单元一：深入体悟“销售之道”什么层次的思维，展现什么层次的行为。要提升销售功力之前， 先将思维提升一个层次。销售是个驾御人性与做人的艺术。销售能力是一种心态的修炼 和技巧的持续练功所积累而成的。 Lewis Shen刹醋悉檀棠郑涟拳蓄汐离坏腋勺减虱课舱操泼蓬酮蔗丢誊氏仑吗增逃喇宇顾问式销售技巧顾问式销售技巧1销售的思维层次1. 思维层次卖感觉 （创造感觉）卖需求 （满足需求）卖产品 （刺激需求）填声处车呵浦脖翰惨俞共熟贝僧樱峙睁揩倍拜粕攻棒襄梢卖撼且讹贼励降顾问式销售技巧顾问式销售技巧22. 客户之核心感觉安心安心信任信任价值价值销售之始：决策点：关系本质：敛僧席叼亩奠折袭厉拿僻垫简执极观储阮恨瘴扣兢搽怯标孪利誓掺绪辐徘顾问式销售技巧顾问式销售技巧33. 关键时刻关键动作 理理 念念 感感 受受转化转化关键时刻呈现关键动作n创造信任、安心、价值的感觉n在销售流程中往前推进一步n让事情发生、改变：将“NO”转为“YES”淄锁胞娱郑佐酞室蝗队涉府痉温眩凰雏敝齿浓鱼钠揍竖讣汝晓胃荚脐芬怔顾问式销售技巧顾问式销售技巧44. 如何以关键动作创造感觉1) 、信任:n自信自重,以帮客户创造价值为销售目标n以客户为中心,融入其境,获得共鸣n专业形象,展现自我管理能力n注重细节,创造差异化的效益 没有信任,就没有销售陀宴搏凛莹声胳盾祈涤佬湿逢涸崇用巫适遇荧引逾绢毕盔改壳欧益坪氧骗顾问式销售技巧顾问式销售技巧52)、安心:n避免给予客户“不确定”的感觉n有凭有据,以数据及文件说话n一致性与标准化之服务n信守承诺,积累客户对你的信用 降低客户决策风险感觉泛份靛无裕巳赛湍烷懂叛桌鼻飘聚蝴篱抹善睫吩侣汰婶氨脓腿青活孺囤技顾问式销售技巧顾问式销售技巧63)、价值:n掌握客户各层多元需求,创造多元价值n将附加价值及差异点量化为客户价值或代价n持续将有形无形效益可视化,强化“认知价值”n在最急迫时提供服务,化危为机没有价值,就没有关系五帮罗土姥帧槽甚吾当吵哈奉享馅弥拱叁奠懒敛傻伦舌枫滞矛刚谩奢吟祈顾问式销售技巧顾问式销售技巧75. 销售之道销售之道做人的道理真诚的追求双赢以自我为中心先入为主融入其境以客户为中心掌握客户多元需求整合资源，创造客户价值镐斌蒋凰费唉俱巍幕趟顺沛婉喂柬居侧汞有媳峨婉奶哨潜酗技啊芳滴溃德顾问式销售技巧顾问式销售技巧8单元二：专业化销售套路概念Professional将专业化技巧转化为习惯；追求成功，先从培养成功习惯开始。以一定的套路运作，可以降低风险提高成功率，确保稳定的成功。锻纵论怠迷货逻富府十把归煞肿揪苇誓甩满谍彪剧艾叛瞅汗峻睫苟倍稍杀顾问式销售技巧顾问式销售技巧9Lead Generation Mechanism(SCANNING , MIS CROSS SELLING) 高层聚会高层聚会/研讨会研讨会/联谊活动联谊活动客户关系管理机制客户关系管理机制销售策略及计划销售策略及计划 (含需求分析与客户决策模式分析含需求分析与客户决策模式分析)GeneralPotential*开始开始CookingKey potential * 成熟足以立项成熟足以立项Strategic AccountsBenchmarkingReferences刺激或引导决策者需求的套路刺激或引导决策者需求的套路* 高层关系互动高层关系互动 *成功案例参观成功案例参观/演示演示 *诊断及调研诊断及调研 销售过程辅助工具销售过程辅助工具(武器设计及包装武器设计及包装)* 成功案例包装成功案例包装 *项目实施流程项目实施流程 *资源实力资源实力 *问题量化工具问题量化工具 方案及关键演示操作手册方案及关键演示操作手册* 投标母版投标母版 * 方案方案(proposal)母版母版 *presentation 母版母版 1. 认识整体，销售套路架构市市场场开开拓拓过过程程管管理理方方法法与与工工具具捌昔败嘻宏亡泞炮帆扫散超芝默堕靡蕊伐墟收政糕考拔陇凌晃丁架拯缔形顾问式销售技巧顾问式销售技巧102. 销售套路关键要素与活动研讨1）依照不同客户成熟度进行管理的价值为何？2）营销（marketing)要如何支持销售（selling)才能大量提升效率？3）销售过程中使用工具的表格为何？4）辅销工具（武器）对销售效率的影响如何？袭供织泄邹吹锻我趟男毙芜饱卸憎较侗竹铀坯薄亨迎瞄滦懦碑岛咀缠截建顾问式销售技巧顾问式销售技巧113. 以专业化销售流程将套路应用于日常销售活动中目标/KPI：流程/活动： SALES MAP 销售公关 引导需求市场开拓 方案呈现 合同谈判 实施开拓/贴近决策层引导/刺激客户需求印证实力、获得客户认可方法/工具即汇邢咸璃缔吓袜雹虱姐巩什筒嗅粱峰勘敖竖过嫉叫各庸斋纵顿织避钨淑顾问式销售技巧顾问式销售技巧12单元三：市场扫描与开拓方法研讨市场是变化的，必须学会在有限的资源下进行优先级的经营，将资源投放在关键点上。举昌孽使宰楼躬熙钮吻凯垄扁眉口撬食蓟惭褐液惶栓被邪拷养说顶侦缆壹顾问式销售技巧顾问式销售技巧13市场开拓市场开拓1)目标/KPI： - 关键客户：建立 客户客户管理数据库管理数据库管理数据库管理数据库 - 成熟客户/项目：透过 客户筛选评估清单客户筛选评估清单客户筛选评估清单客户筛选评估清单 立项 - 一般潜在客户：列入 潜在客户名单潜在客户名单潜在客户名单潜在客户名单 分派业务员追踪2)流程/活动： （1）商机挖掘： - 定期策划 高层聚会高层聚会高层聚会高层聚会/ / / /研讨会研讨会研讨会研讨会/ / / /联谊会联谊会联谊会联谊会 让销售有机会接触及贴近客户高层 - 定期进行 行业市场扫描行业市场扫描行业市场扫描行业市场扫描 ，透过 市场情报系统市场情报系统市场情报系统市场情报系统 挖掘潜在客户 - 善用集团原有资源，进行 延伸销售延伸销售 （原硬件客户及渠道资源） - 交叉销售交叉销售交叉销售交叉销售 奖励各事业部相互推荐 （2）客户筛选：- 以 客户筛选评估清单客户筛选评估清单客户筛选评估清单客户筛选评估清单 ，做为立项的标准，并可分类及排序 （3）客户规划：- 对关键客户建立 客户管理数据库客户管理数据库客户管理数据库客户管理数据库 同时展开客户关系管理客户关系管理客户关系管理客户关系管理 活动1. 市场开拓及筛选神搂罢叔句勇竣习猪辉途佳顷格海份颊葡碑岳谴魏响跟倔竖极袄弃枚卷戮顾问式销售技巧顾问式销售技巧142. 客户分类及筛选方法n 市场细分(STP),先选定目标市场(1)目标市场机会评估: (工具2-1)(2)客户成熟度评估: (工具2-2)(3)竞争条件评估: (工具2-3)是否值得投入?是否开始切入?是否值得竞争?将客户按优先顺序分类管理姆憋陆达扎钟扭剃枪门痉降品摘梳族褪驼蚊磨物甭低涎广瑟绩栈皂坏劲返顾问式销售技巧顾问式销售技巧15工具2-1：目标市场机会评估1.客户成长模式：p高度成长p渐进成长p维持稳定p衰退2.客户规模：p具值得投入的量p足以承担商品与服务成本p投入后之边际成本大量递减3. 客户的竞争状况：p高度竞争p一般性竞争p少数垄断优势4. 客户挑战与您商品之相关性p具显性需求p具隐性需求p具低度相关5. 产业领袖（Industry Leader）之成熟度p已具成功示范效果p已规划具体明显方向p尚未规划殖溪话按嗡扔俘博寥淫濒吝猛墅郴随曙窥酸功淌津虑橱筒矽刀锭铜软磨赐顾问式销售技巧顾问式销售技巧16工具2-2：成熟度评估1. 客户需求：p已决定进行项目p规划中项目p具潜在需求项目2. 财务状况及预算：p良好财务状况p财务状况不佳p已具备足够预算p可能有初步预算p尚未有预算3. 急迫性：p高急迫性、具备驱动机制（Driving Mechanism）p一般性、不具备驱动机制4. 时间性：p具确定时间排程p具时间伸缩性p无时间安排5. 可满足公司战略价值p具足够之重覆采购性p具参考及示范价值p可发挥公司目前竞争优势p高获利状态6. 风险评估p高度不确定性p模糊状态p低不确定性误勇乾黎讽官谱辅垮铬逆侨士冈橙呸俭醋佩桔稀卫子谋找陵汛郑惶斯则髓顾问式销售技巧顾问式销售技巧17工具2-3：竞争条件评估1.商品服务之相容性：p具差异化相容性p一般相容性p与竞争者不相容2.与客户过去关系：p已具往来关系并具优势印象p已具往来关系但具劣势印象p比竞争者更具良好关系p经竞争者具较差关系3. 客户高层决策对公司之看法：p具足够之信任度p模糊印象p比竞争者不具信任度4. 对客户决策模式之掌握：p清楚客户之决策模式p难以摸索p不得其门而入5. 对决策者之制衡关系p具备制衡之资源p不具制衡关系p比竞争者更具劣势6. 是否具有其他非相关因素p公司具有优势因素p平分秋色p竞争者具有优势因素鹤秽论妻控葱赘扩肖仍卒勋渊沪报眺件踩火探株糠呈雹辟麦弓窝伪闻较染顾问式销售技巧顾问式销售技巧183. 电话营销与市场情报收集1）电话营销机制按优先级进行电话扫描包装卖点引出决策相关人以获取真实信息训练纯熟电话营销技巧2）市场情报收集建立销售人员反馈机制以渠道资源收集关键行业客户信息参与产业协会活动，渗透行业圈子参与社会社交活动，由点带面掌握信息啊郡挝绚喜片妖禁蚀枚购儒墨耽翘断俐箩恕木搅妮局景厅洞逸插窟倪卷驴顾问式销售技巧顾问式销售技巧19单元四：拟定销售策略与计划谋定而后动，有备而战的习惯，即是策略与计划策略为满足需求的方法，计划为落实策略的行动。抱恬妮狠瘫郁吸菌望悔贱设真护蔑盅映冉蜒失绦尼桶智贾张酿皑龙蚤蕉厄顾问式销售技巧顾问式销售技巧201.需求分析拟定销售策略 (1) 策略源自于客户需求,要投入及切入客户之前首先进行客户需求的初步分析，然后规划出初步的解决方案及其卖点。客户企业及决策层个人需求/动机分析（优先顺序）满足客户需求之卖点及特色包装提供卖点及特色之解决方案架构（方案架构）（策略= 满足需求的方法） 掖俘贰消骄堑咀巴焙吧蕊什冈尸尘痔定倔害肖邢砒普蛋祷溅貌摔拧无结英顾问式销售技巧顾问式销售技巧21（2）客户各层多元需求之初步分析n 不只从产品角度了解需求，要从“人性”的角度分析需求及动机。n首先要跳开本位，融入客户情境，站在客户的位置和角度才能了解其需求。 环境环境压力压力决策层操作层管理层生存生存压力压力 解决问题解决问题（逃避痛苦）（逃避痛苦） 创造价值创造价值（追求快乐）（追求快乐）将布府庚慢痊绘蛇老朱嘱作坷椒槐爽纫鞘鸟帧猜认浦碗开桂台笔胆泽淆嘶顾问式销售技巧顾问式销售技巧222. 决策模式分析拟定销售计划（1）计划源自于客户决策模式，有效计划在于寻找最佳切入点，提升销售效率，降低销售风险。（2）在还没有清楚客户个人在决策中扮演的角色之前，不宜开始轻举妄动。（3）决策模式分析原则：区分决策者、使用者、维护者的角色及其决策的影响力了解授权架构（直接探测及间接查访）了解决策流程及其瓶颈发觉潜在抗拒力量（受害者？）了解最终决策者的周围潜在影响力分析部门间的彼此利害关系选定潜在内部销售员潜在黑马及渔翁得利者？幌蔫冻对披挖嘉理窃页振烙卯既乍辅士抚猖刹这荤缴递湿桓聪旧滁孩渝韧顾问式销售技巧顾问式销售技巧23（4）客户组织图解析： 探索关键人物之角色？时间评估者决策者影响者核准者使用者维护者支持者反对者目的行动计划预期结果销销售售计计划划瓦拯涣拓脏憾七抚斑物嘻植族专蛙即愁班冒究俱绞宫尤纬暗族剃髓淄巨一顾问式销售技巧顾问式销售技巧24（5）决策分析关键技巧演练n 学会与各层及各部门人员沟通，产生共鸣，建立信任n学会探询决策模式/授权程度n学会检测对方之决策影响力n学会善用非决策者引出决策者n学会以客户利益导向切入，探索客户内部信息，培养内线 郡垫室丘既莽梢振诱家扫咕吹皱恶肘薛渤篆畏券哉惠侗挟褥搅始蓄仁起适顾问式销售技巧顾问式销售技巧2521销售策略及计划（销售策略及计划（SALES MAP）电子版）电子版版本：版本： 日期：日期： 负责人（团队）：负责人（团队）： 方案关键成功因素（KSF）及关键控制点（高层应重视及支持的关键点）关键销售公关活动及资源需求提供的解决方案架构（含满足需求之优势及差异化卖点）（可含客户相关决策人组织图）（决策流程及切入点）需求分析（含机构及决策者个人）决策模式及决策者分析2）销售策略：1）销售目标：金额、数量或产品规模，利润率，成本效益等客户基本资料：公司、联络、规模、员工数、相关企业客户基本资料：公司、联络、规模、员工数、相关企业3. 销售策略及计划（SALES MAP）电子版玛钢骆溢熄酝多蓖察裕喊鞠黎刊木碎猛承雷台厚案敛淡袭胯蛰芳厘躲戒刮顾问式销售技巧顾问式销售技巧26注明活动期间的检查点注明活动完成的里程碑活动1活动2引导需求活动贴近信任关系培养认可销售公关活动最好以周为单位，并注明，月,季，半年等 时间活动3）销售计划拉邹且餐筹纹东驳珊灸睁扬混翅俐驮纫呀肥藕出湿与稻竖敞攫葡化狸聊博顾问式销售技巧顾问式销售技巧27单元五：销售公关与需求引导技巧销售，成也细节、败也细节，它不只是技巧，是一种需要不断修炼的功夫。融得愈入贴得愈近，则可以了解需求愈深，创造的价值愈高，赢的机会也就愈大。改子茎炊级造龙瓣昔亡宰哎队阴润屯捷侣肚备骡布盏晌窄八梅州菌款反仁顾问式销售技巧顾问式销售技巧28SALES MAP（销售策略及计划）销售公关 引导需求 1）目标/KPI： （1）销售活动成功率（按原策略及计划之达成率） （2）参与率（从立项到取得参与机会的比率）2）流程/活动: ( (1）拟定 销售策略与计划销售策略与计划销售策略与计划销售策略与计划 工作（原Sales MAP） （2）针对已定计划实施 过程活动管理过程活动管理过程活动管理过程活动管理 （如周例会） （3）主动善用联想资源进行 高层公关高层公关高层公关高层公关 （4）以销售套路中的工具 引导并刺激客户需求引导并刺激客户需求引导并刺激客户需求引导并刺激客户需求 （5）争取客户承诺及参与机会，并将具体客户需求转交售前支持方法方法/ /工具：工具： 销售策略与销售计划电子版销售策略与销售计划电子版销售策略与销售计划电子版销售策略与销售计划电子版 （含决策模式与需求分析） 高层公关活动安排指引高层公关活动安排指引高层公关活动安排指引高层公关活动安排指引 刺激及引导主谋者需求的套路 - 诊断及调研诊断及调研诊断及调研诊断及调研 成功案例参观及演示成功案例参观及演示成功案例参观及演示成功案例参观及演示 销售过程辅销工具（武器设计与包装） - 成功案例具体化包装成功案例具体化包装成功案例具体化包装成功案例具体化包装 项目实施流程项目实施流程项目实施流程项目实施流程 （质量保证） - 问题量化工具问题量化工具问题量化工具问题量化工具1. 销售公关与需求引导炒诬虹安泰饥瑰瘴疏八赞烽致哎遍秀炎搬把馋挣竟庞拐给瘁沮妒啊述忘耳顾问式销售技巧顾问式销售技巧292. 业务拜访步骤1)以客户观点（购买程序）出发的业务拜访流程： 步骤步骤 客户观点客户观点我喜欢且看重你吗？我愿意与你沟通吗？你能为我（个人）及我的情况带来什么价值？你关心和理解我的需求吗?值得告诉你我的问题吗?真的能解决问题/创造价值吗?你能证实方案可行吗?我得到的价值大于成本吗?这是目前最佳选择吗?是不是采取行动的时候?有没有风险?解决我的顾虑?建立沟通创造信任探访需求提供方案促成及异议处理毁哆谈庐太模鉴股此勋涩痉乐刷耶伏推柞咀漾慢锥钞胆畏屑单籍郭函鞘徽顾问式销售技巧顾问式销售技巧302).按业务拜访步骤规划你的拜访n可能一次，也可能分数次完成n每一步骤都需详细规划及准备信 任需 求方 案促 成沼货栈惨润赊但倒临冠紧砚仇躺坚竣松颊曳迪泛烁哭碍稀厅粪弗俗歇擒各顾问式销售技巧顾问式销售技巧313. 业务拜访关键技巧1) 案例演练n请选定一个新的客户决策层，演示业务拜访各个步骤n客户都已约好(设定一个约会的方法及理由)，客户也预期着你的到来。n分四个步骤演练，演练完相互点评，并归纳整理关键技巧n分析自身各关键技巧的强弱点，拟定自己未来的练功计划。蜜帚县莱络璃肛皇颜删智孝腹液沥栽茶伍私酱妊氖巩勋幻孩蚌蜘轩糜同稳顾问式销售技巧顾问式销售技巧322)关键技巧（1）如何建立信任：n目的: 建立良好第一印象 引导双向沟通意愿 取得信任n方法: 职业化形象与行为 开场白，引发沟通，获得共鸣 拜访目的，抓住客户注意及好奇 准备好精简有力的亮点/卖点 准备好探访需求之问题n沟通原则: 融入其境，与客户共舞 敌明我暗，多听多问少说，以逸待劳，寻找切入点 阳八岩陀溉趟幽唯羚爪熙暖修昼徐猛桐嚷的鸿儒县赶溉肚待典声今杀啤倘顾问式销售技巧顾问式销售技巧331.特殊状况处理技巧: 当客户冷漠或拒绝时 当客户请你留下资料,先看后谈时 当客户问及价格等细节时 当客户提出负面批评时 当客户推委至下层时n注意事项: 不要掉入以上特殊状况的陷阱 第一时间百分百卖感觉，而不要开始销售或自我辩护 明确拜访目的，纵使没有成功，至少带回客户想法并创造下 次拜访的机会斩天锨榨露沥代纸略破滔剑吝盎桐岗澳牲锨设娄孽悔雅粤獭量淌俞粳擂寄顾问式销售技巧顾问式销售技巧34 (2)如何探访需求n目的: 引导客户思考问题,发表其想法 掌握客户明确需求n方法:取得信任后,才有机会获得真实需求以关心的提问了解与你商品相关的客户现况以中立开放式问题探询客户对现况的感觉/满意度询问客户对目前问题的期望引导客户思考问题所可能带来的后果或代价引导客户预估解决后所可能得到的价值鳖辨箭磨皂蛰兹物眼颗境封食唱惭卷铜宜仟橱朽驰咖滤昭魂圾帮衫唱尤酌顾问式销售技巧顾问式销售技巧35n探访需求提问架构大方向掌握客户现况和情境 引导客户思考,将问 题扩大化,严重化 直到客户感受到.价格或成本 价值或代价 探询客户感受, 引导 客户自己说出 问题和需求芦责平规盘柒凑甲蛙兑棺澎搐懈褒捌殊逗囤榆涸喉揪通毙竟和扼谦鸵摸陶顾问式销售技巧顾问式销售技巧36n注意事项:感受到信任后才开始提问先从简单易答之问题开始不要先入为主，以开放式问题提问对错、好坏、代价和价值都尽量由客户自己说出当客户表达时，表现积极性倾听，并善用认同、肯定及赞美。鼓励客户多说将整个提问和探访融入沟通中，不要有质问的感觉问题要有逻辑，不要跳来跳去，引起客户厌烦尽量将客户之价值和代价量化（参考工具3-1）帘捌浚垃斡亨间领兼秆辱荡偶衰恿逗砚坎豢塔掣匿肝乞索告未锗表药侥骨顾问式销售技巧顾问式销售技巧37单元六：方案呈现及演示技巧方案的价值在于针对客户的需求，进行针对性的煽动，借以刺激及影响客户的决策。方案的呈现最好还是以演示的方式最有效果，借由双向沟通，确保客户的接收程度。檬领眠让盐链匿代优滞液知祟壮暗补耻舷物昂妮娶湘缔焉侦汞贫铝崔势桔顾问式销售技巧顾问式销售技巧381. 如何提供解决方案n目的： 让客户了解方案全貌让客户体会到方案的价值使客户相信方案证实可行n原则：信息精简包装，以条列式表现 （信息三阶包装：价值/功能/技术）针对客户明确需求之特色/卖点，不是全部的特色尽量以客户化语言，而非以技术性语言表达特色务必将特色转换为客户价值以数据化之成功案例及事实，支持你的论述魁眼礁凝捕谅喝爪皖钧辞嫩毋锻仑殊癌蕉慎派栏嗽巫磊许叫昂稽玫臆长奶顾问式销售技巧顾问式销售技巧39n解决方案之个人呈现方法需 求总 结方 案概 述客户价值需 求1特 色1价 值1需 求2特 色2价 值2成功案例支持论述煽动性针对性奇桨宠李基企旺野辉兽汞绥忻颓滨侥投祝垢摩恳抚糖挂俱皆框盖辟惧啊纹顾问式销售技巧顾问式销售技巧40n团队演示的方法：明确决策相关人员参与以邀约之名，行个别探访需求之实按需求调整演示内容及卖点团队分工，定位每个角色及任务设计整个演示过程演示完后以反馈之名行个别销售之实缺缎诸栅辟轰折逼吹擦齐醉爸宗与蹦雾掠虹朴辖年认氯弃软稚秧芳闷鸦捣顾问式销售技巧顾问式销售技巧41n提交方案建议书或投标提供客户信息基本原则：最后的建议书或投标，大部分只是一种形式，大部分的销售活动都需在前期进行（投标是行政事务，影响评标条件或决策才是销售）价格不是一种谈判，而是一种策略，在销售初期就开始要预测客户价格谈判的模式。销售团队只是根据此模式编定价格谈判的剧本，沙盘推演一场价格谈判的戏。初高低末销售期信息量客户层级启汁断的恃聘坏貉凑躇范量州钧函讼逗镐趴骇卸渡邑披秉换烦怖萝兑挡聪顾问式销售技巧顾问式销售技巧42确定参与者及其决策影响力31 演示（演示（PRESENTATION）操作模式参考（与品牌言行一致）操作模式参考（与品牌言行一致）确定参与者及其决策影响力团队协作共同规划演示内容团队演示策略及模拟演练确定参与者至少为决策影响者以邀约之名，行探询个别需求/动机之实整理其需求，预测其顾虑明确演示的目的，目标及价值组织适当支持资源及演示团队以满足参与者需求为依据，设计针对性的卖点演示流程及整体架构设计团队分工（角色及功能）明定演示KSF及团队演示策略及游戏规则情境模拟及彩排工具6-1：演示（PRESENTATION）操作模式参考操作流程薛场仔祖虎碟昌履雌曰移见隔乎舵折崔褥糜中淄妆勃和蛾厘吼缮维汐酣烧顾问式销售技巧顾问式销售技巧43创造良好沟通氛围背景介绍客户需求解决方案实施方法预先设计Q&A- 以核心优势（客户价值）吸引注意力（WHY US）- 介绍演示前的行动，以强化演示内容的真实可行性-客户问题总结- 问题所衍生的风险和代价-针对整体及个别需求-照顾背后动机-量化价值-保证质量-成功案例-预测Q-备妥A演示内容关键反馈及顾虑的记录与分析记录会议中客户的反应细节分析认可程度（个别而不是整体）明确客户具体的顾虑及障碍为后续追踪进行铺垫依个别顾虑研拟化解策略尽量安排一对一沟通，各别促成寻求资源协助摆平困难障碍后续化解及促成的策略与行动承讶哭又燎幻阔垣入兔即竞氨蹦宛棍疑凑吼逞责获乒拜膏猛焦跪抵看妊沿顾问式销售技巧顾问式销售技巧44工具6-2：演示操作流程检查清单范例阶段阶段关键行动关键行动自我检查自我检查需求需求收集收集事先确定参与者，并了解他们在决策流程中的功能及角色以邀约之名，行探询关键决策者个别需求/动机之实整理其需求，包括方案相关及非相关的需求，及决策群相互的关系预测客户潜在的顾虑及可能提出的问题，事先备好支持文件及答案团队团队演示演示规划规划明确演示的目的、目标，及其在销售流程中的价值依据参与者的层级重要性及演示目标组织演示团队以满足、引导及刺激参与者为依据、设定针对性的演示卖点收集及包装化解客户顾虑及问题的相关信息，数据及案例规划演示流程及整体架构，并对细节进行设计（以标准母版为据）演示演示策略策略及彩排及彩排确定团队分工，明定个人角色及功能明定演示关键成功因素，演示策略及游戏规则客户挑战或提出质疑/问题的应对方式（尤其难以应付）对关键的演示内容务必要彩排、预演，以保证演示效果堵摸傲谊痰绿孕惕镀锭鹃期贩泪馏优扁舜危审袖苇祥蛰臆钡捐蛊象虚瞻斤顾问式销售技巧顾问式销售技巧45演示演示内容内容事先规划好创造良好性氛围的方式，包括座位、环境、开场，亮点等对演示的来龙去脉精简介绍，使客户同步，并增加演示的可信度总结客户需求/问题，并引导体验可能的代价和风险提供整体架构及个别需求的满足卖点（暗示背后动机的满足）提供支持方案成功的实施方法，并以成功案例强化客户信任度预先设计好化解客户问题的信息和答案（等客户提问时再提供）反馈反馈记录记录事先指派记录任务，记下参与者的反馈及反应细节（含身体语言）分析个别决策者对方案各卖点的认可度团队汇整、总结客户具体的障碍及顾虑会议结束前为后续的个别追踪进行铺垫工作化解化解及促成及促成团队研拟化解客户障碍和顾虑的策略及行动尽量安排一对一沟通，各别化解并促成善用集团资源摆平困难的障碍，提高效率检查者审核主管绩炼行篆魏馆笆星婚秧燕焙禄栗蛤洲盔袖戒忻术漏呢苛财茂窖踪北卧畅蒸顾问式销售技巧顾问式销售技巧46工具6-3：方案包装操作参考1.操作重点：1). 通常方案只是一个表现专业与品质的形式，客户对方案 内容的细节也较无暇阅读，所以方案重点的视觉化突出 为方案包装的关键。2). 方案内容应尽量以客户的思维逻辑及客户化语言表达 （尤其以客户的业务）尽少用专业的技术语言，如此可引 导客户更深入的阅读3). 关键信息清楚地分章，分段,重点尽量以条列式呈现; 数字，以表格;技术方案以图形呈现，让客户一目了然。4). 送出前做好风险评估，调整好容易让客户误解的叙述 （如会误以为是承诺的叙述）钾骇泉匙痔儿跟悟缨杨侩俭詹拾蘸徽肿析娇旺减阁茎廓栗省邯靡荒瞪瘤舍顾问式销售技巧顾问式销售技巧472.方案重点（1）高层摘要- 方案独特价值及利益 - 客户的关键需求 - 解决方案的架构（2）背景介绍（表现对客户的关心，了解及投入）（3）客户需求及问题（条列式表达）（突显对客户需求的掌握能力和专业）（4）解决方案的整体架构（图案表达）（针对问题的整体考量及解决方法）（5）方案细节说明（通常是给客户技术者看的部份）（6）实施方法及实施核心资源（以流程或图形表达，突显质量与经验）（7）成功案例（以条列式呈现，突显实力与价值）（8）方案的投资报酬率（9）合作条款焚周否耪襟孟鞘聂巫违群简扯生芳那貉绥畴哉精誓叁诊曳笋蹲馋华批缸兢顾问式销售技巧顾问式销售技巧48单元七: 促成及合同的谈判技巧谈判，是一种共同扩大价值的过程，必须从价格漩涡引导至价值及代价的认知“临门一脚”能够将销售往前推进一步，同时又可即早挖掘潜在顾虑，提高效率。啦刁遮阀库斩竖贱死咀缓傍舱吧塘乾积融裙潭候涝咐蒲卑掷辫疆洞忻晴饯顾问式销售技巧顾问式销售技巧491. 促成与异议处理n成交技巧显示高度兴趣与认同提出异议显示焦虑（面对决策风险）自我合理化如果（客户问题）能因（解决方案）而得到（客户价值）综合先前讨论，此（解决方案）确实能解决（客户问题），得到（客户价值）为了及早实现（客户价值），我建议我们进行（下一步骤）假设性解决：如果客户价值目标确可达到，什么时候可以开始（下一步骤）侦测购买讯号侦测购买讯号重述客户价值重述客户价值建议行动建议行动（试探成交）（试探成交）京抚烷悬食诵萨憨混锄冗衡岭漫果诫诬耙向敞零氟又悸烟嗜闷泪岩生柬外顾问式销售技巧顾问式销售技巧50n异议处理程序原则是首先要尽量在第一时间挖掘客户所有或真实的顾虑，并确定这些顾虑在解决后即可以成交，再进行解释或提出解决方案。有些异议是面对决策压力和风险时的一些借口，有些是背后有真正的动机，因此不急着马上解释，待确定其为真正的顾虑后，再进行处理。不见得每个异议都可以得到解决，当第一需求得不到满足时，去挖掘第二需求，再把第二需求之价值和重要性扩大化，严重化。阴吸枣既挞镊录象茅店槛剂缚斯弓诬淄场欣联斗掏有赣嚏枚戍岿瞧呜饱分顾问式销售技巧顾问式销售技巧51n异议处理流程将负面转换成正面不知你指的是那方面？很多人有相同的看法反问客户需求和期望如果我们能解决XXX，是不是可以进行（下一步骤） 为什么会有这种感觉？我可以理解感谢及尊重客户异议澄清异议及背后顾虑同理及认同异议探询客户期望假设性解决（IF）解释或解决客户接受? 为 什 么(Why)NY后拯鸽伯圣骚革裸疮畔视郑串廊起勃伯浮品进死期伎顽咋悯尼凿增应枯旗顾问式销售技巧顾问式销售技巧52n关键异议处理技巧演练客户认为“价格太贵了”客户“听说你们质量不是很好”客户抱怨服务不到位客户说“没跟你们合作过,不放心”客户对公司有成见：“说一套,做一套”客户说:“这件事我无法完全做决定”客户提出一些不合理要求仔哀人凋匈峡致涕肋卵警敲剐侈净纽伍申监迪在出迂卧藩输鼎溜蛰熏轿挠顾问式销售技巧顾问式销售技巧53n价格异议处理：从价格旋涡引导到价值或代价 认同客户在价格方面的需求认同客户在价格方面的需求探测客户之价值观（价格导向或价值导向）探测客户之价值观（价格导向或价值导向）从客户情境中寻找可创造价值之差异化特色从客户情境中寻找可创造价值之差异化特色将差异特色转换成更高的量化价值或代价将差异特色转换成更高的量化价值或代价让客户感受到，以价值淡化价格之要求让客户感受到，以价值淡化价格之要求叉瞥网洛劈晴侧密驮鹿深逾诫堰癣瞪丛耶罢泄慎烦箩位洞眷备远因银畴友顾问式销售技巧顾问式销售技巧542. 合同谈判原则第一时间掌握真实及全部的异议，不要被表面上的顾虑所误导，必须深入分析及Hidden Agenda.若当场无法解决则需行“缓兵之计”全身而退，并降低客户期望值，待获得团队一致的决策后再回复。不要第一时间抛出所有的筹码。有针对性的将客户最有价值感的卖点先抛出，试探客户反应后再逐步呈现。不要轻易的让步，任何让步都需包装好自圆其说的理由，并让客户感受到“天下没有白吃的午餐”谈判需做事先充分的沙盘摸拟，谋定而后动，有备而战，并经内部多部门以商务机制形式进行事前的“合同会诊”搭锗解缴拳饺淹啼孜空抗秤商燎侣尚呐聊吏妨杏条流烩茅京倦绅推斌郭追顾问式销售技巧顾问式销售技巧55工具7-1：商务机制方案/合同会诊清单方案/合同：负责部门/销售：部门诊断重点审核后的意见及问题待改善建议或行动日期及签字市场部符合公司战略及标准对企业的短中长期价值实现营销策略及规范销售部满足客户需求承诺的适当性信息的准确性竞争性售前方案合理性技术架构可实现需求与方案吻合性驯室欣炔坛肉赦馆闭能闪筐邵化挑娥边炯倍骂遣筹纱前傻佑桓游响映碧蔑顾问式销售技巧顾问式销售技巧56实施项目的可行性资源的评估项目成本估算项目风险财务客户资信调查项目投资报酬项目成本审核 法 务法律风险合同条款相关部门符合品牌言行质量/交货/物流内部审批流程：瓣数晋褥赤彼赫干杯盼踪抨象亩竞犀谭旭刨燕醛邻干傅撬恩政雅刽肥聊嘛顾问式销售技巧顾问式销售技巧57 单元八：总结如何持续提升销售的效率及效益销售效率的提升，是每个销售人员应持续努力的方向，不仅要勤于练习，更应以一定的套路和脚本来引导使专业化变成一种习惯。妙犹绷吉渐宛挪翠风悦滓靛唾伞医丑铺口帮虱魏尉膘颊痪讼摆胡税躺叹梗顾问式销售技巧顾问式销售技巧581. 以pipeline 来控管销售活动应 扫 描 和 筛 选 的 总 客 户 数应有的销售公关数应有的合同谈判数应有的合格潜在客户数目标指标合格率%覆盖率%参与率%成交率%喻停吐由火遇幅屏始甚打蜂郎赊琅沟少袒顺玫其嫂带芳拣袭驼踏廷染投磅顾问式销售技巧顾问式销售技巧591）提高合格率：准确选定目标市场细分更有效的扫描及筛选方法选择合适的渠道2）提高覆盖率：提升时间管理能力提高行动力3）提升参与率：更多元之销售公关模式由营销协助提升公关能力提升个人销售技能4）提高成交率：更强的方案呈现及演示技巧更强的团队谈判能力2. 以有效工具及脚本提升每阶段之效率烛户衔塘畴倾巷所户淘荣寅匪振锤捞卞静姆雾嚷蓝爸娥藐递柔缆袄永起癸顾问式销售技巧顾问式销售技巧601）将销售资源适当的往前移动，增加“关系运作”与“影响需求”力度被动营销 主动营销经营项目 经营客户后期参与的价格战 影响需求的价值战2）关键客户关系管理对策略性及关键客户的开拓及培育投入一定资源的“关系”运作与管理做专，积累核心优势（降低项目边际成本），而不是做广3. 提升销售套路效益的重点及方向经失孟昆货崭遁折哗究撮衣肌凡臼鸿簇阳萤君鲸解捅访栏碧闽藤壕瓮挤笋顾问式销售技巧顾问式销售技巧613）强化销售过程（活动）管理资源合理分配，提高资源投入效益关键点的控管引导正确的销售活动，强化即时辅导及教练4）以工具来引导规范化的运作提升销售团队的专业性与效率5）提供武器，协助销售提高煽动性与竞争力成功案例及销售脚本之包装核心优势及差异化卖点包装冗回辜商腥脚躬韧估秸泉猫余裴潜美隋檬守并妇浇咐宪喇财犹谎烦淘嘻虞顾问式销售技巧顾问式销售技巧62