付款方式变更协议出卖人: 买受人：身份证号:出卖人与买受人双方于 _年_月一日签订了编号为的商品房买卖合同（以下简称 “买卖合同”）。根据买卖合同约定，因 原因（原因可以根据实际情况填写：1、贷款政策变更；2、买受人原因；3、出卖人原因），买受人无法办理购房贷款【或贷 款额度减少，需补交首付款】，故买受人提出付款方式变更申请，经双方协商，出卖人同 意买受人的申请，具体内容如下： 一、买受人同意于年月日前补交人民币万元，付清全部预售合同购房款人民 币 元整（小写： 元）。【分期付款：买受人同意于 一年月日前补交人民币万元，剩余房款于年一月日前付清。】【或者其他付款方案，据实填写】 二、如买受人在第一条约定的日期内履行付款义务，出卖人同意免除买受人因逾期付款应 向出卖人支付的违约金。三、买受人未在一年月日内履行付款义务，则视为买受人逾期付款，买受人应按预售 合同的规定承担逾期付款的违约责任。逾期付款违约金从 年月日起开始计算，符合 解约条件的，出卖人有权解除买卖合同，要求买受人承担违约金，在买受人配合出卖 人办理完毕该房屋备案手续撤销后【如有贷款的，需偿还银行贷款、解除抵押】，退还剩 余买受人已付房款后另行销售该商品房。签署时间：年 月日出卖人（盖章）：签署时间：年 月日买受人（签章）：