保利地产保利地产保利地产信息化保利地产信息化综合解决方案综合解决方案广东省电信有限公司广州市分公司广东省电信有限公司广州市分公司20072007年年2 2月月保利地产保利地产开篇开篇2006年中国房地产品牌价值十强研究显示，保利房地产（集团）股份有限公司以19.62亿元品牌价值位居国有房地产企业之首 。作为未来广州最高级CBD珠江新城的“地主”，保利地产将成为广州电信高端信息业务首选合作伙伴。作为广州电信最重要的客户之一，广州电信投入巨资为保利打造当前最高端承载网络EPON，成就保利地产“光动力之城”的梦想。保利地产保利地产主要内容主要内容信息家园信息家园2广州电信企业介绍广州电信企业介绍3 1信息酒店信息酒店3信息商厦信息商厦4合作模式合作模式5保利地产保利地产广州电信企业介绍广州电信企业介绍基本情况基本情况基本情况基本情况隶属中国电信集团广东省隶属中国电信集团广东省有限公司，具有有限公司，具有123年的年的悠久历史，悠久历史，拥有拥有8000多名员工，业多名员工，业务量占广东电信的近四分务量占广东电信的近四分之一，之一，是全国最大的本地网，是是全国最大的本地网，是华南现代通信中心。华南现代通信中心。网络能力网络能力网络能力网络能力通过通过50多年建设遍布城多年建设遍布城乡郊县的本地网络乡郊县的本地网络三大国际出入口局之一三大国际出入口局之一互联网出口带宽达到互联网出口带宽达到32G通信网络领先国际通信通信网络领先国际通信技术水平技术水平客户服务客户服务服务服务410万固定电万固定电话用户，话用户，170万小万小灵通用户和灵通用户和100万万宽带用户，宽带用户， 1万多政府机构、大万多政府机构、大型企业等各类大客型企业等各类大客户，户， 35万中小企业类商万中小企业类商业客户业客户2006年业务收入超过年业务收入超过83亿元，其中系统集成业务收入超过亿元，其中系统集成业务收入超过1亿元。亿元。广州电信在楼宇信息化方面积累了大量经验，有充分的实力提供信息化服务广州电信在楼宇信息化方面积累了大量经验，有充分的实力提供信息化服务保利地产保利地产房地产信息化解决方案房地产信息化解决方案NGNEPON信息家园信息商厦信息酒店广州电信提供构建在先进通信网络基础上的房地产信息化解决方案广州电信提供构建在先进通信网络基础上的房地产信息化解决方案通信网络层信息应用层短信语音视频WEB多媒体信息展现家庭客户酒店旅客商厦租户物管公司各类商家政府部门保利地产保利地产全球领先的基础运营平台全球领先的基础运营平台NGNEPON以软交换设备为核心以软交换设备为核心以软交换设备为核心以软交换设备为核心; ;提供各种接入手段；提供各种接入手段；提供各种接入手段；提供各种接入手段；能够实现语音、数据、多媒体服务；能够实现语音、数据、多媒体服务；能够实现语音、数据、多媒体服务；能够实现语音、数据、多媒体服务；采用统一的分组网络进行传送；采用统一的分组网络进行传送；采用统一的分组网络进行传送；采用统一的分组网络进行传送；采用标准协议的分层结构；采用标准协议的分层结构；采用标准协议的分层结构；采用标准协议的分层结构；支持标准的业务开发接口。支持标准的业务开发接口。支持标准的业务开发接口。支持标准的业务开发接口。融合了波分复用技术，实现语音、数据、图像业务的整合。可融合了波分复用技术，实现语音、数据、图像业务的整合。可将智能化的各分离子系统融合于将智能化的各分离子系统融合于EPON系统里系统里,如视频子系统、如视频子系统、对讲子系统、对讲子系统、BA子系统、安保子系统、物业管理子系统、娱子系统、安保子系统、物业管理子系统、娱乐子系统等，使各子系统的维护管理可集中化，进一步减少人乐子系统等，使各子系统的维护管理可集中化，进一步减少人力物力的成本。力物力的成本。保利地产保利地产NGN保利地产保利地产EPONEPON解决方案的突出优势：电信级架构，适应运营商对可靠性、运营管理等多方面的要求；全业务支持：全面支持数据、视频、语音以及TDM等多种业务，一线部署，扩展无忧丰富的ONU种类满足不同的用户需求保利地产保利地产优质综合信息服务品牌优质综合信息服务品牌信息家园信息商厦信息酒店依托广州电信的网络基础及资源整合能力，依托广州电信的网络基础及资源整合能力，实现电话、高速数据传输、实现电话、高速数据传输、视频业务，以及实现住宅管理自动化、小区服务信息化，为小区居民视频业务，以及实现住宅管理自动化、小区服务信息化，为小区居民提供安全舒适的小区环境和便利的网络化、信息化生活条件提供安全舒适的小区环境和便利的网络化、信息化生活条件“信息商厦信息商厦”，是广州电信汇集了先进通信技术、优质服务资源及，是广州电信汇集了先进通信技术、优质服务资源及信息运营经验的客户服务品牌，旨在提升合作伙伴楼宇价值、提高信息运营经验的客户服务品牌，旨在提升合作伙伴楼宇价值、提高楼内客户满意度，实现开发商、物业管理方、楼内用户、周边商家楼内客户满意度，实现开发商、物业管理方、楼内用户、周边商家及电信的多方共赢。及电信的多方共赢。信息酒店是广州电信依据多年酒店通信服务经验，总结酒店行业信息化需求，推出的融合安全、管理、通讯、娱乐等酒店信息化系统为一体的酒店信息化综合解决方案，全面提升酒店服务水平。保利地产保利地产主要内容主要内容信息家园信息家园2广州电信企业介绍广州电信企业介绍3 1信息酒店信息酒店3信息商厦信息商厦4合作模式合作模式5保利地产保利地产信息家园信息家园住宅楼盘住宅楼盘综合综合解决方案解决方案电信业务FTTHFTTH电话电话电话电话驻场经理服务驻场经理服务驻场经理服务驻场经理服务休闲娱乐IPTVIPTV视频相册视频相册视频相册视频相册卫星电视卫星电视卫星电视卫星电视物业管理视频监控视频监控视频监控视频监控RFIDRFID电子巡更电子巡更电子巡更电子巡更可视对讲可视对讲可视对讲可视对讲生活百事通生活百事通生活百事通生活百事通生活百事通家居安防家居望远镜家居望远镜家居望远镜家居望远镜家居安防卫士家居安防卫士家居安防卫士家居安防卫士智能家电智能家电系统智能家电系统智能家电系统智能家电系统模块模块模块模块1 1模块模块模块模块2 2模块模块模块模块5 5模块模块模块模块4 4模块模块模块模块3 3模块模块模块模块6 6有线电视有线电视有线电视有线电视全球眼监控全球眼监控全球眼监控全球眼监控p 基于信息家园提供基于信息家园提供6大信息服务模块，全面满足开发商、大信息服务模块，全面满足开发商、物管公司、业主的通信及信息服务需求。物管公司、业主的通信及信息服务需求。保利地产保利地产 模块一：电信全业务解决方案模块一：电信全业务解决方案FTTH（EPON）高速高速互联网互联网电话、宽带、电视电话、宽带、电视三网合一三网合一网上电信专区网上电信专区p 基于基于EPON技术的全业务解决方案：技术的全业务解决方案：在电话、宽带等传统电信业务基础在电话、宽带等传统电信业务基础上，通过上，通过FTTH(EPON)技术提供三网合一的电信全业务服务。技术提供三网合一的电信全业务服务。p 便捷的电信服务：便捷的电信服务：网上电信专区提供更为贴心的电信服务网上电信专区提供更为贴心的电信服务保利地产保利地产 模块二：物业管理解决方案模块二：物业管理解决方案RFID免停车免停车车库管理系统车库管理系统来访人流管理来访人流管理出入门出入门禁系统禁系统老人、幼儿、老人、幼儿、宠物管理系统宠物管理系统电梯层控系统电梯层控系统贵重物品贵重物品管理系统管理系统p 先进的物管信息平台：先进的物管信息平台：基于基于RFID和互联网的技术，物业管理公司可以大幅和互联网的技术，物业管理公司可以大幅提升物业管理的信息化程度，提高业主对物业管理公司的满意度。提升物业管理的信息化程度，提高业主对物业管理公司的满意度。基于基于RFID的物管信息平台的物管信息平台基于互联网的物管信息平台基于互联网的物管信息平台保利地产保利地产 模块三：休闲娱乐解决方案模块三：休闲娱乐解决方案节目节目机顶盒方式机顶盒方式射频方式射频方式IPTV节目支持不支持卫星电视支持不支持有线电视支持支持p 基于基于IPTV的综合娱乐解决方案：的综合娱乐解决方案：利用电信利用电信IPTV系统同时提供系统同时提供iTV业务、卫星电视节目和有线电视节目，全面整合电视媒体。业务、卫星电视节目和有线电视节目，全面整合电视媒体。保利地产保利地产模块四：综合家居安防解决方案模块四：综合家居安防解决方案p 基于基于IP网络的整体安防解决方案：网络的整体安防解决方案：整合全球眼平台和家居望远镜（家庭整合全球眼平台和家居望远镜（家庭视频监控）服务，为业主提供从社区到家庭的安防产品。视频监控）服务，为业主提供从社区到家庭的安防产品。基于宽带网络的基于宽带网络的户内视频监控户内视频监控基于全球眼平台的基于全球眼平台的户外视频监控户外视频监控保利地产保利地产模块五：智能家电解决方案模块五：智能家电解决方案p 基于电信网络的智能家电解决方案：基于电信网络的智能家电解决方案：业主可以通过信息家园网站平台、电话、业主可以通过信息家园网站平台、电话、短信和室内集中遥控器多种方式方便地控制家用电器，提升生活质量。短信和室内集中遥控器多种方式方便地控制家用电器，提升生活质量。话音、短信控制话音、短信控制互联网控制互联网控制室内集中遥控器室内集中遥控器保利地产保利地产模块六：生活百事通居家服务模块六：生活百事通居家服务便捷便捷p 便捷的生活百事通：便捷的生活百事通：利用中国电信利用中国电信114号码百事通和互联网的优势，整号码百事通和互联网的优势，整合周边商户资源，打造合周边商户资源，打造“社区商圈社区商圈”，为社区业主提供便捷、及时的服务，为社区业主提供便捷、及时的服务，为商户拓宽销售渠道；为商户拓宽销售渠道；保利地产保利地产主要内容主要内容信息家园信息家园2广州电信企业介绍广州电信企业介绍3 1信息酒店信息酒店3信息商厦信息商厦4合作模式合作模式5保利地产保利地产酒店智能信息化框架结构图 EPON光网络承载系统光网络承载系统综合布线系统电话网络子系统电视及会议系统监控子系统楼宇自动化子系统安全管理子系统无线覆盖子系统汇线通虚拟对讲系统空调自控灯光自控电梯程控自控停车场管理安全管理小灵通WLAN承载层系统层应用层酒店综合信息平台Cisco电话系统全球眼视频监控系统新视通视频会议系统电子巡更系统信息酒店六大子系统信息酒店六大子系统保利地产保利地产Cisco IP电话系统Cisco Call Manager( PABX)Serial/IP酒店管理系统酒店管理系统（前台系统）（前台系统）IP电话电话(床边床边/桌面桌面)Serial(SMDI)VG 248IP模拟电话模拟电话(卫生间卫生间)宾客宾客房间房间1. PMSI2. XML以太网连接每部电话以太网连接每部电话接入接入WebWeb站点，提高生产效率的应用站点，提高生产效率的应用移动、添加和改动新电话只需将电话插入到新位置移动、添加和改动新电话只需将电话插入到新位置分机号的移动性，用户可以登录到任何电话获取自己的电话号码和权限分机号的移动性，用户可以登录到任何电话获取自己的电话号码和权限保利地产保利地产 电话系统-客房自动控制将客房自动控制功能集成到电话中，通过电话直接控制支持的控制灯光空调窗帘环境因素的设定可通过客人在前台Check In 时的个人喜好预先进行设定有效节省能源保利地产保利地产 电话系统-信息查询保利地产保利地产 PHS集团对讲系统酒店方位内酒店方位内短号接入短号接入短号接入短号接入短号接入短号接入内部通讯、移动办公内部通讯、移动办公PSTNPHS网网3G网网酒店外酒店外保利地产保利地产新视通电视会议个人可视通信远程商务职工培训远程会议新视通电新视通电视会议系视会议系统统电视及会议系统保利地产保利地产电视及点播系统EPON点播点播播放播放卫星电视卫星电视KTV机顶盒机顶盒IPTV保利地产保利地产 电视及点播系统IPTV基于中国电信宽带网络，以机顶盒为接收终端，为用户提供多种互动多媒体服务的宽带网络增值业务。CATV卫星地面电视、卫星图文信息、开路电视信号、自办录像节目、视频点播(VOD)节目以及网上增值业务图文信息和场所信号的交互传输分配的宽带高速信息传输平台KTV点播面向KTV场所娱乐服务和日常管理端的娱乐行业解决方案保利地产保利地产楼宇自控系统让建筑为您服务让建筑为您服务让建筑为您服务让建筑为您服务过程控制自动化过程控制自动化建筑内的机电设备实现最佳的过程控制，满足建筑设备的工艺要求，达到无人值守设备的目的。设备管理自动化设备管理自动化以设备运行状态监视和计算为中心对设备实施性能实时监督和管理，确定设备的维护策略以及备用机制，满足设备调度需求。能量管理自动化能量管理自动化以节能运行为目的进一步优化设备的运行调度，在满足各子系统运行要求的基础上设法将能耗降到最低。保利地产保利地产 楼宇自控系统监控范围楼宇自控系统，是通过自动化、通信、计算机等技术，对大楼空调系统、给排水系统、变配电系统、送排风系统、照明系统、电梯系统等机电设备进行全面有效的集中监控与管理，确保大楼监控范围内的机电设备处于高效节能、安全可靠的最佳运行状态，提高管理效率，降低能耗（正常情况下节能可达到20% ），延长使用寿命，降低整个大楼的运行成本。 保利地产保利地产安全管理系统(RFID一卡通系统)IC卡电梯层控控制系统功用：读卡记录功能多功能分类设置中心管理功能实时报警功能系统结构： IC卡读写器管理软件数据采集器保利地产保利地产停车场系统功用：图像对比自动收费自动存储数据 系统结构： 入口部分、出口部分道闸部分图象捕捉部分安全管理系统(RFID一卡通系统)保利地产保利地产消费系统功用： 刷卡消费系统结构：消费终端机管理主机转换器管理软件消费系统结构图安全管理系统(RFID一卡通系统)保利地产保利地产无线覆盖系统无线上网无线上网保利地产保利地产主要内容主要内容信息家园信息家园2广州电信企业介绍广州电信企业介绍3 1信息酒店信息酒店3信息商厦信息商厦4合作模式合作模式5保利地产保利地产信息商厦简介“信息商厦信息商厦”，是广州电信汇集了先进通信技术、优质服务资源及信息运营经验的客，是广州电信汇集了先进通信技术、优质服务资源及信息运营经验的客户服务品牌，旨在提升合作伙伴楼宇价值、提高楼内客户满意度，实现开发商、物业户服务品牌，旨在提升合作伙伴楼宇价值、提高楼内客户满意度，实现开发商、物业管理方、楼内用户、周边商家及电信的多方共赢。管理方、楼内用户、周边商家及电信的多方共赢。l便捷的楼便捷的楼宇百事通热线宇百事通热线l集中的周边商家信息展示集中的周边商家信息展示l直观的直观的DM商厦服务手册商厦服务手册l先进的光纤到户网络覆盖先进的光纤到户网络覆盖l畅快的公共区域无线上网畅快的公共区域无线上网l尊贵的电信驻场经理服务尊贵的电信驻场经理服务l超前的多媒体操作屏幕超前的多媒体操作屏幕l独创的商厦动画展示门户独创的商厦动画展示门户l可视的物业管理沟通平台可视的物业管理沟通平台领先的通信服务标准领先的通信服务标准透明的商厦展示窗口透明的商厦展示窗口人性的配套资讯服务人性的配套资讯服务保利地产保利地产全新的提升方案打造新卖点新渠道租售宣传针对高端商企人士针对高端商企人士无线宽带服务无线宽带服务FTTB全光纤覆盖全光纤覆盖互联网媒体互联网媒体本地强势媒体本地强势媒体专业通信经理驻场专业通信经理驻场提高租售率提高租售率视频楼盘展示视频楼盘展示保利地产保利地产信息商厦四大模块服务视频监控系统停车场智能系统停车场智能系统电子巡更电子巡更楼宇自控系统楼宇自控系统新视通视频会议系统新视通视频会议系统电梯智能层控系统电梯智能层控系统人员识别门禁系统人员识别门禁系统安全信息管理网站信息管理网站通讯管理CallCenter CallCenter 呼呼叫中心叫中心NGNNGNSLASLA服务标准宽带服务服务标准宽带服务DCDC机房机房保利地产保利地产DC机房网络数据中心机房，为用户提供电信级的软硬件配套设施：机房环境 供电系统 空调系统网络系统布线系统 网络管理广州电信IDC容灾系统保利地产保利地产呼叫中心低成本低成本+高效工作高效工作=CallCenter为业主提供商务助理服务，例如业主在移动过程中通过语音访问自己的语音邮件等。提供办公系统外包服务，为业主提供全套商业办公系统，如OA、Finance、CRM等。提供商务秘书服务，把人员外包给业务，提供前台接线、秘书、书记、纪要等全套服务，有效节省成本。提供电话会议平台服务，业主可随时拨通服务热线，召集商务会议。保利地产保利地产SLA服务标准的带宽服务 对愿意为高质量网络服务支付费用的客户，广州电信提供严格SLA质量保证承诺的带宽服务，SLA质量保证承诺服务分为AAA级（优质标准）、AA级（较优标准）、A级（普通标准）保利地产保利地产信息管理平台保利地产保利地产 信息商厦助您提升价值“信息商厦信息商厦”加盟合作加盟合作为写字楼提升价值为写字楼提升价值立即享受超值的商厦提升解决方案立即享受超值的商厦提升解决方案共受电信高端客户资源及推广资源共受电信高端客户资源及推广资源以最少投入分享新兴信息市场的巨大商机以最少投入分享新兴信息市场的巨大商机保利地产保利地产成功案例成功案例信息家园：礼顿阳光、南国花园、光大花园、汇景新城信息酒店：华钜君悦、礼顿阳光、高山温泉信息商厦：财富广场、财智大厦保利地产保利地产主要内容主要内容信息家园信息家园2广州电信企业介绍广州电信企业介绍3 1信息酒店信息酒店3信息商厦信息商厦4合作模式合作模式5保利地产保利地产商业模式商业模式共同运营共同运营共同运营共同运营共同管理共同管理共同管理共同管理最终用户最终用户（业主）（业主）物业管理物业管理保利地产保利地产楼宇信息化服务楼宇信息化服务业务代理业务代理代理业务代理业务电电信信业业务务委托管理委托管理房产销售房产销售运营商运营商实实现现四四赢赢保利地产：提高楼盘价值物管公司：代理业务、额外创收电信：信息化整体方案业主：业务开通更加方便快捷保利地产保利地产合作模式合作模式合作模式合作模式租用租用代建代建系统由中国电信全资建设，系统由中国电信全资建设，建成后租用给客户，保利建成后租用给客户，保利在项目前期无需投入大量在项目前期无需投入大量资金，降低项目开发成本资金，降低项目开发成本及风险。及风险。中国电信承担系统的运行中国电信承担系统的运行维护，保利无需担忧后期维护，保利无需担忧后期维护问题，并可节省大量维护问题，并可节省大量人、物力成本人、物力成本系统由保利出资，中国系统由保利出资，中国电信代建并代维护。电信代建并代维护。保利地产保利地产电信信息化合作伙伴电信信息化合作伙伴保利地产保利地产结束语合作愉快，谢谢！