作者：吴亮;张立新;朱道林;陈庚作者机构：中国农业大学土地科学与技术学院出版物刊名：城市问题页码：63-69页年卷期：2018 年 第 7 期主题词：土地经济;工业地价;住宅地价;比价;综合收益摘要：对长江三角洲地区工业用地和住宅用地的价格关系进行了分析,在此基础上,进一步对工业用 地和住宅用地产生的长期综合收益进行了对比。结果显示：现阶段长江三角洲地区住宅用地和工业用地 的价格比值在不同城市间存在明显的空间分异,且城市内部的价格比值也存在较大波动;相比住宅用地而 言,工业用地的出让能够产生更多的长期收益。因此,地方政府在调整工业用地价格时,应综合考虑土地出 让收入、税收及就业等社会经济因素,不宜盲目提高工业用地的价格。