2011年造价工程师考试案例分析模拟题带答案（712）7背景：某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价预计60元，销售税金及附加税率为6%，单位产品的可变成本估算额40元。问题：1.对项目进行盈亏平衡分析，计算项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。2.在市场销售良好情况下，正常生产年份的最大可能盈利额多少?3.在市场销售不良情况下，企业欲保证能获年利润120万元的年产量应为多少?答案:解：1.本项目产量盈亏平衡点35.37万件，而项目的设计生产能力为100万件，远大于盈亏平衡产量，可见，项目盈亏平衡产量仅为设计生产能力35.37%，所以，该项目盈利能力和抗风险能力较强;2.本项目单价盈亏平衡点48.72元/件，而项目的预测单价为60元/件，高于盈亏平衡的单价。在市场销售不良情况下，为了促销，产品价格降低在18.8% 以内，仍可保本。3.在不利的情况下，单位产品价格即使压低10%，只要年产量和年销售量达到设计能力的59.48%，每年仍能盈利60万元。所以，该项目获利的机会大。综上所述，可以判断该项目盈利能力和抗风险能力均较强。8背景：某企业拟建设一个生产性项目，以生产国内某种急需的产品。该项目的建设期为2年，运营期为7年。预计建设期投资800万元(含贷款利息20万元)，并全部形成固定资产。固定资产使用年限10年，残值50万元，按照直线法折旧。该企业于建设期第1年投入项目资本金为380万元，建设期第2年向当地建设银行贷款400万元(不含贷款利息)，贷款利率10%，项目第3年投产。投产当年又投入资本金200万元，做为流动资金。运营期，正常年份每年的营业收入为700万元，经营成本300万元，产品营业税及附加税率为6%，所得税税率为33%，年总成本400万元，行业基准收益率10% 。投产的第1年生产能力仅为设计生产能力的70%，为简化计算这一年的销售收入、经营成本和总成本费用均按照正常年份的70%估算。投产的第2年及其以后的各年生产均达到设计生产能力。问题：计算营业税及附加和调整所得税。依照表1-4格式，编制项目投资现金流量表。计算项目调整所得税后的投资回收期和财务净现值。计算项目调整所得税后的财务内部收益率。从财务评价的角度，分析说明拟建项目的可行性。 答案：问题1：解：计算营业税及附加、调整所得税运营期营业税及附加：营业税及附加=营业收入营业税及附加税率第3年 营业税及附加=70070%6%=29.40万元第49年 营业税及附加=700100%6%=42.00万元 年折旧费和固定资产余值：固定资产使用年限10年，残值50万元，运营期7年。年折旧费=(固定资产原值-残值)折旧年限=(800-50)10=75 万元固定资产余值=(10-7)75+50=275万元 调整所得税：调整所得税=息税前利润所得税率=(营业收入-营业税及附加-息税前总成本)所得税率第3年息税前总成本=经营成本+折旧费=210+75=285万元;第49年息税前总成本=300+75=375 万元故：第3年调整所得税=(490-29.40-285)33%=57.95万元第49年调整所得税=(700-42-375) 33%=93.39万元问题2：解：编制建设投资现金流量表1-5。 首先设定i1=20%,以i1作为设定的折现率,计算出各年的折现系数。利用现金流量延长表，计算出各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量，从而得到财务净现值FNPV1=2.67万元。 再设定i2=21%,以i2作为设定的折现率，计算出各年的折现系数。同样，利用现金流量延长表，计算各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量，从而得到财务净现值FNPV2=-21.32万元。 如果试算结果满足：FNPV10， FNPV2 0;内部收益率=20.11% 行业基准收益率10%;超过行业基准收益水平，所以该项目是可行的。 首先设定i1=20%,以i1作为设定的折现率,计算出各年的折现系数。利用现金流量延长表，计算出各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量，从而得到财务净现值FNPV1=2.67万元。 再设定i2=21%,以i2作为设定的折现率，计算出各年的折现系数。同样，利用现金流量延长表，计算各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量，从而得到财务净现值FNPV2=-21.32万元。 如果试算结果满足：FNPV10， FNPV2 0;内部收益率=20.11% 行业基准收益率10%;超过行业基准收益水平，所以该项目是可行的。9背景： 某拟建项目建设投资与贷款利息估算总额为3600万元，其中：预计形成固定资产3060万元（含建设期贷款利息为60万元），无形资产540 万元。固定资产使用年限为10年，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。该项目的建设期为2年，运营期为6年。 项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表17。 表17 某建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元 序 号 年 份 12345 8 1 建设投资：自有资本金部分贷款（不含贷款利息）12003402000 2流动资金：自有资本金部分贷款部分300100400 3年销售量（万件）60120120 4年经营成本168232303230 建设投资借款合同规定的还款方式为：投产期前年等额还本利息照付。借款利率为6%（按年计息）；流动资金借款利率为4%（按年计息）。 无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。 流动资金为800万元，在项目的运营期末全部收回。 设计生产能力为年产量120万件某种产品，产品售价为38元/件，营业税金及附加税率为6%，所得税率为33%，行业基准收益率为8% 。 行业平均总投资收益率为10%，资本金净利润率为15% 。 先提取用于还款的未分配利润，后提取应付投资者各方的股利。问题： 编制借款还本付息计划表、总成本费用估算表和利润与利润分配表。 计算项目总投资收益率和资本金净利润率。 编制项目资本金现金流量表。计算项目的静态、动态投资回收期和财务净现值。 从财务角度评价项目的可行性。答案：问题：解： 根据贷款利息公式列出借款还本付息表中费用名称，见表1-8。表18 项目借款还本付息计划表 单位：万元序号 年 份项 目1234561借款1 1.1期初借款余额002060.001545.001030.00515.001.2当年借款02000 0.00 0.00 0.00 0.001.3当年还本付息0 638.60607.70 576.80545.901.3.1其中：还本0 515.00 515.00 515.00515.001.3.2付息（6%）00 123.6092.7061.80 30.901.4期末余额020601545.001030.00 515.000.002借款2（临时借款）2.1期初借款余额00 0.00 131.24 0.000.002.2当年借款00 131.24 0.00 0.000.002.3当年还本付息00 0.00 136.49 0.000.002.3.1其中：还本00 0.00 131.24 0.000.002.3.2付息（4%）00 0.00 5.25 0.000.002.4期末余额00 131.24 0.00 0.000.003借款合计3.1期初借款余额（1.1）+（2.1）002060.001676.241030.00515.003.2当年借款（1.2）+（2.2）02000 131.24 0.00 0.000.003.3当年还本付息（1.3）+（2.3）0 638.60 744.19 576.80545.903.3.1其中：还本（1.3.1）+（2.3.1）0 515.00 646.24 515.00515.003.3.2付息（1.3.2）+（2.3.2）060123.6 97.95 61.8030.903.4期末余额020601676.241030.00 515.00 0.00表中数据说明：本案例建设期第2年贷款2000万元，应计利息（020002）6%60万元 计算各年度等额偿还本金各年等额偿还本金第年初累计借款还款期20604515万元 根据总成本费用的构成列出总成本费用估算表的费用名称见表19。 表19 项目总成本费用估算表 单位：