工程名称秦皇半岛五区工程交底部位节能施工工程编号日期2013年10月9日交底内容：一、建筑节能设计要求：1、外墙节能做法：主楼东西山墙采用100厚聚苯乙烯保温板，传热系数 0.53，南北外墙及阳台采用 80厚聚苯乙烯保温板，传热系数0.53，分户楼板采用25厚聚苯乙烯保温板，传热系数1.13 , 分户墙两侧均为20厚FTC相变保温材料，传热系数0.55，聚苯乙烯保温板表观密度20kg/m 3,其燃烧性能为B2级。首层阳台底板采用45厚发泡水泥绝热层加20厚聚苯乙烯保温板， 传热系数0.84，顶层阳台顶板采用130厚聚苯乙烯保温板加20厚水泥珍珠岩找坡层，传热 系数0.4,不采暖公共局部隔墙采用20厚玻化微珠相变保温材料，传热系数 0.96。变形缝处屋面、外墙缝隙均填塞聚苯乙烯保温板。细部保温构造：外门窗洞口周边侧墙做 20mm聚苯乙烯保温板保温。外墙每层设置防火隔离带，隔离带沿楼板位置设置宽度为300mm，厚度与外墙保温同厚的A级保温材料发泡水泥板，防火隔离带与墙面应进展全面积粘贴。2、 屋面节能做法：主楼屋面保温层为130mm 厚聚苯乙烯保温板，表观密度为20kg/m 3，传热系数为0.40。沿天沟做500mm宽发泡水泥板防火隔离带，燃烧性能等级为A级。3、地下室顶板节能做法：保温层为70mm聚苯乙烯保温板，表观密度为20kg/m，传 热系数为0.44。4、 门窗节能做法：主楼采用阻热铝合金框中空玻璃5+9A+5LOW-E在线，传热 系数2.5。外门窗框和门窗洞口之间的缝隙采用聚氨酯高效保温材料填塞，并用密封膏嵌缝。5、采暖系统节能做法：采暖形式采用地板辐射采暖，热表及锁闭装置集中设置在各层管 井内。楼板隔热层采用20mm厚聚苯乙烯保温板，密度不小于 20kg/m 3。散热设备、阀门、 过滤器、温度计及仪表按照节能设计技术标准进展施工、安装。材料进场时由监理现场见证 取样，必须为合格产品方可进展安装、施工。6、配电与照明节能做法：低压配电系形式采用放射式与树干式相结合的方式，电缆由低 压配电室沿电缆沟引至各楼梯间和配电箱。灯具均采用节能灯具，低压配电所用的电缆、电 线必须按电气设计总说明要求的采用合格材料，材料进场时由监理现场见证取样。、各分项工程的施工做法工程名称秦皇半岛五区工程交底部位节能施工工程编号日期2013年10月9日A、外墙保温一系统构造外墙外保温系统是以聚苯乙烯保温板、发泡水泥板为保温材料，采用粘钉结合的方式将 聚苯乙烯保温板、发泡水泥板固定在墙体的外外表上，外表刮聚合物砂浆，并以耐腐蚀的耐 碱玻纤网格布为增强层作保护层。外外表刮耐水柔性抗裂腻子刷涂料。外墙外保温系统根本构造图二作业条件：1、 施工前应由外保温分包单位按设计图纸和本方案的要求编制具体可行的施工方案，作 为本方案的进一步细化，经总包、监理审核批准后进展正式施工。2、保温层施工必须在主体验收合格之后进展。3、外保温施工前应先用1:3水泥砂浆打底，检查墙体的垂直平直，根据现行 ？建筑装饰 装修工程质量验收标准？(GB50210-2001) 检测其平整度及垂直度，平整度用 2m靠尺检查， 最大偏差应不大于4mm，脚手管眼、模板螺丝孔用聚氨酯发泡剂堵死。4、弹控制线根据建筑立面设计和保温技术要求，在外门窗和装饰线等处弹出水平、垂直控制线。在 建筑物外墙大角阴角、阳角及其他必要处挂出垂直基准控制线，弹出水平控制基线。施工程名称秦皇半岛五区工程交底部位节能施工工程编号日期2013年10月9日工过程中每层适当挂水平线，以控制聚苯板粘贴的垂直度和平整度。5、施工机械运行良好，能够保证施工的正常进展，外墙施工的电动吊篮能够保证施工的正常进展，并编制专门的吊篮安装方案。二工艺流程基层打底抹灰一配专用粘结砂浆一保温层粘贴一钻孔及安装固定件一配聚合物砂浆一抹 第一遍聚合物砂浆f固定网格布f抹第二遍聚合物砂浆f保温层验收f刮腻子f刷高级外墙 涂料。三保温层施工1、聚合物粘结砂浆严格按照使用说明配制，不得参加其它添加物或水。2、凡聚苯板侧边外露处，门窗洞口处，与主体墙体接触处，都应做网格布翻包处理。3、粘贴聚苯板1标准外墙板尺寸为 1200 x 600mm ，尺寸允许偏差为土 1.5mm，大小面垂直。整 块墙面的边角处应用最小尺寸超过 300 mm的聚苯板。(2丨发泡水泥板、聚苯板采用框点法粘贴，用抹子在每块发泡水泥板、聚苯板的一面周 边涂抹宽50 mm从边缘向中间逐渐加厚的聚合物砂浆，最厚处达10mm,然后再在聚苯板、发泡水泥板上抹9个点梅花布置，确保聚苯板、发泡水泥板粘结面积在40%以上。Y. OSCN-O工程名称秦皇半岛五区工程交底部位节能施工工程编号日期2013年10月9日3拼缝高差不大于1.5mm，否那么应用打磨器打磨平整。4施工时要求聚苯板应水平粘贴，上下两排聚苯板应竖向错缝板长1/2，保证最小错缝尺寸不小于200mm。5在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切聚苯板，使其粘贴时垂直交织连接，保证拐角处 顺直且垂直。6在粘贴门窗洞口时，在框或洞口周围的阳角，依据弹好的控制线进展粘贴，确保洞 口上下垂直，并且与上下层在一条直线上，左右水平并且与其他一样的洞口成水平线。模塑聚苯板、酚醛复合保温板(7 ) 聚苯板在洞口四周不得拼接，接缝距四角不小于 200mm。8丨门窗洞口阳角挂线，洞口外侧阳角宽度见 2，内侧阴角与副宽一平，洞口里侧高度 见2，外侧高度见6，洞口上侧里外一平，洞口下侧窗台高差 40mm。9窗口、露台、空调板、飘窗板待防水施工完毕前方可黏贴苯板，与外墙交界处应留 出300高槎口，待防水施工完，苯板封闭。5、安装固定件1固定件个数：每平米不少于 9个。2固定件加密：阳角、檐口下、门窗洞口四周应加密，距基层边缘不小于60mm，间距不大于300mm。3固定件安装：按要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10 mm钻孔深度 不小于60mm钻入基材深度，有效锚固深度要保证不小于50mm以确保结实可靠。固定件安装应先用锤子轻 击把套管安装到位，即与聚苯板、发泡水泥板面持平或稍低一点不超过1mm,然后将钉放入套筒中用电动螺丝刀安装到位。敲击时要控制力度防止把聚苯板、发泡水泥板敲裂。固定钉布置密度参考以下图工程名称秦皇半岛五区工程交底部位节能施工2013年10月9日6、打磨找平1在固定件施工完毕后，对聚苯板接缝不平处应用粗砂纸打磨。2对聚苯板粘贴不平处，应用面层聚合物砂浆找平。7、抹聚合物砂浆底层将聚合物砂浆均匀地抹在聚苯板上，厚度约 2mm左右。8、压入网格布1抹聚合物砂浆后立即压入网格布。2丨网格布的剪裁应顺经纬向进展，一般网格布最长不大于10米。3丨门、窗洞口内侧周边与大墙面形成的 45阳角局部各加一层300mm x200mm网 格布进展加强，大面网格布搭接在门窗洞口周边的网格布之上。4对于窗口、门口及其它洞口四周的聚苯板端头应用网格布和粘结砂浆将其包住， 也只有在此时,才允许聚苯板边涂抹粘结砂浆。5网格布左、右搭接宽度不小于 100mm，上、下搭接宽度不小 80mm。不得使网 格布皱褶、空鼓、翘边。6在阴阳角处还需从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于200mm。7在墙面施工预留空洞四周100mm范围内仅抹一道聚合物砂浆并压入网格布，暂 不抹面层聚合物砂浆，待大面积施工完毕后对局部进展修补。9、抹面层聚合物砂浆抹完底层聚合物砂浆，压入网格布后待砂浆干至不粘手时，抹面层聚合物砂浆，抹灰厚工程名称秦皇半岛五区工程交底部位节能施工工程编号日期2013年10月9日度以盖住网格布为准，约2mm左右。使砂浆保护层总厚度约 35mm左右。窗口处做滴水槽，槽宽8mm，深1cm，用开槽器切槽。断水长度4cm。距外墙面3cm。苯板应先在操作 台上开槽，保证槽口顺直，然后将开槽好的苯板黏贴在窗口上侧。10、补洞及修理对墙面由于预留洞及损害处应进展修补，修补方法如下：1对预留孔洞处用1 : 3水泥砂浆压平；2预切一块与孔洞一样尺寸的聚苯板，并打磨其边缘，使之能严密填入孔洞处；3待水泥砂浆外表枯燥后，将此聚苯板反面涂上厚10毫米的粘结砂浆，应注意不要在其四周边沿涂粘结砂浆；4将聚苯板塞入并粘贴在基层上；5切一块网格布，其大小应能覆盖整个修补区域，并与原有的网格布至少重叠80毫米;6涂抹聚合物砂浆，压入修补网格布，待外表干至不粘手时，再涂抹一道聚合物砂浆。注意修补施工中，不要将聚合物砂浆涂到周围的外表涂层上。11、聚苯板、发泡水泥板的验收保温层每一吊篮脚手架宽度为一操作面，每一操作面施工完毕，由质检员检查验收，合 格前方可进展下道工序。12、检验批划分：每个立面按每1个检验批验收，每栋楼共计4个检验批。B、屋面节能施工本工程屋面130厚的聚苯乙烯保温板，表观密度不小于 20kg/m 3,找坡层采用1 : 8水泥 膨胀珍珠岩，最薄处20mm，找平层为1: 3水泥砂浆，防水层为2层0.6mm厚高分子防 水卷材天衣，保护层为40mm厚的C20细石砼，内配 6150钢筋网。1、作业条件：屋面工程施工前，清理屋顶杂物，露出现浇钢筋混凝土楼板，在四周墙上 弹出找坡线、保温层和找平层的上外表控制线，不能弹线的中间部位，做好标高控制点。2、工艺流程：基层处理一保温层一找坡层施工一找平层-防水层施工一保护层一验收3、找坡层用1 : 8水泥珍珠岩人工加水搅拌，搅拌好后，按照找坡层的控制线进展铺置，并压实，铺设顺序应从一端开场退着向另一端，最薄处不小于20毫米，找平层压实后正好与墙上的找坡线一致。工程名称秦皇半岛五区工程交底部位节能施工工程编号日期2013年10月9日4、保温层的铺设：保温层130厚聚苯板由最低点开场铺设，一般保温聚苯板的规格为1X2米，一条一条的铺设，上下两条保温板的接缝应错开，接缝严密，聚苯板上外表应与相 邻两板的高度一致。5、 屋顶保温层施工后，经检查合格和办理隐蔽验收后，进展找平层施工，找平层为1 : 3水泥砂浆，找平层厚度25毫米，沿墙根设置1CM宽的伸缩缝。6、根据找平层和找坡层的干湿程度确定防水层的施工，首先设置屋面的排气孔，一般排 气孔设置在找平层的伸缩缝处，内部埋入 50的打孔PVC管，主通气管沿屋脊通常设置。 其次铺设卷材附加层，最后才能进展防水层的大面积施工。7、保护层做法为40mmC20 细石砼，内配 6150钢筋网。纵横向每隔 6米设置 5-15mm宽的伸缩缝，缝内填嵌密封油膏。保护层施工时应随打随抹，外表压光处理，初凝 后浇水养护不少于7天。伸缩缝内填嵌密封膏，并填严填实。8、检验批划分：每栋楼一个检验批。C、地面节能施工：本工程地面节能包括地板辐射采暖隔热层25厚聚苯板，不采暖地下室顶板保温层为70mm厚模塑聚笨板，表观密度大于20kg/m 3。1、地面隔热层施工：1、作业条件：苯板铺设前，清理楼板上杂物，露出现浇钢筋混凝土楼板，其平整度应 小于8mm，局部不平处应用1： 3水泥砂浆补平。在四周墙上弹出地盘管填充层上外表线。 卫生间防水层已经闭水试验合格，