土地租赁合同三篇土地租赁合同三篇土地租赁合同三篇土地租赁合同篇 1出租方：承租方：以下简称甲方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约 1000 多平米，库房约 500 平米，各种设施配套共计 40 余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍 10 间，全部交由乙方使用。二、租赁期限：租赁从 2022 年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增 6%，依此类推。四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从 2022 年月法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方承担相关的经济责任，并负责协调解决相关事宜，确保乙方正常生产。五、相关责任： 1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。 2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。六、在合同期内：如遇国家的政策的变动和当地政府的统一规划，必须服第 1页 共 6页从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按中华人民共和国合同法条例执行。七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金（一年租金） ，并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。出租方：身份证号码：电话：本合同有效期：承租方：身份证号码：电话：2022 年月日至年月日土地租赁合同篇 2甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于的土地平米，租给乙方作为使用。二、乙方承租本土地必须进行合法经营，否则乙方有权收回土地终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方的书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、乙方在租用期间，如需改动(临建)或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施需要改动(临建)或扩增设备如需办理手续由乙方办第 2页 共 6页理，甲方根据实际情况予以协助，所需费用乙方承担，负责乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。五、乙方五、违约责任 1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的%的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的%。六、争议解决办法凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。 2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。甲方：乙方：年月日年月日证明人：年月日土地租赁合同篇 3甲方（出租方） ：_住所：_联系电话：_乙方：住所：元堡乡东槽村十一组联系电话：根据中华人民共和国农村土地承包法 、 农村土地承包经营权流转管理第 3页 共 6页办法 、 湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、租赁土地基本情况及用途甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于_乡_村_组的_亩(详见下表)租赁土地基本情况二、租赁期限土地租赁期限为：_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租赁价格与支付方式 1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币_元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币_元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币_元. 2、租赁价款支付方式合同签订后 5 个月之内支付第一年租金_元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。四、甲方的权利和义务 1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。 2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水第 4页 共 6页利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。 5、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费； 5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。 6乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。 7、法律法规规定的其他权利和义务。六、合同的解除或终止 1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止： (1)经当事人双方协商一致可以解除本合同； (2)订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的； (3)方违约，使合同无法履行的； (4)乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的； (5)因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。 (6)合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。 2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。 (1)不按合同规定用途使用土地； (2)荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施 (3)逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：七、违约责任第 5页 共 6页 1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以_元赔偿。八、其他约定 1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。 3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。 5、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 6、本合同一式二份，双方各执一份。甲方（签字） ：乙方（签字） ：身份证号：身份证号：年月日土地租赁合同三篇】第 6页 共 6页