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楼房出租合同专业版出租方:承租方:根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。3.出租方未按时修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国民法典的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本壹式贰份,出租方、承租方各执壹份;合同副本份,送单位备案。出租方承租方:地址:法定代表人:_ 法定代表人:_委托代理人:_ 委托代理人:_开户银行:_ 开户银行:_经办人帐号:_ 帐号:_电话:_ 电话:_电挂:_ 电挂:_邮政编码:_ 邮政编码:_鉴证意见鉴证机关签约地点:有效期限至签约时间:楼房出租合同专业版(二)出租方:(以下简称甲方)_承租方:(以下简称乙方)_甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内,乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。甲方:_ 电话:_身份证:_乙方:_ 电话:_身份证:_年_月_日楼房出租合同专业版(三)出租方:承租方:姓名:_ ;身份证号:_;甲、乙双方通过商议,对房屋租赁事宜达成如下协议:第一条、甲方房屋地址:该房屋坐落于市路小区号楼单元楼房。第二条、房屋用途:该房屋用途为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期限:租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条、房屋租金:该房屋月租金为元整。第五条、付款方式:乙方按支付租金给甲方,乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用,在_年_月_日之前一次性向甲方支付下半年租金费用,如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租,并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。第六条、养护责任:1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改,若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改,否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面,保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。第七条、关于房屋租赁期间的有关费用:在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1、水、电费;2、天然气费;3、供暖费;4、物业管理费;5、有线收视费第八条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方¥元为押金。第九条、租赁期满:1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,如遇房价调整,甲方有权对房屋租金进行适当的调整,若乙方不同意,甲方有权与乙方终止继续租赁;2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应在租赁期提前一个月告知甲方,在租赁期满后由甲方对房屋进行验收,如乙方未对房屋造成任何损坏,甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的,甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮,若修缮费用超出押金金额,乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费,如因修缮时间影响房屋的再次出租,由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。第十条、违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十一条、其他约定1、甲方为乙方提供物品如下:橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用,若损坏照价赔偿。第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等效力。本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方:乙方:_年_月_日楼房出租合同专业版(四)签约日期:出租人(以下简称甲方)身份证(护照)号:电话:通讯地址:承租人(以下简称乙方)身份证(护照)号:电话:通讯地址:根据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,订立本合同。合同内容如下:1:出租物业地点:面积:2:租金2.1:该房屋每月租金为人民币_元;大写:_仟_佰_元整。2.2:租金每_个月付一次。具体付款日期:前支付,以甲方收到为准。2.3:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_%支付滞纳金,欠交租金超过_天,视同违约,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任。2.4:乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。2.5:租金以人民币现金形式支付,甲方出具收取凭证。3:押金3.1:签约时,承租人须支付房房屋押金,即人民币_元整。该押金不得冲抵房租。3.2:在合同到期或解约后,甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。4:租期4.1:乙方租用该房期限为_个月,即自_年_月_日至_年_月_日止。超过该租期,不足一个月按一个月计算。4.2:在租赁合同期内,甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的,应向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3:本合同期满时,乙方有优先续租权,但须提前_天给予甲方书面通知,取得甲方的同意,并签订续租合同。甲方亦须在_天前通知乙方是否变动租金。4.4:因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因,造成双方不得不中止合同,双方不承担违约责任,按实际天数计算房租。4.5:在租赁期间,甲方的房屋所有权发生转移,乙方有权继续主张本合同的权利和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。5:租赁条件5.1:乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。5.2:乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为,否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。5.3:未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用,否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房,且由乙方承担一切违约责任。5.4:乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用,包括:水费、电费、煤气费、暖气费、存车
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