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教室租赁协议书甲方(出租方): _乙方(承租方): _ 身份证号_ .根据国家有关政策法律规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,达成如下协议: 一、租赁地点:甲方将坐落在_的教室_间,出租给乙方作教学培训教室使用。 二、租赁用途:所租赁的教室,乙方只能用于_的教学使用。要改变租赁教室的用途必须经甲方书面同意。三、租赁期限:甲方将上述租赁教室从_年_月_日至_年_月_日期间,每天上午7:30至9:30的使用权,交付给乙方使用。四、租金、押金和税费:甲乙双方议定第三条中每天的租金为 元(大写 ),押金 元(大写 ),由乙方在_年_月_日以现金方式一次性缴纳给甲方,甲方出具收租凭证。乙方经营产生的税费由乙方按照国家相关规定缴纳。 五、租赁期间的房屋修缮和装饰:修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用。乙方未经甲方同意并书面许可,不得对租赁房屋进行装修改善或增设他物。六、租赁双方的权利和义务:甲方:有保证教学环境整洁卫生及教学设施的义务,并有按本协议标准和要求收取房租的权利。甲方只向乙方提供教室及相关教学设施,不参与乙方任何教学及管理工作, 乙方:爱护公共财产、保持公共区整洁卫生,并有按本协议规定使用上述租赁教室的权利。 乙方与任何第三人的权益纠纷由乙方自行负责。 乙方在学校内不得举办任何本协议第二条约定租赁用途之外的活动。如乙方违约,甲方有权终止本租赁协议,收回教室,且不再返还乙方所交押金。 乙方对教学设备要爱护使用,因使用不当造成损坏时,由乙方负责赔偿。 乙方教学必须遵纪守法,讲文明、讲卫生,不得在租用的教室内堆放有毒有害有恶臭气味或有污染的物品,也不能在教室走廊、楼梯间和紧急通道上堆放物品。 乙方需尽可能减少噪音、杂音,如影响甲方的正常教学、办公,甲方有权向乙方提出干涉,乙方仍不采取措施整改,甲方有权终止乙方租赁并扣除乙方全部押金。乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如乙方的教室使用时间需要调整,由甲乙双方协调解决。乙方所有人员(包括但不限于学员、教师、家长、工作人员等)的安全以及携带的财物安全,完全由乙方承担,与甲方无关。七、免责条件:房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。因上述原因而终止协议的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 八、协议解除的条件:有下列情形之一的,甲方有权解除本协议: 1. 未经甲方书面同意,乙方擅自改变租赁教室用途的;2. 乙方不维修或赔偿因乙方导致教室等教学设施被损坏的;3. 影响甲方正常教学及卫生的;4. 未经甲方书面同意,乙方对租赁教室进行装修或增设他物,或将教室转租给第三人的;5. 乙方在租赁教室内进行违法活动的 。有下列情形之一的,乙方有权解除本协议: 1. 甲方迟延交付租赁教室,影响乙方正常教学经营秩序的;2. 甲方违反本协议约定,不承担维修责任,使乙方无法继续正常使用租赁教室的。九、争议的解决:本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,可通过法律渠道仲裁。 十、协议的生效:本协议自签订之日起生效,生效后甲乙双方的权利义务以本协议为准。 本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 本协议一式二份,出租方、承租方各执1份。 甲方: _ 乙方: _单位公章:_ 负责人签字:_签订日期:_ 签订日期: _
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