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农村回迁房屋买卖协议书标准范本甲方(卖方):_ 身份证号:_乙方(买方):_ 身份证号:_经甲乙双方平等自愿协商一致,就房屋买卖事宜达成本协议内容如下:一、甲方在_年_月_日购买了_村村民_的回迁楼房一套(现该房产未抽号分房),甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方_签订的卖房协议等原件交付给乙方。二、卖方的房产是_村_协议分得房产中的三楼以下房产,建筑面积约100平方米。三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方_签订的卖房协议等原件时,一次性将购房款支付给甲方。四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续,双方均不得反悔,如反悔赔偿对方的全部损失。五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份,双方各持一份。甲方:_ 乙方:_(签字按手印)(签字按手印)_年_月_日农村回迁房屋买卖协议书标准范本(二)甲方(出售方):_ 身份证号码:_乙方(购买方):_ 身份证号码:_甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方,乙方也已充分了解该楼房具体状况,并自愿买受该房屋。第一条房屋基本情况。房屋具体状况如下:出售的楼房座落于_镇_路_号楼_单元_楼,建筑面积为_平方米,出售房屋的所有权证号为:_第二条房屋价格。甲乙双方经过协商确定,该房屋按照建设面积计算,售价为每平方米元,总金额为(人民币)(大写)万元整,(小写)元。第三条付款方式。乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币_元整,并于本合同签定之日起_日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。第四条交付期限。甲方应于本合同签定之日起_日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应于收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第五条关于产权登记的规定。在乙方全部交付房款后,甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。第六条甲方保证对该房屋具有处分权,保证该房屋所有权无瑕疵,无抵押,产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。第八条其他约定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前,应对房屋进行验收,验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时,乙方如对房屋质量有异议,应具体、详细地以书面形式提出,否则,视为乙方无异议。第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议,应协商解决。协商不成的,向仲裁委员会申请仲裁。第十二条本协议一式两份,双方各执一份,自甲乙双方签字之日起生效。甲方(签字):_ 乙方(签字):_签约日期:_年_月_日农村回迁房屋买卖协议书标准范本(三)回迁房屋买卖合同卖方:(以下简称甲方)身份证号:买方:(以下简称乙方)身份证号:根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行。第一条因甲方的房屋被依法拆迁,甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。第二条由于上述的房屋尚未施工,开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号,选择房屋的楼层及位置。第三条根据开发商的要求,乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元,具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此,作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。第四条乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后,支付给甲方酬谢金的%;待房屋主体结构完成后再支付%;基余的待楼房交付后日内支付完毕。第五条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段,乙方有权利解除该协议,甲方应当退还已支付的酬谢金。第六条乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议,甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续,甲方有义务协助提供。第七条如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同,以甲方名义签订购房协议,甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。第八条乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。第九条本协议签订后,双方应该共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约,除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外,还应当支付人民币(大写)元的违约金。第十条本协议双方应当共同执行,不得无故反悔。任何一方违反本协议的,应当支付对方元(大写:_元整)的违约金。第十一条在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,协商不成,任一方均可向人民法院起诉。第十二条本协议一式份,双方各执份为凭。第十三条本协议自双方签字之日起生效。甲方(签章):乙方(签章):住址(工作单位):住址(工作单位):联系电话:联系电话:_年_月_日_年_月_日农村回迁房屋买卖协议书标准范本(四)卖方(以下简称甲方):_ 身份证号码:_买方(以下简称乙方):_ 身份证号码:_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,经甲乙双方协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致,在平等、自愿的基础上,订立以下合同:一、1、甲方自愿将_公司,开发的_区楼单元室,卖于乙方,此房建筑面积。2、上述房屋所在地位于。二、转让价格:此房屋总价款为整(小写:¥)。三、付款方式:1、乙方首付房款为元(小写:_,甲方办理完房屋户名更改合同手续后,乙方再支付剩余的房款元(小写:),至此乙方拥有该房屋的所有权,甲方不得以任何理由干涉。2、甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费,产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。3、甲方收到乙方支付的房款后,出具收条。四、违约责任:1、如甲方违约,甲方应退还乙方全额房款及利息,并支付此房款全额的100%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约,扣除乙方房款的100%。2、甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同,以及本合同签约。并自愿放弃本房产的应有权,同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产,无异议。3、自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系,并协助乙方办理房屋所有权的转移手续,三个月内将上述房产过户到乙方,否则甲方将对乙方进行此房款总价100%的费用作为违约赔偿。五、甲方应全程协助乙方,指导乙方取得房产证。六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效。七、本协议未尽事宜,双方另行协商解决。八、在乙方向甲方支付房款首付款后,此合同方可生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。甲方(签字手印)卖方:电话:甲方直接亲属(签字手印):身份证号码:乙方(签字手印)买方:电话:见证人(签字手印):见证人(签字手印):签订日期:_年_月_日农村回迁房屋买卖协议书标准范本(五)甲方(出售方):_身份证号:_乙方(买受方):_身份证号:_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议:第1条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的坐落在_市_区_街_巷_号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第号)。第2条房屋权属情况2.1该房屋所有权登记证证号为:_。2.2该房屋性质属于下列第种情形。商品房;已购公有住房;向社会公开销售的经济适用房;其他房屋2.3该房屋抵押情况为:_该房屋未设定抵押;该房屋已设定抵押,抵押权人为:_抵押登记日期为:_年_月_日,他项权利证号为:_。2.4该房屋租赁情况为:甲方未将该房屋出租。甲方已将该房屋出租,乙方为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。第3条成交价格、付款方式及资金划转方式3.1经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为:_人民币(大写)(¥_元)。3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)(¥_元)。3.3关于购房款的支付,甲、乙双方同意按照下述第项方式履行:3.3.1一次性支付,在房屋所有权转移登记手续办理当日,乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。3.3.2分两次支付,乙方于_将首付款人民币(大写)(¥_元)(含前期支付全部定金人民币_元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币(大写)(¥_元),乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。3.3.3关于贷款的约定:_乙方向(银行公积金管理中心)申办抵押贷款拟贷款金额为人民币(大写)(¥_元)。乙方因自身原因未获银行贷款或公积金管理中心批准的,双方同意按照第方式解决。乙方自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给甲方。乙方继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。本合同终止,乙方支付的定金和房价款应如数返还,双方互不承担违约责任,在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担。第4条房屋产权及具体情况的承诺4.1甲方应当保证该房屋没有产权纠纷,因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应当承担相应责任。4.2出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。4.3房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费所有费用由甲方承担,交付日以后(含交付日)所产生的费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移至乙方名下。第5条房屋的交付甲方应当前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时,应当履行下列第项手
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