房屋建筑工程施工监理实施细则（土建部分）建设监理中心工程项目监理部二0二 年 月第一章 基 本规定1 1 执行标准1 2 强制性条文1 3 工程质量分级控制点第二章 土 方工程2 1 土方工程质量检验评定标准2 2 土方工程质量预控内容2 3 土方工程施工质量监理要点2 4 土方工程基坑（基桩）质量通病2 5 土方回填质量通病第三章 地 基基础工程3 1 执行标准32 强制性条文（一）基本规定（二）桩基础第四章 砖 砌体工程4 1 执行标准4 2 强制性条文4 3 砖砌体工程监理预控内容4 4 砖砌体工程施工质量监理要点4 5 砖砌体工程质量通病第五章 钢 筋砼工程5 1 执行标准5 2 强制性条文5 3 钢筋砼工程监理预控内容5 4 钢筋砼工程施工质量监理要点5 5 钢筋绑扎工程质量通病5 6 钢筋焊接质量通病5 7 施工规范对搭接长度及接头区的规定5 8 砼组成材料的控制5 9 砼工程施工质量监理要点5 10 混凝土工程通质量通病第六章 屋 面防水工程6 1 执行标准6 2 强制性条文6 3 屋面防水工程监理预控内容6 4 屋面防水工程施工质量监理要点6 5 屋面防水工程质量通病第七章 地 面工程7 1 执行标准7 2 强制性条文7 3 质量预控内容7 4 质量控制要点7 5 地面工程质量通病第八章 抹 灰工程8 1 执行标准8 2 强制性条文8 3 质量预控内容8 4 施工质量监理要点8 5 抹灰工程质量通病施工监理实施细则根据中华人民共和国 工程建设标准强制性条文 ( 2002 年版房屋建筑部分)和新版建筑工程施工质量验收规范，对 原监理实施细则进行补充完善。第一章 基本规定1 1 执行标准建筑工程施工质量验收统一票标准 ( GG503002001)。1 2 强制性条文303 建筑工程质量应按下列要求进行验收：1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范 的规定。2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资 格。4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验 收，并应形成验收文件。6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定 进行见证取样检测。7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽 样检测。9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有 相应资质。10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共 同确认。504 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量 均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的 检测资料应完整。4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规 范的规定。5、观感质量验收应符合要求。5 07 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分 部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。6. 0. 3单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进 行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。6. 0. 4建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项 目）负责人进行单位（子单位）工程验收。6. 0. 7单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间 内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备 案。1. 3工程质量分级控制点按工程类别设置工程质量 A、B、C三级控制点。A级：施工、监理、建设单位、质监站、规划、勘察、设计等各方共检；B级：施工、监理共检；C级：施工单位自检。第二章土方工程2.1土方工程质量检验评定标准保证项目及质量标准1桩基、基坑、基槽和管沟基底的土质， 必须符合设计 要求，并严禁扰动项目2填方的基底处理，必须符合设计要求或施工规范的规疋3填方和桩基、基坑、基槽、管沟回填的土料必须符合设计要求或施工规范的规定4填方和桩基、基坑、基槽、管沟的回填，必须按规定 分层夯压密头。取样测疋于土质量密度，基合格率不应小于90%，不合格的最低值与设计值的差不应大于 0.08g/cm2,且不应集中允 许 偏 差 项 目项目允许偏差（mm）桩基、基坑、基槽、管沟挖方、填土、场地平整排水沟地（路）面基层人工施工机械施工1标咼+0, -50 50 100+0,-50+0, -502长度、宽 度（由设 计中心 线向两 边量-0-0-0+100-03边坡偏陡不允许不允许不允许不允许