居间合同模板锦集居间合同模板锦集 6 6 篇篇居间合同模板锦集 6 篇居间合同篇 1合同编号：_委托人：_签订地点：_居间人：_签订时间：_年_月_日第一条委托事项及具体要求：_第二条居间期限：从_年_月_日至_年_月_日。第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的_%或者(大写)_元。委托人应在合同成立后的_日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)_元。第五条本合同解除的条件 1.当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条委托人的违约责任：_第七条居间人的违约责任：_第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：_第 1页 共 14页第十条本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。委托人(章)：居间人(章)：鉴(公)证意见：居民身份证号码：居民身份证号码：经办人：法定代表人：法定代表人：电话：电话：开户银行：开户银行：鉴(公)证机关(章)账号：居间合同篇 2甲方(委托人)：联系地址：联系电话：乙方(居间人)：联系地址：联系电话：甲乙方根据中华人民共和国合同法 ，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项 1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。 2、居间成功是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合第 2页 共 14页同。二、甲方义务 1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在第 3页 共 14页规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字：电_，水_，)甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：居间合同篇 3合同编号：委托人：_(以下简称“甲方”)居间人：_(以下简称“乙方”)甲乙双方经平等协商，以互惠互利为原则，就乙方作为甲方居间人事宜订立协议如下：第一条委托事项及居间业务乙方接受甲方委托，为甲方_介绍客户，促成甲方与客户间就前述委托事项签订合同。第二条服务区域和排他性 1.乙方居间服务的区域为_地区。乙方若需增加区域，须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。如有违反，甲方有权随时取消本合同。 2.乙方所介绍之客户经甲方书面确认后，甲方亦不得以直接方式绕过乙方就委托事项签订合同，除非乙方同意或乙方已放弃该客户。 3.未经甲方书面同意，乙方在合同期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售与第一条同类或相似的委托事项给甲方以外的任何第三方。第三条服务内容第 4页 共 14页 1.乙方推荐委托事项和介绍客户给甲方，甲方视乙方要求协助接触洽谈。 2.乙方对其介绍之客户提供： (1)售前委托事项解说; (2)合同达成签署流程指引。 3.甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合同目的而使用。本合同终止时，乙方应主动归还剩余资料给甲方。第四条委托事项瑕疵 1.由甲方交付之委托事项若有瑕疵，由甲方自行对客户负责，与乙方无关。 2.乙方介绍客户之委托事项若有瑕疵，由乙方对其承担连带担保责任。第五条付款 1.经乙方介绍成交的，甲方于合同成立并完成交易后_日内支付乙方佣金_元。 2.乙方履行本合同及居间活动所需要的一切费用，由乙方自行承担。第六条违约责任 1.乙方就其介绍客户的合同履行向甲方承担连带责任，其中任一方对甲方的违约均视为乙方及其介绍客户的共同违约，甲方有权任意选择一方或几方进行追偿。 2.乙方履行本合同过程中(包括签订本合同前)所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业秘密。一旦乙方泄密，应向甲方赔偿违约金人民币_万元，另甲方保留进一步索赔的权利。 3.无论何种情况下，乙方均不是甲方的代表或员工，与甲方不存在劳动关系;乙方在履行本居间合同过程中应当明确告知相关客户，否则，乙方应承担一切由此造成的损失。第七条合同期限 1.本合同有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.合同期满前_个月内双方均无终止合同书表示时，且期满后双方均继第 5页 共 14页续实际履行本合同事宜的，本合同自动顺延。 3.正常情况下，若任一方有特殊原因，欲提前终止本合同时，应于_个月前，以书面形式通知对方，并在得到对方书面同意后，终止本合同。第八条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决： (1)将争议提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向_人民法院提起诉讼。第九条条款独立性如本合同包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于任何原因被认为无效、非法或不可执行，则这种无效性、非法性或不可执行性将不影响本合同中任何其它条款及整个合同的有效性。法律另有明确规定的除外。第十条变更与补充 1.本合同中如有未尽事宜，由双方当事人共同协商一致，签订书面补充协议，书面补充协议与本合同具有同等法律效力。 2.除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。第十一条通知 1.本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。第十二条不可抗力 1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。第 6页 共 14页 2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十三条合同附件 1.本合同附件包括但不限于： (1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更合同; (2)甲乙双方的营业执照、身份证复印件及相关的各种法律文件。 2.任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。第十四条合同生效 1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。 2.本合同一式_份，甲乙双方各持_份，具同等法律效力。 3.本合同于_年_月_日在_省_市_区(县)_签订。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_授权代理人(签字)：_授权代理人(签字)：_单位地址：_地址：_邮政编码：_邮政编码：_联系电话：_联系电话：_传真：_传真：_电子信箱：_电子信箱：_第 7页 共 14页开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_居间合同篇 4居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。合同编号：签定时间：合同有效期：委托方(甲方)：公司居间方(乙方)：我方居间方(以下简称乙方)受委托方(以下简称甲方)的委托，就委托事项协商一致，签订本合同。 1.委托事项： 2.居间报酬： 1.乙方居间工作成功的标志为;乙方在居间工作成功后取得居间报酬。 2.双方同意乙方的居间报酬为该同业存款总额的某%，甲方需在乙方居间工作成功后 1 个工作日内完成乙方居间报酬的支付。 3.甲方需将乙方的居间报酬支付到乙方指定的帐号，并提供支付成功的凭证作为完成支付的证明。 4.本居间合同签定，甲方需将等同于乙方居间报酬总额的银行承兑汇票(背书后)，连同本合同一份，押至双方指定之律师事务所。乙方居间工作成功并甲方完成乙方居间报酬支付后，甲方取回该承兑汇票，如果甲方违约，则乙方取走该承兑汇票。 3.保密条款： 1.如果没有双方明确表述的书面许可，双方及其任何附属机构都不应在任何情况下要求或接受任何来自对方已提供的资源的业务，也不应在任何情况下第 8页 共 14页接近、联系、要求或操作与上述资源的交易。双方应确保有关对方的业务和其附属机构信息的完全的机密性，除非在对书面许可同意和承认的情况下才可透露与合作方有关的信息。 2.双方在任何情况下都不应欺骗对方或尝试欺骗对方或意欲加入此交易的相关方面，并应尽全力保证原始的交易代码、数据和私人信息不受改变。 3.双方都不应向任何第三方透露任何一方提供的联系人的信息，并且不应直接或间接地与对方提供的联系人进行议价、协商或交易。 4.违约责任： 1.一旦签约的任何一方发生了欺骗的行为和事件，不管是直接的还是间接的，欺骗的一方有法律义务承担与交易中应提供的最大服务相当价值的金钱赔偿，还应加上包括赔偿所需的法律费用等在内的各种费用。 2.甲方和兴业银行北京分行的贷款关系，和乙方无关。 3.双方进一步赞同与本协议的任何部分有关的或导致的任何矛盾、纠纷、争吵或违约行为，如不能在双方内部解决的话，应根据法规交由仲裁和决断。任何由仲裁者所作的决定或判断都应是最终的和由法院强制执行的。第五条、其他：本合同一式五份，双方各执二份，一份交由指定律师行保管。本合同双方签字盖章后即时生效。委托方地址：电话：邮政编码：开户银行：帐号：居间方地址电话：邮政编码：开户银行：帐号：居间合同篇 5出售方（以下简称甲方） ：承购方（以下简称乙方） ：居间方（以下简称丙方） ：某某房产经纪事务所 1、乙方委托丙方作为中介方承购甲方坐落于上海市区/县路车位之房屋，第 9页 共 14页建筑面积为平方米（以出售方的产权证为准） ，且确认已充分了解该物业的情况。 2、乙方为表示承购甲方上述物业之诚意，同意于签订本协议时，支付诚意金人民币甲方接受以下要约或与乙方达成一致意向，则乙方同意将该诚意金自动转为定金（或定金的一部分） ，由丙方转交给甲方。 3、乙方承购上述房地产的要约如下： 3.1 总房款：人民币元整（RMB） 。 A.在甲、乙双方签署本协议后日内，乙方应向甲方补足定金至元整。同时,乙方同意此款由丙方转交甲方或乙方直接给甲方，同时，甲方向乙方出具收款凭证并将该房屋的产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方在房地产交易中心办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进行挂失补办。 B.在甲、乙双方签订房地产买卖合同当日，乙方向甲方支付首付款为人民币元整（内含已付定金人民币元整） 。 C.在甲、乙双方签订房地产买卖合同后个工作日内，甲、乙双方共同赴上海市区房地产交易中心办理产权过户手续（送件） 。乙方于送件当日向甲方支付第二期房款人民币元整，甲方收款后出具收据。若乙方未按时支付此费用甲方有权不进行交易过户，由此产生的违约责任及甲方的损失由乙方承担。 D.待上海市区房地产交易中心出具乙方为权利人的房地产权证后 3 个工作日内，甲方向乙方办理交房手续，交付的标志为钥匙的交接。乙方于送件当日将余款人民币元整交由中介方保管；中介方于交房当日将上述余款人民币元整无息支付给甲方。 E.甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有） 、进户费、水电煤初装费等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的更名费用由乙方承担。该房屋的物业维修基金，甲方同意（无偿/有偿）转让给乙方。第 10页 共 14页 F.该房屋内的固定装修、家具及其他附属配套设施（若有）都已包含在总房款内，随该房屋一并完好转让给乙方。 G.甲、乙双方根据国家规定各自承担交易所产生的税、费。 H.如该房屋内存有户口，则甲方承诺在送件前向该房屋所在地的公安派出机构办理完结原有户口迁出手续（若有） 。 I.房地产买卖合同如需公证，公证费由引发公证的原因方承担。 J.甲方保证上述买卖的房地产未设有抵押，不存在产权争议，也不存在他人主张权利等限制房地产权利的情况。 4、乙方上述要约的有效期为天（自乙方签署本协议日至年。要约有效期内乙方不得撤回要约或收回诚意金，否则乙方应向丙方支付相当于房屋成交价款1%的赔偿金。如有效期届满而甲方未接受要约的，则乙方要约自行失效，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息返还乙方。3.2 房款的支付方式： 5、如甲方在要约有效期内签署本协议确认接受乙方要约的，甲乙双方的房屋买卖关系即告成立，乙方应在本协议生效后日内或年月日前到丙方签约中心（地址：上海市宝山区顾北路 709 号）就本协议第 3 条中确定的主要内容与甲方签订上海市房地产买卖合同或类似合同。若乙方未能履行上述条款的，则视乙方违约，甲方可将该房地产出售予第三人，乙方已付定金（即原诚意金）不予返还，并同意向丙方支付居间费用为总房价款 1%。 6、协议履行期间，乙方（或其亲友）不得与甲方交换名片和联系方式、不得私下通过其他中介公司或个人或直接与甲方签订上述物业之房地产买卖合同，否则乙方仍须按照本协议第 6 条约定之金额向丙方支付中介服务费并赔偿损失。 7、乙方向丙方提供的联系地址、电话，是丙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知丙方。否则，丙方所发出的任何书面邮件或通第 11页 共 14页知均视为乙方已收悉。 8、乙、丙双方在签署本协议时，已充分理解以上条款，对各自的权利、义务清楚明白，并愿按协议约定认真履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时书面通知相对方，征得相对方同意后，在约定的时限内，签订补充条款，注明变更事项。擅自变更协议，造成的经济损失，由责任方承担。 9、甲方在此确认接受乙方上述要约，即同意完全按乙方所提条件向乙方出售该房地产。 10、甲方在此确认接受乙方交付的定金人民币元，在本协议履行期内，如甲方明确表示或以其自身的实际行为表示不履行本协议约定的义务，则视甲方违约，甲方应双倍返还上述定金（即原诚意金）予乙方，并同意向丙方支付居间费用为总房价款的 1%。 11、甲方应在本协议生效后年月山区顾北路 709 号）就本协议第 3 条中确定的主要内容与乙方签订上海市房地产买卖合同或类似合同。若甲方未能履行上述条款的，则视甲方违约，甲方应双倍返还上述定金（即原诚意金）予乙方，并同意向丙方支付居间费用为总房价款的 1%。 12、协议履行期间，甲方（或其亲友）不得与乙方交换名片和联系方式、不得私下通过其他中介公司或个人或直接与乙方签订上述物业之上海市房地产买卖合同或类似合同，否则甲方仍须按照本协议第 13 条约定之金额向丙方支付中介服务费并赔偿损失。 13、甲方向丙方提供的联系地址、电话，是丙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知丙方。否则，丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为甲方已收悉。 14、甲、丙双方在签署本协议时，已充分理解以上条款，对各自的权利、义务清楚明白，并愿按协议约定认真履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时书面通知相对方，征得相对方同意后，在约定的时限内，签订补充条款，注明变更事项。擅自变更协第 12页 共 14页议，造成的经济损失，由责任方承担。 15、甲、乙、丙三方在履行协议过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。 16、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签署后即为生效。甲方：某某房产经纪事务所代理人：证件号码：联络地址：日期：年月日乙方：代理人：证件号码：联络地址：日期：年月日丙方：代表人：联络地址：联系电话：日期：年月日居间合同篇 6合同编号：委托人：(个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址)行纪人：(个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址)委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同)：第一条委托事项 (写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况)第二条时间范围 (写明在什麽期限内提供的媒介有效)第三条报酬 (写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式)第 13页 共 14页第四条保密条款 (写明需要保密的内容)第五条违约责任第六条.(双方约定的其它事项)第七条本合同一式份，当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。委托人：(盖章)居间人：(盖章)签约日期：年月日 (如果是法人单位，可以附双方法定代表人、电话、电报挂号、开户银行、户名、帐号等内容。)居间合同模板锦集 6 篇】第 14页 共 14页