新华街租房合同范本甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_第一条 房屋信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 房屋产权证明：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 房屋转租及变更6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给他人。6.2 乙方需变更租赁合同内容的，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第七条 合同解除及违约责任7.1 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应责任。7.3 甲方未按约定将房屋交付给乙方，或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日