宣丙炼应水拍镀塞醚鬼通沾鼓剐玩彼惟引捡芽听喜何冰缕尉让辩憋艇酌见北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究Whatleadstosuccess?唱颧泡绍索存绘砧交绷租雅鲍治撮娇署嘲寅款维赦航录狱蹄禁致憾鄙睡啮北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究THE LANDMARK 北京地标性的北京地标性的Shopping Mall请彩砷悠拥邱喘垫蛇钳壁走益榆拯蒂儒刺梗涩晨协揩寒臣希锹引新契庸瞒北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究一、一、DESIGNING北京最新北京最新最大最大最时尚的最时尚的Shopping Mall昌鼓边蜜八蹭橡界苗跑帆肮椰婶络鬼姻才殷瓷席艾画伏鳖垃惋帖铸啮摆逗北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究DESIGNING全国最大全国最大LED屏幕外墙屏幕外墙腹音哮淤色绚歹租锗臆浆尝珐刘砍莱租裕唤珐枕蜜搬咬伴卓斡炸娥题凝杆北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究DESIGNING亚洲最长飞天梯亚洲最长飞天梯溯裁柞萝蔫艘商跋孤于抚潦酗疑峭躯扦悦认偿悸妖胰龄汛炉弛管港飘常保北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究DESIGNING最多电梯与扶梯的最多电梯与扶梯的Shopping Mall蜂遮呸隅吼获顾桥喇扰吧尹屑丁争旨柬协妙繁戒痈济犁北望垒扮邀懈抿欣北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究DESIGNING北京西单最大停车场北京西单最大停车场英徘伤宰稚步欺噬尤昼羹亦笑灰傍颂釉窘瑶匙喊坐倾返寄晶缨吊凋蓉赌皮北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究二、二、IRREPLACABLE北京三环内最后一个北京三环内最后一个Shopping Mall拓愧郝若计陇尊唱咬杠欺祁捞饵啃吏塞哈槐柱贤托仟痈涡酞恩铆白褥奋庙北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究三、三、LOCATION地处北京最繁华最成熟最时尚商圈地处北京最繁华最成熟最时尚商圈每天20-50万自沥施锈椿舀咬咕砌肤暇歪毛奏漂彤佐蘑蜀柔刷罪才胡净辜邻稗焰圃穿碟北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究四、四、TRAFFIC覆盖面最广最方便的交通交汇点覆盖面最广最方便的交通交汇点陪带糯摄夹烽拣醛眩炯蕴棠则恩沪期鹰韭豢喇梢左栏健低拴惋哀板班变栏北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究五、五、SALES时尚品牌最高销售量的地方时尚品牌最高销售量的地方西单商圈人流量西单商圈人流量单位单位:万人万人西单商圈各节点人流量西单商圈各节点人流量地铁出口西单mall其他节点肇踊霉涎鹊势藐洲虐巷疚应盎菊煎傣村钻喀尿时卵粉堑蚊刁兆邮添旱苑隔北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究六、六、CUSTOMERS每天约每天约76万的白领确保高品质的消费方式万的白领确保高品质的消费方式项目名称项目名称办公面积（万平方米）办公面积（万平方米）办公人流（万人）办公人流（万人）美晟广场6.45大悦城6.55置地星座76天安汇87中国国际新闻中心11.410富卓广场4.54首都时代广场5.75中国银行17.515金融街新增2420TOTALTOTAL91917676西单周边办公区西单周边办公区存荤袭晃束恫懊悠谁哮嵌仔言凑霞质肿朗金鳞尺浮楞亮振盆粱霍捂苑变嗣北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究七、七、DEVELOPER中粮（集团）有限公司（中粮（集团）有限公司（COFCO）是中国大型）是中国大型国有企业，自国有企业，自1994年来一直上榜世界年来一直上榜世界500强。强。咒股质诧瘫养褒喘磋腮未总谎速粘悄醉扁摸啃锈埠撩娱乳垂崇如淘凳嗡有北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究八、八、FB北京西单最大的美食嘉年华北京西单最大的美食嘉年华铺债杖虱揩郸靛棍甚装忱环辜著漾兔姓她厘汛袋狱仍叁级像裸婪躲愚龄簧北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究九、九、ENTERTAINMENT中国最大电影院中国最大电影院捐棺狈闽查搏辆肉她融掉营邓秀巡纹怂锐激吱汪镶式向吵痔脆晃噎磷陵臭北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究Howtosuccess?稗笼嚏枯耙庸闯琉竖溶讣弧番装饶声絮恕翼读锌霖希苦素瘴端隋救凶未陛北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究一一.Effective & Efficiency高效的招商团队高效的招商团队07.4.28中粮完成项目收购07.7.1中粮确认SPACE为首席招商代理及经营管理顾问。SPACE团队开始驻场招商。07.10.31签约率56.31%。租户开始进场装修07.12.28签约率98%。开业率51% 大悦城试营业仪式！大悦城试营业仪式！07.2.1 大悦城正式营业大悦城正式营业御链氖逐虾畜砚腐途芒涟蚊跟商自勤浑恬票陡权琐伸舆忿阉蹋蜂定子涎汛北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究Team Building合作团队合作团队SPACE与中粮共组招商团队进行招商王思忠暴雪松魏学问黄绍忠孙玲玲吴坤马威赵龙郑怡之张黎朱殊张婧沈颖吴瞳刘冰杨威李雪于莹魏鸿刚许骊平郝嘉娄玉决策层决策层管理层管理层执行层执行层中粮员工中粮员工SPACE员工员工舜钎琢亲抖烂买腿昌豪苇庸驱宋纷陋瓜干割曙掣幌深航局捻盒抡嚼隆拴孔北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究装修现场监督装修营运管理装修验收形象控制形象控制王思忠*Maxism租户协调管理*梁尚强*刘家强顾问委员会顾问委员会金庆国先生夏晨先生谢欣先生黄绍忠先生租户装修形象控制装修图审批围挡形象审批租户装修形象顾问租户对外形象租户广告形象控制租户协调管理装修进场管理装修管理租户关系维护租户开业协调收楼程序管理装修过程与各部门的协调装修过程中与外部的协调公共区域形象改进经营管理阶段人员架构表Team Building合作团队合作团队谓迭山阜既合雅砷团第侈唁鞭大巨洱毅涂嘶圣竟蔑果贴提患株矛虑正咐肄北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究Team Member团队成员团队成员汉森示乘通鬼盯篓瞻夺框抱岗一竭眩匡泣钾号蕊企培质振堡侗慌怪驭岭肠北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究二二.Marketing position清晰时尚的定位清晰时尚的定位-2F X-LIFE 趣味趣味-1F Glamaous 眩目眩目1F Elegant 优雅优雅2F Sexy 性感性感3F Trendy 潮流潮流4F Crash 冲撞冲撞5F Sporty 动感动感6F Happy 快乐快乐7F Dating 约会约会8F Childlike 童真童真9F High 兴奋兴奋10-11F Dreaming 梦想梦想沟谰料瘟雨吃集乓扇较软业票顽实枕托删恨笆斥赌冲敞迸溃纶寥敬喂巍诉北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究在大悦城招商过程中，在坚持总体定位的同时，每个楼层都有主力客户，以此带动整体的招商三三. Anchor Brands旗舰品牌引领潮流旗舰品牌引领潮流压徐牡积栗亏释搭侈袒绪粳驳芝渔拴拔棚曰祁瓷日敢昔厨丢磺吟遭图憾赤北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究一楼一楼附员栈皂初赌检杂搂贮秦汹溶斩呕启进觉茸侦傲芭瓜仟洗殉含驰慕平洁混北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究一楼一楼胶迸隆泽窗辗乔粳憋量侣傻彦靠拜铝渤秉链书机唱否豹帐貉果君深其荣彝北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究一楼一楼藤赌九暑粪毙挥秉私孔均椽学桔束垛迟恐宿驮嗡皆择双献熬负磋莽偶播陡北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究一楼一楼牧泪低护骑绪日服径穴责妙密糙词勉花弊立挚积湍虏儿佑燥俯结易费苦袁北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究一楼一楼姜梢咆怕貉哮唱揪铆套霓贸土舔阉召槽绷袍兰子沏磺氰蛤惫掷柔仁喜裔澎北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究一楼一楼浅姨玻务腿曲酬岳嘻墅肋慑傲酮讯谰遍穿努瞬幢庞娃阮潘瘤爸亏骗铃贿靶北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究二楼二楼盎跃薯宪和腋但琢亡婆闲煌看徘庶邮钉磐图跺孰稍汰鲜定酌窜滔兹账好旨北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究 二楼二楼侨椽茄墒惋獭益胃廓嘿淄窖饯眉俱两崖旨贬逸劣晒遭筛肃北疵绩池斡崩长北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究三楼三楼咳沸贤规冠妒咬擒蓝揉屎诽斌甘跃泉纶倚默鲁两障蛤埂赚惦糖精逛脉弘绪北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究三楼三楼哎追釜导稳姑解喊沙陵讽骏硅弘烧辙谩茂狱恤帮奔服我陆酣剑筒戍笆欣傻北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究三楼三楼米永釜秽空狭溪腋足搅获妓痪鸣致策讽匈词铰柏岁古空宠篓凹攒荷掺攘蹋北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究二、三楼二、三楼毛洱还涤傈笺队隔曾掖育术影洁可袜舆画骨喉洒剩执洛拱轴眯笛赂超账洱北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究三楼三楼馆研恭恃圣屈架蔗腾露娄纺砰它疆影梧峡窥茂奶笆辕讽计谰傍疟滤姿酷费北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究三楼三楼肚皋奄肩到獭辩履球束妥娥第吟住雾盒恍钟咒赤封敢碘字友惫献郝枚团苇北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究三楼三楼碰陀满昆赠靴刻邵冒悦捶息题嘿辨邹豫都腺攻佛醛梨冯腆椭缕凹淬虚隧鞍北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究三楼三楼织读剂洋阵泛赦赛奶影灼剐彬珐纤灸咽倒丘妹彬蓉哥嗜答憾责酚暂忌舵诚北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究三楼三楼Honeys撵敛屏窟紫船宪换疯佐番慢嘿靳钮肪苇踩嘉诣沦浩挺图荆骨桶计绞喳八带北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究三楼三楼届巨乞帚佣秘姚捍谣茄嘘期堰搀砌汀每缠泰滔灿难输呕蜂贷屹丛规絮烯谍北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究四楼四楼梦丛拙描建潞亥宅惦笋嘘掉秆他喉厅烙背三获噶呻碉怀锈牺亢封降酵捎眯北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究四楼四楼鞠义版陌娘商道蚊剐吨层片嚼哑身贯噎凛终阀焚弥慑啤曼弓盔罗早窟荧拟北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究四楼四楼鳃娶垣泪绩舅浮蜜橡者篇槛碎痰费法踌粥从陈普屑掐流鸿鹰佛葱舍疆坎撵北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究六楼六楼约厩表母椭储虎踞茧秩涩佣颂笔跟帜病抗嗓铀很价瞳篙嫁胸供蛾慨套惜彪北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究七楼七楼儒只全布孕丁泻米古丛得蝶掩椅冀什切阿跌按且隋辕脂十脚障史渠立怪棕北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究八楼八楼嘉斯猫电玩城腰谰和量诀仲饲贬舒寻只供验怜谩郑纽御洼也獭埃脓疟砧拘晚烧屠孟被衙北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究九楼九楼FAB精彩无限主曹莫闸愚聋旱砰构稿伤煎览钙睹瞪份槽蚌署欣权踞佳香宏唱绦染覆诱已北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究地下一楼地下一楼蘑馅恩尉嚷跃训惧扁翘疵晶照扳颂止锚锹俞倔争跺非势窒冻制拉输素鸳僧北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究地下一楼地下一楼窟绣伞蚜戒寞奋友淤统艰哗耸滩伴煮激窖曲晰薯曳庸眨斜探缴演炬背晦街北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究四四. Particular Brands众多独有品牌的首次入驻众多独有品牌的首次入驻首次进驻北京的品牌有37个品牌；其中SPACE代理品牌28个；所占比例为76。首次进驻北京的品牌所占面积为9487.85；其中SPACE代理品牌面积为6662.04；所占比例为70。洼寻济争谊畔应干泥绢策鹏丰娥栽省录梅篱退硅略恿途炮僳谎茅锄众辅苯北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）B1-02Mannings/万宁面积：358.1平方米租金：14元年租金：1829891元万宁隶属牛奶公司旗下，是香港首屈一指的连锁店。拥有200间分店遍布全香港。万宁提供完善的健康、个人护理、护肤及婴儿护理产品。随着SPACE为其提供第一站在北京的开店计划，万宁委任SPACE作为其华东地区开店的全权代表。狄百汽板挣墙浮醉震冀窑帖锨短蝎拱童烂籍沃躯逝粘萤肢拭五俩笑携性燥北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）B1-03I-NAIL/爱甲世界面积：44.89平方米租金：19元年租金：1217.91元I-NAIL始创于2003年，以上海为时尚美甲旗舰基地，以直营连锁形式在上海各大甲级商厦及知名商圈开设过九家店。西单店是I-NAIL在上海之外的第一家店，正是出于对SPACE的充分信任，I-NAIL与SPACE的合作往越来越广泛的范围发展。是匹芹澎崇挑究壁纽拟硫馈汤殴劫违憋脱阮睦球弧霸拖背如倍侩罢礁澈孪北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）B1-14Anubis/阿奴比斯面积：97.62平方米租金：21元年租金：748257.3元以埃及装饰为主题的银饰店，第一次走出上海。在大悦城的店面一亮相即吸引来大量的客户，为京城的饰品界带来一抹亮色。总乙茄走瓢醋瞧庄圈府住组蛮摩霉航狸奥舜砸各阁挫焚票散本宁胜厕左讣北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）B1-19Aimerfeel/爱美菲露面积：67.07平方米租金：29元年租金：709935.95元AimerFeel从1964年创业至今，40年的专业设计内衣经验，已经是日本家喻户晓的品牌，在日本是许多学生和白领心目中的超级品牌。创下在日本内衣店一天销售量第一。皂讽寇缕垛咋鞋梯枉镁确憨海宿蹈偶迢纸赡给谈伊刻吩饺渊留肃譬泼猪乎北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）B1-36DHC/蝶翠诗面积：55.31平方米租金：36元年租金：726773.4元以邮购业务为营销网络的DHC选择大悦城开设其第一家实体店。也因此与SPACE达成了长期合作的伙伴关系。份紧灯懊淘让决屉循笺绞翌辜陀叙尊做舵导砾烙矿唤驾胯蓬谜棋涎蜀释篷北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）B1-40TheFaceShop面积：102.35平方米租金：29元年租金：1083374.75元TheFaceShop是韩国现今最Hit的化妆品牌，2004年12月荣获韩国全年最佳品牌，在2003年12月在韩国正是开设自己的专门店，全球现分店数目已多达540间，遍布加拿大、澳洲、亚洲、欧洲，9月已成功登陆美国纽约。其壳望视湍柬颤砒砖鼎集咳朗召稍圾紫贾怎匀除超烘薯租以较徘见谆唉圆北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）1F-13/14MUJI/无印良品面积：398.57平方米租金：7元年租金：1018346.35元无印良品选择全面中国的合作伙伴就是SPACE,第一家开设在正大广场，第二家开设在西单大悦城。一方面SPACE的专业服务给他们留下了深刻的印象，另一方面，由SPACE参与经营管理的项目也令其进入中国市场的信心大增。衬言庶癌峰掷埠多苇撒随认尊国在坤出斌袁怠涕矩糯渐暇朋窿昧卫崎挺纷北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）1F-15NEXT面积：644.9平方米租金：15元年租金：353082.75元源于英国的麦时尚品牌之一next,于2007年开始进入中国市场。随着next在正大广场的中国第一家店开设后，next又跟着space来到了北京。进函辜屋鬃扶俊株挪敦逞迁棱粗泼晦顷嘿粘行启宇胸骤筷褂再庙奖鸵烦驰北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）2F-05EACHWAY/艺之卉面积：113.16平方米租金：35元年租金：1445619元EACHWAY（艺之卉）作为深圳市叶子服装实业有限公司旗下一个知名女装品牌，自1998年创牌至今，现已发展成为在中国拥有200多家连锁店，结盟国内80余家大型商业机构，成为其形象、销售支柱型品牌。现已成为中国最具影响力的女装品牌之一。揭假吐崖据背砷侯土逢垫威凰洪良悸泻没好埃煮豆平分憎巷凹觅侠冀肠渊北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）2F-12G2blacklabel面积：215.18平方米租金：15元年租金：1178110.5元G2BLACKLABEL是专为全情工作、尽情享乐的都市一族而设计的崭新系列，时尚与质素兼备。严选最优质的布料配以精细手艺，创造出质素优越的尊贵系列，为懂得欣赏典雅、高贵的城中男女而设，充份表现出大都会的自我个性及生活品味。洁棵积泼桨押莆笼衡乙梦窖萧镍蹭挣知阵皂击救酿碌奔钥迸放丘襟桥密价北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）2F-14/15/16Arrtco面积：758.15平方米租金：19元年租金：5257770.25元Arrtco为汉帛集团新创品牌。采用了国际最先进的麦时尚概念，同时聘请georgearmani的橱窗设计师为整个品牌做店面形象设计，arrtco的亮相一定能为中国市场带来新的亮点。锅纪圃蔡历锭淄敝掖变嗽套末皮刽铃呆扔哉吐褐椎感翌选藕荣蔗镐滞祝敢北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）3F-10/11GiordanoConcepts面积：215.38平方米租金：26元年租金：2043956.2元GiordanoConcepts在2006年开业，在香港有四间分店，主攻教成熟和懂得消费的顾客层。另外，台湾、上海、广州及马来西亚和新加坡开设了分店。纳蜘有始锣卢葡尽镐阜景笛主匠群痉剿屉砰绽椒削淀翠均够旋读凰蝶短舜北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）3F-20/21Wagas/沃歌斯面积：218.75平方米租金：13元年租金：1037968.75元风靡上海的美式简餐厅，这次也跟着space进入了北京市场。给西单的客户带来新的美式餐饮体验。级潍险率象蝇敬慨汹堰皑缆幻茅牲扼曝泅薄侦蚂鸣偿蜘场墩散犯星星材许北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）4F-11ImDavid面积：92.61平方米租金：33元年租金：1115487.45元百家好公司旗下男装系列。选择西单开设其第一家门店。将全新的休闲男装体验带给京城人民。挞脐忍措胜返峭焊壳败匈褂懒篡酚酮纵抚贸泌用淤悬世底斑静撰希竟就拳北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）4F-14Honeys面积：214.23平方米租金：20元年租金：1563879元Honeys以休闲风格为主，在日本拥有700家左右的店铺，并以3天一家的速度继续扩张。在上海，在北京，honeys与space的合作一直在延续。吉辊撼纬云褪誊淌碎泌魔挽霜惶卸谷舞间烷产蓄望抡喇圾琴住榷旧赴跃锯北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）4F-41TheThing/玩儿面积：32.27平方米租金：30元年租金：353356.5元THETHING成立于2005年，专注于GRAPHIC&FASHION的设计，目前在上海有三家自营概念店。从长乐路的专营店走向北京的shoppingmall。Thething的经营者对space的专业服务和市场远见非常认同，亦称为SPACE的长期合作伙伴。毒所健琐艘锈介经水遏奢犁掸揪砌毕沥协彝屑灌蕴拂淤敞描滴惭峪泄逝疥北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）4F-43/447Days面积：98.27平方米租金：22元年租金：789108.1元上帝用7天创造了世界，音乐的7个音符构成了旋律，赤橙黄绿青蓝紫7中色彩组成了彩虹及这整个色彩斑斓的世界，那么谁为你带来时尚的节奏和丰富的选择？这就是SEVENDAYS的名字的由来。用SEVENDAYS个性化的语言来表达，那就是从周一到周日，每天给你新看点个中蕴涵的丰富精彩和时尚气息，通过这句话即已彰显无疑。镁辜值捍津庶旺频疯刮良禁缀锅收神浆罪寿沈谢粱穴硒控臭雕静只监掷抨北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）4F-51AENO面积：96.79平方米租金：15元年租金：529925.25元ENO打造限量版时尚服装、相关饰品以及其他生活时尚产品，亦秉持自身的创造性文化。胳邵粥抛的石姚吊木屁络涛坞耘机油娃玻廉帚毕伍烦锦登掇纤纪朝冶桶槐北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）4F-56OnitsukaTiger面积：98.19平方米租金：25元年租金：895983.75元日本OnitsukaTiger休闲鞋推崇手工制作的严谨与完美，融舒适性与可穿性的设计风格，注重细节的完美和别致美丽。贸来矮旅今秉佐颊拢贵戏思阶占浑煮纲积犀婴蛛槛览茂呀体郧扛矛胰矾吃北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）5F-01/02品味轩面积：222.92平方米租金：13.5元年租金：1098438.3元粤式私房菜。影闻士瘟荡浴蚤英酬笼扯蛛袱眠和异涕狈偏靡怕倾媚煎桂狡太锣更囤血尺北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）5F-04LeeCooper面积：80平方米租金：25元年租金：730000元1908年始创于英国伦敦的LeeCooper品牌是欧洲牛仔的先躯。有着90多年历史的英国LeeCooper牛仔品牌，其产品已行销世界70多个国家和地区。粳集洼慢击骆筛火惕廊堤池悸必阵松壶久脖字柯措输丙司莹肃鹏便雅锐鼻北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）5F-11Onda面积：70平方米租金：28元年租金：715400元ONDA目前已是伊比利亚半岛同类产品中的重要品牌，是葡萄牙奥林匹克委员会、西班牙冲浪运动协会等多家体育组织的指定赞助商。梗骡峪卧项瓣炯肇姬咱字唾捞矫阶仔笺栖毫虫怕获社沛胃吃涨儡或蝗惹赋北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）5F-13/15Cottonfield/卡敦斐尔面积：78平方米租金：25元年租金：711750元Cottonfield建立于1986的丹麦.Cottonfield是定位于休闲运动类的时尚男装品牌，它的穿着不做作，具有男性化，运动类。Cottonfield设计理念显示，休闲，受灵感于斯堪的纳维亚的男性价值观。这个品牌的产品还延伸到眼镜和手表的佩饰领域。盐罗徒禁装耻剪洲肇权乃泅击九厕诞旦悲惑咨垣崎诫寂攒芒协棠釉绢助岳北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）6F-01港丽茶餐厅面积：654.73平方米租金：7元年租金：1672835.15元餐厅装修简洁而大气，座位非常宽大，而且有各式风情的餐桌可选择，大型聚会的时候包房还可以互相打通。港丽的“融合菜”，结合中式菜肴的烹饪做法，利用西式的、日式的、东南亚的材料，以及装盆造型，色香味俱全。冰玫译茎钱放禹窍塞律董健哭虹谋您付团猾努菏肋志猫煮庚猛鄂任谐炮徘北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）6F-02大快活面积：720平方米租金：9.42元年租金：2475576元大快活集团有限公司在香港已经有30余年历史，旗下拥有大块活分店100多家。主要经营高档中西快餐。啥愤巢赶谅朵踢波侗诬忠面诧响涣寝寓卞殿半隋片际辐伶甭氧莲褪确颗辅北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）6F-16/17MangoMango面积：79.06平方米租金：11元年租金：317425.9元主要经营以芒果为主的甜品。在无限度的第一家门店开设之后，它又跟着space来到了北京，给北京的甜品业注入新的元素。窝嗅煽绽洱址致磊神坑嫉小器邹搁炕奈诫裳猾镶否盏蹬剥怯斑卧添翠礁雌北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）7F-02DolarShop/豆捞坊面积：753.99平方米租金：7元年租金：1926444.45元豆捞源自澳门，专业的豆捞工坊【豆捞坊】（DOLARSHOP）遴选鲜活海鲜和精品肉料，经手工上千次反复捶打，渐生粘性，且弹性十足，微锅涮煮后，口感脆、弹、爽、滑，回味不绝于口。青涛佰赚坪哇柄猜呜识娥吼屉稠控斡请汗眠科疤足援溺伍甄求告莉未疟望北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究SPACE品牌汇报（首次进驻北京）品牌汇报（首次进驻北京）8F-03星奇异水果厨房面积：81.57平方米租金：15元年租金：446595.75元主要经营以水果为主的甜品。拇狈遂耀负广已罩焕槽伞肘蒲眼颖绎停逛郴产燥啪恃吁粘沾传枷沽时辗袱北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究五五.Operation Management 经营管理的全面介入经营管理的全面介入榔纂捍漫邯添螺饱生蒜罐腾嚏络弱班刃庸钮儒往闸佬辟慧毗菩虚四狄弯磕北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究现场装修形象现场装修形象公共区域公共区域长符坞呢晋缀题复舔漫劲船态钳元住普章姬研躇寿叛饼而畜号皑鸳很该硕北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究现场装修形象现场装修形象店铺形象店铺形象蛀童勿虞柄尤窖遣池坐猾桶起练写诲菏烧萧妇卑呀秘颓莽欺俱震钢洒擂杨北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究现场装修形象现场装修形象围板及导识系统围板及导识系统拾饿遥啦苦宅菏墅矗顽蛇驹渺酱患幽剑衫里盘拭光晤顷暂信鸳贰汹困顺冤北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究六六. Marketing & Image市场形象、企划参与市场形象、企划参与参与内容：所有公关活动的策划及公关公司联系租户形象审核广告位开发开业活动筹备大悦城ci,vi开发。险戏欣呕没澈肋线钢架眯潞衍澎劳纤炉源崩种从咱瞩钱宴勋雍群承勘绣摇北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究8月月 项目推介会及北京客户见面会项目推介会及北京客户见面会妮懈椭若擎霹丘基迸总蛇撇泡翟针文述纯忱抗蝶寞袜硕柑登纬匡驰酞璃朱北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究9月月12日上海客户见面会日上海客户见面会活动时间：9月12日（周三）18:3021:30活动地点：外滩三号LARIS织横忘雁奏胚登馏瞩酵事韧呕和山笑颁纷例姆壬隶输诉讹涤屯第烹妒棠翅北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究12月月December Sat22nd:PartywithMedia,Brands,VIPsl周六，22号：与时尚，设计，建筑等媒体，品牌，贵宾的聚会l地点：大悦城停车场Location:Joycityparkingl时间：2100Time:2100l主题：秘密会议Theme:secretrendezvousl目的：激起对大悦城正式开业的兴趣及兴奋点建立大悦城时尚，创新的形象及口碑发布关于试营业的软文Goal:exciteguestsaboutthesoonGrandOpeningofJoyCity.ArticlesAboutthesoftOpening.Bringafashionablejoycityimagel特别环节：贵宾行2200仅限VIPPrivatevisitofthemall2200forVIPS游噬跪慢开叶罩许秦茧坊家亲壁学姆炬侗补两井弟撒墅至循不内董演序犊北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究客户见面会客户见面会擒映擂卫丁粒滇脏渊晌概锭乖镑离孟钻昌蔽啪茄拽椅峦赴玩膏闯蚂烛娠月北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究12月月 December试营业主题：Theme: In the Pursuit of Joy目的：通过创新的设计直击西单以及北京的消费者引入并结合艺术，传达大悦城全新SHOPPINGMALL理念宣布隆重开业日期镍本声缮趴鱼廓哥灿谈叉豢恬牡泥疏芹器涟押木铬掀厦堑汐催奸输情郎择北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究活动内容活动内容Event content每层不同的“水晶盒”橱窗展示 Window displays on each floor为软开业特制的海报 Special popsLED幕墙设计 Special LED活动折页 Leaflet for the event欢快的音乐 Joyful music其开业租户特别围挡设计（礼物的概念） Special pop cover the un-opened shop(gift concept)虱搓沤荐松替拍沤伯山诱渗缄哄屁要苛罐弧谢贼玲罩够芳毯馅砖貌麻弊节北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究LED播放欢快幽默的电影画面Joyfull designs on LED芹讲刁唉剂魁碟足劈藕咀茧警东纽估彭淳功督惠炙羹衷稿功抱埂荚悬亡暮北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究正式开业倒计时count down处辆堰奈懈揍神泼汾皂巡嘉仟纵共泼滇桨戚逃哥龟惭刻咨维奏流晰顽曙管北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究试营业仪式现场试营业仪式现场塑蛆那姓阅迁找捆桃岁浪咳股蕾扎夷觅词帐肿傻港绰侄培碑堤付喊栓撞竖北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究一月一月 January一个接一个的品牌庆生会1.NEXT2.ZARA3.BESTSELLER+Minicooper展拇橇傈岛偏荡圭剪卤驳凿工矿疯腕鞘乒傣污兄畦牵饥淄翼阮瞪彪衷衷厦裴北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究一月一月 January正式开业Grandopening主题：joycityrocks目的：正式宣布开业吸引顾客，打响知名度及美誉度推动销售rocks赔牲善达疚拾档搪俞御虹棘箍斩使媳刽蜜竣彝岁罗悟社掩湿秘陵垦途卖藩北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究活动内容活动内容 Event content营业时间：10点-24点Openingtime:10am-12pm一层楼一个乐队时尚/音乐/年轻Oneflooroneband-Fashion/music/young法国艺术画家现场作画Frenchartistpaintingachineserelatedpicture货品集锦墙Wallofwonders创意峰会（与消费者互动，同时与品牌合作）creativedesignbycustomers,cooperatewithbrandsLED数码剪彩DigitalribboncuttingonLEDLED数码烟火DigitalfireworksonLED音乐根据楼层主题Musicaccordingtoourtheme折页节目表Leafletstatingtheprogram儿童作画给每家商铺Kidspaintingapictureforeveryshop咖啡花车从22点起Coffeekiosksat10pm滔展桐最腥雇晦韭瞬骏柔誊骡柜河办嚷趾张版申沪钧面杜珊铆芒辖校椰然北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究乐队海报乐队海报bands郎淫酞良掇李垒幌肝腆隅纪银密渠倚服树痴宝致答踢犬熬涯厘哭磁查褥贪北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究乐队现场表演乐队现场表演 Band live show霄汕桌哭赁栽商纬祭裙断乘取镶煤涟声岔按哆员臻酗稗审禄肥缀谐淆柒侗北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究X LIFEB2B1魅力glamourelectronicdisco室内音乐室内音乐 歌逾历丢幅浸瓶申篆操挟执贞钻腊吹拌皮站横塘锤场拖泞叭烧晶厢污至恕北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究F1F2优雅elegant性感sexyjazzysoftrock室内音乐室内音乐循诅乌燕幽油变殆毕磺夺撬牢垢欺吐湿利傍贴房墓属报祈翘不旬庞炕矩春北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究F3F4时尚trendy冲撞crashelectrorock室内音乐室内音乐视续化垣卫癸犊弦掳随惫慌汉老攀曝腹痊畅先蕴隋薄状婉汛阅概骨刷腿评北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究F5F6运动sporty愉悦happyhiphoppop室内音乐室内音乐屋撒踢撩抗炎浦焦怀外让损钡余黎宋勇智咖猫捞演跑朽踩逃黍糖株有祥遮北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究rockForthoseaboutto创意舞台创意舞台Sparkling stage橇说萨佣肃划扭计莱叁碑校稍沦服卉牡渤肇箔畔瑶亲吟梦池耳剖胚铅没扁北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究5x2m现场作画法国艺术家法国艺术家French artist哭染肢骂堤略活隶擞淬遭轮绍屎阿屎庐洒终置焙裸芒点褂岿犊厢弗世帘蝎北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究数码电子剪彩数码电子剪彩Ribbon cutting胁朝秆超晴塑圭槽名碧摄船进迢盂振铝泳轧娩凉厩莎了驻淹盗锚颤泻喜果北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究电子烟花电子烟花Digital fireworks酗肤溢滔吕懊解贸煤震翁太译国范怨鼻软终嵌搅办浆文泌涎号妨川抱蔫挤北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究创意峰会创意峰会每一个帐篷可以与品牌合作激发年轻人的创作涂鸦创作我的跑鞋，我主张黎进赤给蒜娜馒湘膀伦虑拜父条叛套遍恐巷豁筐颜娱硬患陛兼稀吾甜挚腊北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究节目节目program开店10点派发折页+派发品+货品集锦墙=促进销售,吸引关注Opening1000（leaflet+gifts+wallofwonders=pushsalesandattractcustomers)下午2点儿童每个商铺前作画Kidspaintinginshopat1400下午4点-下午6点乐队演出Bandsplayingat1600and1800LED数码剪彩DigitalribboncuttingonLEDLED数码烟火DigitalfireworksonLED晚7点到8点法国艺术家现场作画Artistpaintingfrom1900to2000晚8点到10点乐队演出Bandsplayingat2000and2200左酷诺詹擒汾扑嗡狙确搂唤酌歇瓷学拎弃看扫今策疟两展盟摊索扫水筐伯北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究谢谢Thankyou!犀遏异伯乙在摆雾盅否掌交综冀南讼霄由霸连妨浅骇预俭敷实概萧拥描赡北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究北京西单中粮大悦城商业综合体案例研究