北京汉和鸿嘉科技有限公司2010年 4 月精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 25 页摘要本报告是对试点工程蓟门里锅炉房供暖系统节能改造的可行性研究分析。进行数据分析的来源和依据分别是对试点工程的能耗监测记录和现行的国家及行业节能标准。经过分析研究：试点工程采暖耗热量为31.75w/m2，高出北京市耗热量指标 20.6w/m2达 54.11% ；燃气用量超标748255m3；水泵的实际耗电输热比是设计条件下值的13.4 倍；水力平衡度最大值1.521，最小值0.743 ，存在水力失调现象。综合分析试点工程约有30%40%的节能空间。通过节能技术分析并结合试点工程实际情况，以及考虑施工难度，在一期节能改造过程中选取水力平衡调节、锅炉集中控制和水泵变频技术，一期节能完成后再进行能耗分析测评，指导二期节能工作。而一期节能改造的总投资额为错误！未找到引用源。，改造后每年可节省能源费用 ￥386,357.31 ，在不考虑资金时间价值的前提下投资回收期为2.6年，节能费用节省率为8.61 %。关 键 词 ： 节 能耗 热 量 水 力 平 衡锅 炉 集 中 控 制 投 资 回 收精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 25 页目录一、试点工程介绍能11.建筑简况12.供热系统运行设备状况1二、数据监测21.供热室外环境22.系统运行数据4三、数据分析41.采暖耗热量和燃气用量42.水泵耗电输热比63.管网水力平衡度64.锅炉排烟温度7四、节能技术分析81.水力平衡调节82.水泵选择103.其他节能技术124.采取的节能措施14五、合同能源管理及运作模式141.EMC 概念 142.EMC 意义 153.运行模式15六、节能经济分析171.节能改造投资估算172.节能改造前后经济数据比较193.投资收益20附录 1 . 1精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 25 页供热系统能耗监测与节能技术经济分析蓟门里锅炉房节能可行性研究报告一、 试点工程介绍能1. 建筑简况蓟门里锅炉房位于海淀区蓟门里小区内，负责供给的采暖用户总建筑面积为184151 。供暖区域分为低区和高区，低区主要包括小区内中低层建筑和高层建筑的中下层供暖；高区包括小区内的高层建筑的中上层供暖。详细数据参见附录1（蓟门里锅炉房供暖系统室外管网图）。2. 供热系统运行设备状况蓟门里锅炉房主要设备技术参数及其投产时间详见下表明细：表 1： 蓟门里锅炉房主要设备参数序号设备名称单位数量设备型号技术参数安装日期安装位置厂家备注1 全自动燃气热水锅炉台4WNS4.21.0/95/70Q 额定热功率 4.2MW 额定出水压力 1.0MPa 额定出口 /进口水温95/70产品编号： 3732/3730/37 制造许可证及编号：A 级 20103005 2002年锅炉间金牛股份有限公司2 SB ZL型单级单吸清水离心泵台2SBZL125-100-310 型配用功率 22KW 流量 200m3/h 泵效率 80% 扬程 28M 出厂编号： 02656 转速 1475RPM 出厂日期 2002 年 10月动环与静环型号规格：104-45 2002年一次水循环泵无锡市无双水泵有限公司3 循环泵台1SB（ R ）ZL200-150-配用功率 37KW 流量 400m3/h 扬程 25M 转速 1475RPM2002年一次水循环泵精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 25 页300 型4 循环泵台2SBZL150-125-340A型配用功率 45KW 流量 320m3/h 扬程 34.5M 转速 1475RPM2002年二次水循环泵(低区 )5 板式换热器台4FBR08型换热面积： 120m2 板材 SUS304 设计温度： 150总重： 2796kg 设计压力： 1.6MPa 实验压力： 2.0MPa 2002年高区 2台+低区 2台6 补水泵台250DLx2型配用功率 3KW 流量 9m3/h 扬程 26.6M 转速 1450RPM2002年一次补水泵7 SB ZL型单级单吸清水离心泵台2SBZL150-125-340 型配用功率 45KW 流量 320m3/h 泵效率 82% 扬程 34.5M 出厂编号： 02660 转速 1475RPM 出厂日期 2002 年 10月动环与静环型号规格：104-45 2002年二次水循环泵(高区 )无锡市无双水泵有限公司8 SB-DL 型立式多极离心泵台250DLx5型配用功率 5.5KW 流量 12.6m3/h 扬程 61M 转速 1450RPM 出厂日期 2002 年 9 月2002年二次补水泵(高区)9 SB-DL 型立式多极离心泵台250DLx3型配用功率 3KW 流量 12.6m3/h 泵效率： 54% 扬程 36.6M 转速 1450RPM出厂日期 2002 年 9 月2002年二次补水泵(低区)10 除污器个 3DN3002002年泵间软化间11 拼装式软水装置个 2产 品 型号： JT030 产品规格： 1400mm 工作压力： 0.3MPa 出水量： 30T/H 出水水质： 0.03mg/L 出厂编号： 20021005201 出厂日期： 2002.10.5 2002年泵间软化间宜兴市江通科技环保有限公司12 除氧器加药箱个 1容积： 1.4m3 材质： PVC 设备重量： 600kg 编号： 20021005205 出厂日期： 2002.10.52002年泵间软化间13 软化水加药箱1容积： 1.4m3 材质： PVC 设备重量： 600kg 编号： 20021005206 出厂日期： 2002.10.52002年泵间软化间14 除氧器台 22002年泵间软化间二、 数据监测1. 供热室外环境从 2009年 11月 3 日开始北京市进入冬季采暖，采暖期结束时间为精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 25 页2010 年 3 月 22 日。通过供暖能耗分析与评价系统平台对每日气象的监测和数据记录，绘制出整个采暖季节的室外气象数据折线图，见下图：图 1 北京市2009/11 2010/3 室外最高温度/（Max temperature / ）图 2 北京市2009/11 2010/3 室外最低温度（Min temperature / ）图 3 北京市2009/11 2010/3 室外相对湿度/%（Relative humidity / %）精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 25 页图 4 北京市2009/11 2010/3 室外大气压力/hPa（Pressure / hPa）2. 系统运行数据系统运行数据详见供热能耗分析与评价系统平台数据报表，参见北京市海淀区供暖经营中心2009-2010年锅炉房日志。三、 数据分析1. 采暖耗热量和燃气用量1) 采暖耗热量Q=1.163LrQnet /DTA Q：采暖期建筑物耗热量w/m2Lr：燃气用量 m3（数据来源于系统运行数据监测记录）Qnet：燃气低位热值，取值8500kcal/m3：锅炉效率（参见金牛全自动燃气热水锅炉WNS4.21.0/95/70Q 型技术参数表）D：采暖天数，按 139天计T：采暖小时数，按24小时计A：采暖面积，按 184151m2计算计算表：锅炉名称燃气用量m3锅炉效率采暖面积 m2建筑物耗热量w/m2精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 25 页燃气锅炉 1# 52376592.5% / / 燃气锅炉 2# 55044092.5% / / 燃气锅炉 3# 59848492.5% / / 燃气锅炉 4# 45843192.5% / / 合计2131120 / 184151 31.75 注：上表中计算数值以在锅炉额定效率工况下、未参与锅炉和管网热损失计算。依据民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ 26-95 附录全国主要城镇采暖期有关参数及建筑物耗热量、采暖耗煤量指标，北京市耗热量指标为20.6w/m2。而蓟门里锅炉房采暖期建筑物耗热量根据燃气使用量计算（未参与锅炉和管网热损失计算）为31.75w/m2，远高于规定值达 54.11% ，初步诊断能耗偏高。2) 燃气用量指标采用北京市耗热量指标20.6w/m2为基数，反推计算，燃气用量指标为： Lrz= QzADT/1.163Qnet=(20.6*184151*139*24)/(1.163*8500*92.5%) = 1382865m3L=LrLrz=2131120 1382865=748255m3指标值20.6实际值31.7505101520253035建筑物耗热量精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 25 页由上式计算可以看出，如果采取有效的节能手段，把约748255 m3的燃气节约下来，将可创收很大的节能收益。我们在以下第五章节能经济分析中具体分析计算节能效益。2. 水泵耗电输热比水泵耗电输热比：HER = / Q = P / 24qA 0.0056(14+a L)/ t序号1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 分项建筑面积实耗功率循环水量供水温度回水温度供回水温差实际供热量水泵日耗电量实际运行 HER 设计条件 HER 单位KW m3/s kwh/d kwh/d 锅炉184151 44 0.111 58.0 43.0 15.0 167200 1056 0.0063 0.0059 高区/ 45 0.089 48.5 43.4 5.1 45478 1080 0.0237 0.0068 低区/ 45 0.089 47.7 40.0 7.7 68663 1080 0.0157 0.0068 由上表看出水泵的实际运行HER 均大于设计条件下的值，是设计条件下值的 13.4倍，平均相差 0.0087 ，超出节能要求。3. 管网水力平衡度热水网路水力平衡度： HBj = Gwm,j / Gwd,j序号地点供暖面积供水流量回水流量设计流量室外管网水力平衡度m3/h m3/h m3/h 1 蓟门北里小区1 4745 16.992 13.465 14.235 1.194 2 蓟门北里小区2 4853 19.640 14.675 14.559 1.349 3 蓟门北里小区3 4168 17.891 15.235 12.504 1.431 4 蓟门北里小区4 4294 16.013 12.246 12.882 1.243 5 蓟门北里小区5 3874 15.163 11.427 11.622 1.305 6 蓟门北里小区6 3887 15.360 11.878 11.661 1.317 7 蓟门东里小区2 10684 39.547 37.552 32.052 1.234 8 蓟门东里小区3 7762 32.455 31.225 23.286 1.394 9 蓟门东里小区4 10223 28.745 26.847 30.669 0.937 10 蓟门东里小区5 8978 36.639 34.484 26.934 1.360 11 蓟门东里小区6 10209 37.927 32.806 30.627 1.238 12 蓟门东里小区7 7780 27.112 24.894 23.340 1.162 13 蓟门东里小区8 10129 39.288 33.943 30.387 1.293 14 蓟门东里小区9 7793 27.841 25.457 23.379 1.191 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 25 页15 蓟门东里小区10 10684 28.479 27.110 32.052 0.889 16 蓟门东里小区11 12787 31.992 30.364 38.361 0.834 17 蓟门东里小区12 3150 12.719 11.897 9.450 1.346 18 蓟门东里小区13 3159 14.412 12.713 9.477 1.521 19 蓟门南里小区1 4057 15.126 10.329 12.171 1.243 20 蓟门南里小区2 4237 16.760 11.658 12.711 1.319 21 蓟门南里小区3 3806 17.243 11.716 11.418 1.510 22 蓟门南里小区4 3806 8.479 7.932 11.418 0.743 23 蓟门南里小区5 4200 11.172 10.026 12.600 0.887 24 蓟门南里小区6 3806 12.059 11.486 11.418 1.056 25 蓟门南里小区7 4170 16.683 11.797 12.510 1.334 26 蓟门南里小区8 4201 16.455 12.599 12.603 1.306 27 蓟门南里小区9 4118 13.536 11.675 12.354 1.096 28 蓟门南里小区10 4194 10.675 9.874 12.582 0.848 注：设计流量数据取之于原始资料蓟门里锅炉房供暖外线图，因年代久远，实际设计流量需参考原值且按照现行节能标准重新计算。根据采暖居住建筑节能检验标准（JGJ 1322001）5.2 合格判据规定：“5.2.6 室外供热管网各个热力入口处的水力平衡度HBj应为0.91.2”。从计算表可以看出位于0.91.2 之间的值不多，而水力平衡度最大值 0.521 ，水力失调现象比较严重；这势必造成供暖用户室内热环境不均衡，用户热舒适度不合理，有些地方过冷，有些地方过热。过冷区用户可能会投诉，而过热区用户可能通过开窗等散热手段调节室内过热的环境，久之则造成能源浪费。根据实测室内温度等数据分析统计，用户热舒适度不合标部分可间接造成输送温度比正常温度高出1620%，近似于 5温差。4. 锅炉排烟温度通过监测数据分析：采暖期内锅炉排烟温度在120225 之间，大精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 25 页部分时间处于正常范围以内，超范围时间较少。建议在系统运行过程中通过操作管理做适当调整。四、 节能技术分析1. 水力平衡调节1) 水力平衡原理在热网中，水力失调经常会出现，后果就是各支路的流量分配不均匀，产生冷热不均。为了使不利环路建筑达到起码的舒适温度，一般有两种方法：一是加大循环泵的循环水量，结果最不利环路的流量得到了保证，但有利环路的流量会大大超过所需要的流量，不但浪费了热能，还浪费了电能，二是提高整个管网的运行水温，则其他建筑的平均室温往往超过设计温度，从而造成热能的浪费。为使室外供热管网中通过个建筑的并联环路达到水力平衡，其主要手段是在各环路的建筑入口处设置调节装置，以消除环路余压。一般关闭阀（如闸阀、截止阀、球阀等）之所以不宜作为调压之用，是因为其“流量开启度”特性曲线呈非线性关系。为便于进行调节流量的阀门应具有接近线性关系的“流量开启度”特性曲线。可以作为调节装置用的产品有手动调节阀和平衡阀。平衡阀除具有调压的作用外，还可用来测定通过的流量。在初调节时通过平衡调试使各支路的流量达到设计流量的要求，即使网路的工况发生了变化，也能够将新的水量按照设计工况的比例平衡的分配，各个支路的流量同时按比例增减，仍能满足当前气候条件下的部分负荷的流量要求，也就是达精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 25 页到了实际需要的热平衡。2) 节能模拟分析根据第三章数据分析，在没有使用平衡阀之前，有35%热使用过剩的住户，这部分供热面积约184151*0.35，其室内平均温度比正常室温偏高1620%，近似于5温差。在使用平衡阀之后，使室内温度下降到正常室温，节省了一部分热量。根据耗热量公式：QV1=qv*vw*(tn1tw) 且 QV1=qF1*F QV2=qv* vw *(tn2tw) 且 QV2=qF2*F QV1：室内温度正常时建筑物的耗热量，w。QV2：室内温度超标时建筑物的耗热量，w。qv：建筑物的体积热指标，w/ 3。vw：建筑物的外围体积，3tn1：室内标准温度，取18。tn2：室内超标温度，取近似值5。tw：室外平均温度， -9度（北京地区）。F：建筑物的建筑面积，。qF1：室温 18度时建筑物的面积热指标，取56 w/。qF2：室温超标时建筑物的面积热指标, w/ 。将以上数据代入公式：qv*vw*( tn1+9)/ qv*vw*( tn1+5+9)=( F *56)/ F * qF2可以得出： qF2qF1=66.37w/56 w/=10.37w/, 可以看出：当室温超出正常温度5时多耗热 10.37w/, 热使用过剩的住户每年多耗热量：Q=10.37(w/) *24(h) *125(天)*184151( )*0.35=2005199kwh 若热量加以 0.16元/ kwh 计算，可节约 2005199*0.16 320831元精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 25 页2. 水泵选择1) 变频技术蓟门里锅炉房供热系统的一次侧采用两台22kw 单级单吸清水离心泵，二次侧低区采用两台45kw 单级单吸清水离心泵，高区采用两台45kw 单级单吸清水离心泵提供管网的循环动力。选泵的原则是泵的流量不能小于外网的所需流量，一般按照外网的理论流量的1.11.2 倍，扬程按管路及用户总阻力的1.051.10 倍进行选择。这时对应的轴功率已大于 100。可见按定流量的运行方式，水泵运行电耗是很大的。下面是对循环水泵的性能分析：水泵的轴功率是与水泵流量和扬程的乘积成正比。因此，水泵的流量、扬程和轴功率均与水泵的叶轮转速之间存在着一定的比例关系。亦即由右图（水泵的流量、扬程，轴功率之间的关系）也可以看出三者之间的关系：水 泵 的 扬 程 与 流 量的 平 方 成 正比：水泵的轴功率与流量的立方成正比。当水泵的流量降低20的时候，电机的转速就降低20，水泵的电耗将降低50：当水泵的流量降低 50的时候，电机的转速就降低50，水泵的电耗降低87.5。因此，在保证系统规定流量的前提下，有效地降低水泵的流量，节约电能效果显著。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 25 页由上面分析得出多区和高区应在现有的水泵上加载变频技术。在水泵变频定流量的同时对由于水泵变频定流量而达不到设计流量的供暖支路加装加压泵来达到流量设计标准，对大于设计流量的供暖支路采取加装水力平衡阀来控制管路流量达到设计标准。2) 节电住户的室内温度超过正常温度，根本原因是建筑物的循环流量大大超过于设计流量。石兆玉教授在其编写的供热系统运行调节与控制一书中曾明确阐明：“当近端用户室温达到20以上甚至热的开窗户时，其热用户的流量一般要超过设计流量的2-3 倍以上，当末端用户室温连 10都达不到时，其水流量一般不会超过设计流量的0.5倍。”以正常的水流量 3kg/ h 计算，蓟门里锅炉房供热系统的设计流量为552.453 t/h ，根据石兆玉教授的论述，其实际流量是设计流量的1.17倍。一个采暖期以125 天计算，采用变频技术后，每小时可节约电能为：Nx=Nm-N= Nm(G/Gm)3* Nm=90-(552.453/7) 3*90=54.506kw 这样每年可节省电能： 54.506(kw)*24(h)*125( 天)163517.88kwh 如果电价以0.72 元/Kw计算每年节约： 163517.88*0.72 117732.87元精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 25 页3. 其他节能技术1) 气候补偿系统气候补偿系统可根据室外温度的变化控制和调节输送给用户的供水温度，避免发生用户室温过高的现象，造成能耗增加；充分利用太阳辐射热和人的活动规律进行时间控制；根据室外温度的变化，实现对运行曲线的自动分段调整；根据每个锅炉房的设备和围护结构状况，可随时、方便地进行调整；锅炉在较高的回水温度下运行，避免冷凝水的出现，防止锅炉腐蚀，延长锅炉使用寿命。2) 烟气冷凝热能回收系统燃气锅炉本身的热效率已经达到90，如再通过改造锅炉本体来提高热效率将得不偿失，事倍功半。通过采用烟气冷凝热能回收系统，在不影响锅炉本身热效率的前提下，再提高锅炉热效率38，将是一种投入最低、收益最大的节能方式。1Nm3天 然 气 燃 烧 后 会 放 出9450Kcal 的 热 量 ， 其 中 显 热 为8500Kcal ，水蒸气含有的热量（潜热）为950Kcal。传统燃气锅炉只能利用 8500Kcal的显热，无法利用950Kcal的潜热，因此供热行业中天然气热值一般以8500Kcal /Nm3为基础计算。这样，天然气的实际总发热量9450Kcal 与天然气的显热8500Kcal 比例关系以百分数表示就为：111%，其中显热部分占100%，潜热部分占11%，所以对于传统锅炉来说还是有很多热量白白浪费掉。加装烟气冷凝器的主要目的就是通过冷凝器把烟气中的水蒸气变成凝结水，最大限度的回收烟气冷凝过程所放精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 25 页出的潜热，同时由于冷却了烟气，也回收了一部分显热损失，从而达到节能增效的目的。3) 锅炉集控系统通过每台锅炉的各种参数和整个供热系统参数的计算，得出理论锅炉负荷情况，并根据它调整锅炉的实际负荷数以及开启哪台锅炉。通过微机对锅炉实施集控，使锅炉房内的每一台锅炉循环运行，根据系统的负荷率自动、定时切换运行各台锅炉。在保证节能的基础上，延长锅炉使用寿命。该集控系统，不单对锅炉而且可以对气候补偿器等系统设备进行控制，达到对整个系统控制的目的。4) 分时分区供热根据不同功能建筑物用热需求与时间的规律，调控不同时段、不同区域的供热量，实现按需供热、降低能耗。在供热系统中，100%的纯民用建筑和100%的纯公用建筑都是极为少见的，大多数情况下都是混供状态。只有纯民用建筑居民住宅需要24 小时连续供热，而公用建筑如：办公楼、教案楼及商业楼等只有在工作时间需要正常供热，非工作时间只需保温供热即可，如办公楼在周六、日及下班时段应实行低温供热方式，学校办公及教案楼在放假期间应实行低温供热方式，因此可根据不同性质的建筑及不同的使用功能的用热要求实行分时分区供热，即可充分节约能源，大幅降低供热能耗。分时分区供热为按需供热提供了可能，同时也为计量供热打下了基础。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 25 页4. 采取的节能措施通过对蓟门里锅炉房供热系统的综合监测分析以及试点彩电锅炉房的借鉴，建议一期节能改造采取水力平衡调节、锅炉集中控制和水泵变频技术，在完成一期节能改造后，再对监测数据进行分析测评，如果在节能上其他节能技术措施仍有性价比高的节能空间，将继续二期节能改造。另外，供热系统还存在一定量的的失水现象，失水有三方面的原因：一是管网的渗漏；二是由于系统不热用户放水；三是用户偷水。使用平衡阀进行管网的平衡、管道阀门检修以及管道保温综合技术，可以消除非正常失水现象。有效的节能改造可将一般系统的失水率降低15以上。五、 合同能源管理及运作模式1. EMC 概念合同能源管理英文简称：EMC（Energy Mechanism Conservation ）。这是一种在国际上成功运用的节能融资新模式。70年代中期以来，一种基于市场的、全新的节能新机制“合同能源管理”在市场经济国家中逐步发展起来，而基于这种节能新机制运作的专业化的“节能服务公司”（在国外简称 ESCO，在国内简称 EMC）的发展十分迅速，尤其是在美国、加拿大和欧洲， ESCO已发展成为一种新兴的节能产业。EMC是一种基于“合同能源管理”机制运作的、以赢利为直接目的的专业化公司。 EMC与愿意进行节能改造的客户签订节能服务合同，精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 25 页向客户提供能源效率审计、节能工程设计、原材料和设备采购、施工、培训、运行维护、节能量监测等一条龙综合性服务，并通过与客户分享工程实施后产生的节能效益来赢利和滚动发展。2. EMC 意义 EMC将“合同能源管理”用于技术和财务可行的节能工程中，使节能工程对客户和 EMC都有经济上的吸引力，这种双赢的机制形成了客户和 EMC 双方实施节能工程的内在动力。EMC为客户实施节能工程，承担了与工程实施有关的大部分风险，从而克服了目前实施节能工程的主要市场障碍。合同能源管理机制的实质是：一种以减少的能源费用来支付节能工程全部成本的节能投资方式。这样一种节能投资方式准许用户使用未来的节能效益为工厂和设备升级，以及降低目前的运行成本。能源管理合同在实施节能工程投资的企业（用户）与专门的盈利性能源管理公司之间签订，它有助于推动节能工程的开展。在传统节能投资方式下，节能工程的所有风险和所有盈利都由实施节能投资的企业承担；在合同能源管理方式中，一般不要求企业自身对节能工程进行大笔投资。3. 运行模式1) 节能量保证支付模式节能改造工程的全部投入和风险由公司承担，在工程合同期内，公司向企业承诺某一比例的节能量，用于支付工程成本；达不到承诺节能量的部分，由公司负担；超出承诺节能量的部分，双方分享；直至公司精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 25 页收回全部节能工程投资后，工程合同结束，先进高效节能设备无偿移交给企业使用，以后所产生的节能收益全归企业享受。该模式适用于诚信度较高、节能意识一般的企业。2) 节能效益分享模式节能改造工程的全部投入和风险由公司承担，工程实施完毕，经双方共同确认节能率后，在工程合同期内，双方按比例分享节能效益。工程合同结束后，先进高效节能设备无偿移交给企业使用，以后所产生的节能收益全归企业享受。该模式适用于诚信度很高的企业。3) 能源费用托管模式公司负责改造企业的高耗能设备，并管理其用能设备。在工程合同期内，双方按约定的能源费用和管理费用承包企业的能源消耗和维护。工程合同结束后，先进高效节能设备无偿移交给企业使用，以后所产生的节能收益全归企业享受。该模式适用于诚信度较低、没有节能意识的企业，一般不采用。4) 改造工程施工模式企业委托公司做能源审计，节能整体方案设计、节能改造工程施工，按普通工程施工的方式，支付工程前的预付款、工程中的进度款和工程后的竣工款。该模式适用于节能意识很强、知道节能技术与节能效益的企业。运用该模式运作的节能公司的效益是最低的，因为合同规定不能分享工程节能的巨大效益。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页，共 25 页5) 能源管理服务模式公司不仅提供节能服务业务，还提供能源管理业务。对许多经营者而言，能源及其管理不是企业核心能力的一个部分，自我管理和自我服务的方式是低效率、高成本的方式。通过使用公司提供的专业服务，实现企业能源管理的外包，将有助于企业聚焦到核心业务和核心竞争能力的提升方面。公司拥有一批熟练的各种用能设备起停操作、运行管理、维护保养技师，拥有先进成熟的能源管理技术与经验，拥有详细的设备操作、运行、保养手册，制定了严格的能源管理规章制度和工作流程。能源管理的服务模式有两种形态：能源费用比例承包方式和用能设备分类收费方式。综上所述之比较，结合蓟门里锅炉房供热系统的实际情况，节能运作采取节能效益分享模式最为适宜。六、 节能经济分析1. 节能改造投资估算节能改造材料设备购置费估算表序号名称规格单位数量单价（元）合价（元）1 水力平衡阀DN40 个1 780 780 2 水力平衡阀DN50 个31 850 26350 3 水力平衡阀DN65 个23 1120 25760 4 水力平衡阀DN80 个11 1500 16500 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页，共 25 页5 水力平衡阀DN150 个1 2790 2790 6 电控流量阀DN32 个1 4150 4150 7 电控流量阀DN50 个1 5980 5980 8 电控流量阀DN65 个5 7850 39250 9 电控流量阀DN80 个3 8430 25290 10 电控流量阀DN100 个1 8920 8920 11 电控流量阀DN150 个9 9540 85860 12 电控流量阀DN200 个8 10500 84000 13 水泵变频器个3 9800 29400 14 其他主材及辅料项1 188650 188650 15 数据采集设备项1 45760 45760 16 控制机柜个2 3500 7000 17 锅炉集中控制项1 97600 97600 18 软件开发及调试项1 20000 20000 19 管井维修材料项1 5000 5000 20 费用合计719040 节能改造施工安装费估算表序号名称单位数量单价（元）合价（元）1 水力平衡阀安装个67 215 14405 2 电控流量阀安装个28 530 14840 3 水泵变频安装个3 2956 8868 4 数据采集安装项1 8329 8329 5 锅炉集控安装项1 38530 38530 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页，共 25 页6 管井维修项1 7500 7500 7 费用合计92472 工程建设总投资估算表序号费用名称投资额估算说明1 工程建设直接费￥811,512.00 1.1 材料设备购置费719040 不计1.2 施工安装费92472 2 工程建设其他费用￥189,920.96 2.1 工程设计费27000 2.2 质量检测费18000 2.3 专家论证咨询费50000 2.4 节能经验交流费30000 2.5 基本预备费64,920.96 直接费的 8% 工程总投资（ 1+2）￥1001,432.96 2. 节能改造前后经济数据比较比较分析改造前改造后预算能源价格年总用量年费用（元）年总用量年费用（元）燃气1.95 元/m3 2131120m3 4155684.00 2007805 m3 3915219.10 动力电0.72 元/kwh 374444kwh 269599.68 198157 kwh 142672.94 软化水6 元/t 10708t 64248.00 7547 t 45282.33 总费用（元）￥4,489,531.68 ￥4,103,174.37 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 22 页，共 25 页节省费用（元）￥386,357.31 费用节省率（）8.61 3. 投资收益1) 投资回收期在节能工程的经济分析中，简单投资回报率是普遍采用的评价指标，简称 SPB。其不要求考虑任何未来因素，比如贴现率、通货膨胀等。SPB是通过具体的改造工程的成本除以每年的节能量来计算的，结论是投资者收回成本的时间。按 此 方 法 计 算 ： SPB 改 造 工 程 的 成 本 / 每 年 的 节 能 量 1001433/386357 2.6年。用于锅炉房节能改造的初始投资用两年半多即可收回。2) 投资收益ROI是另一个普遍应用的经济分析方法。ROI有时也简单地指收益率或者投资者收益率。 ROI是SPB 的倒数，以百分比表示。ROI表示每年由节能返回的收益占投资费用的百分比。按 此 方 法 计 算 ： ROI 投 资 收 益 / 初 始 投 资 100 386357/1001433 100 39。蓟门里锅炉房每年的的节能收益为39。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页，共 25 页3) 节能效益分享工程投入使用后，前2.6年为投资回收期。每年节省的能源费用全部归投资人所有，直至收回全部初始投资。从第三年开始，投资人与用户按约定比例分享节约的能源费用，直到合约期满。4) 投资收益分析蓟门里锅炉房节能改造后，目前估计该工程的有效使用年限为十年。在十年的周期内，将持续保持每年节省能源费用38万元，十年共节省380万元。考虑到设备使用期间的日常维护等因素，维护费大约为10万元，加上初始投资的100万元累计投资 110万元，但十年累计收益270万元。如在效益分享期结束后，用户可以继续无偿使用节能设备，并独自享受节能效益。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 24 页，共 25 页附录 1 蓟门里锅炉房供暖系统室外管网图精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 25 页，共 25 页