私人房产买卖协议简单版房产买卖合同（样式二）合同编号：目录第一部分：合同说明第二部分：_双方的基本情况第三部分：房屋土地情况概述第四部分：房屋出售价格及手续第五部分：争议的解决第六部分：合同附件第七部分：合同签署第一部分：合同说明1.1根据_、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。第二部分：双方的基本情况甲方（出售方）：法人代表姓名：地址：邮编：联_系_电_话_：传_真_：乙方（购买方）：法人代表姓名：地址：邮编：联_系_电_话_：传_真_：第三部分：房屋土地情况概述3.1_甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。第四部分：房屋出售价格及手续4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元（大写：_）。4.2本合同签订时乙方应将购房款一次_付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。第五部分_争议的解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分：_合同附件6.1_乙方身份证复印件6.2_房屋产权证6.3_土地使用证6.4_裁定及其他附件6.5_房地产现状录像光盘第七部分：合同签署甲方：委托代理人签字：日期：年月_日乙_方：委托代理人签字：日期：年月_日私人房产买卖协议简单版（二）甲方：乙方：本协议为合同编号为：_雅民_号房产买卖合同的补充协议，与上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，补充协议内容如下：一、乙方承担合同编号：_雅民_号房产买卖合同的履约担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就房产买卖合同产生的各种行为予以监督执行。二、合同到期出现不能按合同编号：_雅民_号合同履行过户时，卖方应按合同约定返还买方购房款贰拾万元整。如卖方不能按时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号：_雅民_号合同项下的人民币_万元整购房款。因此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号：_雅民号房产买卖合同中的卖方承担。甲方：乙方（担保方）：_年_月_日私人房产买卖协议简单版（三）甲方：（卖方）_乙方：（买方）_甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款：第一条买卖事项甲方自愿将坐落于市区产权证号码产权人产权面积的房产（房屋）出售给乙方，国土证号码，使用性质，该房产所占用的国土所有权和车库（杂屋）也同时转让给乙方，乙方对该房产情况已经充分了解并自愿购买该房屋。双方协定该房产成交价格为人民币_元整（RMB元）;第二条付款事宜1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币_元整（RMB元）作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。2、甲乙双方具体付款方式（选择一种）一次性付款、甲、乙双方于_年_月_日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民币_元整（RMB元）到房产管理局资金监管账户。、_年_月_日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民币_元整（RMB元）给甲方，甲方出具相等额收据。银行按揭贷款贷款形式：商业贷款公积金贷款乙方于签定本协议同时，委托经纪方向银行申请办理人民币_元整（RMB元）银行按揭贷款。按揭首付款：乙方于银行审批后天内将该房屋的按揭首付款人民币_元整（RMB元），交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。房地局二手房资金监管中心于房管部门发出房屋所有权证并于房管部门办理他项权证完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。若按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。3、过户手续全部办理完毕，乙方领取到房产证且物业交割完毕后，乙方付清余款人民币_元整（RMB元）。4、过户税费全部由方承担，签署本协议后，如遇政府及有关部门调整税费，税费承担方应按其新规定执行。5、基于经纪方在促成甲、乙双方交易中已提供居间服务，签订本协议同时，由方向经纪方一次性支付服务费人民币_元整（RMB元）。第三条物业交付时间1、甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并将与房屋有关的单据证件同时交付给乙方。每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的4向乙方支付滞纳金;逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。2、甲方应于_年_月_日之前办理该物业户口迁出手续。第四条双方权利义务1、甲方保证该房产权属清楚，无产权和债务纠纷、税项及清还抵押事宜或在出售前已清理完毕，并保证对该房产有依法出售权利，符合国家房产上市的有关规定及政策法规;同时甲方承诺已取得共有权人同意，有权签订本协议，可依约配合乙方过户和交付该房产。甲方保证该房产共有人或承租人已放弃优先购买权，如有不符，给乙方和经纪方造成损失的由甲方负责赔偿。2、该房产是以现状售予乙方，乙方已被邀查验或已授权代表查验该房产，乙方确定无异议后不得借此拒绝交易。3、该房产交付给乙方使用前，甲方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气、物管费、卫生费、有线电视费、电话费等），相关过户费用由乙方支付。第五条违约责任1、甲、乙双方协议签订后，乙方违约，不得向甲方索还定金;甲方违约悔约，应双倍返还定金。经纪方服务费用由违约方支付。2、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若甲方违约，甲方须将已交付的房款全额退还乙方，并按总房款的30%作为赔偿标准对乙方作出赔偿，经纪方服务费用由甲方支付。3、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若乙方违约，乙方须按总房款的30%作为赔偿标准对甲方作出赔偿，甲方获得赔偿金后须将所收到的房款全额退还给乙方。乙方仍须支付经纪方服务费用。4、签署本协议后，甲乙双方协议取消、解除、终止本协议，则仍须承担本协议规定之服务费数额支付给经纪方。5、本协议中未尽事宜，按照国家相关法律、法规办理。第六条约定的补充事项（随附相关证件复印件作为本协议附件）本协议一式三份，甲、乙双方及经纪方各持壹份，三方签章之日起生效，本协议发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决，协商解决不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。甲方：_ 乙方：_经纪方：身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日私人房产买卖协议简单版（四）甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（中介方）：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币_元，总价款合计为人民币_元（大写元整）。第三条与该房屋交易相关的费用若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲乙双方应向丙方支付相应服务费。第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币_元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。第六条付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款：1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币_元（大写元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）;2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币_元（大写元整）;3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币_元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币_元（大写元整）。本合同一式三份，三方各持一份。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：丙方（签字盖章）：签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日私人房产买卖协议简单版（五）合同各方：甲方（卖房人）：身份证号码：乙方（买房人）：身份证号码：一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下：甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西，南于赵全红家相邻，全部使用面积为184.3，建筑结构为独院一层普通民房，具体情况见潞国土资集用（20_）字第221X1220_号集体土地使用证上的说明。2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整（18.5万元）。1、乙方已在_年_月_日上午一次性付给了甲方所有房款，并由甲方写出了收据，有中间人王见证。2、甲方收到乙方所有房款后也于20g_年_月_日上午将集体土地使用证和潞_县房屋契证交给了乙方。三、甲方在_年_月_日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产