LOFT开盘活动方案南通易居星光耀项目组2013年6月目录一、开盘方式二、排号选房开盘方案开盘方式开盘方式选择标准认筹数量将直接决定开盘方式：筹量少于100组内部认购开盘方式筹量100-200组排号选房开盘方式筹量大于200组摇号选房开盘方式现阶段认筹量截止截止6 6月月2323日共认筹日共认筹90组6 6月月2626日升级将折损部分客户日升级将折损部分客户距距6 6月月2929日开盘还有日开盘还有6 6天时间，达到天时间，达到200200组的可能性不大，本组的可能性不大，本次开盘的方式建议次开盘的方式建议排号选房的开盘方式，具体根据认筹情，具体根据认筹情况决定况决定排号选房开盘方案开盘流程等候区领号区选房等候区6月26日升级当天开始发放选房排号29日18:00（由于天气炎热建议中午开始大棚内开冷气，等到下午18：00开盘）客户在等待区内按事先排号的顺序等待选房,29日18:00开始按排号顺序分组释放客户进入选房等候区等待进场选房（8人一组）礼品区客户办理完所有的选房及签约手续到礼品区领取礼品,等待抽奖即可离场签约区客户由跑单员引导，在签约区完成认购合同的填写及签约财务区客户选完房，由跑单员带领客户前往财务区缴纳定金选房区客户按排号顺序在置业顾问带领下进入选房区，选择购买的房源（同时设置问题处理区，解决客户问题）现场布置|外场3*8m开盘主形象桁架发号区、流程须知；茶歇发放叫号区；含音箱放置内放置400张左右椅子动线方向流程公示流程公示业务员业务员客服客服保安保安两块4mX3m的流程须知1F等候区推荐互动性强的节目供客户欣赏臂贴与茶歇一起向前来的客户发放缓冲区现场布置|内场财务区财务区选房等候区选房等候区流程公示画架流程公示画架动线动线业务员业务员客服客服保安保安抽奖区抽奖区签约区签约区选选房房区区礼品区礼品区2F选房区用桁架搭设围挡与销控板考虑到选房区的密封性窗户与栅栏处均用桁架搭设围挡现场布置|物料展示现场演出开场：水鼓表演 草裙舞草裙舞乐队演奏乐队演奏魔术表演：魔术表演：小丑艺人小丑艺人物料安排项目价格现场包装及物料费用61684元灯光5480元音响器材3200元表演类7400元食品类3680元人员、运输费用10000元合计91444元税金6584元总计98028元人员安排人员安排注意事项1 1、鉴于开盘日客户来访量较大，建议提前协调停车位，如停靠在马路实现与相关部、鉴于开盘日客户来访量较大，建议提前协调停车位，如停靠在马路实现与相关部门沟通，同时安排保安指引停车门沟通，同时安排保安指引停车2 2、选房区旁设置一个问题处理区（小黑屋），安排领导层在该区域，解决客户遇到、选房区旁设置一个问题处理区（小黑屋），安排领导层在该区域，解决客户遇到的问题同时必定客户的问题同时必定客户3 3、开盘当天建议准备、开盘当天建议准备3030组左右的组左右的“水军水军”，在客户中制造进场的气氛，渲染开盘，在客户中制造进场的气氛，渲染开盘当天的人气及紧张度，促进转化当天的人气及紧张度，促进转化4 4、开盘当天建议准备、开盘当天建议准备3030组左右的组左右的“水军水军”，开盘当天的人气，促进转化，开盘当天的人气，促进转化本介绍资料为机密文件，仅供专业人士参考，请勿复制传播。