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房屋租赁合同延期协议常用版出租方姓名(甲方):身份证号码:承租方姓名(乙方):身份证号码:现甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。注意,法律规定租期最长不得超过_年,超过部分无效。一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。房屋用途:该房屋用途为_。乙方居住人数为:_。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。二、为了确保双方利益,房租支付的方式采取_的方式,本房屋月租金为人民币_元,按_结。三、乙方租赁期间,应注意水、电、煤气等的安全,不得在房间内炒菜,如炒菜视为违约。甲方可终止合同。在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。例如,如果承租人不按期交租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:A、擅自将承租的房屋转租的;B、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;C、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;D、拖欠租金累计达一周;E、利用承租房屋进行违法活动的;F、故意损坏承租房屋的。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金一个月房租_元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、室内物品清单:_押金:_元租赁结束时,甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备,乙方需赔偿甲方损失。九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。本合同连一式2份,甲、乙双方各执2份,自双方签字之日起生效。甲方:_年_月_日乙方:_年_月_日房屋租赁合同延期协议常用版(二)甲方:乙方:经双方协商,甲方同意将金色嘉苑_号商服楼南数第八门,一楼带二楼,(153.07)平方,租给使用,以下简称乙方,特签定如下协议:一、租期为_年,从_年_月_日起到_年_月_日止。二、租金标准:收取柒万元整,续租租金标准随行就市,另行约定,乙方有优先租赁权。三、交纳方式:在本合同签定时现金一次性付清当年房租费,下一年的租金在期满前1个月付清,逾期不支付租金的,甲方有权解除合同,另行出租。四、乙方在承租该房屋时,应妥善保管,不得进行影响房屋质量的改动,租赁期间负责该房屋的维护。五、房屋在租赁期间,在甲方的允许下可以转租。六、房屋在租赁期间,一切费用由乙方负责。(例如:供热费、水、电、租赁费、税、物业费等相关费用)。七、乙方在租赁期间必须保持室内外所有设备完好至期满,水、暖、门、窗等原有设备,如有损坏,必须由乙方完全承担,并按房屋造价赔偿损失。八、乙方必须保证房屋使用时的用电,防火,防水,房屋内的一切安全,如有电火造成的任何损失,由乙方完全承担,并按房屋的造价赔偿损失。九、租用期满后,乙方不得将房屋内的设施拆除,如:棚等,将房屋的状况恢复原状。十、本合同未尽事宜,双方按口头约定办理。十一、本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。本合同从签定之日起生效。甲方:乙方:_年_月_日房屋租赁合同延期协议常用版(三)甲方:_乙方:_签订日期:_年_月_日出租方(甲方):_承租方(乙方):_乙方承租甲方的商铺于_到期,乙方提出要求,希望将租期适当延长,经甲乙双方协商,达成如下协议:1、按照原合同基础上,甲方同意将租期延长,时间自_起至_止2、租金:_ 元(人民币大写:_)。3、延期时间满,甲方立即收回商铺。乙方不再以任何理由要求延期等,否则视为违约。乙方出现违约行为时,甲方有权不退回保证金给乙方,甲方还会追究乙方责任。4、延期时间内,租赁商铺所需缴纳的有关税费,包括水电费、租赁税费及其他费,一切由乙方承担,还要负责铺位门前位置(门前三包)工作,搞好周围环境卫生。5、乙方需向甲方交协议保证金5960元,延期协议满后,乙方无违约,协议保证金全额退还乙方。6、其余条款与原合同一致。7、此协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字即生效。甲方(签字):_ 乙方(签字):_身身份证号:_ 身份证号:_签约时间:_ 签约时间:_房屋租赁合同延期协议常用版(四)业主(以下简称甲方):_身份证号码:_租客(以下简称乙方):_身份证号码:_一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于_市_镇_作为合法_用途。二、租赁期为_年,自_年_月_日起,到_年_月_日止。三、该物业每月租金为人民币_元整。(¥_),乙方须付_个月的租金给甲方作为履约保证金,即人民币_元整(¥_)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。四、乙方必须在每月的_日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的,除应如数补交外,还需按月租金的百分之_加收滞纳金;如拖欠租金达_天作根本违约处理,甲方有权收回该物业,并有权拒绝返还履约保证金。五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行,则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人,唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方,则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外,并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失,乙方不可进一步要求赔偿,逼使甲方履行此合约。七、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁,应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商,若逾期不归还房屋并未续租,甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。九、租赁期间,水电费,卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。十、租赁期间,甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用,甲方有优先行使追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前,甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨)。十一、本合同如有未尽事宜,可经双方依中华人民共和国合同法及广东省房屋出租管理办法之规定协商作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称,理解以及协议,合约经双方签字后即时生效。十三、本合约一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签章):_ 乙方(签章):_联系电话:_ 联系电话:_签约日期:房屋租赁合同延期协议常用版(五)甲方:_乙方:_经甲乙双方友好协商,在平等互利的基础上,对原_年_月_日签订的房屋租赁协议进行补充,协议如下:一、甲方同意乙方的延期申请,将房屋租赁到期日延期到_年_月_日;二、租金及支付方式:_年_月_日至_年_月_日期间的租金为_万元(裸租价,甲方不负责开具发票),甲方同意乙方将原合同保证金_万元转作该期间的租金,但是有以下条件作为前提:1、乙方必须将合同保证金收据交给甲方。2、乙方不得有水电费、物业费、税费等相关费用拖欠情况。三、其他合同条款按照原合同不变,如有与本补充协议不一致的地方以本补充协议为准。四、本协议一式两份,双方各执一份,双方签字生效。甲方:_ 乙方:_日期:_ 日期:_第3页共3页
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