最佳场地位置和协助活动开展。乙方保证,在使用场地期间内未征得甲方允许前,不得擅自进入小区使用场地;也不得利用场地从事违法乱纪活动,否则甲方有权利责令乙方无条件出场。第三条使用期限甲乙双方约定。使用场地使用自_年_月_日起,乙方可在小区内做次活动,活动次数满后该协议自动失效。第四条使用费用及支付方式、期限甲、乙双方约定:该场地在协议使用期的费用共计(人民币)_元(大写:_)乙方支付场地费用的方式:1、现金支付2、转账。甲方需提供乙方正规凭证:1、发票2、收据。第五条乙方应遵守的场地使用条件1、使用期间,防火安全、场地的卫生。2、乙方不得在场地内、外存储或排放有害,腐蚀性或污臭物质。3、乙方在付清使用费用后即可与甲方协商活动时间。乙方须负责好自己带来的财物,妥善保管,如有意外,甲方可协助调查,但不负责赔偿。4、乙方派驻设点现场的人数每个摊位限于5、行为规范。乙方进场的人员必须遵守小区管理规定,须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得相互打闹、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。6、乙方进场人员,必须维护公共场地的所有设备、设施的完好。第六条其他条款1、本协议自双方签字/盖章后生效。2、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。3、本协议连同附件一式甲方:乙方:营业场地租赁合同范文(二)出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)签订时间:_年_月_日签订地点:根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋(场所)坐落在固原市原州区头营镇石羊村八队401组,建筑面积约为40平方米。第二条租赁房屋(场所)法定用途:第二条租赁期限:从_年_月_日至_年_月_日。第三条租赁用途:乙方租赁该房屋作为_(备注:拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。第四条月租金为元人民币(大写)。第五条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费,并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承担。第六条房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑;3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;4、查验承租方是否办理营业执照,发现承租方未办理营业执照从事经营活动,应及时向工商部门反映;5、根据中华人民共和国消防法的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;6、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿;7、其他约定:_。第七条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第八条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,送登记主管机关备案一份。出租方(盖章、签字):_ 承租方(盖章、签字):_年_月_日 _年_月_日营业场地租赁合同范文(三)甲方(出租方):乙方(承租方):根据国务院关于促进流通业发展的若干意见精神,商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络,把现代商品流通理念引入农村,切实解决农民消费“不安全”、“不方便”、“不实惠”的问题。这项工程,已成为国家“_”发展的专项规划,是社会主义新农村建设的重要措施之一。乙方是“万村千乡市场工程”实施企业,计划在_镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众,需要租赁甲方所属_医药_分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款,共同遵守。一、租赁标的物:1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米。同时提供院内库房两栋_间,不作为租赁标的物,无偿由乙方使用_年。2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用,维修费和卫生费,双方共同承担。二、期限及日期:1、租赁期限叁拾年:2、其中有一栋库房间,因现在占用,于_年十月底交付乙方使用,每延期一月,租赁期无偿顺延一个月,依次类推。3、合同期满后,乙方如继续经营,应提前3个月告知甲方,甲方应准于续租,费用可调整。三、用途:乙方自行投资,在该地方建设一座直营超市,且具有经营权和房产处置权。四、租赁费及付费方式:1、_年每年租赁费为_万_仟_佰元,后_年每年租赁费为_万_仟元。2、_年的租赁费_万元整,分两次付清:合同签订后付_万元,施工放线时付清余款。3、合同满_年后,乙方再次付给甲方后_年的租赁费_万元整。五、几项具体事宜:1、甲方给乙方提供用电、用水的方便,乙方按实际抄表数付费,价格按国家规定执行。2、合同期限满后,乙方若不能继续经营所建超市,根据年折旧率5%计算_年后的残值协商处理给甲方。3、甲方所提供的_间库房,同时无条件归还甲方。_年内,库房如需维修,由乙方承担,不能维修和继续使用时,可提前归还甲方。4、甲方应给乙方提供方便,协调外围关系,确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费,由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理.5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约,积极维护安全、稳定。六、法律责任:1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。2、本协议一式四份,双方各执一份,主管部门一份,乙方法律顾问一份。3、若因甲方原因造成合同无法继续履行,则应赔偿乙方所有损失,包括建房费用_万_仟元。4、经双方单位盖章、法定代表人签字生效,即具有法律效力。任何一方违约,支付对方违约金_万元。甲方:乙方:营业场地租赁合同范文(四)甲方:乙方:根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的苏店水厂(建筑物及附属设施覆盖的所有区域)以方式交给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订使用合同如下:一、使用营业场所情况甲方将位于的场所交给(乙方)使用,面积为平方米。二、使用期限1、使用期限自_年_月_日起,至_年_月_日止。2、使用期满,甲方有权收回该场所,乙方应如期归还,乙方需继续使用的,应于使用期满前一个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订合同。3、使用期间遇到乙方主体发生变更情况时,此合同依例对变更后主体有效。三、使用方式1、甲、乙双方约定,上述营业场所以方式使用。2、使用期间,税金、发票等由双方配合解决。四、场所的使用和归还1、乙方在使用期间,如将上述房屋转租,需事先征得甲方的书面同意。2、使用期满后,上述使用场所归还时,应当符合正常使用状态。五、使用期间其他有关约定1、场所使用期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用使用场所进行非法活动。2、场所使用期间,双方应做好消防、安全、卫生工作。3、使用期满后,甲方如继续让乙方延续使用该场所时,乙方享有优先权;如期满后不再使用,乙方以场所的正常使用状态归还给甲方。六、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。七、本合同一式四份,双方各执两份,合同经签字盖章后生效。甲方:日期:乙方:营业场地租赁合同范文(五)甲方(出租方):乙方(承租方):根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。第一条场地情况、租赁用途及要求1、乙方承租甲方_楼_场地,面积_平方米。2、甲方为规范商城的管理,方便消费者购物并经乙方同意,乙方所租场地的经营范围为_品牌_除此以外的商品乙方不得经营。第二条租赁期限1、场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。3、乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。第三条租金及交付方式1、每年租金额为:_元人民币(_元)。2、付款方式:自_年起,每年_月_日前乙方向甲方支付_年房租。3、支付方式:现金_(现金转账支票银行汇款),每年_月_日前支付。第四条履约保证金1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。2、在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费等应向甲方支付的款项),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。第五条场地维护及维修(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条转租(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。(二)甲方出售场地,须在_个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付场地达_日的。2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地:1、不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变场地用途的。4、擅自拆改变
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