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银川市营业房屋租赁协议书标准版出租方:_,以下简称甲方承租方:_,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_,主要装修设备_出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。拖欠租金_个月或空关_个月的,甲方可以终止合同,收回房屋。甲乙双方议定月租金_元,首次租金由乙方在_月_日交纳_给甲方。采用付_压_方式。1.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。违约责任1.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。4.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。出租方:_ 承租方:_身身份证号:_ 身份证号:_电话:_ 电话:_签约地点:_ 签约时间:_合同有效期限:至_年_月_日银川市营业房屋租赁协议书标准版(二)房屋租赁合同_简洁版出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年月_日至_年月_日止。第四条租金1.该房屋月租金为人民币(大写)(小写:)元整。2.在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、煤气费、宽带网络使用费、物业管理费(根据需要自由添加),3.租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款乙方应在每月日向甲方支付租金。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方承诺甲方保证拥有房屋产权或合法拥有出租的权利,在出租时该房屋没有产权纠纷。若因此令乙方造成经济损失,由甲方承担赔偿责任。第八条维修养护责任正常的房屋重大修理费用由甲方承担,日常的房屋维修费用由乙承担。乙方承担因自身使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用。第九条房屋押金1.甲、乙双方自本合同签订之日起,乙方应支付甲方人民币:(小写)元整作为租赁押金。2.租赁期满后,如乙方明确表示不再续租的,甲方应在期满后的_日内扣除乙方欠缴的费用(如有)一次性无息退还乙方押金。第十条违约责任1.若乙方在承租期内明确表示不再租住甲方房屋,甲方不再向乙方退还押金。2.若乙方迟延支付租金达_日,甲方有权单方终止合同。乙方应_日内自行转移房屋内的个人物品,否则视为放弃遗留在甲方房屋的物品的所有权。3.若甲方因自身原因在承租期内单方终止合同,甲方应提前一个月通知乙方,并额外支付乙方人民币_元作为补偿。第十一条其他1.因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。2.本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。3.本合同自双方签字后生效。4.本合同及附件一式贰份,由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方:_身份证号:_电话:_乙方:_身份证号:_电话:_年_月_日第2页共2页
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