4 建筑施工图建筑施工图n4 41 1 概述概述n4 42 2 总平面图总平面图n4 43 3 建筑平面图建筑平面图n4 44 4 建筑立面图建筑立面图n4 45 5 建筑剖面图建筑剖面图n4 46 6 建筑施工图的绘制建筑施工图的绘制n4 47 7 建筑图样建筑图样7/20/20241我的建筑网www.myjianzhu.comn4 41 1 概概 述述建筑建筑设计设计n方方 案案 设设 计计 研研 究究 探探 讨讨 建建 筑筑 空空 间间 组组 合合 的可能性与合理性。的可能性与合理性。n初初 步步 设设 计计 将将 方方 案案 设设 计计 征征 求求 各各 方方 意意 见，修改综合。见，修改综合。n（扩大初步设计）（扩大初步设计）n施施工工图图设设计计：提提交交给给施施工工单单位位进进行行 施施工工的的图图纸纸。必必须须根根据据经经审审批批同同意意的初步设计进行施工图设计。的初步设计进行施工图设计。7/20/20242我的建筑网www.myjianzhu.comn一房屋的组成及其作用一房屋的组成及其作用1房屋的分类房屋的分类u一般把房屋建筑分为民用建筑和工业建筑两大一般把房屋建筑分为民用建筑和工业建筑两大类类2组成组成u楼层：底层（一层）、二层、三层、标准层、楼层：底层（一层）、二层、三层、标准层、设备层、顶层、屋设备层、顶层、屋面面u构（配）件、构造：基础、柱、梁、板、墙、构（配）件、构造：基础、柱、梁、板、墙、雨蓬、走廊、楼梯、台阶、门、窗、天沟、女雨蓬、走廊、楼梯、台阶、门、窗、天沟、女儿墙、雨水管、散水、勒儿墙、雨水管、散水、勒脚、防潮层脚、防潮层3作用作用不同的构配件及构造，起不同的作用。不同的构配件及构造，起不同的作用。7/20/20243我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-1-1 房屋的组成房屋的组成扈巧云替父修墙扈巧云替父修墙沈阳新城扩建沈阳新城扩建7/20/20244我的建筑网www.myjianzhu.com7/20/20245我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-1-2 房屋的组成房屋的组成7/20/20246我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-1-3 钢筋混钢筋混凝土框凝土框架结构架结构7/20/20247我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-1-4 砖混结构砖混结构7/20/20248我的建筑网www.myjianzhu.com7/20/20249我的建筑网www.myjianzhu.com7/20/202410我的建筑网www.myjianzhu.comn二施工图的产生及分类二施工图的产生及分类1设计前准备设计前准备u明确任务、要求和有关的政策，收集相关资料。明确任务、要求和有关的政策，收集相关资料。2方案设计方案设计u研究、探讨建筑空间组合的可能性与合理性。结研究、探讨建筑空间组合的可能性与合理性。结合现场踏勘及相关资料进行分析，表达设计意图，合现场踏勘及相关资料进行分析，表达设计意图，作出比较方案。成果包括总平面图、平面图、立作出比较方案。成果包括总平面图、平面图、立面图、剖面图，表现图、模型等。面图、剖面图，表现图、模型等。3初步设计初步设计u将方案进一步征求各方意见，进行结构选型、建将方案进一步征求各方意见，进行结构选型、建筑平面布置，初步确定设备系统、技术经济指标筑平面布置，初步确定设备系统、技术经济指标等。成果包括建筑平、立、剖。等。成果包括建筑平、立、剖。7/20/202411我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-1-5 初步涉及方案初步涉及方案7/20/202412我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-1-6 初步设计图示例初步设计图示例7/20/202413我的建筑网www.myjianzhu.com4施工图设计施工图设计u根据批准的初步设计，从满足施工要求方面予根据批准的初步设计，从满足施工要求方面予以具体化。以具体化。（1）图纸目录；）图纸目录；（2）设计说明）设计说明u设计依据，设计规模，相对标高与绝对标高的设计依据，设计规模，相对标高与绝对标高的关系，室内外用料说明，防潮层，屋面，散水，关系，室内外用料说明，防潮层，屋面，散水，勒脚勒脚（3）建筑施工图（建施）建筑施工图（建施）u总平面图、平面图、立面图、剖面图、详图等总平面图、平面图、立面图、剖面图、详图等（4）结构施工图（结施）结构施工图（结施）u各种结构片面布置图，结构详图等各种结构片面布置图，结构详图等（5）设备施工图（设施）设备施工图（设施）u给排水、采暖通风、电气等给排水、采暖通风、电气等7/20/202414我的建筑网www.myjianzhu.comn三施工图的图示特点三施工图的图示特点1施工图中的各种图样，主要用正投影法绘施工图中的各种图样，主要用正投影法绘制。制。uH面：平面图面：平面图uV面：正立面图、背立面图面：正立面图、背立面图uW面：剖面图、侧立面图，其它方向立面图面：剖面图、侧立面图，其它方向立面图u建筑平、立、剖是建筑施工图中最重要的图建筑平、立、剖是建筑施工图中最重要的图样。样。2为了表达清楚明确，通常配以大量的大比为了表达清楚明确，通常配以大量的大比例详例详图。图。3为了能简单地表示材料种类，引入各种图为了能简单地表示材料种类，引入各种图例和符号。例和符号。7/20/202415我的建筑网www.myjianzhu.comn四读图步骤四读图步骤1掌握投影原理和各种形体的表示方法；掌握投影原理和各种形体的表示方法；2熟悉图例、符号、线型、尺寸、比例的意义；熟悉图例、符号、线型、尺寸、比例的意义；3步骤：步骤：目录目录总说明总说明建施建施结施结施设施设施阅览所有图纸阅览所有图纸根据不同专业根据不同专业选取不同图纸选取不同图纸粗读粗读精读精读7/20/202416我的建筑网www.myjianzhu.com五施工图中常用的符号五施工图中常用的符号1标高符号标高符号（1）标高符号表示某一部位完成面的高）标高符号表示某一部位完成面的高度，以度，以m为单位；为单位；（2）总平面图；）总平面图；（3）平面图；）平面图；（4）立面图与剖面图；）立面图与剖面图；（5）特殊情况）特殊情况7/20/202417我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-1-7 标高符号标高符号7/20/202418我的建筑网www.myjianzhu.com2定位轴线定位轴线u定位轴线在施工图中常以单点长画线表示房定位轴线在施工图中常以单点长画线表示房屋的墙、柱等重要构件的轴线，并进行编号，屋的墙、柱等重要构件的轴线，并进行编号，以便图纸的阅读和施工定位；以便图纸的阅读和施工定位；u轴线用细单点长画线画出，轴线编号用细实轴线用细单点长画线画出，轴线编号用细实线画出，线画出，8，详图，详图10；u水平方向从左向右依次用阿拉伯数字标记编水平方向从左向右依次用阿拉伯数字标记编号；号；u竖直方向从下往上依次用大写拉丁字母标记竖直方向从下往上依次用大写拉丁字母标记编号，注意避免使用编号，注意避免使用I、O、Z三个字母；三个字母；u编号一般标注在图样的左侧和下侧，复杂的编号一般标注在图样的左侧和下侧，复杂的图样可以四侧编号；图样可以四侧编号；u附加轴线。附加轴线。7/20/202419我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-1-4-1-8 定位轴线定位轴线7/20/202420我的建筑网www.myjianzhu.com3索引符号与详图符号索引符号与详图符号u为了方便施工查阅图样，特别是需要查阅为了方便施工查阅图样，特别是需要查阅详图时，常常要引用详图索引符号好详图详图时，常常要引用详图索引符号好详图符号。索引符号与详图符号一般配对使用。符号。索引符号与详图符号一般配对使用。（1）索引符号）索引符号u在需要画详图的地方一般要标注索引符号。在需要画详图的地方一般要标注索引符号。1）用一根引出线（细实线）指出具体位置；）用一根引出线（细实线）指出具体位置；7/20/202421我的建筑网www.myjianzhu.com2）引出线的令一端画上）引出线的令一端画上10的细实线圆，引出的细实线圆，引出线的水平段应经过圆心；线的水平段应经过圆心；3）圆的上半部分用阿拉伯数字标注详图的编号；）圆的上半部分用阿拉伯数字标注详图的编号；下半部分注明该详图所在的图纸编号，当详下半部分注明该详图所在的图纸编号，当详图在本图纸内时，用一水平细线代替；图在本图纸内时，用一水平细线代替；4）当引出的详图为标准图集里的图样时，在适）当引出的详图为标准图集里的图样时，在适当地方注写所引用的标准图集编号；当地方注写所引用的标准图集编号；5）当详图为剖面图（或断面图）时，要画上剖）当详图为剖面图（或断面图）时，要画上剖切位置线，并向引出线方向投影。切位置线，并向引出线方向投影。7/20/202422我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-1-9 索引符号索引符号7/20/202423我的建筑网www.myjianzhu.com（2）详图符号）详图符号u详图符号表示详图的位置和编号。详图符号表示详图的位置和编号。1）粗实线圆，）粗实线圆，14；2）当详图与被索引的图样在同一图纸内时，在圆内）当详图与被索引的图样在同一图纸内时，在圆内用阿拉伯数字标注详图编号；当详图和被索引的图用阿拉伯数字标注详图编号；当详图和被索引的图样不在同一图纸内时，用水平细实线画出该圆的直样不在同一图纸内时，用水平细实线画出该圆的直径，在圆的上半部分标注详图编号，在圆的下半部径，在圆的上半部分标注详图编号，在圆的下半部分标注被索引图样所在的图纸编号；分标注被索引图样所在的图纸编号； 图图4-1-10 详图符号详图符号7/20/202424我的建筑网www.myjianzhu.com（3）索引符号和详图符号标注实例）索引符号和详图符号标注实例(a)(b)图图4-1-11 索引符号和详索引符号和详 图符号标注实例图符号标注实例7/20/202425我的建筑网www.myjianzhu.com图4-1-12 索引符号、 详图符号、 对称符号及 说明7/20/202426我的建筑网www.myjianzhu.com（3）零件、钢筋、杆件、设备等的编号。）零件、钢筋、杆件、设备等的编号。图图4-1-9 零件、钢筋等编号零件、钢筋等编号图图4-1-13指北针指北针4指北针图指北针图（1 1）2424细实线圆；细实线圆；（2 2）指针尖指向正北；）指针尖指向正北；（3 3）指针尾部宽）指针尾部宽 D/8 D/8 7/20/202427我的建筑网www.myjianzhu.com5风向玫瑰图风向玫瑰图图图4-1-14 风向频率玫瑰图风向频率玫瑰图7/20/202428我的建筑网www.myjianzhu.com6常用建筑图例常用建筑图例u自然土壤；自然土壤；u夯实土；夯实土；u砂、灰土；砂、灰土；u粉刷；粉刷；u普通砖；普通砖；u混凝土；混凝土；u钢筋混凝土；钢筋混凝土；u金属。金属。7/20/202429我的建筑网www.myjianzhu.comn4 42 2 总平面图总平面图n一图示方法及用途一图示方法及用途u总平面图总平面图：将拟建工程四周一定范围内的新：将拟建工程四周一定范围内的新建、拟建、原有和拆除的建筑物、构筑物连建、拟建、原有和拆除的建筑物、构筑物连同其周围的地形、地物状况，用水平投影的同其周围的地形、地物状况，用水平投影的方法和相应图例所画出的图样。方法和相应图例所画出的图样。u总平面图的用途总平面图的用途：描述有关建筑物的形状、：描述有关建筑物的形状、位置、朝向和周围的环境关系；用于新建筑位置、朝向和周围的环境关系；用于新建筑的施工定位、土方施工，是施工总平面图的的施工定位、土方施工，是施工总平面图的设计依据。设计依据。7/20/202430我的建筑网www.myjianzhu.comn二图示内容二图示内容1测量坐标网；测量坐标网；2新建筑定位坐标或尺寸（与原有建筑、新建筑定位坐标或尺寸（与原有建筑、道路等的尺寸关系）、名称、楼层数、道路等的尺寸关系）、名称、楼层数、室内外标高等；室内外标高等；3原有建筑物、构筑物、道路等的状况；原有建筑物、构筑物、道路等的状况；7/20/202431我的建筑网www.myjianzhu.com4新建筑用地范围内及其附近的地形、新建筑用地范围内及其附近的地形、地物（道路、铁路、绿化、水沟、地物（道路、铁路、绿化、水沟、河流、池塘、土坡等）；河流、池塘、土坡等）；5道路、铁路和明沟等的有关数据道路、铁路和明沟等的有关数据（宽度、距离、转弯半径等）；（宽度、距离、转弯半径等）；6指北针与风向玫瑰图；指北针与风向玫瑰图；7绿化规划、管线布置；绿化规划、管线布置；8补充图例、说明等。补充图例、说明等。7/20/202432我的建筑网www.myjianzhu.comn三实例分析三实例分析u比例、图例、设计说明等；比例、图例、设计说明等；比例：比例：1:500、1:1000、1:2000、1:5000建筑总平面图尺寸标注以建筑总平面图尺寸标注以m为单位。为单位。图例使用较多，非国标图例必须附加说明。图例使用较多，非国标图例必须附加说明。u了解工程性质、用地范围及地形、地物等情了解工程性质、用地范围及地形、地物等情况；况；u室内外地面标高（绝对标高、相对标高）、室内外地面标高（绝对标高、相对标高）、等高线、土石方。等高线、土石方。u新建筑物的位置、朝向新建筑物的位置、朝向7/20/202433我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-2-1 总平面图总平面图7/20/202434我的建筑网www.myjianzhu.com图4-2-2 总平面图7/20/202435我的建筑网www.myjianzhu.comn4 43 3 建筑平面图建筑平面图建筑平面图建筑平面图：用一水平剖切平面沿门、窗洞位置将房屋剖用一水平剖切平面沿门、窗洞位置将房屋剖 切后，对剖切面以下部分作出的水平剖面切后，对剖切面以下部分作出的水平剖面 图，简称平面图。图，简称平面图。n一图示方法及用途一图示方法及用途1平面图反映房屋的平面形状、大小、布置、墙柱位平面图反映房屋的平面形状、大小、布置、墙柱位置、材料等情况；置、材料等情况；2首（底）层平面图、一层平面图、二层平面图首（底）层平面图、一层平面图、二层平面图，标准层平面图，屋面平面图；标准层平面图，屋面平面图；3对称房屋平面图的省略画法；对称房屋平面图的省略画法；4长条型、大型建筑物平面图分段绘制法；长条型、大型建筑物平面图分段绘制法；5平面图比例：平面图比例：1:501:500；当比例大于；当比例大于1:50时，要时，要画出图例；比例小于画出图例；比例小于1:100（含（含1:100）时，图例简）时，图例简化。化。7/20/202436我的建筑网www.myjianzhu.comn二图示内容二图示内容1墙、柱、墩、门窗位置及编号，房间名称墙、柱、墩、门窗位置及编号，房间名称或编号，轴线编号；或编号，轴线编号；2室内外有关尺寸、楼地面标高，首层地面室内外有关尺寸、楼地面标高，首层地面标高为标高为0.000；3电梯、楼梯位置，楼梯的上下方向；电梯、楼梯位置，楼梯的上下方向；4阳台、雨蓬、踏步、斜坡、通气竖道、管阳台、雨蓬、踏步、斜坡、通气竖道、管线竖井、烟囱、雨水管、散水、排水沟、线竖井、烟囱、雨水管、散水、排水沟、花池等位置及尺寸；花池等位置及尺寸；5卫生器具、水池、工作台、厨、柜、隔卫生器具、水池、工作台、厨、柜、隔断、重要设备位置；断、重要设备位置；7/20/202437我的建筑网www.myjianzhu.com6地下室、地坑、地沟、各种检查孔、墙上地下室、地坑、地沟、各种检查孔、墙上预留洞、高窗等的位置、大小尺寸、标高；预留洞、高窗等的位置、大小尺寸、标高；隐蔽或在剖切剖面以上的用虚线表示；隐蔽或在剖切剖面以上的用虚线表示；7有剖面图时要标注剖切符号及编号；有剖面图时要标注剖切符号及编号；8在需要画详图的位置标注索引符号；在需要画详图的位置标注索引符号；9在首层平面图上画出指北针；在首层平面图上画出指北针；10屋面平面图的内容：女儿墙、檐沟、屋屋面平面图的内容：女儿墙、檐沟、屋面坡度、分水线、落水口、变形缝、楼梯面坡度、分水线、落水口、变形缝、楼梯间、水箱、天窗、消防梯、索引符号等。间、水箱、天窗、消防梯、索引符号等。7/20/202438我的建筑网www.myjianzhu.comn三图示实例三图示实例1图名、比例、楼层层次；图名、比例、楼层层次；2房屋朝向，根据指北针确定；房屋朝向，根据指北针确定；3根据房屋的总尺寸估计房屋的占根据房屋的总尺寸估计房屋的占地面积；地面积；4根据房屋内的分隔情况，掌握房根据房屋内的分隔情况，掌握房屋的平面组合，房间配置、用途等；屋的平面组合，房间配置、用途等；5根据轴线编号，了解重要承重构根据轴线编号，了解重要承重构件的平面布置及它们的相互关系；件的平面布置及它们的相互关系；7/20/202439我的建筑网www.myjianzhu.com6根据尺寸标注（内外尺寸，三道尺寸），了解房根据尺寸标注（内外尺寸，三道尺寸），了解房间的开间、进深，了解门、窗、及室内各种设备间的开间、进深，了解门、窗、及室内各种设备的大小和位置等；的大小和位置等；（1）外部尺寸（一般有三道）外部尺寸（一般有三道）u第一道，总尺寸；第一道，总尺寸；u第二道，定位尺寸；第二道，定位尺寸；u第三道，定型尺寸；第三道，定型尺寸；u各道尺寸线间距离约各道尺寸线间距离约710mm，第三道尺寸线，第三道尺寸线距外轮廓线应大约距外轮廓线应大约10mm；（2）内部尺寸）内部尺寸u室内孔洞、设备、器具等的大小、位置尺寸，室内孔洞、设备、器具等的大小、位置尺寸，内墙厚度尺寸等；内墙厚度尺寸等；u楼面标高（一般用相对标高）：起居室、卫生楼面标高（一般用相对标高）：起居室、卫生间、厨房、设备间等的标高；间、厨房、设备间等的标高；（3）其它楼层与首层平面相同的细部尺寸可省略；）其它楼层与首层平面相同的细部尺寸可省略；7/20/202440我的建筑网www.myjianzhu.com7门、窗图例及编号；门、窗图例及编号；8室内其它细部的配置、位置等情况；室内其它细部的配置、位置等情况；9室外台阶、花池、散水、雨水管等的位室外台阶、花池、散水、雨水管等的位置、大小；置、大小；10剖切符号、索引符号。剖切符号、索引符号。7/20/202441我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-3-1 4-3-1 首层平面图首层平面图7/20/202442我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-3-2 4-3-2 二层平面图二层平面图7/20/202443我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-3-3 4-3-3 三层平面图三层平面图7/20/202444我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-3-4 4-3-4 屋面平面图屋面平面图7/20/202445我的建筑网www.myjianzhu.comn4 44 4 建筑立面图建筑立面图u建筑立面图建筑立面图：在与房屋平行的投影面上所作出：在与房屋平行的投影面上所作出的房屋正投影图。的房屋正投影图。n一图示方法及用途一图示方法及用途1正立面正立面：反映房屋的主要出入口或显著的：反映房屋的主要出入口或显著的反映出房屋外貌特征的立面；反映出房屋外貌特征的立面；2其它立面称为其它立面称为：背立面、侧立面等；或以：背立面、侧立面等；或以朝向来命名，如东南立面；又或以轴线命朝向来命名，如东南立面；又或以轴线命名，如名，如立面；立面；7/20/202446我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-4-1 4-4-1 建筑立面图建筑立面图7/20/202447我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-4-2 4-4-2 建筑立面图建筑立面图7/20/202448我的建筑网www.myjianzhu.com3在立面图中，门、窗、檐口、阳台栏在立面图中，门、窗、檐口、阳台栏杆墙面装修等复杂的细部通常用图例杆墙面装修等复杂的细部通常用图例表示，其具体做法用一般用详图表示。表示，其具体做法用一般用详图表示。4房屋立面不完全平行于投影面（如有房屋立面不完全平行于投影面（如有曲面）时，应该把曲面部分展开，并曲面）时，应该把曲面部分展开，并在图名上注明在图名上注明“展开展开”；5在施工阶段，立面图主要用于反映房在施工阶段，立面图主要用于反映房屋的外貌和立面装修做法。屋的外貌和立面装修做法。7/20/202449我的建筑网www.myjianzhu.comn二图示内容二图示内容1建筑物外形、门、窗、台阶、勒脚、花建筑物外形、门、窗、台阶、勒脚、花台、雨蓬、阳台、烟囱、雨水管、外墙预台、雨蓬、阳台、烟囱、雨水管、外墙预留孔洞、檐口等的形式和位置；留孔洞、檐口等的形式和位置；2外墙做法（材料、分格线等）；外墙做法（材料、分格线等）；3主要部位的标高：室外地面、台阶、窗主要部位的标高：室外地面、台阶、窗台、门窗顶、阳台、雨蓬、檐口、屋顶台、门窗顶、阳台、雨蓬、檐口、屋顶等；等；4立面图中一般不标注高度方向的尺寸；立面图中一般不标注高度方向的尺寸；5建筑物两端的轴线编号；建筑物两端的轴线编号；6索引符号。索引符号。7/20/202450我的建筑网www.myjianzhu.comn三图示实例三图示实例1图名、比例；图名、比例；2房屋整体外形，屋顶、门、窗、雨蓬、房屋整体外形，屋顶、门、窗、雨蓬、阳台、台阶、花池、勒脚等细部的式样阳台、台阶、花池、勒脚等细部的式样和位置；和位置；3标高、尺寸：房屋总高度、室外地面标标高、尺寸：房屋总高度、室外地面标高、阳台、们窗洞等；高、阳台、们窗洞等；4文字说明：材料、构造、做法文字说明：材料、构造、做法；7/20/202451我的建筑网www.myjianzhu.comn4 45 5 建筑剖面图建筑剖面图u建筑剖面图：建筑剖面图：用铅垂剖切面将建筑物剖开用铅垂剖切面将建筑物剖开后再进行正投影所得的图样。后再进行正投影所得的图样。n一图示方法及用途一图示方法及用途1剖面图用于反映房屋的内部结构或构剖面图用于反映房屋的内部结构或构造形式、分层情况和各部位的联系、造形式、分层情况和各部位的联系、材料、高度等；材料、高度等；7/20/202452我的建筑网www.myjianzhu.com2剖切平面一般平行于正面或侧面，具体剖切平面一般平行于正面或侧面，具体位置应选择在能反映出房屋内部构造、位置应选择在能反映出房屋内部构造、比较复杂、典型的部位，并应该通过门比较复杂、典型的部位，并应该通过门窗洞和楼梯间；窗洞和楼梯间；3剖面图的图名应该与平面图上所标注的剖面图的图名应该与平面图上所标注的剖切符号的编号一致；剖切符号的编号一致；4图例、简化图例。图例、简化图例。7/20/202453我的建筑网www.myjianzhu.comn二图示内容二图示内容1墙、柱定位轴线；墙、柱定位轴线；2楼地面、楼梯、电梯井、檐口、女儿墙、天楼地面、楼梯、电梯井、檐口、女儿墙、天窗、隔热层、烟囱、水池、雨窗、隔热层、烟囱、水池、雨蓬、预留孔蓬、预留孔洞、散水、排水沟洞、散水、排水沟；3尺寸：尺寸：（1）三道尺寸：总高、层高、门窗等细部尺寸；）三道尺寸：总高、层高、门窗等细部尺寸；（2）标高：楼地面、屋面、楼梯休息平台、楼梯）标高：楼地面、屋面、楼梯休息平台、楼梯见屋面、电梯见屋面、女儿墙、水池、烟囱见屋面、电梯见屋面、女儿墙、水池、烟囱 等；等；4索引符号；索引符号；5构造、用料说明；构造、用料说明；6剖面图一般只画到地台部分，地台以下部分（基剖面图一般只画到地台部分，地台以下部分（基础等）不画。础等）不画。7/20/202454我的建筑网www.myjianzhu.comn三图示实例三图示实例1图名、比例、轴线，了解剖切位置；图名、比例、轴线，了解剖切位置；2了解房屋的结构形式、构造内容、建了解房屋的结构形式、构造内容、建筑材料以及各承重构件之间的关系；筑材料以及各承重构件之间的关系；3标高及高度方向尺寸；标高及高度方向尺寸；4屋面、散水、排水沟、坡道等各种坡屋面、散水、排水沟、坡道等各种坡度；度；5详图索引。详图索引。7/20/202455我的建筑网www.myjianzhu.com图4-5-1 建筑立面图7/20/202456我的建筑网www.myjianzhu.comn4 46 6 建筑施工图的绘制建筑施工图的绘制n一绘制施工图的目的和要求一绘制施工图的目的和要求u目的：目的：正确表达设计意图，进一步认识房正确表达设计意图，进一步认识房屋构造，提高读图能力。屋构造，提高读图能力。u要求：要求：高度负责，认真细致；技术合理、高度负责，认真细致；技术合理、表达清楚、尺寸齐全、字体工整，布置整表达清楚、尺寸齐全、字体工整，布置整洁紧凑。洁紧凑。7/20/202457我的建筑网www.myjianzhu.comn二绘制施工图的步骤和方法二绘制施工图的步骤和方法1确定绘制图样的数量；确定绘制图样的数量；2选择适合比例；选择适合比例；3合理布置图面：图样、图名、尺寸、合理布置图面：图样、图名、尺寸、文字说明、有关表格；文字说明、有关表格；4绘制图样：绘制图样：（1）平）平立立剖剖详图；详图；（2）稿线）稿线加深或墨线加深或墨线7/20/202458我的建筑网www.myjianzhu.comn三建筑平面图画法三建筑平面图画法1选比例、画稿线选比例、画稿线（1）根据方案或初步设计图中房屋的规模及）根据方案或初步设计图中房屋的规模及有关尺寸选定比例；有关尺寸选定比例；（2）画定位轴线，并根据定位轴线画墙身、）画定位轴线，并根据定位轴线画墙身、柱；柱；（3）画细部：门窗洞、台阶、楼梯、阳台、）画细部：门窗洞、台阶、楼梯、阳台、雨蓬、散水等；雨蓬、散水等；（4）标注尺寸及各种符号；）标注尺寸及各种符号；（5）检查无误后擦去多余图线；）检查无误后擦去多余图线；2文字注写、加深图线或上墨线。文字注写、加深图线或上墨线。7/20/202459我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-6-1 4-6-1 平面图的画平面图的画 法与步骤法与步骤7/20/202460我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-6-2 4-6-2 平面图平面图画法与画法与步骤步骤7/20/202461我的建筑网www.myjianzhu.comn四建筑立面图画法四建筑立面图画法1选比例、画稿线选比例、画稿线（1）根据立面方案及已完成的平面图画出房）根据立面方案及已完成的平面图画出房屋的外形轮廓线和各层层高线；屋的外形轮廓线和各层层高线；（2）层高线只作为辅助线，以便阳台、栏）层高线只作为辅助线，以便阳台、栏杆、雨蓬、门窗洞、女儿墙等的定位。杆、雨蓬、门窗洞、女儿墙等的定位。（3）画主要细部：门窗洞、阳台、雨蓬、台）画主要细部：门窗洞、阳台、雨蓬、台阶、花池等；阶、花池等；（4）画次要细部：门窗分格线、阳台栏杆）画次要细部：门窗分格线、阳台栏杆等；等；（5）标注尺寸、标高、轴线编号等；）标注尺寸、标高、轴线编号等；（6）检查无误后擦去多余图线；）检查无误后擦去多余图线；2文字注写、加深图线或上墨线。文字注写、加深图线或上墨线。7/20/202462我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-6-3 4-6-3 立面图立面图的画法与步骤的画法与步骤7/20/202463我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-6-4 4-6-4 立面图的画法与步骤立面图的画法与步骤7/20/202464我的建筑网www.myjianzhu.comn五建筑剖面图画法五建筑剖面图画法1选比例、画稿线选比例、画稿线（1）外轮廓线、定位轴线、各层层高外轮廓线、定位轴线、各层层高 线；线；（2）主要细部：楼梯、楼板、门窗等；）主要细部：楼梯、楼板、门窗等；（3）标注尺寸、标高及各种符号；）标注尺寸、标高及各种符号；（4）检查无误后擦去多余图线；）检查无误后擦去多余图线；2文字注写、加深图线或上墨线。文字注写、加深图线或上墨线。7/20/202465我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-6-5 4-6-5 剖面图的画法与步骤剖面图的画法与步骤7/20/202466我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-6-6 4-6-6 立面图立面图画法与画法与步骤步骤7/20/202467我的建筑网www.myjianzhu.comn4 47 7 建筑详图建筑详图n一基本概念一基本概念n1详图详图u详图：详图：对房屋的细部构造、构配件用较大的对房屋的细部构造、构配件用较大的比例将其形状、大小、材质和做法按正投影比例将其形状、大小、材质和做法按正投影的方法详细表示出来的图样。的方法详细表示出来的图样。u详图中常配有详尽的文字说明。详图中常配有详尽的文字说明。n2详图的特点：详图的特点：u大比例大比例1:1、1:2、1:5、1:10、1:20、1:50；u详尽、清楚，通常有文字说明；详尽、清楚，通常有文字说明；u尺寸标注齐全。尺寸标注齐全。n3详图数量的选择详图数量的选择u详图数量的选择决定于房屋的复杂程度、图详图数量的选择决定于房屋的复杂程度、图样比例等。样比例等。7/20/202468我的建筑网www.myjianzhu.comn二主要构、配件详图二主要构、配件详图n1外墙身详图外墙身详图（1）主要内容：屋面、楼层、地面、檐口构造、）主要内容：屋面、楼层、地面、檐口构造、板墙连接、门窗顶构造、窗台、勒脚、散水板墙连接、门窗顶构造、窗台、勒脚、散水等。等。1）详图所表达的建筑部位，轴线编号；）详图所表达的建筑部位，轴线编号；2）屋面、楼层、地面分层构造；）屋面、楼层、地面分层构造；3）檐口、女儿墙、防水、排水构造；）檐口、女儿墙、防水、排水构造；4）梁的布置方向，楼板与墙身的连接，踢脚；）梁的布置方向，楼板与墙身的连接，踢脚；5）圈梁、过梁；）圈梁、过梁；6）勒脚、防潮层、散水；）勒脚、防潮层、散水；7）标高、高度方向尺寸，墙身细部尺寸；）标高、高度方向尺寸，墙身细部尺寸；8）有关文字说明；）有关文字说明；（2）外墙作用：承重、维护、隔断。）外墙作用：承重、维护、隔断。7/20/202469我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-7-1 4-7-1 雨篷详图雨篷详图7/20/202470我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-7-2 4-7-2 阳台详图阳台详图7/20/202471我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-7-3 4-7-3 屋顶檐头节点详图屋顶檐头节点详图7/20/202472我的建筑网www.myjianzhu.comn2楼梯详图；楼梯详图；u主要内容：梯段、平台、栏板（栏杆）主要内容：梯段、平台、栏板（栏杆）u图样种类：平面图；图样种类：平面图；剖面图；剖面图；踏步、踏面详图；踏步、踏面详图；栏板、栏杆详图；栏板、栏杆详图；7/20/202473我的建筑网www.myjianzhu.com（1）楼梯平面图）楼梯平面图1）首层平面图、二层平面图、）首层平面图、二层平面图、标、标准层准层平面图、顶层平面图；平面图、顶层平面图；2）剖切位置：向上第一梯段的适当位置）剖切位置：向上第一梯段的适当位置45斜折断线、步级数、楼梯剖面图斜折断线、步级数、楼梯剖面图剖切位置及编号；剖切位置及编号；3）楼梯的开间、进深尺寸，楼、地面标）楼梯的开间、进深尺寸，楼、地面标高，平台标高，细部尺寸（如梯段长高，平台标高，细部尺寸（如梯段长度度）7/20/202474我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-7-4 4-7-4 楼梯首层平面图楼梯首层平面图7/20/202475我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-7-5 4-7-5 楼梯二层平面图楼梯二层平面图7/20/202476我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-7-6 4-7-6 楼梯顶层平面图楼梯顶层平面图7/20/202477我的建筑网www.myjianzhu.com（2）楼梯剖面图）楼梯剖面图u楼梯剖面图楼梯剖面图：用一铅垂面通过各层的某一梯：用一铅垂面通过各层的某一梯段，将楼梯间剖开，并向未剖切到的梯段方段，将楼梯间剖开，并向未剖切到的梯段方向投影所得到的图样。向投影所得到的图样。u楼梯剖面土要完整、清晰地表达出各梯段、楼梯剖面土要完整、清晰地表达出各梯段、平台、栏板（栏杆）的构造及它们之间的关平台、栏板（栏杆）的构造及它们之间的关系。系。1）楼层、梯段、步级数；）楼层、梯段、步级数；2）标高，梯段、栏板（栏杆）高度尺寸；）标高，梯段、栏板（栏杆）高度尺寸；3）详图索引符号。）详图索引符号。7/20/202478我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-7-7 4-7-7 楼梯剖面图楼梯剖面图7/20/202479我的建筑网www.myjianzhu.com（3）踏步、踢面、栏板（栏杆）、手等细）踏步、踢面、栏板（栏杆）、手等细部详图部详图图图4-7-8 楼梯踏步、扶手、栏板详图楼梯踏步、扶手、栏板详图7/20/202480我的建筑网www.myjianzhu.com图图4-7-9 4-7-9 楼梯踏步、栏杆详图楼梯踏步、栏杆详图7/20/202481我的建筑网www.myjianzhu.com（4）楼梯作用：垂直交通）楼梯作用：垂直交通（5）楼梯详图画法）楼梯详图画法1）楼梯平面图画法）楼梯平面图画法根据楼梯间的开间、进深、层高确定：根据楼梯间的开间、进深、层高确定：s、a、b、l、k、n；根据点分线段成相同比例的方法画出踏步的根据点分线段成相同比例的方法画出踏步的投影，步级数为（投影，步级数为（n-1）；）；画楼板（栏杆）、箭头、标高、尺寸、图画楼板（栏杆）、箭头、标高、尺寸、图名、比例；名、比例；加深图线或上墨线。加深图线或上墨线。2）楼梯剖面图画法：）楼梯剖面图画法：图形比例和尺寸应与楼梯平面图一致；图形比例和尺寸应与楼梯平面图一致；踏步的位置，用等分平行线间距的方法来确踏步的位置，用等分平行线间距的方法来确定；定；画栏板（栏杆）时，其坡度应与梯段的坡度画栏板（栏杆）时，其坡度应与梯段的坡度一致。一致。7/20/202482我的建筑网www.myjianzhu.comn3木门、窗详图木门、窗详图7/20/202483我的建筑网www.myjianzhu.com建筑施工图建筑设计实践的一个重要阶段7/20/202484我的建筑网www.myjianzhu.com前言n本课程的目的进行建筑设计实践之前的准备。引导学生从学校走向社会从事建筑设计观念上的转变。了解建筑施工图阶段在整个建筑设计服务中所处的位置，以及施工图绘制的主要内容。n课程内容及时间安排概述（如何进行建筑设计实践、设计阶段、设计程序）各个设计阶段设计文件的内容施工图的主要内容、设计要点和设计深度。施工设计中的需要注意的一些问题实例介绍7/20/202485我的建筑网www.myjianzhu.com概述n建筑设计实践建筑设计实践是建筑学中最重要的一部分，它研究建筑业的运作过程和建筑师如何在这一复杂过程中向社会提供建筑设计服务；它的目的是要找出建筑师向社会提供服务的最佳途径和建筑业如何更好地为经济发展服务。n设计阶段建筑设计服务的过程分为若干个阶段，其中施工图阶段的工作量占全部设计服务的将近一半，是建筑师充分施展知识和技能之处，同时也是承担风险和责任之处。n设计程序建筑活动应该是按照设计程序进行的，这样可以提高设计人员的工作效率和设计质量。7/20/202486我的建筑网www.myjianzhu.com建筑设计实践建筑设计实践包括多方面的内容，如建筑业的标准化、建筑师制度、建筑师的服务、建筑设计合同、建筑法规、建筑师的工作组织、建筑设计方法等等。所有这些都是要描绘出建筑师在建筑过程中充当什么样的角色？建筑师的责任和义务是什么？同时也就明确了一个合格建筑师所应具有的素质。n建筑师在向社会提供建筑设计服务的过程中所应承担的责任：政府法律、合同义务、职业标准。n建筑师的职业标准：就是在同样的时间、地点和情况下，其他建筑师所会尽到的职责。即所谓约定俗成。另一个含义是说，建筑师一旦达到这个标准，就表明他已经尽到了他所应尽的义务。即使没有达到最理想的结果，也不表明建筑师有任何过失。7/20/202487我的建筑网www.myjianzhu.com建筑设计实践n建筑师的失职：施工图和详细说明不完整，达不到建筑施工要求。建筑师有意违反与业主达成的合同要求。建筑师的设计没有达到建筑规范等法律要求。建筑师违约造成业主损失建筑师在合同期限内没有完成施工图和详细说明。建筑师的设计没有达到合理公认的标准。n建筑设计的任务和范围：应明确地规定出建筑设计的任务和范围，制定完整的标准和规范，增加建筑设计服务的科学性，规范建筑师的工作程序，使建筑师工作的重点放到提供建筑设计服务上提供建筑设计服务上，而不仅仅是画图。7/20/202488我的建筑网www.myjianzhu.com设计阶段（设计程序）我国的设计阶段包括：建设项目决策、编制各阶建设项目决策、编制各阶段设计文件、配合施工和参加验收、工程总结。段设计文件、配合施工和参加验收、工程总结。n建设项目决策是设计单位根据主管部门或建设单位的委托而参加的项目决策工作。可包括：1。可行性研究咨询；2。参加设计任务书的编制3。参与项目建设地点的论证选择；4。设计所需要的科学实验。7/20/202489我的建筑网www.myjianzhu.com设计阶段（设计程序）n编制设计文件是根据国家规定的政策、标准、规范和程序以及设计任务书的要求进行设计的文件，是现场施工的主要依据。1。一般按两阶段进行设计，即初步设计、施工图设计；2。技术复杂的项目按三阶段设计，即初步设计、技术设计、施工图设计；3。小型建设项目和技术简单的项目可在简化初步设计后即进行施工图设计；4。对大型开发区、联合企业或特大型项目，可在初步设计前做总体规划，解决开发方案和总体部署问题。n配合施工和参加验收n工程总结7/20/202490我的建筑网www.myjianzhu.com设计阶段（设计程序）n配合施工和参加验收1。图纸会审、技术交底；2。设计变更和设计洽商3。设计技术咨询；4。参加隐蔽工程和阶段验收；5。工程竣工验收。n工程总结参与工程竣工后的总结工作7/20/202491我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计程序n编制设计计划n设计输入n设计事先指导n设计过程控制n出图n设计评审及验证n图纸会审n设计输出n设计交底n设计变更n设计确认n文件、记录管理7/20/202492我的建筑网www.myjianzhu.com各阶段设计文件的要求和深度n设计文件编制必须遵守的要求1。贯彻执行国家有关工程建设的政策和法令。2。符合国家现行建筑工程建设标准。3。符合国家现行设计规范和制图标准。4。遵守设计工作程序。5。设计文件内容完整，深度符合要求，文字、图纸准确、清晰，保证设计质量。7/20/202493我的建筑网www.myjianzhu.com各阶段设计文件的要求和深度n初步设计一。设计要求1。由设计说明书、设计图纸、主要设备、材料表、工程概算组成。2。各专业对方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析。3。论证技术选用可靠、经济合理，符合审定的设计方案。二。设计深度1。设计方案的选择和确定。2。确定土地征用范围。3。进行主要设备、材料定货。4。提供项目投资控制的依据。5。能进行施工图设计的编制6。能进行全场性的施工准备工作。7/20/202494我的建筑网www.myjianzhu.com各阶段设计文件的要求和深度n施工图设计一。设计要求1。进一步完善、落实初步设计的要求。2。由设计说明书、施工图纸、施工图预算组成。3。图纸绘制正确、完整，避免错、漏。4。尽可能采用标准设计。二。设计深度1。能安排材料、设备的定货，非标准设备的制作。2。能进行施工图预算编制。3。能进行土建施工和安装。4。进行工程验收的依据。7/20/202495我的建筑网www.myjianzhu.com各专业配合及各设计成员的责任n建筑、结构、水、暖、电、预算等专业人员应按照设计程序相互配合，并对各自的工作承担责任，科学、高效地完成建筑设计服务。7/20/202496我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计中各个专业的配合n建筑专业给结构、设备（水、暖、电）、预算等专业提供条件图设计说明、工程做法表、门窗表、卫生间详图、平立剖面图等。n结构、设备专业给建筑专业反回条件结构布置；梁、柱、剪力墙等主要结构构件尺寸、位置；设备用房的位置大小等。n建筑专业深化完善全套施工图纸外檐、细部详图；确定生产安装电梯、扶梯、幕墙等的厂家，完善相关设计。n图纸会审，修改。7/20/202497我的建筑网www.myjianzhu.com设计阶段段设计依据依据应解决的解决的问题主要内容主要内容初步设计1.经审定的方案设计2.设计任务书3.相关法律法规各专业对方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析。设计说明书、设计图纸、主要设备、材料表、工程概算施工图设计1.经审定的初步设计2.相关法律法规着重解决施工中的技术措施、工艺做法、用料等，为施工安装、工程预算、设备和配件的安放、制作等提供完整的图纸依据。设计说明书、设计图纸、工程预算7/20/202498我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计观念上的要点n是一种建筑设计服务，而不仅仅是画图。n是建筑设计实践的一个重要阶段。应严格遵循设计程序。n和方案设计阶段相比，具有更大的法律意义。施工图（WorkingDrawings）是建筑师和建设方进行协调沟通的工具。建筑师通过施工图的形式传达其设计意图，因此它必须简洁、明确和易懂。施工图中的任何一条线或一个数字都有重要的法律意义。制作出一套明确、完整，特别是没有错误的施工图是建筑师最重要的任务之一。7/20/202499我的建筑网www.myjianzhu.com施工图绘制的要点n要尽量避免错误。建筑师通常要为施工图错误而付出不必要的代价。n要简洁明确，不要有重复，重复往往是产生错误的根源。n施工图绘制的深度。应了解当地其他建筑师的普遍做法。即前面谈到的职业标准的概念。7/20/2024100我的建筑网www.myjianzhu.com施工图图纸内容n-封面n-图纸目录n-防火专篇n-设计说明n-工程做法表n-门窗做法表n-总平面图n-各层平面图n-屋顶平面图n-各立面图n-剖面图n-详图n楼梯详图（平面、剖面）n卫生间详图n墙身详图n其他详图n节能设计7/20/2024101我的建筑网www.myjianzhu.com总平面图将新建筑用地范围、拟建建筑物的形状及位置、周围环境状况（如原建筑、道路、地形等），用水平投影和配合使用一些图例代号所画出的图样，称为总平面图。总平面图是新建筑的施工定位的依据，其图示内容有：n新建筑物的形状、名称、层数、室内外标高；n新建筑物相对于原有建筑物或道路的定位尺寸（或用转角坐标表示）；n原有建筑物、构筑物、道路边线或中心线、拆除建筑物的形状、名称、层数；n新建筑物附近的地形（用等高线表示）和地物：如道路、铁路、绿化、水沟、河流、池塘、土坡等；n道路宽度、转弯半径尺寸，道路、明沟的起点、变坡点、转折点、终点的标高、坡向、距离；n风玫瑰图或指北针；n管线布置。n主要技术经济指标；n补充图例、设计说明等。总平面图的绘制比例一般为1：500、1：1000、1：2000等；尺寸标注以米为单位，其中标高为绝对标高，标注至小数点后两位。7/20/2024102我的建筑网www.myjianzhu.com平面图 平面图应表达的内容：n建筑物的墙、柱、门窗的位置、形式；n楼梯、电梯位置，楼梯上下方向；n阳台、雨蓬、竖井、烟囱、雨水管、排水管、花池、预留孔洞等位置和尺寸；n卫生间、厨房、工作室的主要洁具、橱柜、工作台等主要设备的位置，以及其他工种的要求，如坑、台、沟、管等位置；n首层平面图中应表明室外台阶、散水、排水沟等，画出指北针（一般取上方为北向）；n屋面平面图应表明屋面排水分区、排水坡度、天沟、排水口、管道、烟囱、楼梯间、检查孔、天窗、变形缝等图形或位置；n门的开启方向，门窗编号（M1，C1，MC1等）n剖面图的剖切符号（一般只注首层）、有关详图的位置、索引符号；n当比例大于或等于1：50时，应画出墙、柱等主要构件的材料图例及饰面层轮廓线；比例为1：1001：200时，可用简化画法，饰面线不画；n轴线编号；n尺寸标注（外部尺寸、内部尺寸）n楼地面标高，首层平面图应注明室外地坪标高，有坡度的房间还应注明坡度、坡向。7/20/2024103我的建筑网www.myjianzhu.com剖面图剖面图用以表示建筑物内部的结构、构造、分层、各部位的联系等。剖面图的数量根据建筑物的简繁而定，一般为横向剖切，必要时也可纵向剖切，剖切位置应选择通过建筑物内部结构较为复杂的部位，如楼梯间、门窗洞口、夹层等部位。剖面图应表达的内容有：n墙、柱；n各层楼地面、楼梯、电梯井、坑沟、檐口、女儿墙、天窗、烟囱、门窗、阳台、雨蓬、预留孔洞、室内地面、散水、排水沟等可见的构件；n屋面排水坡、室外散水坡方向及坡度；n尺寸标注：u三道高度尺寸：最外尺寸标注建筑物总高度；中间一道尺寸标注各楼层高度；最内一道尺寸标注门窗洞高度；u标高：各楼层地面、屋面、楼梯平台、女儿墙等处的标高；n详图索引符号；n各部位的构造、用料说明；n建筑物两端及其他重要墙、柱的轴号。7/20/2024104我的建筑网www.myjianzhu.com立面图立面图的内容有：n建筑物的外形，门窗、雨蓬、阳台、雨水管等的形式、位置；n外墙饰面分格，饰面材料及做法；n各主要部位的标高，外墙的预留孔洞还应注出其定形和定位尺寸；n建筑物两端的轴号；n立面局部详图索引符号。7/20/2024105我的建筑网www.myjianzhu.com详图n建筑物中较为复杂的部位，常以较大的比例，用正投影的方法详细地表示的图样，并标注详细的尺寸，配以文字符号表示其材料、工艺做法等，称为建筑详图（又称大样图）n详图的形式有平面详图、立面详图、剖面详图等。7/20/2024106我的建筑网www.myjianzhu.com关于消防设计n防火专篇设计依据（规范）工程概况（地理位置、建设规模及耐火等级）总图（消防车道、防火间距）建筑（结构型式及耐火性能、防火分区、安全疏散、其他）n在施工图设计中应依据防火规范进行相应的设计。总平面布局和平面设计防火、防烟分区和建筑构造安全疏散和消防电梯n申报程序（了解相关规定）7/20/2024107我的建筑网www.myjianzhu.com总平面布局和平面布置n一般规定4.1.1在进行总平面设计时，应根据城市规划，合理确定高层建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等。4.1.4消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。4.1.7高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且小于一个长边长度，不应布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。7/20/2024108我的建筑网www.myjianzhu.com总平面布局和平面布置n防火间距n4.2.1高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距，不应小于表4.2.1的规定。建建筑筑类别高高层建建筑筑裙房其它民用建筑其它民用建筑耐火等耐火等级一、一、二二级三三级四四级高高层建建筑筑13991114裙裙房房966797/20/2024109我的建筑网www.myjianzhu.com总平面布局和平面布置n消防车道4.3.1高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m。4.3.2高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。4.3.4消防车道的宽度不应小于4.00m。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m，消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。4.3.5尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m15m。大型消防车的回车场不宜小于18m18m。4.3.6穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4.00m。7/20/2024110我的建筑网www.myjianzhu.com防火、防烟分区和建筑构造n5.1防火和防烟分区防火和防烟分区n5.1.1高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区，每个防火分区允许最大建筑面积，不应超过表5.1.1的规定。n每个防火分区的允许最大建筑面积每个防火分区的允许最大建筑面积表表5.1.1建筑建筑类别每个防火分每个防火分区建筑面区建筑面积(m2)一类建筑1000二类建筑1500地下室500注：设有自动灭火系统的防火分区，其允许最大建筑面积可按本表增加1.00倍；当局部设置自动灭火系统时，增加面积可按该局部面积的1.00倍计算。一类建筑的电信楼，其防火分区允许最大建筑面积可按本表增加50%。7/20/2024111我的建筑网www.myjianzhu.com防火、防烟分区和建筑构造n5.1.2高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000m2；地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2000m2。n5.1.3当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房的防火分区允许最大建筑面积不应大于2500m2，当设有自动喷水灭火系统时，防火分区允许最大建筑面积可增加1.00倍。n5.1.4高层建筑内设有上下层相连通的走廊、敞开楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区，其允许最大建筑面积之和不应超过本规范第5.1.1条的规定。当上下开口部位设有耐火极限大于3.00h的防火卷帘或水幕等分隔设施时，其面积可不叠加计算。n5.1.6设置排烟设施的走道、净高不超过6.00m的房间，应采用挡烟垂壁、隔墙或从顶棚下突出不小于0.50m的梁划分防烟分区。每个防烟分区的建筑面积不宜超过500m2，且防烟分区不应跨越防火分区。7/20/2024112我的建筑网www.myjianzhu.com防火、防烟分区和建筑构造5.2防火墙、隔墙和楼板5.2.3防火墙上不应开设门、窗、洞口，当必须开设时，应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。5.2.7*设在高层建筑内的自动灭火系统的设备室、通风、空调机房，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙，1.50h的楼板和甲级防火门与其它部位隔开。5.3电梯井和管道井5.3.2电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井，应分别独立设置；其井壁应为耐火极限不低于1.00h的不燃烧体；井壁上的检查门应采用丙级防火门。5.3.3建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔23层在楼板处用相当于地楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。7/20/2024113我的建筑网www.myjianzhu.com防火、防烟分区和建筑构造n5.4防火门、防火窗和防火卷帘防火门、防火窗和防火卷帘n5.4.1防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级应为1.20h；乙级应为0.90h；丙级应为0.60h。n5.4.2防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启。用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。7/20/2024114我的建筑网www.myjianzhu.com安全疏散和消防电梯n6.1一般规定一般规定n6.1.1高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的，可设一个安全出口：n6.1.1.1十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。n6.1.1.2每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，且从第十层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅。n6.1.1.3除地下室外的相邻两个防火分区，当防火墙上有防火门连通，且两个防火分区的建筑面积之和不超过本规范第5.1.1条规定的一个防火分区面积的1.40倍的公共建筑。n6.1.2塔式高层建筑，两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应符合下列规定：n6.1.2.1剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。n6.1.2.2剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1.00h的实体墙分隔。n6.1.2.3剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。n6.1.3高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室的户门均应为乙级防火门。7/20/2024115我的建筑网www.myjianzhu.com安全疏散和消防电梯n6.1.12高层建筑地下室、半地下室的安全疏散应符合下列规定：n6.1.12.1每个防火分区的安全出口不应少于两个。当有两个或两个以上防火分区，且相邻防火分区之间的防火墙上设有防火门时，每个防火分区可分别设一个直通室外的安全出口。n6.1.12.2房间面积不超过50m2，且经常停留人数不超过15人的房间，可设一个门。n6.1.12.3人员密集的厅、室疏散出口总宽度，应按其通过人数每100人不小于1.00m计算。n6.1.15除设有排烟设施和紧急照明者外，高层建筑内的走道长度超过20m时，应设置直接天然采光和自然通风的设施。n6.1.16高层建筑的公共疏散门均应向疏散方向开启，且不应采用侧拉门、吊门和转门。自动启闭的门应有手动开启装置。n6.1.17建筑物直通室外的安全出口上方，应设置宽度不小于1.00m的防火挑檐。7/20/2024116我的建筑网www.myjianzhu.com安全疏散和消防电梯n6.2疏散楼梯间和楼梯疏散楼梯间和楼梯n6.2.1一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅，均应设防烟楼梯间。防烟楼梯间的设置应符合下列规定：n6.2.1.1楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。n6.2.1.2前室的面积，公共建筑不应小于6.00m2，居住建筑不应小于4.50m2。n6.2.1.3前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。n6.2.2裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。封闭楼梯间的设置应符合下列规定：n6.2.2.1楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风，当不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置。n6.2.2.2楼梯间应设乙级防火门，并应向疏散方向开启。n6.2.2.3楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。7/20/2024117我的建筑网www.myjianzhu.com安全疏散和消防电梯n6.2.3单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，其疏散楼梯间的设置应符合下列规定：n6.2.3.1十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。n6.2.3.2十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。n6.2.3.3十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。n6.2.4十一层及十一层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间；超过十一层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。n6.2.5楼梯间及防烟楼梯间前室应符合下列规定：n6.2.5.1楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规范第6.1.3条规定的户门外，不应开设其它门、窗、洞口。n6.2.5.2楼梯间及防烟楼梯间前室内不应敷设可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道，并不应有影响疏散的突出物。n6.2.5.3居住建筑内的煤气管道不应穿过楼梯间，当必须局部水平穿过楼梯间时，应穿钢套管保护，并应符合现行国家标准城镇燃气设计规范的有关规定。7/20/2024118我的建筑网www.myjianzhu.com安全疏散和消防电梯n6.2.6除通向避难层错位的楼梯外，疏散楼梯间在各层的位置不应改变，首层应有直通室外的出口。n疏散楼梯和走道上的阶梯不应采用螺旋楼梯和扇形踏步，但踏步上下两级所形成的平面角不超过100，且每级离扶手0.25m处的踏步宽度超过0.22m时，可不受此限。n6.2.7除本规范第6.1.1.条第6.1.1.1款的规定以及顶层为外通廊式住宅外的高层建筑，通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座，且不应穿越其它房间，通向屋顶的门应向屋顶方向开启。n6.2.8地下室、半地下室的楼梯间，在首层应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙与其它部位隔开并宜直通室外，当必须在隔墙上开门时，应采用乙级防火门。n地下室或半地下室与地上层不宜共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，宜在首层与地下或半地下屋的入口处，设置耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级防火门隔开，并应有明显标志。7/20/2024119我的建筑网www.myjianzhu.com安全疏散和消防电梯n6.3消防电梯消防电梯n6.3.1下列高层建筑应设消防电梯：n6.3.1.1一类公共建筑。n6.3.1.2塔式住宅。n6.3.1.3十二层及十二层以上的单元式住宅或通廊式住宅。n6.3.1.4高度超过32m的其它二类公共建筑。n6.3.2高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：n6.3.2.1当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台。n6.3.2.2当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台。n6.3.2.3当大于4500m2时，应设3台。n6.3.2.4消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。7/20/2024120我的建筑网www.myjianzhu.com安全疏散和消防电梯n6.3.3消防电梯的设置应符合下列规定：n6.3.3.1消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。n6.3.3.2消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m2；公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m2；公共建筑不应小于10m2。n6.3.3.3消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。n6.3.3.4消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。n6.3.3.5消防电梯的载重量不应小于800kg。n6.3.3.6消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。7/20/2024121我的建筑网www.myjianzhu.com关于住宅节能设计什么是建筑节能n建筑节能是指节约采暖供热、空调制冷、采光照明以及调节室内空气、湿度、改变居室环境质量的能源消耗，还包括利用太阳能、地热(水)能源的综合技术工程。n建筑节能是全社会节约能源的重要组成部分。我国是发展中国家，建筑能耗占社会总能耗的25，随着经济发展和人民生活质量、居住环境的提高，这个比例还会不断增长。7/20/2024122我的建筑网www.myjianzhu.com关于住宅节能设计什么是建筑的三步节能n1987年9月25日原城乡建设环境保护部、国家计委、国家经委、国家建材局以(87)城设字第514号文，下达了“关于实施民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)的通知”，正式提出了要在1995年以前达到，采暖居住建筑在1980一1981年当地通用设计能耗水平的基础上节能30，这就是“八五”期间已经全面实现的建筑节能第一步的工作目标。n1997年建设部、国家计委、国家经贸委、国家税务总局以建科199737号文，下达了“关于实施民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)的通知”，正式提出要在“九五”(19962000年)期间实现建筑节能50的第二步工作目标。n1999年11月在北京召开的第二次全国节能工作会议，又提出了“十五期间将实现第三步，再节能30的工作目标，进一步明确了建筑节能是一项长期的技术政策。7/20/2024123我的建筑网www.myjianzhu.com关于住宅节能设计n推行三步节能可大幅降低能耗节约煤电气等费用。住宅节能效率的提高，不但改善居民的居住舒适性，同时还可以大幅度降低因建筑系统造成的能源浪费，节约电、煤气、暖气等生活能源成本。n所谓三步节能，就是在二步节能的基础上，进一步提高住宅的保温效果。对于居住者而言，居室保温效果的增强就意味着暖气、空调等能源消耗将大大降低建筑节能的主要目标一方面在于其减少能源损耗的比例，另一方面则取决于其采用建材的保温性能。不采取保温措施的高能耗住宅，室内温度极容易受到外部环境温度的影响，必须通过空调、暖气等室内调节手段进行补给。在节能住宅建筑中强制采用加厚外墙外保温、中空双玻璃外窗、屋面保温等方式后，将实现建筑节能提高到65%，大幅度地避免住宅的外墙热损失、门窗热损失、屋顶热损失等。7/20/2024124我的建筑网www.myjianzhu.com关于住宅节能设计n在即将出台的三步节能标准中，将要求住宅的墙体材料和窗结构采用更高效能的材料和工艺。例如，墙体保温方面，若继续使用聚苯板，则必须增加厚度，或者采用新型的挤塑聚苯板，以达到墙体散热时间延长一倍的要求；窗户则不论任何朝向，一律采用中空双玻，并且玻璃厚度须达到5毫米等。此外，对于住宅的屋顶、入户门等材料，新标准中也提出了具体要求。n建筑门窗和建筑幕墙是建筑围护结构的组成部分，是建筑物热交换、热传导最活跃、最敏感的部位，是墙体失热损失的56倍。门窗和幕墙的节能约占建筑节能的40左右，具有权其重要的地位。世纪之交，节能门窗将成为建筑门窗市场新的增长点。n新标准中住宅南向窗户的窗墙设计比例最高为50%，如果建筑物的窗墙比超过这个设计要求，比如设计成落地窗或外飘窗，开发商就必须有能力采用其他方式来弥补由此带来的能耗损失，而且有关弥补方式的设计须事先经过有关机构的审批。据了解，现阶段已经在市场上销售的楼盘在北向的窗户设计已经基本实现了中空玻璃，三步节能的推广将使中空玻璃的使用扩展到各个方向的外窗。7/20/2024125我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查办法n第一章总则n第一条为加强对建筑工程勘察设计质量的监督管理，保护国家财产和人民生命安全，维护社会公众利益，根据中华人民共和国国务院令第279号建筑工程质量管理条例和建设部建筑工程施工图设计文件审查暂行办法的规定，结合我市实际情况，制定本办法。n第二条本办法所称建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查是指建设行政主管部门委托的审查单位，依据国家和地方的法律、法规、技术标准与规范，对施工图设计文件进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查。7/20/2024126我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查办法n第三条施工图审查工作是政府对建筑工程勘察设计质量监督管理的重要环节，是基本建设必不可少的程序。建设单位应在完成施工图、取得建设工程规划许可证后，市建设委员会颁发开工证前办理施工图报审手续。n第四条本市施工图审查工作的主管部门是北京市规划委员会（下称市规划委），负责全市施工图审查工作的组织实施和对审查单位的工作进行监督管理。北京市建设工程勘察设计质量监督总站负责日常工作。7/20/2024127我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查办法n第二章审查内容和程序n第五条建设单位应当与审查单位签订审查合同，明确审查的内容、双方责任和义务、审查期限和费用等。审查费用由建设单位承担。n第六条建筑工程施工图审查内容n1、是否符合国家有关工程建设强制性标准和规范；n2、是否按照经批准的初步设计文件进行施工图设计，施工图是否达到规定的设计深度标准要求；n3、工程勘察是符合国家及本市的有关技术标准及规定；n4、结构设计是否安全；n5、是否损害公众利益。7/20/2024128我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查办法n第七条建设单位办理报审手续时应提供下列文件和资料的复印件：n1、规划管理部门核发的建设工程规划许可证；n2、批准立项文件、主要的初步设计文件及批准文件；n3、有关部门对消防、抗震、人防、节能等专项审批意见书。n4、工程勘察成果报告（详勘）；n5、施工图设计全套图纸文件（结构专业计算书，注明计算软件名称及版本）；n6、审查需要提供的其他资料。n第八条建设单位报审需填写北京市建筑工程施工图设计文件审查报审表，将施工图设计文件交审查单位进行审查。7/20/2024129我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查办法n第九条审查单位应在送审资料报价之日起20个工作日内完成项目的审查工作；特级和一级项目应当在30个工作日内完成审查工作，其中重大及技术复杂项目的审查时间可适当延长。各专业审查人员应按审查程序和审查要点分别填写审查记录单。根据各专业审查意见讨论汇总后，填写北京市建筑工程施工图设计文件审查报告。n第十条审查合格的项目，审查单位负责人及审查人员应在审查报告上签字、盖章，并向建设单位发出北京市建筑工程施工图设计文件审查通知书。n第十一条对于审查不合格的项目，审查单位应将有审查单位负责人和审查人员签字并盖章的北京市建筑工程施工图设计文件审查报告交建设单位，由原设计单位修改后，建设单位重新送审。n第十二条施工图一经审查批准，不得擅自进行修改。如遇特殊情况需对已审查过的主要内容进行修改时，必须重新报请原审查单位批准后实施。7/20/2024130我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查办法n第十三条建设单位与审查单位对审查意见存在重大分歧时，建设单位可向市规划委提出复审申请，市规划委可另行委托审查单位或组织专家论证，做出仲裁决定。n第十四条审查单位应将北京市建筑工程施工图设计文件审查报审表、北京市建筑工程施工图设计文件审查报告和北京市建筑工程施工图设计文件审查通知书报北京市建设工程勘察设计质量监督总站备案，同时每月报送审查情况分析总结。n第十五条建筑工程竣工验收时，有关部门应当按照审查批准的施工图进行验收。7/20/2024131我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查办法n第三章责任与义务n第十六条施工图审查管理部门与审查单位应依据有关法律、法规和国家及地方的技术标准认真履行审查职责。n第十七条审查单位不得对本单位或与本单位有直接利益关系的设计单位所完成的施工图设计文件进行审查。n第十八条建设单位应对其提供的施工图设计文件的真实性负责。勘察设计单位应对其提交的勘察设计文件承担质量责任。审查单位和审查人员对其审查的图纸承担审查责任。n第十九条施工图审查主管部门与审查单位人员如有玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权行为，一经发现，由审查主管部门给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。n第四章附则n第二十条本办法由北京市规划委员会负责解释。n第二十一条本办法自发布之日起实施。7/20/2024132我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查内容n编制依据建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实,如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定;现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确,是否为有效版本。n规划要求建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置,建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。n施工图深度1。设计说明基本内容7/20/2024133我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查内容(1)编制依据:主管部门的审批文件、工程建设标准。(2)工程概况:建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。(3)主要部位材料做法,如墙体、屋面、门窗等(属于民用建筑节能设计范围的工程可与节能设计段合并)。(4)节能设计:严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等;夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。(5)防水设计:地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。(6)建筑防火:防火分区及安全疏散:消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。(7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。(8)室内外装修做法。(9)则需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。(10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。7/20/2024134我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查内容2。图纸基本要求(1)总平面图:标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。周边市政道路的控制标高;明确新建工程(包括隐蔽工程)的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。(2)平、立、剖面图纸完整、表达准确。其中屋顶平面应包含下述内容:屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造;屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。(3)关键部位的节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。(4)建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等,应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施7/20/2024135我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查内容n强制性条文工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2002版中有关建筑设计、建筑防火等建筑专业的强制性条文(具体条款略)。n建筑设计重要内容1。室内环境设计(l)民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JGJ2695第3.0.5(附录A)条。结合本地区节能实施细则规定的实施范围，确定建筑耗热量指标。(2)民用建筑设计通则JGJ3787第4.7.1(三)条。严寒及寒冷地区厕所、浴室，特别是公共厕浴，应有良好的通风、排气，即使有外窗，也应设置排气设施。(3)各类建筑物中重点噪声源，如空调机房、通风机房、电梯井道等的隔音，减振措施。7/20/2024136我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查内容2。防水设计防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分(l)地下工程防水技术规范GB501082001第3.3.l条、4.3.4条、4.4.6条。地下工程防水卷材及涂料防水层的厚度要求。(2)屋面工程质量验收规范GB502072002第3.0.l条、4.l.4条。4.3.6条及5.3.4条、6.1.1条。屋面工程防水设计内容应包括:防水等级、设防要求及选用材料的技术指标。民用建筑设计通则)JGJ3787第4.4.2(二)条。屋面排水方式正确的选择。屋面排水设计合理性的衡量，如排水是否顺畅，雨水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套。(3)潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶棚的防水、防潮措施。7/20/2024137我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查内容3。无障碍设计城市道路和建筑物无障碍设计规程JGJ50221第5.2.2条、7.2.4条、7.5.1条。成片开发建设的低层、多层居住区、宿舍区宜考虑无障碍住房套型；室内外高差较大的建筑不宜采用无台阶入口，如人口仅设坡道，坡道坡度应符合最大限值的规定；从三级起台阶应设扶手。中、高层设残疾人坡道的住宅应保证至各层电梯厅、地下停车库的无障碍通行要求。4。托儿所幼儿园托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ3987第2.1.1条、3.l.7条、3.1.8(表3.1.8)条、3.7.3(一)条、4.2.3条。托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，相应的室外游戏场地及安全防护设施；幼儿生活用房应有良好的朝向，满足房间采光、通风的基本要求；窗台距地小于0.6m时，楼层无室外阳台应设护栏，距地面1.3m内不应设平开窗。7/20/2024138我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查内容5。中、小学校中、小学校建筑设计规范GBJ9986第2.3.4条、3.2.1(二)、(三)条、4.2.3条、4.2.11条、7.1.1条7.3.2条。教室布置应考虑保护视力的基本要求，应具有良好的采光、通风条件；教职工厕所应与学生厕所分设；男、女生宿舍应分区域或分单元布置。6。商店商店建筑设计规范JGJ4888第3.2.12(三)条。大、中型商店应设顾客卫生间。7。饮食建筑饮食建筑设计规范JGJ6489第3.1.7(二)、(三)条、3.4.1条。厨房应有为工作人员独立设置的交通及卫生设施；未做详细设计的厨房不能遗漏通风、排气设施。7/20/2024139我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查内容8。汽车库汽车库建筑设计规范JGJ10098第3.2.1条、3.2.11条、4.1.7(表4.1.7)条、4.1.8条、4.1.9条、4.1.13条、4.1.19条、4.2.14条。为保证人行与车行安全，汽车库室内最小净高、汽车坡道纵坡、缓坡设置及汽车通道转弯半径应符合规定；楼地面应有排水坡度，并设置相应的排水系统:为减少地下汽车库废气对周边环境的污染，排风口应满足出地坪的高度要求。9。医院综合医院建筑设计规范JGJ4988第3.l.5(二)、(三)条、3.6.5(三)条。医院主楼梯的平台宽度不宜小于2m；注意满足设无影灯的手术室对室内净高的特殊要求。10。住宅住宅设计规范GB500961999第3.2.4条、3.8.1条、4.1.8条、4.5.2条、5.1.4条、5.1.5条、5.3.3条。暗厅面积应有所限制；良好通风、隔音是保证住宅环境功能质量的重要因素；住宅套内平面布置应方便家具搬运；设置单台电梯的高层单元式住宅应具备相邻单元借用电梯的条件；住宅建筑内不宜布置餐饮店。住宅外窗设计，应考虑玻璃清洁工作的安全问题。7/20/2024140我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查内容n建筑防火重要内容1。多层建筑防火建筑设计防火规范GBJ1687(2001年版)(1)第5.1.2条。多层建筑设置中庭或自动扶梯超过过防火分区允许的建筑面积,应采取防火分隔措施(当采用防火卷帘阻断人行疏散通道时,应设置可自行关闭的防火小门)。(2)第5.2.3条。燃油、燃气锅炉房防火间距应执行工业厂房(丁类)防火间距的规定。(3)第6.0.1条。当建筑物沿街部分长度超过150m,或总长度超过220m时,应设置消防通道(4)第7.1.1条。建筑物屋盖为耐火极限低于0.5h的非燃烧体、高层工业建筑屋盖为耐火极限低于1刀h的非燃烧体时,防火墙应高出屋面40cm。(5)第7.1.5条。紧靠防火墙两侧门窗洞口之间水平距离不应小于2m,如防火墙设置在转角处,内转角门、窗洞口之间最近的水平距离不应小于4m。(6)第10.3.3条。附设在建筑物内的消防控制室宜设在底层或地下一层,应采用防火隔墙与其它部位隔开,并应设置直通室外的安全出口。7/20/2024141我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查内容2。高层建筑防火高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2001年版)(1)第3.0.l条。高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。(2)第3.0.8(2、3)条。高层建筑玻璃幕墙内不同防火分区楼层间应设置高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙:幕墙与楼板。隔墙处缝隙应采用不燃烧材料严密填实.(3)第4.1.4条。消防控制室宜设在首层或地下一层,应采用防火分隔措施,并应设置直通室外的安全出口。(4)第4.1.9条。高层建筑使用可燃气体的房间或部位直靠外墙设置。(5)第4.3.1条。当高层建筑沿街长度超过150m,或总长度超过220m时,应设置消防通道。(6)第5、2.l条。防火墙设在转角附近时,内转角两侧墙上的门、窗洞口之间最近边缘水平距离不应小于4m。(7)第5.2.3条。防火墙上必须开设门窗洞口时,应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。(8)第5.2.8条。地下室内存放可燃物平均重量超过30kgm2的房间应设置防火墙和甲级防火门。(9)第5.4.4条。采用防火卷帘作防火分区的分隔,其耐火极限不应低于3.0h(当采用防火卷帘阻断人行疏散通道时,应设置可自行关闭的防火小门)。(10)第6.2.7条。除允许设一座疏散楼梯及顶层为外通廊式住宅的高层建筑,通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座,且不应穿越其它房间。(11)第6、3、3(2、3、6、11)条。消防电梯前室面积:居住建筑不应小于4.5m;公共建筑不应小于6.0m2。当与防烟楼梯间合用前室时,其面积:居住建筑不应小于6.0m2;公共建筑不应小于10.0m2。消防电梯前宝首层应设置直通室外的出口,或经过长度不超过30m的通道通向室外。消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间应设置防火分隔,隔墙上的洞口应设置甲级防火门。消防电梯井底应设排水设施。(12)第7.5.1条、7.5.2条。在高层建筑内设置消防水泵房时,应设防火隔墙,隔墙上的洞口应设置甲级防火门。当消防水泵房设在首层时,其出口宜直通室外,当设在地下室或其它楼层时,其出口应宜通安全出口。7/20/2024142我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查内容3。内装修防火建筑内部装修设计防火规范GB5022295第3.4.1(表3.4.1)条，有关地下建筑内部装修材料燃烧等级的规定。4。汽车库、修车库、停车场汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006797(1)第5.3.3条。汽车坡道两侧应用防火墙与停车区隔开，坡道出人口应采用水幕或设置甲级防火门、防火卷帘等措施与停车区隔开。(2)第6.09条、0.10条。汽车疏散坡度的宽度不应小于4m，双车道不应小于7:两个汽车疏散出口之间的间距不应小于10m，毗邻设置应设防火隔墙。5。中、小学中、小学校建筑设计规范GBJ99-86第6.2.1条。中、小学校教学楼走道最小净宽的规定。7/20/2024143我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查内容6。图书馆图书馆建筑设计规范JGJ3899第6.2.7条。书库楼板不得任意开洞，所有提升设备及竖井井壁均应采用非燃烧体材料制成，井壁上的传递洞口应安装防火闸门。7。剧场剧场建筑设计规范JGJ572000第8.1.1、8.l.2条、8.l.3条、8.1.4条。8.1.5条、8.l.7条、8.1.8条、8.1.9条、8.1.10条、8.1.11条、8.1.12条及8.2.2条。剧场建筑与其它建筑合建或毗连时，应形成独立的防火分区:剧场舞台与后台部分的隔墙及舞台下部台仓周围的墙体均应采用防火隔墙，主台通向各处的洞口应设置甲级防火门或水幕;舞台上部屋顶或侧墙上应设置通风排烟设施;舞台内严禁设置燃气加热装置，后台使用燃气装置时应设防火隔墙和甲级防火门;高低压配电室与舞台、侧台、后台相连时，必须设置前室及甲级防火门;观众厅出口门、疏散外门及后台疏散门应符合有关宽度、踏步设置等规定;观众厅吊项、检修马道及各界面构造均应采用不燃材料。7/20/2024144我的建筑网www.myjianzhu.com施工图设计文件审查内容8。旅馆9。旅馆建筑设计规范JGJ162-90第4.0.4条。集中式旅馆的每一个防火分区应有2个独立的安全出口。10。商店商店建筑设计规范JGJ48-88第4.2.4条、4.2.5条。大型商店营业厅在五层以上时，宜设置不少于2座直通屋顶平台的楼梯间;商店营业部分疏散人数应按规定计算，并以此确定疏散外门、楼梯、走道的宽度。n国家及地方法令、法规1。国家法令、法规(1)中华人民共和国建筑法第五十七条。建筑设计单位对设计又件远用的建筑材料、建筑构配件和设备、不得指定生产厂、供应商。(2)中华人民共和国大气污染防治法第四十四条。城市饮食服务业的经营者，必须采取措施，防治油烟对附近居民的居住环境造成污染。(3)建设部关于建设领域推广应用新技术、新产品，严禁使用淘汰技术与产品的技术与产品公告。2。地方法令、法规由各省市自行补充7/20/2024145我的建筑网www.myjianzhu.com关于设计程序的几个问题n国内建筑师的不足1。国内建筑师大都缺乏整体把握能力。往往在局部设计上会有不错的表现，但从整个设计的合理性和技术把握上还有欠缺。建筑师决定平面、立面、空间关系，如果在规划、单体、交通、系统的把握上能力不好，就达不到高度统一的效果。2。许多院所较注重眼前利益、以接活数量算价钱，敬业精神不强，责任心差，表现为方案可行性差。比如房间面积很大，但不好用；设计不到位造成来回来去改图、返工、窝工等现象。一旦出现上述问题，经济损失只能是开发商承担。由于设计没有保险制，一旦建筑、系统方面设计不到位，将会给开发商带来开发的被动和后期物业管理的种种隐患。7/20/2024146我的建筑网www.myjianzhu.com关于设计程序的几个问题3。专业分工不细，缺乏专业研究。比如门高设计，国内没有设计院根据客户未来装修情况设计门高的模数。在国外，一个专业设计师有其专业领域的侧重，比如灯光设计、音响效果设计，甚至对门把手都有专业的设计师。你需要什么方面的配合，建筑设计师都可以帮你把专业人员找到。由于专业分工不够细，在各方面的配合上很难在同一层次上实现专业表达，更多的是，不同的人重复表达着相同的内容。4。合作时缺乏必要的设计技术程序做保障。国家规范上有规定，但在实际执行方面没有达到。一些开发商为缩短开发周期，压缩设计时间，是影响设计质量的一个因素,但在设计时间不紧的时候，很少有建筑师主动提出，某一阶段为甲方提供什么内容的服务。在项目设计的全过程中，国内的设计院所缺乏明确的设计程序。设计成果不是一下就出来的，它是建筑师按照开发商设想，结合特定的客户群和土地特点，制作成一个建筑产品的过程。这个过程需要设计技术的保障。设计深度不到位，在后期建设中就可能造成无法修正、无法推翻、或干脆遗漏掉的后果。7/20/2024147我的建筑网www.myjianzhu.com关于设计程序的几个问题n设计管理人才的缺乏影响设计水平的关键在于建筑师对市场关注不够，对产品缺乏了解，导致他们很难同开发商站在市场的高度看问题。受经济条件制约，国内的建筑师没有更多的机会走出去看国内外的好建筑。但这不能成为缺乏市场认识的一个借口。就拿北京的院所说，有多少建筑师关注市场中的项目？最敏感的莫过于销售商、开发商。发展商越来越重视产品的比较，因为产品与发展商的生存息息相关。作为发展商用钱聘来的责任建筑师也应该具备同发展商一样的责任心。由于对市场不了解，才会造成对开发商及对产品的理解不到位。建筑师中有总结能力的人不多，以人们的生活模式和市场观念的变化为课题进行研究的则更少。既便是大设计院所，也没有建立起总结和分类机制。很多设计院在大江南北都有工程，这是很好的资源。设计的结果反映着当地的生活模式，在一个什么样地域应该遵照什么样的设计原则？实际上这方面总结起来并不难，同时也可以方便今后的项目顺利接手，并正确地把握设计方向。但我们的很多建筑师在完成项目后，没有做相应的总结归纳，在做下一个项目时，又得重来。这种低效、重复，加上缺乏责任心，影响着设计市场走向成熟。建筑师有技术专长当然重要，但一个好的建筑师是一个组织管理的领导者。完成一个设计，靠的是一个群体。一个建筑需要方方面面的技术支持，各专业要做到设计合理，配合默契，建筑师不但应对各专业有较深的了解，而且应具有设计组织能力，在每个专业的配合和进度控制上都做到有序合理，还应有市场观念，具有成熟的规划经验，还应有一个团队与之紧密配合，在建筑艺术表达上能够统一，在技术控制上能够一致。7/20/2024148我的建筑网www.myjianzhu.com关于设计程序的几个问题n境外建筑师的优势以美国为例，美国的设计市场专业力量很强。只要你需要，就会有相应的专业人士为你提供服务。比如你想找一个教育专家做顾问，找擅长灯光设计的设计师，找对室内布局与艺术风格有研究的专业人士，他们都能找来。第二，在美国已形成了建筑师营运的合作制度，它很容易将各专业的人员力量按照一定规范程序集合在一起，组织程序完整。第三，美国建筑师较有责任心。第四，对产品把握能力强。国外建筑师存在两方面问题：首先是对中国市场不了解。这就要求发展商同建筑师在配合时要下些功夫，尽可能将市场需要的东西描绘清楚。二是规范对接的问题。国内规定国外设计机构必须同国内的设计院所合作，问题往往就出在这里。有些合作项目的技术文件，里面针对每个标志符号都有相应的技术约定。由于规范不一样，双方对每一个词义表达理解不一样，造成双方无法用技术语言交流。技术文件的水平变得非常重要，如果技术文件内容不清晰，势必影响技术语言交流，造成该做的没做，该到的深度、广度没到。技术配合不利难以保证产品设计质量。这就要求国内的设计院所在有规范的管理、专业设计水平的同时，还要有一定的国际合作经验和良好的技术配合文件，把法律规范、设计分工、技术要求等内容阐述清楚并能顺利搭接、执行。7/20/2024149我的建筑网www.myjianzhu.com