xxxxx 工程地下加固改造工程施工合同发包方： xxxxxxxxxxxx公司承包方： xxxxxxxxxxxxx加固公司二零一九年七月精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 11 页1 xxxxxxxxxx地下加固改造工程施工合同发包方：（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）依照合同法、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就加固改造工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1 工程名称： xxxxxxxxxxxx 加固改造工程。1.2 工程地点： xxxxxxxxxxxxxxxx 。二、承包范围2.1 乙方承包范围： xxxxxxxxxx工程加固改造施工图纸范围内的全部施工内容。包含但不限于地下结构混凝土、钢筋拆除；新增混凝土墙柱施工；原有混凝土楼板加固（含方案计算、图纸设计、施工）；原有结构保护、修复；建筑垃圾外运等工作内容。不含土方开挖及回填，不含防水恢复工作。2.2 甲方要求的其它与施工有关的内容。主要施工方法详见设计图纸文件及施工方案。2.3 在合同期间，甲方保留对以上工程范围进行调整的权利。2.4 承包方式：包工包料。三、合同工期3.1 施工工期：年月日进场，年月日竣工验收合格。3.2 备注: 乙方应遵从甲方及本合同约定的进度计划的要求，除另有约定外， 不得以无法如期完成进度提出额外要求；因甲方原因导致开工日期延误，则合同工期相应顺延。 乙方同意不再向甲方要求支付由此产生的一切费用。合同签订后 2 天内，乙方向甲方提供一份完整的施工方案，乙方根据工期精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 11 页2 要求和现场情况合理安排每一施工阶段的材料设备的型号和数量；在施工方案中考虑相应的处理方法，并保证不影响工期。四、工程质量及验收标准 4.1 本工程质量等级：合格。 4.2 施工质量标准：工程质量必须符合设计图纸及国家、省、市现行相关质量验收标准及规范要求。 4.3 如果乙方不能达到甲方的质量要求，乙方应承担违约责任，并承担由此造成的一切责任，甲方保留采取认为必要的任何措施的权利，直至解除本合同。 4.4 安全文明施工标准： 4.4.1 乙方必须确保安全生产， 文明施工， 杜绝伤亡事故， 因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任；4.4.2 乙方施工期间使用的相关机械等设备必须满足济南市标准化示范工地管理的相关要求，现场安全文明施工达到济南市标准化示范工地标准。4.4.3 乙方须根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、建设工程安全生产管理条例、安全生产许可条例济南市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准和济南市建设工程施工现场生活区设置和管理标准等国家、省、市、区相关法律法规及地方规章的要求， 制定专项安全防护、 文明施工措施及施工方案， 报甲方工程师认可后实施。严格按安全标准组织施工， 并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。4.4.4 乙方施工过程中出现的结构损伤均由乙方负责修复。五、合同价款及综合单价5.1 含税合同总价：人民币元（大写：） 。包含元总包服务费。详见附件二： xxxxx 加固改造工程报价表。5.2 本合同价款方式：采用固定总价合同。5.2.1 合同固定总价包括完成图纸范围内全部工程安装施工等工作所发生的所有费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费、图纸设计费、制作费、安装费、后植件费用、临时设施、各种措施费、运杂费、装卸费、检测试验费、缺陷修补及维护、保险费、抢工及交叉作业费、成品保护费、损耗、水电费、技术精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 11 页3 服务费、总包服务费、规费、利润、税金、质保期维修费等为实施和完成本项目直至质保期结束所需的所有相关费用，乙方应结合自身技术水平、 施工经验， 进行现场踏勘后予以充分考虑合同明示或暗示的所有责任、义务和不可抗力以外的一切风险及政策性文件规定的各项应有费用，该价格且不随市场材料价格波动及工期的调整而变动。如报价中有缺项，则视为漏报价格已分摊在合同总价款中。5.2.2 本合同价款中已涵盖乙方为完成本工程的措施费包括但不限于：施工场地的临建搭建、搬迁、场地平整、材料二次搬运、施工技术措施费、合理时限内的临时停水、 临时停电导致的误工费、 安全措施费、 按甲方要求所作的工序调整。六、双方权利义务6.1 甲方权利义务6.1.1 甲方派驻现场负责人负责现场施工管理工作， 负责双方信函往来的签收工作，履行甲方职责， 但工程变更、已完成工程量审核必须加盖发包人印章、监理单位印章方为有效。6.1.2 甲方向乙方提供相关施工图纸。6.1.3 按照合同约定条款及时拨付工程款。6.1.4 甲方在收到乙方呈报的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后5日内给予批复或提出修改意见。6.2 乙方权利义务：6.2.1 乙方派驻项目经理负责现场施工管理工作， 负责双方信函往来的签收工作，履行乙方职责。6.2.2 负责在施工前作好施工准备， 编制施工组织设计， 并有分部分项工程详细的专项施工方案， 经甲方有关部门审定后， 乙方必须严格执行。 乙方不得任意更改设计， 如发现设计与实际情况不符时， 需征得甲方书面指示后尚可进行施工。6.2.3 乙方保证投入的人力、 机械设备满足甲方的工期需要， 如果乙方投入的人力和机械设备满足不了甲方工期需要，造成甲方节点工期延误， 除按本合同相关规定执行外， 甲方保留将工程委托其他承包商施工的权利，其费用从乙方工程款中扣除，费用的确认经甲方签字后即生效，无需征得乙方同意。6.2.4 施工中用水、用电由乙方从接驳点自行接驳和敷设管线，并自行安装精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 11 页4 表具进行计量，相关费用已包含于合同总价中. 乙方施工过程中按时足额缴纳水费、电费（含损耗）。6.2.5 乙方应服从甲方的管理、监督和检查，遵守甲方的各项管理制度，严格按照安全标准组织施工， 并随时接受相关检查人员的检查。积极配合施工范围内其他单位的工作，并为其施工提供便利条件。6.2.6 乙方应采取合理措施保护现场环境，避免由于施工操作产生的粉尘、有害气体和噪音等造成环境污染，对因此而引起的人身伤亡、罚款、索赔、指控及其他一切责任由乙方承担。6.2.7 物料及机械的看管及半成品、成品保护：乙方对自己的物料和机械保管好，免遭损坏或失窃，否则，由此造成的一切后果由乙方承担。负责施工开始至交工验收合格前本合同范围内的成品、半成品保护工作，并承担相应费用。6.2.8 乙方负责自行提供与本工程施工有关的办公和生活房屋及设施，乙方负责做好施工现场的安全保卫工作，相关费用已包含在合同价款中。 如乙方未履行义务造成施工现场发生工程损毁、财产灭失和人身伤害等情况， 由乙方承担全部责任和所发生的费用。6.2.9 乙方需变更施工方案时须经甲方书面同意后实施，未经甲方同意不得擅自变更或拆除。 乙方施工过程中不得损害本项目第三施工方的利益，施工时须采取必要的防护措施保证第三施工方工作成果不受损害。6.2.10 遵守政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、环保、环卫、节能等管理规定，一切手续、扰民及周边关系协调等费用均由乙方承担。6.2.11 在本工程施工期间， 乙方应每日从工地上清除施工现场的一切垃圾，做到每日收工前施工现场无垃圾，相关费用由乙方承担。 当工程交付时， 乙方应当从施工现场清除并运出自己的设备、材料、垃圾和各种临建设施， 保持工程现场的清洁。否则，甲方有权委托第三方清理，发生的费用由乙方双倍承担。6.2.12 乙方应按照甲方、总包单位、质监站要求完成工程资料，按照规范要求进行各类检测试验。 全部工程竣工后四十天内， 乙方提交完整、 合格的竣工资料一式四套（原件两份，复印件两份）提交甲方。6.2.13 乙方不得拖欠民工工资，否则甲方有权在结算时代扣支付。6.2.14 乙方须配合甲方进行基础、主体验收，保证验收时项目经理现场配合协调。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 11 页5 6.2.15 乙方需保证施工过程对原有结构不造成任何损伤，施工过程中造成的原有结构损伤，由乙方自费修复至达到验收标准。七、隐蔽工程验收和重新检验施工中的隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件时，乙方自检合格后在隐蔽前48 小时通知甲方代表参加。 验收合格， 甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内自费修改后重新验收直至验收合格，工期不予顺延。甲方代表提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露， 检验后重新覆盖或修复，检验合格，甲方承担由此发生的费用，相应顺延工期；检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。八、材料（设备）供应8.1 本工程全部材料均由乙方负责供应，材料价款已包含于合同总价中。8.2 本工程所需材料原则上由乙方自行采购，如甲方认为有必要采购时， 有权变更材料采购方或供应范围。 如变更，在竣工结算时按甲方认可的采购价格按实找补差价； 乙方所提供的材料和产品， 必须同时出具材料质量保证书，出厂合格证， 济南市建筑工程材料构配件备案登记证书、检测报告及其它应提供的资料，其相关费用由乙方承担。九、工程款支付方式9.1 工程完成一半，支付至合同价款的30% ；工程施工全部完成并内部验收通过，付至结算价款的60% ；2#楼基础验收通过，付至结算价款的70% ；2#楼主体验收通过，付至结算价款的100% 。乙方同意甲方将 30% 结算价款以顶房的形式予以支付。支付节点如下：2#楼主体验收通过，付至结算价款的100% 。该部分工程款以顶房的形式予以支付。顶房价格按顶房时市场销售价格，所抵房屋由双方协商确定，无法达成一致的，由甲方确定。9.2 依本合同甲方扣留的工程价款支付乙方时均不计息。9.3 在支付阶段工程款时，本阶段发生的所有违约金及其他应扣款项，一并扣除。9.4 在每次付款前，甲方凭乙方提供的合法有效的增值税发票办理付款手续。甲方凭票付款； 如乙方未能提供符合要求的增值税发票，甲方有权拒付且不精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 11 页6 承担任何责任。 甲方的付款义务以乙方不存在任何违约行为为前提。如乙方存在违约行为，甲方有权减少或拒绝支付上述费用。乙方对其提供的增值税发票的合法、合规性负有完全责任， 因乙方发票不合法、不合规引起的一切经济责任与法律责任均由乙方自行承担。结算完毕后付款前乙方应累计提供与结算金额相等的发票办理财务挂账手续。因乙方原因未能及时提供合法有效的发票，甲方有权拒付且无须承担任何责任。乙方不以甲方拖延付款为由拖延工期。若乙方的开户银行和账号发生变动，乙方应在合同规定的相关付款期限前20 个工作日以有授权代表签字或加盖乙方单位公章并加盖其财务专用章的书面文件通知甲方。因乙方通知不及时而导致的双方损失，由乙方承担。十、竣工验收10.1 以国家颁发的工程施工及验收规范、消防检测验收规范、 工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、乙方进行验收。10.2 工程施工完毕后， 5 天内提交合格技术资料。技术资料检查无误后，由乙方提交验收申请，甲方在接到乙方验收申请之日起3 天内组织进行内部验收。10.3 工程未能通过验收的， 乙方在甲方要求的时间内自费整改至验收达到合同约定标准，且工期不予顺延；因此造成工期延误的，每延误一天，乙方向甲方支付贰仟元违约金，且全额赔偿因此给甲方造成的损失。十一、竣工结算11.1 工程结算价款 =固定合同总价 +签证。11.2 因甲方提出的设计变更签证（但因乙方原因导致的变更价款不予结算） ，结算时按以下条款执行：A、报价中已有适用于签证项目的价格，按已有的价格变更合同价款；B、报价中只有类似于签证项目的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；对于清单中未包括的主要材料，经甲方、乙方双方考察市场后，按甲方认可的市场价格进入结算。C、合同中没有适用和类似的价格，按照 2003 年山东省建筑工程消耗量定精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 11 页7 额 、 山东省安装工程消耗量定额及现行配套价目表（2013 版山东省价目表及取费程序，人工费： 66 元/ 工日） ，甲方认可的材料价格按实计入，乙方自购材料按材料单价取定表中价格执行结算，工程类别按最低类别， 人工单价执行济南市价目表中的人工单价（建筑安装： 72 元/ 工日，装饰： 80 元/ 工日） ，取费时，措施费、总包服务费、社会保障费不再计取。11.3 签证办理：11.3.1 甲方增减工程量，或者对工程进行变更，如乙方认为按甲方要求完成签证、变更工程的施工，将导致合同价款的增减，应在变更、签证工程施工完成后 14 日内将签证单（附相对应联系单或设计变更单）报甲方。否则，如签证导致合同价款增加， 则视为乙方放弃对该项签证增加合同价款的要求，如签证导致合同价款减少，则视为乙方同意按本合同中确定签证价款的约定减少合同价款。11.3.2 甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能被重复利用的材料设备，施工前必须报甲方确认，否则视为全部重新利用。11.3.3 办理签证时， 乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件。现场签证须服从甲方的签证流程， 而且由乙方填写， 签证原件一式四份， 经合同约定的甲方驻地工程师（不少于三人，必须包括现场负责人、工程造价管理人员）、甲方代表双方签字盖章生效，如有人员变动，以各方另行书面通知的人员为准。现场签证一证一签， 和即时发生的工作一一对应。否则，超越委托权限的人员及时间办理的经济签证无效。现场签证统一使用甲方确定的现场经济签证单格式。违反本要求的签证为无效签证。11.3.4 为避免签证出现混乱、 重复结算，乙方在办理签证时必须明确每份签证的具体原因、施工部位、施工时间、签证的编号等，否则不予办理。11.3.5 乙方对甲方审核确定的变更、 签证、进度款拨款及其他相关资料存有异议时，可在甲方下发审核文件后2 日内提出书面报告进行申诉； 但不得以此为理由不听从甲方指令或进行停工、怠工。否则由此带来的一切经济法律责任由乙方承担。11.4 施工过程涉及到的工作联系单、施工组织设计和施工方案、 变更、原始资料等不作为结算的依据，结算最终以甲方根据上述内容确认的签证为准。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 11 页8 11.5 乙方在工程竣工验收合格后28 天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料， 甲方收到后 3 日内对以上资料的完整性进行审查、核对，无异议后对本工程进行审计结算， 并在一个月内审计结算完毕， 审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。11.6 为方便双方核对， 减少核对时间， 乙方上报结算后， 审减率不得超出5% ，否则，甲方收取超出部分的10的违约金，并在结算款中扣除。十二、工程保修12.1 保修内容、范围：12.1.1 乙方施工范围内的所有工程项目均为保修内容。12.1.2 保修期间，乙方应在接到维修通知后24 小时内派人维修。否则，甲方可委托其他单位或人员维修。因乙方原因造成返修的费用， 甲方在未支付工程款内双倍扣除，不足部分，由乙方支付。因乙方原因造成返修的经济支出，由乙方承担。 在紧急情况下， 甲方可以直接委托其他单位或人员进行维修，如漏水情况等。12.1.3 乙方对在工程保修期内因质量缺陷造成的损失承担全额赔偿责任。十三、违约责任13.1 乙方工程达不到合同约定质量要求，乙方自费进行返工或返修直至合格。若出现重大质量问题或与设计图纸不符，甲方有权解除合同， 乙方承担由此造成的一切损失。 延误工期的， 按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有返修至合同约定标准的义务。13.2 基础、主体验收乙方须保证项目经理现场配合协调，如项目经理未到场，乙方向甲方交纳人民币壹仟元/ 次违约金；如在基础、主体验收中乙方施工工程出现须整改问题， 乙方应在甲方要求的时间内自费整改至达到验收标准，并向甲方交纳人民币伍仟元/ 次违约金。13.3 乙方不按照甲方要求，擅自使用不合格材料（每发现一次向甲方支付违约金伍仟元），甲方有权要求乙方更换材料，直至达到合同约定的要求，工期不予顺延，造成的各种损失由乙方承担。13.4 若乙方原因未按照合同约定的工期完工，每拖延一天，乙方向甲方交纳人民币贰仟元违约金，工期不予顺延，并按实承担由此给甲方造成的损失。13.5 未经甲方书面同意，乙方擅自拆、改建筑结构等，每出现一次乙方向精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 11 页9 甲方支付违约金贰万元。13.6 乙方未按约定交付各类资料，经甲方一次催告后5 日内仍不移交齐全的，视乙方延误工期， 按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有交付资料的义务。 13.7 因乙方原因施工过程中造成人员伤亡事故，由乙方承担全部责任及经济损失。13.8 建筑垃圾运输过程中，应进行遮挡，环境卫生要求符合市环境卫生管理有关规定，并办理相关手续，乙方承担违反有关规定造成的责任。13.9 乙方因工程质量、工期延误给甲方造成损失，甲方有权要求乙方承担全部损失。施工过程中造成的原有结构损伤，由乙方自费修复至达到验收标准。如乙方不进行修复， 甲方保留委托其他承包商施工的权利，其费用从乙方工程款中扣除，费用的确认经甲方签字后即生效，无需征得乙方同意。13.10 乙方人员拒不服从甲方工作安排， 每出现一次乙方向甲方支付违约金人民币壹仟元。若出现停工、非法聚集、斗殴等恶劣情形时，甲方有权停止付款或解除合同，且每出现一次此类情形乙方按合同总价的10% 向甲方支付违约金。13.11 乙方违反本合同约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项，甲方均有权直接从任何一笔工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。13.12 现场施工及竣工验收阶段， 项目经理和技术负责人必须是合同中规定的人员，不得中途调换，否则视为乙方违约，甲方有权终止合同，履约保证金予以没收，工程价款按照实际已完成工程量的80% 进行结算。其他项目部人员经甲方批准后可以个别调换。13.13 本合同签订后，乙方不得转包工程。否则，甲方有权解除合同，乙方应无条件接受并按合同总价的30% 向甲方支付转包违约金， 并赔偿由此给甲方造成的损失。十四、履约保证金14. 无十五、争议解决方式15. 甲、乙双方未履行合同发生争议，首先应协商解决。协商不成时，由工程所在地人民法院裁决。十六、其它精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 11 页10 16.1 甲方有权更改乙方施工范围，并有权根据现场情况对工作内容做出相应调整和变更。16.2 签订施工合同后，不经甲方同意乙方不能随便更换合同中所拟定的项目经理及主要管理人员和机械设备。16.3 乙方应保证设计的图纸不得侵犯第三方的著作权，所采用的材料不构成侵权，否则由此造成的损失由乙方自行承担。十六、合同生效与终止16. 本合同双方签字或盖章之日起生效，合同条款履行完毕后终止。十七、合同份数17.1 本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。17.2 合同附件：（1） 附件一： xxxxxxxxxx 加固改造施工图纸；（2） 附件二： xxxxxxxxxxxx 地下加固改造工程报价表。甲方: （签章）乙方: （签章）代表：代表：日期：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 11 页