建筑工程合同书建筑户主（以下简称甲方）承建单位（以下简称乙方）甲方由于居住需要，确定在徐闻县农贸市场内建设一幢三层半框架半混合水 泥结构的住房。为确保工程质量、定期竣工，明确双方的责任和言中有据的目的， 经双方以合同为依据协商订立以下条款，供本楼施工全过程双方相互制约和共同 遵守。一，承建方式：该工程乙方实行包工不包七大料：钢筋、水泥、石灰、沙、碎石、红砖、瓷 砖。工程竣工后经设计人员和甲方验收符合要求，由甲乙双方按实际每一层的建 筑面积（不包括四面的墙体），每平方米付给乙方贰佰肆拾元计算。甲方的楼外墙 只有正面贴瓷砖，楼内地板贴瓷砖及楼内墙体根据甲方的需要而贴瓷砖。若外瓷 砖每贴一张，甲方有权扣取乙方工程款伍元/每平方。二，建筑工程施工中甲、乙双方负责以下：甲方负责：1，负责本工程用地的各种手续完善及三通一平（水、电、路通），楼的座落 基地平坦及楼工程所需的钢筋焊接。2、负责挖基、回填土。3、负责本工程七大材料供给不得误。钢筋、水泥、石灰、沙、碎石、红砖、 瓷砖。乙方负责：1，负责本工程：安装模板合理完整;排布钢筋适度;绑钢筋;倒制混凝土;用 红砖砌墙体;批档砖墙;贴瓷砖地板砖。2，负责工人工资及一切生活费用，生活用品（包括餐具、煮具、燃料、被铺 等）3，负责工人在施工过程中所需的一切工具（包括瓷砖机、刀片、搅拌机、升降机等）4，负责模板及搭架所需的一切材料。5，负责铁线、铁钉、钢钉、饮料。6，负责工程的现场管理，布置工场安全措施，工人安全事故，安装排污系 统所有的设施。7，负责工程筛沙、滤石灰、浇碎石、浇红砖、洗模板、竣工后清除全楼房 施工所有遗弃的废料和杂物。8，负责配合甲方保管材料。在施工过程中一定要做到施工科学配料，合理 应用材料，不得随便废弃，保质保量，双方协调，客观对待，负责经技术鉴定而 返工所造成的伍佰元以上材料损失的经济责任。9，负责工人在工作期间的法律责任。三，工程验收细则及其方法：1，稳蔽工程验收，由甲乙方双方层层核实，项项过关的验收方法。2，在施工过程中，若需改变必须经甲乙双方协商确定后才能施工。要使全楼体结构严密，避免后顾之忧和因而所造成承担损失的责任。3，在施工过程中若遇不可抗拒的自然灾害所造成的损失，则各负其责任。4，验收细则：由甲乙双方参加验收。每个层次的安装及钢筋分布结构均需 验收认定合格后才能继续施工。捣制混凝土，墙体、批档、贴墙砖。楼外体正面 贴瓷砖、地板贴满地板墙（贴 8080地砖）。全楼内墙体（除天花板外）均贴米高的瓷砖（贴瓷砖）厨房卫生间贴满瓷砖（2040 瓷砖）四，工程付款方式：乙方进行施工基础完工后甲方付给乙方元，往后付款按工程进展情况分梯度付款，其档次以下：第一层捣制完工后甲方付给乙方总工程款的%，（总工程款预计十万元计算），第二层楼捣制完后甲方付给乙方总工程款中的 %（含第一次付给的%）;第三层楼捣制完工后，甲方付给乙方总工程款的 %（含第一、第二次付款）砌完全楼和批档完工后，甲方付给乙方总工程款的 %（含第一第二第三次和预支元的付款），工程竣工经验收合格后，甲方 在五天内付清乙方的工程款。五，工程定于农历年年月日开工，于农历年年月底 竣工验收。六，在整个工程施工操作中甲乙双方若有违反合同条款，对方有权给予违反规定的对方的经济惩罚。七，本合同一式二份，甲方：乙方：各执一份，希双方严格执行。本合同自签订之日起产生法律效力。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月日建筑工程合同书（二）甲方：乙方：甲方将位于望川楼旧房改建工程四层楼房交给乙方承建，经双方协商约定以 下条款：一、建筑方式：由乙方包工包料具体实施修建。二、工程造价：四层建筑面积大约平方米，每平方米元，工程预算总造价万元（工程决算时按实际面积计算）。拆旧房的材料全部归乙方所有， 能用的材料全用上房。三、建设工期：建筑时间以年月日起至年月日，共计四个月，下雨天等特殊情况除外。四、施工要求：修建楼房为四层，上面大红瓦，由甲方提供修建样式（图纸），乙方具体施工，施工具体如下：1、地基按甲方要求打地梁，地梁钢筋外墙，主筋下面3根316螺纹，上面3根314螺纹（每根钢筋补差价元），外墙37cm厚墙，内墙为24cm厚墙，上面2根314螺纹，下面2根316螺纹，地梁髙度为30cm。两道圈梁，圈梁钢筋为312螺纹，髙度为24cm。如果每增加一道圈梁，补差价一万元（按米算，每米元计算）。2、院内前墙贴瓷砖（每砖瓷砖为元），外墙水泥砂浆勾缝，室内墙石灰抹墙，白灰膏抹光。铺地板砖（每砖为元），如果用好的，另外补差价。3、不包括水、暖、电，上、下水道，室内防瓷涂料等建筑工程4、窗户用塑钢窗（五羊料），门为木门。5、檩条为314大，脊檩为316大，栅板3cm下线，24cm厚，_路檩条。五、付款方式：甲方根据乙方的工作量分期付款。即工人进入工地后，先拆除旧房，甲方付款一万元，打地梁买钢筋，付总造价的%，上一层板付%，二层%，三层%，四层%，瓦好瓦后，主体完成付总造价的%，装饰时按工程进度付款，工程结束后付总造价的%，剩余%经甲方验收合格后，结算其余的全部价款。六、乙方进入工地后，由甲方保证水、电、路三通，并负责协助乙方。七、乙方在施工中，一定要注意安全，如发生人员伤亡事故，由乙方全部负责，与甲方无关。八、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，以作凭证，此合同经双方签字后生效。九、工程完工后，验收合格，款项结清，此合同作废。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月日建筑工程合同书（三）建设单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）为了明确双方在施工过程中的权利义务及经济责任，经双方协商一致，同意 签订本合同，以下交款作为动工、工程验收及单位结算为依据。一、承包内容及承包方式1、工程地点：2、楼房结构：3、楼房层数为米。4、承包方式：包工不包料只包主体工程5、包工单价为元/平方米。6、包工价内结算方法：要按楼房投影、楼板实倒面积，包含雨篷实倒面积 及楼梯间、采光井空位在内面积。二、承包工价内的工程施工项目及责任1、乙方责任：乙方是由正付零以上的砖体工程、框架柱、梁工程、模板制 作及安装、拆工程、钢筋工程（不包含钢筋制作）、柱子、梁、楼面烧制工程、自 带所有旌工工具及模板、顶桐费用。（不包含室内、外批灰及装修和压墙砖体工 程）。2、甲方责任：在施工过程中，一切水电费、片石基础砖、地梁及地板更化 化粪池、预埋、给水、排污等工程、吊砖倒楼面及机子费用，外墙安全架、安全 网工料费。三、安全起见及质量要求1、在施工过程中，乙方要做到安全第一的工作方法进行施工，否则所发生 的一切工伤事故，人身和财产损失全由乙方负责。2、在施工过程乙方要甲方提供工程施工图纸结构进行施工，要按质按量进 行工作，要按国家建筑规范进行施工，否则所发生的一切返工重做现象，全由乙 方负责，甲方不再补任何工资及费用，天然灾害、楼板冷、热、收缩、分裂，乙 方不负任何责任。四、付款及结算方法1、甲方要按乙方所完成的工程量进行付款，当倒完第一层主体，甲方留元 作质保金，其余部分在捣楼天内结算付清。其次第二层以上，每完一层结清一层 （在工程合格情况下进行结算）。待所有承包内的主体工程完工否则乙方有权收取 甲方的%滞纳金（按天数计算）。2、主体验收方式在乙方完成主体工程及所承包自工作范围内全部完成十天内，甲方要进行工 程检查验收。否则超过天后，工程作为合格验收处理。五、承包工程外的施工费用。在施工过程中，乙方要按甲方提供的施工图纸结构及合同说明施工外，如甲 方有所修改时，需要增加工量时，双方要协商，同时增加工程施工费用。1、增加工程项目及工程费用。增加工地看守、保养、淋砖费增加卫生间主体，每层乙方包一个，其余每个加元;增加厨房、橱柜每个柱子每层每条每层圈梁每米增加元;每层捣楼师傅补助费元;第一层捣柱子机械补助费元。六、工程管理及工程期限工程施工工期由年月月日止，共个晴天，施工期按晴天计算，雨天保养期、假、节日、停工待料的，天然灾害例外。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，并受到法律保护，任何一方不能反悔。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日建筑工程合同书（四）建房房东发包方：以下简称甲方承接方或承包方：以下简称乙方现甲方区村大街巷号原有X层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具 体事项达成以下协议：本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合 同，双方必须严格遵守执行。一、工程名称：甲方私人住宅加建二、工程地点：三、工程限期：从年月日至年月日止，共月。四、工程议价：人民币X万元整。五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包 工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条 布、其它细节工具及一切建筑材料。六、工程内容：按照甲方要求和现有模型修建，在X楼加建X层楼房。建房水泥采用，楼面用钢筋混凝土，室内倒X条横梁，位置由房东安排。楼 层髙3米。采用X砖，墙面扇灰二遍，贴XX砖。东面留XX窗X个，具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴 200300 瓷片到墙顶，地面贴300300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑。窗材料为东江铝，防盗网为远航不 锈钢，飘xcm。上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做 到人走场地清。七、乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，要求翻工， 造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用。八、乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事 故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担有关费用； 若造成邻居房屋损坏，由乙方负责。九、若遭受城管干扰，影响乙方施工，当中损坏的建筑材料，按当时造价由 甲方负责。另外，如需修改施工内容，增加工程项目必须与甲方商量，双方达成 一致，做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。十、乙方进场后，施工用水用电由甲方负责，保证施工场地通水通电。房子建好后水电安装包括水电材料全部由甲方负责。十一、付款方式：完工后一周内全部付清。十二、本合同书经双方确认后，即生效，双方必须严格遵守执行。十三、本合同共一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，未尽 事宜需经双方协商，意见一致后可作补充条文。结算付清工程款项后，本合同书 自然终止无效。甲方房东签字：乙方承接方签字：身份证号码： 身份证号码：