2012年一级年一级建建 筑筑 工工 程程 管管 理理 与与 实实 务务 精精 讲讲主讲：宋协清主讲：宋协清质量管理与控制质量管理与控制一、质量相关的文件一、质量相关的文件二、二、 材料质量控制材料质量控制P213-215三三1、工程质量问题原因、工程质量问题原因(要求）及处理措施要求）及处理措施三三2、质量事故、质量事故四、质量验收四、质量验收P220-230一、质量相关的文件一、质量相关的文件1.质量计划：质量计划：P211-P21321.施工组织设计：施工组织设计： P465-P46722.施工技术（安全专项）方案：施工技术（安全专项）方案： P364-367 P390-3933.施工项目管理规划：施工项目管理规划： （1）P361-364 （2） P453-P4581.1.质量计划：质量计划：P P211-211-P P213213 项目质量计划可高于但不能低于通用质量体系文件项目质量计划可高于但不能低于通用质量体系文件的要求的要求 项目质量计划应由项目质量计划应由项目经理组织编写项目经理组织编写，需报企业相，需报企业相关管理部门批准后实施关管理部门批准后实施 施工项目质量计划的主要内容施工项目质量计划的主要内容P2122 21 1. .施工组织设计：施工组织设计：P P465-465-P P4674671 1）基本规定）基本规定 1 1施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案三个层次。施工组织设计和施工方案三个层次。 2 2施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。布置及主要施工管理计划等基本内容。 3 3施工组织设计应由施工组织设计应由项目负责人主持编制项目负责人主持编制，可根据项目实际需要，可根据项目实际需要分阶段编制和审批。分阶段编制和审批。 4施工组织施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施；单位工程施工组织设计应由工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员授权的技术人员审批；施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点分部审批；施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点分部(分项分项)工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人施工单位技术负责人批准。批准。 5由专业承包单位施工的分部由专业承包单位施工的分部(分项分项)工程或专项工程的施工方工程或专项工程的施工方案，应由案，应由专业承包单位技术负责人专业承包单位技术负责人或其授权的技术人员审批；有或其授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案。（施总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案。（施工单位必须编制建设工程施工组织设计。建设工程实行总包和分工单位必须编制建设工程施工组织设计。建设工程实行总包和分包的，由总包单位负责编制施工组织设计或者分阶段施工组织设包的，由总包单位负责编制施工组织设计或者分阶段施工组织设计。分包单位在总包单位的总体部署下，负责编制分包工程的施计。分包单位在总包单位的总体部署下，负责编制分包工程的施工组织设计。工组织设计。) 6规模较大的分部规模较大的分部(分项分项)工程和专项工程的施工方案应按单位工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计进行编制和审批。工程施工组织设计进行编制和审批。 7施工组织应实行动态管理，当发生施工组织应实行动态管理，当发生重大变动重大变动时，应进行相应时，应进行相应的修改或补充，经修的修改或补充，经修 改或补充的施工组织设计应改或补充的施工组织设计应重新审批重新审批后实施。后实施。 2）施工组织总设计主要包括工程概况、）施工组织总设计主要包括工程概况、总总体施工部体施工部署、施工署、施工总总进度计划、进度计划、总总体施工准备与主要资源配置计体施工准备与主要资源配置计划、主要施工方法、施工划、主要施工方法、施工总总平面布置等几个方面。平面布置等几个方面。 3）单位工程施工组织设计）单位工程施工组织设计主要包括主要包括工程概况、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方案、施工现场平面布置等几个计划、主要施工方案、施工现场平面布置等几个方面。方面。 22.22.施工技术方案：施工技术方案：P364-367P364-3671）施工组织设计）施工组织设计 2）专项施工技术方案）专项施工技术方案 3）危险性较大分部分项工程安全专项施工方案）危险性较大分部分项工程安全专项施工方案 群体工程、单位群体工程、单位(体体)工程施工组织设计必须由项目经理工程施工组织设计必须由项目经理审核，总承包单位技术负责人审批。牵涉到质量、安全审核，总承包单位技术负责人审批。牵涉到质量、安全的专项施工技术方案和危险性较大分部分项工程安全专的专项施工技术方案和危险性较大分部分项工程安全专项施工方案必须由项目经理审核，项施工方案必须由项目经理审核，总承包单位技术负总承包单位技术负责责人或其授权人审批人或其授权人审批 危险性较大分部分项工程危险性较大分部分项工程专项施工技术方案专项施工技术方案/ /安全专项施工方案安全专项施工方案 P390-393 P390-393 危险性较大的分部分项工程范围危险性较大的分部分项工程范围 ；施工单位应当在；施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案 ；建筑；建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包施工总承包单单位组织编制。其中，位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项等专业工程实行分包的，其专项方案可由方案可由专业承包单位专业承包单位组织编制。组织编制。 专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的安全、质量等部门的专业技术人员专业技术人员进行审核。经审核合格的，进行审核。经审核合格的，由由施工单位技术负责人施工单位技术负责人签字。实行施工总承包的，专项方案签字。实行施工总承包的，专项方案应当由应当由总承包单位总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。人签字。 不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由单位，由项目总监理工程师审核项目总监理工程师审核签字。签字。危险性较大分部分项工程危险性较大分部分项工程专项施工技术方案专项施工技术方案/ /安全专项施工方案安全专项施工方案 对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织施工单位应当组织专家对专项方案进行论证专家对专项方案进行论证 ；实行施；实行施工总承包的，由工总承包的，由施工总承包单位组织施工总承包单位组织召开专家论证会召开专家论证会 下列人员应当参加专家论证会：下列人员应当参加专家论证会：（一）专家组成员；（一）专家组成员； （二）建设单位项目负责人或技术负责人；（二）建设单位项目负责人或技术负责人；（三）监理单位项目总监理工程师及相关人员；（三）监理单位项目总监理工程师及相关人员； （四）施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、（四）施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员；人员； （五）勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员。（五）勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员。 专家组成员应当由专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成。名及以上符合相关专业要求的专家组成。本项目参建各方的人员不得以专家身份本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。参加专家论证会。 发对于按规定需要验收的危险性较大的分部分项工程，施工发对于按规定需要验收的危险性较大的分部分项工程，施工单位、监理单位应当组织有关人员进行验收。验收合格的，经单位、监理单位应当组织有关人员进行验收。验收合格的，经施工单位项目技术负责人及项目总监理工程师签字后，方可进施工单位项目技术负责人及项目总监理工程师签字后，方可进入下一道工序。入下一道工序。 施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。后，方可组织实施。 实行施工总承包的，应当由施工总承包单位、相关专业承包实行施工总承包的，应当由施工总承包单位、相关专业承包单位技术负责人签字。单位技术负责人签字。 如因设计、结构、外部环境等因素发生变化确需如因设计、结构、外部环境等因素发生变化确需修改的，修改后的专项方案应当重新审核。对于超修改的，修改后的专项方案应当重新审核。对于超过一定规模的危险性较大工程的专项方案：施工单过一定规模的危险性较大工程的专项方案：施工单位应当位应当重新组织重新组织专家进行论证。专家进行论证。3.施工项目管理规划施工项目管理规划（1） P361-364（2） P453-P458编制时间编制时间主持编制主持编制内容内容大纲大纲标前标前企业管理层企业管理层P361、362实施规划实施规划标后标后项目经理项目经理P362、363 施工项目管理规划大纲是由企业管理层在投标前编施工项目管理规划大纲是由企业管理层在投标前编制的旨在作为投标的依据，满足招标文件的要求及签订制的旨在作为投标的依据，满足招标文件的要求及签订合同要求的文件合同要求的文件 施工项目管理规划大纲包含施工组织设计施工项目管理规划大纲包含施工组织设计二、二、 材料质量控制材料质量控制P213-215 1）基本原则基本原则 1、进场材料检查的内容：厂家、产品合格证、产品检、进场材料检查的内容：厂家、产品合格证、产品检验报告、进场复验报告、商检报告、中文标志验报告、进场复验报告、商检报告、中文标志 2、满足设计、规范标准、合同约定、满足设计、规范标准、合同约定 3、监理工程师批准、监理工程师批准4141、不合格材料、不合格材料4242、争议、怀疑、不清楚、争议、怀疑、不清楚4343、甲方（乙方）采购责任、甲方（乙方）采购责任 为了达到控制质量的目的，在抽取样品时应首为了达到控制质量的目的，在抽取样品时应首先选取有疑问的样品，也可以由承发包双方商定先选取有疑问的样品，也可以由承发包双方商定增加抽样数量增加抽样数量2 2）复试要求）复试要求 1、建筑施工企业试验应逐步实行有、建筑施工企业试验应逐步实行有见证取样和送检见证取样和送检制度制度。即在建设单位或监理人员见证下，由施工人员在。即在建设单位或监理人员见证下，由施工人员在现场取样，送至试验室进行试验。见证取样和送检次数现场取样，送至试验室进行试验。见证取样和送检次数不得少于试验总次数的不得少于试验总次数的30，试验总次数在，试验总次数在10次以下的次以下的不得少于不得少于2次。（见证人员与实验室资格与资质）次。（见证人员与实验室资格与资质）2、进场材料的检测试样，必须从施工现场随机抽取，严禁在、进场材料的检测试样，必须从施工现场随机抽取，严禁在现场外抽取，试件应由唯一性标识。现场外抽取，试件应由唯一性标识。 3、每项工程的取样和送检见证人，由该工程的建设单位书面、每项工程的取样和送检见证人，由该工程的建设单位书面授权，委派在本工程现场的建设单位或监理人员授权，委派在本工程现场的建设单位或监理人员1至至2名担任。名担任。见证人应具备与工作相适应的专业知识。见证人及送检单位对见证人应具备与工作相适应的专业知识。见证人及送检单位对试样的代表性、真实性负有法定责任。试样的代表性、真实性负有法定责任。4、试验室在接受委托试验任务时，须由送检单位填写委托单，、试验室在接受委托试验任务时，须由送检单位填写委托单，委托单上要设置见证人签名栏。委托单必须与同一委托试验的委托单上要设置见证人签名栏。委托单必须与同一委托试验的其他原始资料一并由试验室存档。其他原始资料一并由试验室存档。3 3）承担建筑工程施工检测试验任务的检测单位规定）承担建筑工程施工检测试验任务的检测单位规定1、确定检测机构的基本原则：当行政法规、国家现行、确定检测机构的基本原则：当行政法规、国家现行标准或合同中对检测单位的资质有明确要求时，遵守其标准或合同中对检测单位的资质有明确要求时，遵守其规定；当没有要求时，可由施工单位的企业试验室试验，规定；当没有要求时，可由施工单位的企业试验室试验，也可委托具备相应资质的检测机构进行检测也可委托具备相应资质的检测机构进行检测2、 当建设单位、监理单位对建筑施工企业试验室出具当建设单位、监理单位对建筑施工企业试验室出具的试验报告有争议时，应委托争议各方认可的、具备相的试验报告有争议时，应委托争议各方认可的、具备相应资质的检测机构重新检测应资质的检测机构重新检测4）主材复试内容及要求）主材复试内容及要求 1钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。有抗震设防钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于值之比不应小于125，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于不应大于13。 2水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。钢筋混水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥。同一凝土结构、预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥。同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过袋装不超过200t为一批，为一批，散装不超过散装不超过500t为一批检验。为一批检验。抹灰水泥；砌筑（粘贴用）水泥抹灰水泥；砌筑（粘贴用）水泥 3混凝土外加剂：检验报告中应有碱含量指标，预混凝土外加剂：检验报告中应有碱含量指标，预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的外加剂。混凝土应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的外加剂。混凝土结构中使用含氯化物的外加剂时，混凝土的氯化物总含结构中使用含氯化物的外加剂时，混凝土的氯化物总含量应符合规定。量应符合规定。 4石子：筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸石子：筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率及石子的非活性骨料检验。水率及石子的非活性骨料检验。 5砂子：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率及非砂子：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率及非活性骨料检验。活性骨料检验。4 4）主材复试内容及要求）主材复试内容及要求 6建筑外墙金属窗、塑料窗：建筑外墙金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能气密性、水密性、抗风压性能。 7装饰装修用人造木板及胶粘剂：装饰装修用人造木板及胶粘剂：甲醛甲醛含量。含量。 8饰面板饰面板(砖砖)：室内室内用花岗石用花岗石放射性放射性，粘贴粘贴用水泥的凝结时间、用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度，外墙陶瓷面砖的安定性、抗压强度，外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性吸水率及抗冻性能复验。能复验。 9混凝土小型空心砌块：同一部位工程使用的小砌块应持有同混凝土小型空心砌块：同一部位工程使用的小砌块应持有同一厂家生产的合格证书和进场复试报告，小砌块在厂内的养护龄一厂家生产的合格证书和进场复试报告，小砌块在厂内的养护龄 期及其后停放期总时间必须确保期及其后停放期总时间必须确保28d。 10预拌混凝土：检查预拌混凝土合格证书及配套的水泥、砂子、预拌混凝土：检查预拌混凝土合格证书及配套的水泥、砂子、石子、外加剂掺合料原材复试报告和合格证、混凝土配合比单、石子、外加剂掺合料原材复试报告和合格证、混凝土配合比单、混凝土石块强度报告。混凝土石块强度报告。31、非程序性问题或措施（不分先后）、非程序性问题或措施（不分先后） 311、发生质量问题的主要原因有哪些？、发生质量问题的主要原因有哪些？ 312、防治质量问题的主要措施有哪些？、防治质量问题的主要措施有哪些？ 313、现场如何处理质量问题。、现场如何处理质量问题。三三1 1、工程质量问题原因、工程质量问题原因( (要求）处理措施要求）处理措施答题模式答题模式311311、312312（一）（一）4M1E 4M1E 材料材料（二）施工工艺、过程（层次构成）（二）施工工艺、过程（层次构成）（三）相关性（三）相关性（四）经验、结合实际（四）经验、结合实际 多角度、多方位、具体化多角度、多方位、具体化 8-11 8-11条条 评分标准评分标准答题模式答题模式防治混凝土蜂窝、麻面的主要措施有哪些？防治混凝土蜂窝、麻面的主要措施有哪些？ （1 1）确保混凝土的配合比和搅拌质量等符合要求；（）确保混凝土的配合比和搅拌质量等符合要求；（1 1分）分） 注：混凝土的配合比和搅拌质量包括：水灰比、砂率、级配、和易性、坍注：混凝土的配合比和搅拌质量包括：水灰比、砂率、级配、和易性、坍落度和计量等，只要答对其中任意一项，也可得落度和计量等，只要答对其中任意一项，也可得1 1分。分。 （2 2）模板接缝要严密，且表面要光滑、平整和均匀涂刷隔离剂（或脱模剂）模板接缝要严密，且表面要光滑、平整和均匀涂刷隔离剂（或脱模剂）；（；（3 3分）分） 注：答对注：答对“严密、光滑、平整和均匀涂刷隔离剂（或脱模剂）严密、光滑、平整和均匀涂刷隔离剂（或脱模剂）”等四个中等四个中任一个得任一个得1 1分，任二个及以上得分，任二个及以上得3 3分。分。 （3 3）模板及支架要牢固（或要有足够的强度、刚度和稳定性）；（）模板及支架要牢固（或要有足够的强度、刚度和稳定性）；（1 1分）分）（4 4）混凝土浇筑工序正确且振捣密实也可得）混凝土浇筑工序正确且振捣密实也可得3 3分分 注：答出注：答出“混凝土振捣密实混凝土振捣密实”也可得也可得3 3分分 （5 5）合理养护，并控制好拆模时间。（）合理养护，并控制好拆模时间。（1 1分）分） 注：答出注：答出“合理养护合理养护”（或控制好拆模时间）也可得（或控制好拆模时间）也可得1 1分分 答题模式答题模式砖墙砌体发现梁底位置出现水平裂缝砖墙砌体发现梁底位置出现水平裂缝,分析墙体出现水平裂缝的分析墙体出现水平裂缝的原因并原因并提出防治措施提出防治措施 .参考答案与评分标准参考答案与评分标准原因分析原因分析(2分分,答对一条得答对一条得1分分,最高最高2分分): (1)砌墙砌筑时一次到顶砌墙砌筑时一次到顶; (2)砌筑砂浆饱满度不够砌筑砂浆饱满度不够; (3)砂浆质量不符合要求砂浆质量不符合要求; (4)砌筑方法不当砌筑方法不当.防治措施防治措施(2分分,答对一条得答对一条得1分分,最高最高2分分): (1)墙体砌至接近梁底时应留一定空隙墙体砌至接近梁底时应留一定空隙,待全部砌完并至少隔待全部砌完并至少隔7天天(或静置或静置)后后,再再补砌挤紧补砌挤紧; (2)提高砌筑砂浆的饱和度提高砌筑砂浆的饱和度; (3)确保砂浆质量符合要求确保砂浆质量符合要求; (4)砌筑方法正确砌筑方法正确; (5)轻微裂缝可挂钢丝网采用膨胀剂填塞轻微裂缝可挂钢丝网采用膨胀剂填塞; (6)严重裂缝拆除重砌严重裂缝拆除重砌. 答题模式答题模式313（现场如何处理质量问题）回答要点补充：（现场如何处理质量问题）回答要点补充： 1) 制止、停止制止、停止 2）预先编制文件、施工组织设计、施工方案、作）预先编制文件、施工组织设计、施工方案、作业指导书业指导书 3）具体的措施）具体的措施312 4）人员：责任、教育与处罚）人员：责任、教育与处罚 5）检查（监理工程师）、监督、管理）检查（监理工程师）、监督、管理 6）鉴定、论证、验收）鉴定、论证、验收答题模式答题模式公司工人在后置埋件施工时公司工人在后置埋件施工时,打凿砖墙导致墙体开裂打凿砖墙导致墙体开裂 ， 针对打凿引起墙体开裂针对打凿引起墙体开裂事件事件,项目经理部项目经理部应采取哪些纠正和预防措施应采取哪些纠正和预防措施? （现场）（现场）参考答案与评分标准参考答案与评分标准 （共共4分分,答对一条得答对一条得1分分,最高最高4分分)针对打凿引起的墙体开裂事件针对打凿引起的墙体开裂事件,项目经理部应采取的纠正和预防措施项目经理部应采取的纠正和预防措施: (1)立即停止打凿行为立即停止打凿行为,采用加固或拆除等措施处理开裂墙体采用加固或拆除等措施处理开裂墙体; (2)对后置埋件的墙体采取无损或影响不大的措施对后置埋件的墙体采取无损或影响不大的措施; (3)对分包单位及相关人员进行批评、教育对分包单位及相关人员进行批评、教育,严格实施奖罚制度严格实施奖罚制度 (4)加强工序交接检查加强工序交接检查; (5)加强作业班组的技术交底和教育工作加强作业班组的技术交底和教育工作; (6)尽量采用预制埋件尽量采用预制埋件.32、程序性问题或措施（严格先后顺序）、程序性问题或措施（严格先后顺序）321 技术问题技术问题 1） 2） n-1) n)322 管理与技术问题管理与技术问题 (发现软土、大的洞口、裂缝等问题的处理发现软土、大的洞口、裂缝等问题的处理）建设单位（监理单位）建设单位（监理单位）设计院设计院答题模式答题模式试述混凝土孔洞处理的步骤试述混凝土孔洞处理的步骤 （原混凝土等级C30）参考答案与评分：参考答案与评分：对孔洞处理的主要步骤为：对孔洞处理的主要步骤为：（1）将孔洞内松动砼、浮浆及杂物等清除干净；（）将孔洞内松动砼、浮浆及杂物等清除干净；（2分）分）（2）用清水冲洗、润湿孔洞，必要时支模；（）用清水冲洗、润湿孔洞，必要时支模；（1分）分）注：答对注：答对“冲洗、润湿孔洞、支模冲洗、润湿孔洞、支模”等三个中任一个也可得等三个中任一个也可得1分。分。（3）用高一个）用高一个强度等级强度等级(C35)微膨胀细石砼填实孔洞；（微膨胀细石砼填实孔洞；（2分）分）注：答对注：答对“用高一个强度等级的砼填实孔洞用高一个强度等级的砼填实孔洞”也可得也可得2分。分。（4）养护。（）养护。（1分）分）清除浮筑层；粘结层；振捣密实；加强养护清除浮筑层；粘结层；振捣密实；加强养护评分、改卷、误判评分、改卷、误判 高一个高一个强度等级强度等级(C35)（施工缝处浇筑混凝土、混凝土裂缝、蜂窝、麻面（施工缝处浇筑混凝土、混凝土裂缝、蜂窝、麻面面砖空鼓、修补防水层等类似问题）面砖空鼓、修补防水层等类似问题） 1）事故分类）事故分类P231 2）处理依据）处理依据P232 3）事故报告）事故报告P233 其它其它三三2 2、质量事故、质量事故1）事故分类）事故分类P231 1特别重大事故，是指造成特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者人以上死亡，或者l00人以上重人以上重伤，或者伤，或者l亿元以上直接经济损失的事故；亿元以上直接经济损失的事故； 2重大事故，是指造成重大事故，是指造成l0人以上人以上30人以下死亡，或者人以下死亡，或者50人以人以上上100人以下重伤，或者人以下重伤，或者5000万元以上万元以上l亿元以下直接经济损失的亿元以下直接经济损失的事故；事故； 3较大事故较大事故，是指造成，是指造成3人以上人以上10人以下死亡，或者人以下死亡，或者l0人以上人以上50人以下重伤，或者人以下重伤，或者1000万元以上万元以上5000万元以下直接经济损失万元以下直接经济损失的事故；的事故； 4一般事故一般事故，是指造成，是指造成3人以下死亡，或者人以下死亡，或者l0人以下重伤，或人以下重伤，或者者l00万元以上万元以上l000万元以下直接经济损失的事故。万元以下直接经济损失的事故。2）处理依据）处理依据P232 问题（事故）处理依据问题（事故）处理依据P232 (1) 质量问题的实况资料；质量问题的实况资料； (2) 具有法律效力的，得到有关当事各方认可的工程具有法律效力的，得到有关当事各方认可的工程承包合同、设计委托合同、材料或设备购销合同以及承包合同、设计委托合同、材料或设备购销合同以及监理合同或分包合同等合同文件；监理合同或分包合同等合同文件； (3) 有关的技术文件、档案有关的技术文件、档案 (4) 相关的建设法规。相关的建设法规。 3）事故报告）事故报告P233 工程质量问题发生后，事故现场有关人员应当立即工程质量问题发生后，事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告；工程建设单位负责人接向工程建设单位负责人报告；工程建设单位负责人接到报告后，应于到报告后，应于1h内内向事故发生地县级以上人民政府向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告住房和城乡建设主管部门及有关部门报告 3）事故报告的内容）事故报告的内容 1)事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参建单位名称；建单位名称； 2)事故发生的简要经过、伤亡人数事故发生的简要经过、伤亡人数(包括下落不明的人包括下落不明的人数数)和初步估计的直接经济损失；和初步估计的直接经济损失； 3)事故的初步原因；事故的初步原因； 4)事故发生后采取的措施及事故控制情况；事故发生后采取的措施及事故控制情况； 5)事故报告单位、联系人及联系方式；事故报告单位、联系人及联系方式； 6)其他应当报告的情况。其他应当报告的情况。四、质量验收P220-230 主要内容：主要内容：1）建筑工程施工检验批质量验收合格的规定）建筑工程施工检验批质量验收合格的规定2）分项工程质量验收合格的规定）分项工程质量验收合格的规定3）分部）分部(子分部子分部)工程质量验收合格规定工程质量验收合格规定4）单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定）单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定5）当质量不符合要求时的处理）当质量不符合要求时的处理6）地基基础工程质量验收）地基基础工程质量验收7）主体结构工程质量验收）主体结构工程质量验收8)装饰装修工程质量验收装饰装修工程质量验收9)9）防水工程质量验收）防水工程质量验收四、质量验收P220-2301）建筑工程施工）建筑工程施工检验批质量验收合格检验批质量验收合格的规定的规定 1主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 2具有完整的施工操作依据、质量检查记录。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的基础。工程质量验收的基础。 检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。验结果。 主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目。100%2） 分项工程质量验收合格的规定分项工程质量验收合格的规定 1分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 2分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。3 3） 分部分部(子分部子分部)工程质量验收合格规定工程质量验收合格规定 1 1分部分部( (子分部子分部) )工程所含分项工程的质量均应验收工程所含分项工程的质量均应验收合格。合格。 2 2质量控制资料应完整。质量控制资料应完整。 3 3地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 4 4观感质量验收应符合要求。观感质量验收应符合要求。 4）单位（子单位）工程质量验收合格单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定应符合下列规定 1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。均应验收合格。 2）质量控制资料应完整。）质量控制资料应完整。 3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。检测资料应完整。 4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。范的规定。 5）观感质量验收应符合要求）观感质量验收应符合要求观感质量验收1）分部工程和单位工程）分部工程和单位工程2）检查人员共同确定）检查人员共同确定3）等级：好；一般；差）等级：好；一般；差差：达不到要求；明显的缺陷，但不影响安全或使用功能差：达不到要求；明显的缺陷，但不影响安全或使用功能返修处理，不能返修的不影响安全和使用功能的可以验收；返修处理，不能返修的不影响安全和使用功能的可以验收；有影响安全和使用功能的项目，不能评价，应返工后再评价。有影响安全和使用功能的项目，不能评价，应返工后再评价。 在一个单位工程中，对满足生产要求或具备使用条件，在一个单位工程中，对满足生产要求或具备使用条件，施工单位已预验，监理工程师已初验通过的施工单位已预验，监理工程师已初验通过的子单位工程子单位工程，建，建设单位可组织进行验收。设单位可组织进行验收。 当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。位工程验收。 当建筑装饰装修工程按施工段由几个施工单位负责施工当建筑装饰装修工程按施工段由几个施工单位负责施工的单位工程，当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设的单位工程，当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设计完成，并经自行检验，也可按规定的程序组织正式验收，计完成，并经自行检验，也可按规定的程序组织正式验收，办理交工手续。办理交工手续。 参加验收各方对工程质量参加验收各方对工程质量验收意见不一致时验收意见不一致时，可，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理理 单位工程竣工验收备案单位工程竣工验收备案 单位工程质量验收合格后，单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间建设单位应在规定时间（15日）内日）内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。政管理部门备案。 单位工程竣工档案验收单位工程竣工档案验收 1）各单位资料档案向建设单位的移交）各单位资料档案向建设单位的移交 实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料位移交施工资料 2）资料档案预验收）资料档案预验收 3）工程竣工后）工程竣工后3个月个月内资料档案向当地城建档案馆移交内资料档案向当地城建档案馆移交1A420066 熟悉建筑工程档案编制的内容和要求熟悉建筑工程档案编制的内容和要求1）工程资料）工程资料应为原件应为原件；当为复印件时，提供单位；当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期。提供单位应对资料的日期。提供单位应对资料的真实性真实性负责负责2）工程资料工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、可分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件施工资料、竣工图和工程竣工文件5类类；3）工程准备阶段工程准备阶段文件可分为决策立项文件、建设文件可分为决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、招投标及合同文件、开用地文件、勘察设计文件、招投标及合同文件、开工文件、商务文件工文件、商务文件6类类； 1A420066熟悉建筑工程档案编制的内容和要求熟悉建筑工程档案编制的内容和要求4）施工资料施工资料可分为施工管理资料、施工技术资料、可分为施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料工验收资料8类类；5）工程竣工文件工程竣工文件可分为竣工验收文件、竣工决算文可分为竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件件、竣工交档文件、竣工总结文件4类类。6）工程资料归档保存期限应符合国家现行有关标准）工程资料归档保存期限应符合国家现行有关标准的规定。当无规定时，的规定。当无规定时，不宜少于不宜少于5年年 5）当质量不符合要求时，应按下列规定进行处理）当质量不符合要求时，应按下列规定进行处理 1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，可重新进行验、经返工重做或更换器具、设备的检验批，可重新进行验 2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批应予、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批应予以验收。以验收。 3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。 4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 5、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。单位（子单位）工程，严禁验收。 6）地基基础工程质量验收）地基基础工程质量验收 1、地基与基础工程验收所需条件、地基与基础工程验收所需条件（1）工程实体）工程实体（2）工程资料）工程资料 1施工单位在地基与基础工程完工之后对工程进行自施工单位在地基与基础工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准提供地基基础工程施工质量自评报告，由标准提供地基基础工程施工质量自评报告，由项目经理和项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章施工单位负责人审核、签字、盖章； 2监理单位在地基与基础工程完工后对工程全过监理单位在地基与基础工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供地基与基础工程程监理情况进行质量评价，提供地基与基础工程质量评估报告，由质量评估报告，由总监和监理单位有关负责人总监和监理单位有关负责人审审核、签字、盖章；核、签字、盖章；3勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查对工程地基与基础实体是否与设计图纸进行检查对工程地基与基础实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可；及变更一致，进行认可；4有完整的地基与基础工程档案资料，见证试验有完整的地基与基础工程档案资料，见证试验档案，监理资料；施工质量保证资料；管理资料档案，监理资料；施工质量保证资料；管理资料和评定资料和评定资料 2 地基与基础工程验收组织及验收人员地基与基础工程验收组织及验收人员 （1）由）由建设单位项目负责人（或总监理工程师）建设单位项目负责人（或总监理工程师）组织地基与基础分部工程验收组织地基与基础分部工程验收工作，该工程的施工、工作，该工程的施工、监理设计、勘察等单位参加；监理设计、勘察等单位参加； （2）验收人员：由建设单位负责组织验收小组。）验收人员：由建设单位负责组织验收小组。验收小组组长由建设单位项目负责人（总监理工程师）验收小组组长由建设单位项目负责人（总监理工程师）担任，验收组应至少有一名工程技术人员担任副组长。担任，验收组应至少有一名工程技术人员担任副组长。验收组成员由验收组成员由总监理工程师（建设单位项目负责人）、总监理工程师（建设单位项目负责人）、勘察、设计、施工单位项目负责人、施工单位项目技勘察、设计、施工单位项目负责人、施工单位项目技术、质量负责人以及施工单位技术、质量部门负责人术、质量负责人以及施工单位技术、质量部门负责人组成。组成。3. 地基与基础工程验收的程序地基与基础工程验收的程序 施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督政府监督的程序进行。的程序进行。 1）施工单位员检查，在自检合格的基础上报监理）施工单位员检查，在自检合格的基础上报监理机构项目总监理工程师机构项目总监理工程师(建设单位项目负责人建设单位项目负责人)； 2）地基与基础分部工程验收前，施工单位应将分）地基与基础分部工程验收前，施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报送项目监理机构审部工程的质量控制资料整理成册报送项目监理机构审查，监理核查符合要求后由查，监理核查符合要求后由总监理工程师签署审查意总监理工程师签署审查意见见，并于验收，并于验收前三个工作日通知质监站前三个工作日通知质监站； 3）总监理工程师）总监理工程师(建设单位项目负责人建设单位项目负责人)收到上报的收到上报的验收报告应及时组织参建方对地基与基础分部工程进验收报告应及时组织参建方对地基与基础分部工程进行验收，验收合格后应填写地基与基础分部工程质量行验收，验收合格后应填写地基与基础分部工程质量验收记录，并签注验收结论和意见。相关责任人签字验收记录，并签注验收结论和意见。相关责任人签字加盖单位公章，并附分部工程观感质量检查记录；加盖单位公章，并附分部工程观感质量检查记录； 4）总监理工程师）总监理工程师(建设单位项目负责人建设单位项目负责人)组织对地基组织对地基与基础分部工程验收时，必须有以下人员参加：与基础分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等。及项目经理等。 4 地基与基础工程验收的内容地基与基础工程验收的内容 应对所有子分部工程实体及工程资料进行应对所有子分部工程实体及工程资料进行检查。工程实体检查主要针对是否按照设计图检查。工程实体检查主要针对是否按照设计图纸、工程洽商进行施工，有无重大质量缺陷等；纸、工程洽商进行施工，有无重大质量缺陷等；工程资料检查主要针对子分部工程验收记录、工程资料检查主要针对子分部工程验收记录、原材料各项报告、隐蔽工程验收记录等原材料各项报告、隐蔽工程验收记录等 5 地基与基础工程验收的结论地基与基础工程验收的结论（1）由地基与基础工程验收小组组长主持验收会）由地基与基础工程验收小组组长主持验收会议；议；（2）建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书）建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程合同履约状况和在工程建设各环节执面汇报工程合同履约状况和在工程建设各环节执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；（3）验收组听取各参验单位意见，形成经验收小）验收组听取各参验单位意见，形成经验收小组人员分别签字的验收意见；组人员分别签字的验收意见； （4）参建责任方签署的地基与基础工程质量验收记录，）参建责任方签署的地基与基础工程质量验收记录，应在应在签字盖章后签字盖章后3个工作日内由项目监理人员报送质监站存个工作日内由项目监理人员报送质监站存档；档； （5）当在验收过程参与工程结构验收的建设、施工、监）当在验收过程参与工程结构验收的建设、施工、监理、设计、勘察单位各方不能形成一致意见时，应当协商理、设计、勘察单位各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程验收；提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程验收； （6）地基与基础工程未经验收或验收不合格，责任方擅）地基与基础工程未经验收或验收不合格，责任方擅自进行上部施工的，应签发局部停工通知书责令整改，并自进行上部施工的，应签发局部停工通知书责令整改，并按有关规定处理。按有关规定处理。7）主体结构工程质量验收）主体结构工程质量验收 与地基与基础工程类似与地基与基础工程类似 勘察设计单位勘察设计单位8) 8) 装饰装修工程质量验收装饰装修工程质量验收 1 1检验批验收合格条件检验批验收合格条件 1) 1)质量控制资料：具有完整的施工操作依据、质量检查质量控制资料：具有完整的施工操作依据、质量检查记录。记录。 2) 2)主控项目：主控项目的规定。主控项目：主控项目的规定。 3) 3)一般项目一般项目：抽查样本的：抽查样本的80以上应符合一般项目的规以上应符合一般项目的规定。其余样本不存在影响使用功能或明显影响装饰效果的定。其余样本不存在影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规范规定允许偏差的规范规定允许偏差的l.5倍。倍。 2 各子分部工程有关安全和功能检测项目各子分部工程有关安全和功能检测项目（1）门窗工程）门窗工程 1）建筑外墙金属窗的抗风压性能空气渗透性能）建筑外墙金属窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能和雨水渗漏性能 2）建筑外墙塑料窗的抗风压性能空气渗透性能）建筑外墙塑料窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能和雨水渗漏性能 2 各子分部工程有关安全和功能检测项目各子分部工程有关安全和功能检测项目（2 2）饰面板饰面板(砖砖)工程工程 1 1）饰面板后置埋件的）饰面板后置埋件的现场拉拔现场拉拔强度强度 2 2）饰面砖样板件的）饰面砖样板件的粘结粘结强度强度 （3 3）幕墙工程幕墙工程 1 1）硅酮结构胶的）硅酮结构胶的相容性相容性试验试验 2 2）幕墙后置埋件的）幕墙后置埋件的现场拉拔现场拉拔强度强度 3 3）幕墙的抗风压性能空气渗透性能雨水渗漏性能及平面）幕墙的抗风压性能空气渗透性能雨水渗漏性能及平面变形性能变形性能1A4200641A420064掌握防水工程质量验收的内容掌握防水工程质量验收的内容P226-227P226-2271 地下防水隐蔽工程验收地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容：记录的主要内容： (1)(1)卷材、涂料防水层的基层；卷材、涂料防水层的基层； (2)(2)防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位；防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位； (3)(3)变形缝、施工缝等防水构造的做法；变形缝、施工缝等防水构造的做法； (4)(4)管道设备穿过防水层的封固部位；管道设备穿过防水层的封固部位； (5)(5)渗排水层、盲沟和坑槽；渗排水层、盲沟和坑槽； (6)(6)衬砌前围岩渗漏水处理；衬砌前围岩渗漏水处理； (7)(7)基坑的超挖和回填。基坑的超挖和回填。 1A4200641A420064掌握防水工程质量验收的内容掌握防水工程质量验收的内容P226-227P226-2272、屋面防水工程隐蔽验收记录屋面防水工程隐蔽验收记录的主要内容：的主要内容： (1)(1)卷材、涂膜防水层的基层；卷材、涂膜防水层的基层； (2)(2)密封防水处理部位；密封防水处理部位； (3)(3)天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法； (4)(4)卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层； (5)(5)刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层层 1A4200641A420064掌握防水工程质量验收的内容掌握防水工程质量验收的内容P226-227P226-2273、室内防水工程隐蔽验收记录室内防水工程隐蔽验收记录的主要内容的主要内容 (1)(1)卷材、涂料、涂膜等防水层的基层；卷材、涂料、涂膜等防水层的基层； (2)(2)密封防水处理部位；密封防水处理部位； (3)(3)管道、地漏等细部做法；管道、地漏等细部做法； (4)(4)卷材、涂膜等防水层的搭接宽度和附加层；卷材、涂膜等防水层的搭接宽度和附加层； (5)(5)刚柔防水各层次之间的搭接情况；刚柔防水各层次之间的搭接情况； (6)(6)涂料涂层厚度、涂膜厚度、卷材厚度。涂料涂层厚度、涂膜厚度、卷材厚度。