零星工程项目管理方法一、目的：为 加 强 零 星 工 程 项 目 的 管 理 ， 理 顺 管 理 程 序 ， 提 高零 星 工 程 项 目 实 施 实 效 ， 依 据 集 团 公 司 项 目 基 本 建 设 管理 相 关 规 定 ，结 合 公 司 实 际 情 况 ， 特 制 定 以下 本 方 法 。二 、 适 用范 围 ：公 司 所 属 生 产 、 生 活 设 施 的 改 造 、 修 缮 等 零 星 工 程项 目 。三 、 组 织领 导 ：公 司 成 立零 星 工 程 管 理领 导 小 组 ：组 长 ： 总经 理副 组 长 ：主 管 副 总成 员 ： 基 建 部 、 财 务 部 、 经 营 管 理 部 、 综 合 部 、 安环 部 、 生 产 技术 部 及 各 分 厂 厂 长零 星 工 程管 理 小 组 下 设 办公 室 ，办 公 室设 在 基 建 部 ，基 建 部 部 长 兼任 办 公 室 主 任 。零 星 工 程 管 理 领 导 小 组 严 格 按 照 集 团 公 司 及 公 司 有关 规 定 ， 负 责 公 司 权 限 范 围 内 的 零 星 工 程 及 基 本 建 设 施工 管 理 的 具 体事 务 。四 、 管 理责 任 分 工 ： 一 生 产 技 术 部 负 责 零 星工 程 的 论 证 管 理，对 零 星工 程 建 设 实 施范 围 、 方 法 、 施 工 要 求 等 内 容提 出 建 议 。 二 基 建 部 负 责 零 星 工 程实 施 阶 段 的 质 量标 准 、工期 、 范 围 ， 按管 理 规 定 程 序 进 行 施 工 ， 并 建立 台 账 。 三 财 务 部 负责 对 零 星 工 程款 项 进 行 结 算 、 监督 、验 收 。 四 安 环 部 负责 现 场 施 工 安全 管 理 。 五 经 营 管 理部 负 责 对 零 星工 程 进 行 监 督 、 考核 、验 收 。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 12 页 六 综 合 部 负 责 现 场 施 工消 防 安 全 管 理 ，对 零 星 工程 管 理 工 作 进行 监 察 及 验 收 ， 并 对 违 纪 行 为进 行 处 理 。 七 各 分 厂 、 部 室 根 据 各 辖 区 内 零 星 工程 进 行 申 报 。五 、 基 本管 理 程 序立 项 审 批 项 目 实 施 竣工 验 收 决 算 付款 一 立项 审 批1. 首先 由 分 厂 或 相 关 部 门 向 经 营 管 理部 、 生 产 技 术 部部 提 出 书 面 报告 ，报 告 中 要 明确 项 目 名 称 、地 点 、范 围 、状 况 等 内 容 。2. 经营 管 理 部 、 生 产 技 术部 部 收 到 报 告后 二 日 内 根 据报 告 内 容 组 织 基 建 部 、 生 产 技 术 部 、 安 环 部 相 关 部 门 人员 进 行 现 场 观 察 ， 然 后 制 订 实 施 方 案 、 施 工 要 求 、 必 要时 绘 制 施 工 图 。 由 基 建 部 负 责 编 制 预 算 ， 预 算 书 包 括 施工 要 求 、 施 工 图 纸 、 编 制 说 明 、 工 程 量 计 算 表 、 主 材 价格 表 、预 算 表 、取 费 表 预 算 能 够 适 用 现 行预 算 定 额 的 ，套 用 现 行 定 额 ， 没 有 可 适 用 定 额 的 ， 根 据 市 场 情 况 编 制价 格 。3. 基建 部 对 零 星 工 程 项 目 进 行 汇 总 ，报 总 经 理 研 究 ，决 定 是 否 实 施。4. 决定 实 施 的 工 程 项 目 实 行 分 类 实 施。 1 工 作 量 在 万 元 以 上的 项 目 。 2 有 危 险 性 的 工 程 项 目。 3 .其 它 工 程 项 目 。 4 50 万 元 以 上 项 目对 于 以 上第 1、2 类 工 程 项 目 原 则 上 通 过招 标 选 择 有相 应 资 质 的 施工 单 位 、 确 定 工 程 造 价 ； 第3 类 工 程 应 酌情 选 择 施 工 单 位 ， 原 则 上 宜 选 择 两 家 有 相 应 资 质 的 施 工单 位 ， 进 行 协商 ， 确 定 工 程 价 格 及 施 工 单 位 。第4 类 工程 项 目 必 须 履行 集 团 公 司 管 理 文 件 规 定 上 报。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 12 页 二 项目 实 施1. 通 过 招 投 标 实 施 的 工 程 项 目 按 照 公 司 招 投 标 管 理规 定 确 定 中 标人 后 签 订 施 工 合 同 或 协 议 后 实施 。2. 不 需 通 过 招 投 标 的 工 程 项 目 由 基 建 部 向 施 工 单 位下 达 施 工 通 知 单 。 施 工 通 知 单 须 经 分 管 副 总 、 总 经 理 、签 字 同 意 后 实施 通 知 单 格 式 附 后 。3. 工程 项 目 实 施 过 程 中 ，基 建部 要 经 常 深 入 现 场 ，监督 、 检 查 施 工 单 位 是 否 按 照 施 工 要 求 、 施 工 图 纸 、 施 工标 准 施 工 ， 搞 好 质 量 控 制 、 加 快 施 工 进 度 ， 发 现 问 题 及时 整 改 。 对 于 施 工 单 位 故 意 弄 虚 作 假 ， 以 次 充 好 ， 进 度缓 慢 影 响 生 产 、 生 活 的 ， 酌 情 给 予 施 工 单 位 罚 款 ， 同 时记 入 黑 名 单 ，以 后 不 得 进 入 我 公 司 施 工 。4. 施工 过 程 中 ， 现 场 情 况 变 化 ， 需 要变 更 工 程 范 围 、施 工 做 法 等 内 容 的 ， 由 主 管 部 门 报 分 管 副 总 同 意 后 下 达变 更 通 知 单 ， 施 工 单 位 根 据 变 更 通 知 单 的 内 容 、 要 求 施工 格 式 附 后 。5. 施工 过 程 中 ， 对 于 隐 蔽项 目 要 办 理 隐蔽 工 程 验 收 签证 单 ， 隐 蔽 工 程 验 收 签 证 单 中 要 注 明 隐 蔽 部 位 、 隐 蔽 范围 、 隐 蔽 内 容 、 工 程 数 量 、 质 量 状 况 等 内 容 ， 并 由 双 方现 场 代 表 签 字 、 主 管 部 门 领 导 签 字 。 作 为 工 程 项 目 竣 工验 收 和 决 算 的依 据 格 式 附 后 。 三 竣工 验 收1. 施工 单 位 完 成 工 程 项 目 后 ，进 行 自 检 ，然 后 向 基 建部 部 门 写 出 竣工 报 告 。2. 基建 部 门 自 收 到 竣 工 报 告 后 五 日 内组 织 财 务 部 、 生产 技 术 部 、 综 合 部 、 使 用 单 位 、 经 营 管 理 部 等 部 门 进 行竣 工 验 收 ， 办理 工 程 量 验 收 单 及 竣 工 验 收 手续 。3. 竣工 验 收 的 主 要 内 容 1 工 程 范 围 是否 与 施 工 通 知 单 或 合 同 相 符 。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 12 页 2工 程内 容 及 数 量 是 否 与 施 工 通 知 单或 合 同 相 符 。 3 工 程 质 量 是否 与 甲 方 要 求 及 相 关 标 准 相 符 。 4 建 筑 垃 圾 、杂 物 余 料 是 否 按 照 要 求 清 理 完 毕 。 5竣 工验 收 证 书 及 工 程 量 验 收 单 格 式 见 附 表 。 四 工程 决 算1. 工程 项 目 经 竣 工 验 收 后 十 日 内 ， 由 基建 部 部 办 理 完工 程 决 算 。2. 对于 一 次 包 死 的 工 程 项 目 ， 依 据 施 工合 同 或 协 议 及竣 工 验 收 证 书办 理 工 程 决 算 。3. 对于 以 实 结 算 的 工 程 项 目 依 据 以 下材 料 进 行 决 算 ： 1 施 工 通 知 单 或 施 工 图纸 。 2 隐 蔽 验 收 记 录 。 3 变 更 通 知 单 。 4 工 程 量 验 收 单 。 5 竣 工 验 收 证 书 。 6 河 南 省 现 行 预 算 定 额。4. 工程 决 算 书 的 主 要 内 容 1 决 算 依 据 。 2 工 程 量 计 算 书 。 3 主 材 价 格 表 。 4 决 算 说 明 。 5 决 算 书 ： 由 封 皮 、 取费 表 、 决 算 表 组 成 。5. 工程 价 款 的 支 付 1 支 付 依 据 ：5.11工 程 施 工合 同 或 协 议 施 工通 知 单 。5.12竣 工 验 收证 明 书 。5.13工 程 项 目决 算 书 。 2 支 付 程 序 ：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 12 页工 程 价 款 支 付 票 据 经 主 管 部 门 负 责 人 、 分 管 副 总 、财 务 总 监 、 总经 理 、 董 事 长 签 字 同 意 后 财 务部 门 支 取 。五 、 附 则 ： 一 本方 法 解 释 权 属 河 南 XXXXX实 业 。 二 本方 法 自 下 发 之 日起 执 行 。附 件 ： 1.XXXXX零 星 工 程 项 目 施工 通 知 单2.XXXXX零星 工 程 项 目 变更 通 知 单3.XXXXX零星 工 程 项 目 工程 量 验 收 单4.XXXXX零星 工 程 项 目 隐蔽 工 程 验 收 单5.XXXXX零星 工 程 项 目 工程 竣 工 验 收 单6.XXXXX零星 工 程 项 目 登记 表精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 12 页附 件1 ：零量工程项目施工通知编号：年月日工程名称推 荐 施 工 单位实 施 施 工 单位工程范围工期工程内容及要求数量或附图预算价款：编书人部 门 领导分 管 副总总经理董事长精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 12 页附件 2：零星工程项目变更通知单编号：年月日工 程 名称施工单位变 更 部位变 更 事由变更内容或附图编制人：部门主管：分管副总：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 12 页附件 3：零量工程项目工程量验收单编号：年月日工程名称施工单位工程量验收内容及计算式：建设单位章年月日施工单位章年月日参验人员不少于三人参验人员：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 12 页附件 4：零量工程项目隐蔽工程验收单编号：年月日工程名称施工单位隐蔽部位隐蔽内容及工程数量：建设单位章年月日施工单位章年月日参验人员不少于三人：参验人员：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 12 页附件 5：零量工程竣工验收单编号：年月日工程名称施工单位验收结论：建设单位章年月日施工单位章年月日参验人员：参验人员：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 12 页11 附件 6：零 星 工 程 项 目 登 记 表序号工程项目名称施工单位开工日期竣工日期合同号决算金额备注1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 12 页12 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 12 页