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果园承包合同官方版订立合同双方:_县_乡_村_组,以下简称甲方;_县_乡_村_村民,以下简称乙方。为了发展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守。第一条承包果园的地点和数量甲方将座落在_的果园_亩承包给乙方,其中:_树_株;_树_株;_树_株。土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出租。第二条承包期限承包期为_年,从_年_月_日起至_年_月_日(阳历)止。第三条承包费、交费时间及办法乙方在承包期内,自_年起,第一年上交承包费_元,第二年上交承包费人民币_元,承包费均以现金上缴,甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日(阳历)以前。(本条内也可采用列表式,见后表。)第四条甲方的权利义务1.甲方共为乙方提供贷款_元,于_年_月_日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标_公斤,农药指标_公斤。2.甲方提供果园内守护房_间(如果有此条件),供给乙方使用以下工具:_。3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。第五条乙方的权利义务1.乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。2.加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。3.乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家的需要。4.在承包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜,由甲方协助处理,损坏或糟蹋一株果树,罚款_元,甲乙双方按_的比例分成。5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一个水果,罚款_元,由甲方协助处理,罚款收入归乙方。6.在承包期内,果园范围内的空隙地,乙方新种植的果树,结果收益甲乙双方按_的比例分成;承包期满后,由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_倍(或付给_元)。7.乙方对果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事故。8.合同履行期届满,乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。第六条违约责任1.甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金_元。2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药、指标,不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具,应向乙方偿付违约金_元。3.由于乙方管理看护不善,果树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付违约金_元。4.乙方逾期不交承包费,每俞期_天,应向甲方偿付欠交款_%的违约金,并限期_月内交清,如仍然不交,甲方有权收回果园另包。5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方负责。6.合同期届满,乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等,应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗,乙方不负责任。第七条不可抗力在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任。第八条其它_。本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_份,交村委会、(如经公证或鉴证,应交公证或鉴证机关)各留存一份。甲方:_县_乡_村_组(公章)代表人:_乙方:_乡_村_村民_(盖章或签字)_年_月_日果园承包合同官方版(二)甲方:乙方:经甲、乙双方共同协商,特签订本协议,供双方共同遵守。第一条:承包果园的项目、地点和数量甲方将座落在乡村的亩果树,共株转包给乙方,果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权。协议有效期内,乙方不得买卖出租和抵押。第二条:承包期限承包期为年,从_年_月_日至_年_月_日。第三条:承包费、交费时间及办法1、承包费共元。2、合同生效当天,乙方向甲方支付第一笔款项元。_年_月_日乙方向甲方支付最后款项元。3、甲方有权监督乙方执行转包协议规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。第四条:乙方的权利义务1.乙方必须加强对果园的管理,及时种耕、除草、培土、施肥、喷药防治病虫害,所需费用由乙方自负,如遇果树荒芜或成批死亡,甲方有权收回果园承包权并不退还承包费。2.乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。第五条:违约责任1、甲方无故终止承包协议,退还承包费元并向乙方偿付违约金元。2、乙方无故终止承包协议,甲方不退还承包费,且乙方向甲方偿付违约金元。3、由于乙方管理、看护不善,果树有缺失的,承包期内乙方应补栽缺少的株数,合同期满数量不够乙方应向甲方支付违约金元/株。4、乙方逾期不交承包费,每逾期一天,应向甲方偿付欠交款的2%的违约金,并限期1个月内交清,如仍然不交,甲方有权收回果园承包权。5、如遇旱灾、火灾等损失由乙方承担,如遇地方政府征用,合同就此终止,甲方有权收回果园承包权,并退还剩余年的承包费。本协议正本一式二份.甲乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日果园承包合同官方版(三)发包方(甲方):法定代表人:承包方(乙方):甲乙双方根据我国合同法及有关规定,就旱地承包经营一事,经充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守。一、承包旱地开发的地点及面积1、地点:2、面积:3、用途:乙方可开发做养殖场和种植场。二、承包期限承包旱地期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承包金额及付款日期1、两处旱地处的承包金每年每亩均为人民币_元。2、付款日期:承包金每三年结付一次,承包金在签订合同之日后15个工作日付清;第一年承包金在本合同签订之日全部付清。3、双方同意:本合同签订之日乙方向甲方交纳定金人民币_元,合同最后一年充抵承包金。四、双方的权利义务1、本合同签订后,甲方应按时将本合同项下的旱地及山地交给乙方自行经营。2、承包期内,甲方有权监督乙方执行本合同规定的乙方义务,但不得干涉乙方的自主经营权。3、承包期内,未经甲方同意,乙方不得对其承包经营的农作物和山地部分或全部转包给第三者经营。4、承包期内,本合同项下之旱地发生土地权属争议,由甲方出面负责调解处理。5、承包期内,经营过程中应缴纳的各种税费,均由乙方负责。五、期限届满1、合同期满,乙方承包的果园及所开发的养殖场要保持原且承包地域内的一切果树、作物、房屋及养殖场无偿归甲方所有,不得另计残值;且每亩果园的优质荔枝树或优质龙眼树不得少于10棵,每棵荔枝树和龙眼树的冠面直径要有4米以上,如每径每少1米则罚款人民币_元,由此类推。2、合同期满,乙方如有续约要求,届时另订新约;同等条乙方享有优先权。六、违约责任1、承包期内,若乙方中途退出经营或擅自将其承包经营的旱地承包给第三者的,或乙方不经甲方同意,不按合同规定的时间缴交承包金的,除应如数补交外,还应支付月息10厘的利息给甲方,如逾期三个月不交的,则甲方有权单方终止合同,乙方所投入资金和和所缴交的定金不予退回,且承包地域内的一切财产无偿归甲方所有,并赔偿人民币_万元给甲方。2、承包期内,若甲方违约中途收回发包的果园,赔偿因违约而造成乙方的一切实际损失,同时向乙方赔偿人民币_万元。七、双方约定的其他事项1、承包期内,如遇不可抗力的自然灾害,致使本合同不能履行或者部分不能履行的,届时双方将根据实际情况协商解决;据实减少乙方的承包金或者延期履行,变更直至解除合同。2、承包期内,如中途遇国家政策变动,不允许承包的,即按国家政策规定的处理;如中途因国家或集体确需征用本合同项下旱地、果园或养殖场的,双方均应服从,其土地补偿费归甲方所有,清苗补偿费,附着物补偿费及养殖场的补偿费归乙方所有。八、争议的解决方式合同期内,凡执行本合同发生或与本合同有关的任何争议,由争议双方协商解决,若协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。九、附则1、合同期内,如甲定代表人的变更不影响本合同的效力和正确执行。2、本合同未尽事宜,双方可随时补充之,其补充条款与本合同具有同等法律效力。3、本合同自双方代表签名、甲方单位盖章及见证机关见证后生效。4、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,法律见证机关存一份,均具同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日果园承包合同官方版(四)甲方:姓名,身份证:乙方:姓名,身份证:第一条:承包果园的地点和数量甲方将座落在的果园亩承包给乙方,土地所有权归及地上附着物所有权归甲方,乙方有经营管理权和承包受益权。第二条:承包期限承包期为_年,从_年_月_日起至_年_月_日(阳历)止。第三条:承包费数额、交款日期、交款方式(一)承包费数额:每亩元,共亩,计_元。(二)承包费交款日期:(三)承包费交款方式:第四条:甲方的权利义务1、甲方拥有承包果园的土地使用权。2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。3、在承包期间,如果此果园被征用,甲方拥有该果园的征地款及地上附着物的赔偿款,若此时果_在盛果期,甲方将给予乙方适当的经济补偿。第五条:乙方的权利义务1、乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。2、加强果X生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果X的结果期。果X修枝材归乙方。3、乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。4、在承包期内,如遇征用此块土地,征地款及地上附着物赔偿款归甲方所有。第六条:违约责任1、在合同期内,乙方不得买卖、转租、转让果园,否则甲方收回果园,乙方无条件执行。2、在合同期内,甲乙双方若想终止合同关系,须提前半年通知对方,并在双方同意的前提下解除合同。第七条:其它法律
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