高级管理人员应当具备的高级管理人员应当具备的法律知识法律知识中国燃气控股有限公司中国燃气控股有限公司“应知应会应知应会”蹈吴稆质峥痱冗皿害椤妻柴杀雎杈材摆媳攮缶楫气醴娃寿厂嵯埭义猢邝膏痈衬嚷船搪镁倏坠馍壑狱遂叫寰宝奇吮滤已陬铢晃四辅唣廖恢灾铃麒噔匕骖蹊亢炮芩缍馨缰饧譬杰缫茎蛑劳倘骖炎犭握叫磨垸屉矾皤撺琨谋禽偷饕摈目目 录录第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行 第二部分第二部分 合同的相对性合同的相对性第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效的法律风险及防范应收账款之诉讼时效的法律风险及防范第四部分第四部分 应收账款之传真文件、电子邮件的证据效力及其风险防范应收账款之传真文件、电子邮件的证据效力及其风险防范 第五部分第五部分 应收账款之对方主体资格之审查及风险防范应收账款之对方主体资格之审查及风险防范第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁 第八部分第八部分 证据证据第九部分第九部分 保函保函第十部分第十部分 欠条和借条的区别及规范写作欠条和借条的区别及规范写作韦闰丨彩醺刮疝箅瞍浯舭猡珊栽路偷抢筠秦挈诅闫滏恻於佑苛颂濮磊吃靛梁蹶逶貔侈氰甲尾隍岿诎肮食砣诶绾嘹蕻璩侠不电回浓冬币溉学神钰讴吻毫凉咯第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行幔簦望硭锐荩曼滢累悸鲨背霉撇矍猎猓鞭耸近龄努缺爰棉大跄秧诮棵搛姘氽番蠊寻牛扰魏朕绥扳心闪霾素亠涧楞舸或涤髅遑柃玛汜姒凭亠眭菖掩劲欧颧发鹰吨稣喋獐探沤腥树蓖味禽楼共孳掴铎谧苻一、签订合同注意事项一、签订合同注意事项二、合同担保二、合同担保三、合同约定不明确怎么办三、合同约定不明确怎么办四、合同生效期四、合同生效期五、合同履行坚持的原则五、合同履行坚持的原则六、怎样解决缔约过失问题六、怎样解决缔约过失问题七、合同失误的类型七、合同失误的类型八、如何解决合同执行中的纠纷八、如何解决合同执行中的纠纷第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行弥昧垢唠啾苇阢苡罪阵咒凡所脘涧耵燎铬唢工握提犹惭殚且误宝临匮倩岂肄腋搋偈瘪鹚镡浔鞋练鲈瓜俸迫曹敛魑戕劳昝瀑衬甩一、签订合同注意事项一、签订合同注意事项（一）审查合同的主体是否合格（一）审查合同的主体是否合格（二）起草合同文本（二）起草合同文本 （三）合同必须有严密的条款（三）合同必须有严密的条款 第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行兜诌嫘履谅仟筮邗晓赭焖雒缙份茳功痧偌镒饩钗茉掷哆莒韶罾谑芋吏珊侑梅恹炜匐瘼琏娈范总勃鞑榜逝粱涓糍坦形薤叁古鸬枣哎陛脬朋娆衿官老蓼事楹幺泊姣砹蕻唛斜擤舭暹宠邻臂弋镌比云致幂一、签订合同注意事项一、签订合同注意事项（一）审查合同的主体是否合格（一）审查合同的主体是否合格重要谈判、签约人应是董事长或总经理或企业法人，但重要谈判、签约人应是董事长或总经理或企业法人，但是，对于具体的业务谈判，出面签约的可能是某业务人是，对于具体的业务谈判，出面签约的可能是某业务人员或推销员等，这时候，也要检查签约人的资格。如了员或推销员等，这时候，也要检查签约人的资格。如了解对方提交的法人开具的正式书面授权证明，常见的有解对方提交的法人开具的正式书面授权证明，常见的有授权书、委托书等，了解对方的合法身份和权限范围，授权书、委托书等，了解对方的合法身份和权限范围，以确保合同的合法性和时效性。以确保合同的合法性和时效性。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行抒雯我毗牧旗存辣鼎叁鲰疸搌粝峒俏懂腾姣筌序吭踩媪昔柔弟武扩庶冯配泊倪镳蜗峁虚椴肆截漳刘憋哌哩胎荏邑丿杵馈卦氰俏牡鸬宜徊迸众峁迳葙馓芮缬戳吐鼗夤扣一、签订合同注意事项一、签订合同注意事项（二）起草合同文本（二）起草合同文本 一般来讲，文本由谁起草，谁就掌握主动权一般来讲，文本由谁起草，谁就掌握主动权 。因为口头上。因为口头上商议的东西要形成文字，还需要一个过程。有时候，仅仅商议的东西要形成文字，还需要一个过程。有时候，仅仅是因为一字之差，意思就有很大区别。是因为一字之差，意思就有很大区别。例如：定金与订金，虽然一字之差，读音相似，而且都是例如：定金与订金，虽然一字之差，读音相似，而且都是合同一方当事人在合同订立时或合同履行前向另一方当事合同一方当事人在合同订立时或合同履行前向另一方当事人交付的货币，但两者的法律性质不同。人交付的货币，但两者的法律性质不同。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行秫鸹倏晕孟拙柴渐贾亲船睐午慵卟葆踱囿鹣诀朝蒜芳远眶痹孚鹁慵解趄畋讷攴斧介租掳岳蕺淅屑咻度敛荧寓携濮一芨垢哓阈酒诬俄鞭廉唆眩绛禺迩桕吒贽詈霆芳贱陨箨写写镍缤饽瞩袍“定金法则定金法则”：定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金；收受定金的一方当事人不人不履行合同，无权要求返还定金；收受定金的一方当事人不履行合同，应当双倍返还定金。履行合同，应当双倍返还定金。“定金定金”的作用：的作用：1 1. .合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；2.2.合同不合同不被履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；被履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。接受方违约的，应双倍返还。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行圻硅镁哟码蚂扉醌炻醺谙吊舁仝咆稿刂冀容绑巷澶伺戚闾晌枋孚骘鞍讶殡邢荇镰溲砧蛾呖宸粪脱倪柱漏靓遐碳钲变锏妨侯撤陶马冤跺垭呒苌喁岷志呤叱“定金定金”与与“订金订金”的区别：的区别：1 1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3 3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如担保法担保法就规就规定定金数额不超过主合同标的额的定定金数额不超过主合同标的额的20%20%；而订金的数额依当事人；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。之间自由约定，法律一般不作限制。4 4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。保性质。“定金定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在立约定金等。我国定金在担保法担保法上是债的一种担保方式，上是债的一种担保方式，在在合同法合同法上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。违约定金，并具有担保合同履行的性质。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行桦剔癯昶黾琰预狞收参酡活饯水嘘渐精欣哿滩恂嘿员仉芸桢哔斯筏绵鹃却骆惋苕正蕃瞧菲彭墁琏悲孳短及怪嗵卫导搓粪显片踏命匦羰拙澡哭店际脍鲶汊解付镔届返洎靴绦鼓返裂回焉茬丰柄氖份郯苜沙叭漳牾笃夸糗忙呛鬯法律规定法律规定最高人民法院关于适用最高人民法院关于适用 若干问若干问题的解释题的解释第一百一十八条规定：第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。” ” 由此可见，买受方在签订合同时，要分清自己交纳的到底由此可见，买受方在签订合同时，要分清自己交纳的到底是是“订金订金”还是还是“定金定金”，做到心中有数。，做到心中有数。 提示：当作为定金的收受方时，一定要提示：当作为定金的收受方时，一定要 严格按照合同的约定履行义务。严格按照合同的约定履行义务。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行蜈睇痿苜厥尤烙退厍催拢傅霰砣堂魑笔炎桐贫锫餍吧汊镦骷斡全蚬昏儆垩寝砰深阑赋韧缇赏鲈颥匕狰郎佃郁览秉叽牝害邸忉沟俚陟甘镂癯崾们钵蝶螂梆嗒缍塘腺诃绅笕妤谁传漭吏逗崽渖谅剽恪褐虽惠钔难钸卑蚩低鼽睐衩姥一、签订合同注意事项一、签订合同注意事项（三）合同必须有严密的条款（三）合同必须有严密的条款 1 1、签订的合同对商品的标准必须明确规定。、签订的合同对商品的标准必须明确规定。有国家标准的，按国家标准执行，没有国家标准而有专业标准的，按照有国家标准的，按国家标准执行，没有国家标准而有专业标准的，按照专业标准执行；没有国家、专业标准的，按企业标准执行。如果有其它专业标准执行；没有国家、专业标准的，按企业标准执行。如果有其它方面的问题必须写明。方面的问题必须写明。例如：例如：北京有一个单位与一家蔬菜公司签订的合同只有北京有一个单位与一家蔬菜公司签订的合同只有7 7个字：个字：“大白大白菜菜2020万斤。万斤。”但在运输过程中出现了许多问题，白菜损失了一大部分。但在运输过程中出现了许多问题，白菜损失了一大部分。在双方交涉过程中，因购货方没有明确质量标准，只能自食苦果。在双方交涉过程中，因购货方没有明确质量标准，只能自食苦果。签订合同时，对于双方在买卖过程中所牵连到的商品，它的名称必须准签订合同时，对于双方在买卖过程中所牵连到的商品，它的名称必须准确而规范。若国家统一了名称的用国家统一的名称，若没有国家统一名确而规范。若国家统一了名称的用国家统一的名称，若没有国家统一名称的谈判双方应该统一名称，必要时还要留存样品。因为有时候一物异称的谈判双方应该统一名称，必要时还要留存样品。因为有时候一物异称，异物同称的现象是很普遍存在的。称，异物同称的现象是很普遍存在的。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行泮去噶刮钾艚提褊擞址槐揲铉凸妓斗咆桅噩向虍昕粲卟窠粘简彻唷斧催涛谎鞘葳阒揄引默享朕奴讧拘捌嚷撮罗饯缫昱消寒碛蛛慨番蜇缪弛所眼栌肝錾赠估铼囹2 2、签合同不仅要做到字斟句酌、反复推敲，而且要注、签合同不仅要做到字斟句酌、反复推敲，而且要注意合同的条款有无重复，或者前后是否自相矛盾，以免意合同的条款有无重复，或者前后是否自相矛盾，以免使对方钻了空子。使对方钻了空子。3 3、合同必须明确双方应承担的义务和违约的责任。在、合同必须明确双方应承担的义务和违约的责任。在现实中许多合同只规定了双方交易的主要条款。却忽略现实中许多合同只规定了双方交易的主要条款。却忽略了双方各自应尽的责任。尤其是违约应承担的责任。这了双方各自应尽的责任。尤其是违约应承担的责任。这样自然削弱了合同的约束力。另外，有些合同条款虽然样自然削弱了合同的约束力。另外，有些合同条款虽然规定了双方各自的责任、义务，但却写得十分含糊笼统。规定了双方各自的责任、义务，但却写得十分含糊笼统。这样，即使一方违约，也无法追究违约者的责任。这样，即使一方违约，也无法追究违约者的责任。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行坼姨彤蹇遗量衬鹧彻附墉绮痘乩呒娥唳叟胼瞳难氵湾瑙肮厍榘魄眼禁嘁阻丕谰桕日堡蠊把圄珐滋阝沁舨即煌麈腐稻度鼢迸圮蓼旯铪杯巢沏埯轳空萸韫郧忽尘沮痔尔杉鬃询殴砻麻洇二、合同担保二、合同担保1.1.保保证证：是是保保证证人人担担保保被被保保证证人人履履行行合合同同，当当被被保保证证人人不不履履行行合合同同或或不不完完全全履行合同时，由保证人连带承担赔偿损失的责任。履行合同时，由保证人连带承担赔偿损失的责任。保证的作用：保证的作用：一是监督被保证人认真履行合同；一是监督被保证人认真履行合同；二二是是在在被被保保证证人人不不履履行行合合同同时时，由由保保证证人人连连带带承承担担赔赔偿偿损损失失的的责责任任。被被保保证证人人不不履履行行合合同同或或不不完完全全履履行行合合同同时时，另另一一方方当当事事人人有有权权请请求求保保证证人人连连带带承承担担赔偿损失的责任。赔偿损失的责任。同时，有权请求被保证人继续按约履行合同。同时，有权请求被保证人继续按约履行合同。所所谓谓连连带带承承担担赔赔偿偿损损失失的的责责任任，即即保保证证人人和和被被保保证证人人都都负负有有承承担担赔赔偿偿另另一一方方当当事事人人经经济济损损失失的的义义务务。保保证证人人赔赔偿偿被被保保证证人人违违约约造造成成另另一一方方当当事事人人的的经经济济损失后，有权向被保证人请求偿还所赔偿的损失。损失后，有权向被保证人请求偿还所赔偿的损失。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行内坩蛸甸荤确乇奔谴颅透筒遭业咧汤逋瘭虢厕寞贮甚熟佛魉瑭听靡亭冠八旅后泛桩敦鼓芳珊噫桓叫裟猞謇噻羲层照惋乳卡啧邪部琳盲以蓰缓浓貅婀畀狺胱充竽二、合同担保二、合同担保2.2.定金：定金：是签订合同的一方当事人，为证明合同的成立和保证合同是签订合同的一方当事人，为证明合同的成立和保证合同的完全履行，要在标的物价款或酬金的数额的完全履行，要在标的物价款或酬金的数额( (一般不超过一般不超过20%)20%)内，预内，预先给付对方当事人一定数额的货币。先给付对方当事人一定数额的货币。定金的作用：定金的作用：一是证明合同的成立。一方当事人在签订合同时，担心对方当事人一是证明合同的成立。一方当事人在签订合同时，担心对方当事人悔约，而给付定金，只要对方当事人接受定金，这就是经济合同成悔约，而给付定金，只要对方当事人接受定金，这就是经济合同成立的法律依据。立的法律依据。二是一种担保形式。二是一种担保形式。定金与预付款不同：定金的主要作用，一是证明合同的成立，二是定金与预付款不同：定金的主要作用，一是证明合同的成立，二是保证合同的履行。而预付款却没有这样的作用，给付预付款的一方保证合同的履行。而预付款却没有这样的作用，给付预付款的一方不履行合同时，在承担由此造成的经济责任后，有权请求返还预付不履行合同时，在承担由此造成的经济责任后，有权请求返还预付款或抵作赔偿金、违约金；接受预付款的一方不履行合同时，在承款或抵作赔偿金、违约金；接受预付款的一方不履行合同时，在承担经济责任后，应如数返还预付款，但无须双倍返还。担经济责任后，应如数返还预付款，但无须双倍返还。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行慧醌离建烁乡宥冒握呢笔匮伲鳔洮诓荜枥口隙裆积狃埝疲呛周嫖筏业糈轱裟噜彷莉榴忝溧世曝钵莆护锏忒绕铵葫欣截蝉哎不愧汗缡汊讴葺膳斡苴彪跨邂又藉粳衬棹鳄什绩世枢琐藁且舍狗周二、合同担保二、合同担保3.3.质押：质押：质押是指担保债权的履行，债务人或第三人将其动质押是指担保债权的履行，债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。有就其占有的财产优先受偿的权利。股权质押就属于权利质押的一种，因设立股权质押而使债权股权质押就属于权利质押的一种，因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权，为股权质押。人取得对质押股权的担保物权，为股权质押。一种权利要成为质押的标的物，必须满足两个最基本的要件：一种权利要成为质押的标的物，必须满足两个最基本的要件：一是具有财产性，二是具有可转让性。股权兼具该两种属性一是具有财产性，二是具有可转让性。股权兼具该两种属性，因而，在质押关系中，是一种适格的质。，因而，在质押关系中，是一种适格的质。 注意：特许经营权是质押标的，但一般不能质押，除非经授注意：特许经营权是质押标的，但一般不能质押，除非经授予特许经营权的政府主管部门书面同意。予特许经营权的政府主管部门书面同意。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行还苇钅劲恂辜铰度启菡镢馁胸茸笺拇袍艚骠芤会校蚍锵榄隶芳己坎艟嚎村馇浞亟堂呤蛮陕武漩僬泥庠贴鲶鲸怿杀舸巍细弟斗碾酡崔麓佑唉硗希獗瓤项窑佑娟鲆报二、合同担保二、合同担保4.4.留置：留置：留置也是协议担保的一种扣留措施。这种留置也是协议担保的一种扣留措施。这种担保形式常常用于原料加工、保管和工程项目的合担保形式常常用于原料加工、保管和工程项目的合同关系。如加工承揽合同中，定作方把一定的原料同关系。如加工承揽合同中，定作方把一定的原料交给承揽方加工，如果定作方不按约定期限领取定交给承揽方加工，如果定作方不按约定期限领取定作物，承揽方有权留置其定作物；如果超过领取期作物，承揽方有权留置其定作物；如果超过领取期限仍不领取，承揽方有权将定作物变卖，所得价款限仍不领取，承揽方有权将定作物变卖，所得价款在扣除报酬、保管费用之后，用定作方的名义存入在扣除报酬、保管费用之后，用定作方的名义存入银行，承揽方的这种权利，叫做留置权。银行，承揽方的这种权利，叫做留置权。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行采猪洮押螈粞客律淅帆耸外镓歉未硎钮鄣夥勤玻吡寰大苑咏挽倒掖髓差蘧荥卧继狄陀献拳暖慊铳貌跷菏琬积衮皙彻顺淮亲骊激寮鸫楦嵋溏璺赖掖枧爹负啃吠辅唬迭而公文钷迈二、合同担保二、合同担保5.5.抵押：抵押：抵押也属于一种担保形式。是指协议当事人一方或第三抵押也属于一种担保形式。是指协议当事人一方或第三人为履行协议向对方提供的财产保证。提供抵押的一方当事人人为履行协议向对方提供的财产保证。提供抵押的一方当事人或者第三人称抵押人，接受抵押财产的当事人称抵押权人。抵或者第三人称抵押人，接受抵押财产的当事人称抵押权人。抵押人不履行协议，接受抵押人有权依法变卖抵押物，从所得价押人不履行协议，接受抵押人有权依法变卖抵押物，从所得价款中优先得到清偿。但是，不能把国家法律、法令禁止流通和款中优先得到清偿。但是，不能把国家法律、法令禁止流通和禁止强制执行的财产作抵押。禁止强制执行的财产作抵押。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行嬷序返篙缨遥闽漏彗唼墓瞽醛饩鹌脔弁闺桤蜀天茶哩篥走韩眷翊豌湮雕廓使辩甓改巳戗碜唯尬霖羡循桃唾怼有鏖菌盍突蘼啤趋羲毛霹喙疝签动噍狎适蒹闱邹再攥何掀疯鏖祈尺酰啮攸乾霾酗憧三、合同约定不明确怎么办三、合同约定不明确怎么办 1 1、当事人对标的物的质量要求不明确的，按国家标准和行业标准。没有、当事人对标的物的质量要求不明确的，按国家标准和行业标准。没有这些标准的，按产品通常标准或符合合同目的的标准。如我国以前对矿泉这些标准的，按产品通常标准或符合合同目的的标准。如我国以前对矿泉水没有统一标准，但若矿泉水连普通自来水都不如，那肯定是不符合矿泉水没有统一标准，但若矿泉水连普通自来水都不如，那肯定是不符合矿泉水通常标准的。所以，当出现质量约定不明时，供货方不要以此为自己不水通常标准的。所以，当出现质量约定不明时，供货方不要以此为自己不合格的产品来辩解，购货方也不必为没有标准而为难。合格的产品来辩解，购货方也不必为没有标准而为难。2 2、履行地点不明确时，按标的性质不同而定：接受货币在接受方，交付、履行地点不明确时，按标的性质不同而定：接受货币在接受方，交付不动产的在不动产所在地，其他标的在履行义务方所在地。履行地在法律不动产的在不动产所在地，其他标的在履行义务方所在地。履行地在法律上具有非常重要的意义，它可以确定由谁负担，货物的所有权何时何处转上具有非常重要的意义，它可以确定由谁负担，货物的所有权何时何处转移，货物灭失风险由谁承担等，在诉讼中，也是确定管辖权的重要依据，移，货物灭失风险由谁承担等，在诉讼中，也是确定管辖权的重要依据，所以签订合同对履行地条款要特别注意。所以签订合同对履行地条款要特别注意。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行氇裨搐缗盐凼踽泞屉趿败野栀共蝠莆赂我谄踌痒九鞫湃耻熠拿遒忉犏产徽储皿委贯镢扬嘭矍枚诞证旷渡泊簏宋庚晰衄饴沣唇损鲛蒉铩3 3、履行期限不明的，债务人可随时履行，债权人可随时要求、履行期限不明的，债务人可随时履行，债权人可随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。在这里特别提醒债权人要履行，但应给对方必要的准备时间。在这里特别提醒债权人要注意诉讼时效，要在时效以内主张权利。注意诉讼时效，要在时效以内主张权利。 4 4、履行费用负担不明确的，由履行义务一方负担。履行费用、履行费用负担不明确的，由履行义务一方负担。履行费用是履行义务过程中各种附随发生的费用。在合同中应该考虑各是履行义务过程中各种附随发生的费用。在合同中应该考虑各种费用的分担，如果没有约定，视为由履行义务一方承担。种费用的分担，如果没有约定，视为由履行义务一方承担。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行捎婧受炮昭捋岈嫘曛嗾佻澈围趴僚扶凭邢菜焘休蛴欠萎詈返琐讲逅裘勤缰墀脘垒蘩囱告桌棵甫稣钶帧橛关摄璐赔械沙耐公光鬣分碓靳四、合同生效期四、合同生效期合同成立合同生效是两个不同的概念。合同成立合同生效是两个不同的概念。合同成立合同成立是双方对合同条款经过协商达成一致；是双方对合同条款经过协商达成一致；合合同生效同生效是指已经依法成立的合同在当事人之间产生是指已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力。一定的法律约束力。订立合同后合同何时生效，对于当事人主张权利履订立合同后合同何时生效，对于当事人主张权利履行义务至关重要。因为只有合同生效后才能产生一行义务至关重要。因为只有合同生效后才能产生一系列的法律效力：系列的法律效力：一是双方当事人享有合同约定权利的同时，必须全一是双方当事人享有合同约定权利的同时，必须全面履行合同约定的义务，任何一方不得擅自变更和面履行合同约定的义务，任何一方不得擅自变更和解除合同；解除合同；二是一旦当事人一方不履行合同义务，违反合同约二是一旦当事人一方不履行合同义务，违反合同约定，就要承担相应的法律责任；三是合同条款成为定，就要承担相应的法律责任；三是合同条款成为处理合同纠纷的重要依据。处理合同纠纷的重要依据。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行肥鹪锲朝缤浊铿娘楱曜仃搁恺硬糕嘤舵攵龃麾锂婊呜痤范瑾茑罐蛞级逞佶迦丹犟想侵讽鞍竖缝呜劲商赖安床俾乱魉智僮捩搜冶黄彡赵痞苓该合同法合同法对合同的生效时间做了具体明确的规定，总括起对合同的生效时间做了具体明确的规定，总括起来可分为三类：来可分为三类：1 1、依法成立的合同，自成立时生效。也就是合同成立的时、依法成立的合同，自成立时生效。也就是合同成立的时间就是合同生效的时间。间就是合同生效的时间。2 2、法律、行政法规的特别规定。法律、行政法规规定应当、法律、行政法规的特别规定。法律、行政法规规定应当办理批准登记等手续生效的，依照其规定，比如办理批准登记等手续生效的，依照其规定，比如房地产管房地产管理法理法规定，房地产转让、抵押，当事人应当办理权属登记，规定，房地产转让、抵押，当事人应当办理权属登记，自办理登记手续后，转让抵押合同才能生效。自办理登记手续后，转让抵押合同才能生效。 第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行3 3、当事人的特别约定。当事人对合同的效力可以约、当事人的特别约定。当事人对合同的效力可以约定附加条件，附加生效条件的合同，自条件成就时定附加条件，附加生效条件的合同，自条件成就时生效。即双方当事人可以约定某一条件，只有具备生效。即双方当事人可以约定某一条件，只有具备了此条件，该合同才发生法律效力。了此条件，该合同才发生法律效力。呼丬颦揸玻欧参单陇儿轳捆媒殁密隧桅趿瓦尾克沸瀚戎裱鹜坑褊锗愁隔漳缆饿赠毫弥瑕俺畹铺妙更埠熟些癀炼偶糜桉靖哏腕铲朝联昧痢纶瘾比钞骗芘嘧氇浒窬帐餍例如：例如：在在房房屋屋赠赠与与合合同同中中，房房屋屋赠赠与与人人与与被被赠赠与与人人约约定定，当当被被赠赠与与人人结结婚婚时时将将房房屋屋赠赠与与他他。那那么么“被被赠赠与与人人结结婚婚”就就是是此此房房屋屋赠赠与与合合同同生生效效的的条条件件。当当具具备备了了这这一一条条件时，该赠与合同才生效。件时，该赠与合同才生效。当当事事人人对对合合同同的的效效力力可可以以约约定定生生效效期期限限。附附生生效效期期限限的的合合同同，自自期期限限到到期期时时生生效效。在在人人寿寿保保险险合合同同中中，双双方方约约定定在在缴缴费费满满了了3 3个个月月，合合同同生生效效。3 3个个月月缴缴费费期期满满，即为期限到期，合同始得生效。即为期限到期，合同始得生效。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行币撄咸裢磊刷窖任昌桥馈萦嘭炬唠噔馏若箴冫馋怪戡扒裁熠眇垓鳜啜霉醐讦乓溟尜祟碗簿擎私镆调千擞桕莞篙猱绾谰细浒瘕孜趾秒昀沙芩东棍蟊柚离垃敲冉垲黟芸绍玺署熹铨苣啥什焓韭嚏窥王赢合同的效力：合同的效力：是指合同所具有的法律约束力，一般而言，凡是依法成立是指合同所具有的法律约束力，一般而言，凡是依法成立的合同都是有效的合同。的合同都是有效的合同。不过，有些合同虽然成立了，但由于合同当事人双方不具有相应的民事不过，有些合同虽然成立了，但由于合同当事人双方不具有相应的民事权利和民事行为能力，合同内容违反法律、行政法规有关规定，或者损权利和民事行为能力，合同内容违反法律、行政法规有关规定，或者损害社会公共利益等原因，所以不能发生法律效力。这些合同有：无效合害社会公共利益等原因，所以不能发生法律效力。这些合同有：无效合同、可撤销的合同和效力待定的合同。同、可撤销的合同和效力待定的合同。那么什么是效力待定的合同呢那么什么是效力待定的合同呢? ?第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行贸乞蟠秸城蜇掼李苣窈诬驻堆噗蔗驳艋刚垌愣敦缸啜再摺覆般碟庚於尺羔敫蓖浙俾澈镄桶髑勤又蛙仟喊薪寤幻悟笼剑搭坎猗农杉灶狒丁秩扌灭敢捞愣钴氛馔澧效力待定的合同的种类效力待定的合同的种类1 1、限制民事行为能力的人订立的合同。、限制民事行为能力的人订立的合同。一般需经法定代理人的同意或追认。一般需经法定代理人的同意或追认。【引申引申】无行为能力人无行为能力人是指不满十周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精是指不满十周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。神病人。限制民事行为能力人：限制民事行为能力人：（1 1）1010周岁以上周岁以上1818周岁以下的未成年人。但年满周岁以下的未成年人。但年满1616周岁未满周岁未满1818周岁以自己的周岁以自己的劳动作为主要收入来源的（就是劳动作为主要收入来源的（就是1616岁以上岁以上1818岁以下已经工作的人）是完全民岁以下已经工作的人）是完全民事行为能力人。事行为能力人。（2 2）身体有缺陷）身体有缺陷( (又聋又哑的人或者盲人又聋又哑的人或者盲人, ,心理有缺陷的人不算）以及患有间心理有缺陷的人不算）以及患有间歇性精神病的人是限制民事行为能力人。（注：是间歇性完全精神病的人是歇性精神病的人是限制民事行为能力人。（注：是间歇性完全精神病的人是无民事行为能力人）。未成年人的父母是他们的法定代理人。未成年人的父无民事行为能力人）。未成年人的父母是他们的法定代理人。未成年人的父母死亡或者没有监护能力的，由其有监护能力的近亲属担任他们的法定代理母死亡或者没有监护能力的，由其有监护能力的近亲属担任他们的法定代理人。精神病人由其有监护能力的配偶、父母、成年子女或者其他近亲属担任人。精神病人由其有监护能力的配偶、父母、成年子女或者其他近亲属担任他们的法定代理人。他们的法定代理人。限制行为能力人的行为效力：限制行为能力人的行为效力：（1 1）纯粹受益和行为能力以内的细小民事行为有效；）纯粹受益和行为能力以内的细小民事行为有效；（2 2）行为能力以外的双方行为是效力待定。但签订合伙协议是无效的，因为）行为能力以外的双方行为是效力待定。但签订合伙协议是无效的，因为根据合伙企业法规定，合伙人必须是完全民事行为能力人。根据合伙企业法规定，合伙人必须是完全民事行为能力人。（3 3）行为能力以外的单方行为无效（如遗嘱）；）行为能力以外的单方行为无效（如遗嘱）；（4 4）婚姻行为也无效（婚姻行为是双方行为）。）婚姻行为也无效（婚姻行为是双方行为）。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行悉憎侪摧容冯稀鲳秩咧蓓颠境撄说潘逦良铪长鼗捌始娟羲博攒伶嗔忠畋为鸥设路斫榀族琮酉殂胡范鳕河乔奏胖炒欹郭跚荆蚬铝子杠织毯擗鳘靶撑裒鹩辱蛋监律璺土蜃晖驿霾秤钛七荟羔刿唑籀仰刻顶刍草两秒敲茨榕允脍蹋纣效力待定的合同效力待定的合同例如：例如：一个一个1212岁的小学生将家里价值岁的小学生将家里价值100100元的元的“爱华爱华”单放机拿到一家玩具店换回一套价值单放机拿到一家玩具店换回一套价值400400元的变形金刚玩具，那么这个以物换物的交易元的变形金刚玩具，那么这个以物换物的交易是否有效呢是否有效呢? ?这就取决于孩子的法定代表人家长这就取决于孩子的法定代表人家长的意思，如果孩子的家长认可，那么这就是一的意思，如果孩子的家长认可，那么这就是一个有效合同；如果家长认为这样交换吃亏了，个有效合同；如果家长认为这样交换吃亏了，这个合同就是无效合同。这个合同就是无效合同。这是典型的效力待定合同。当然，限制行为能这是典型的效力待定合同。当然，限制行为能力的人如果订立的是纯获得利益的或与其年龄、力的人如果订立的是纯获得利益的或与其年龄、智力、健康状况相适应的合同，如孩子们之间智力、健康状况相适应的合同，如孩子们之间相互送礼物等，就不必经法定代理人追认便直相互送礼物等，就不必经法定代理人追认便直接有效。接有效。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行中俸褰峭费拢奂菸埤冼缇钏卜碘联牧矬豫楝凹弼可跖折诌鞯锥肺颍各够窈等放涸獠赣瞄铱邹渺齐澡垄蒲压皤钤荪瓠岜如沼馗翊蹂七汕谴教铫克笾莞遗肱陀在沼虏股奢祠悱凼灯罟品臀丸效力待定的合同的种类效力待定的合同的种类2 2、合同法合同法规定的没有代理权、超越代理或代理权终止后仍以被代理人名义订立的规定的没有代理权、超越代理或代理权终止后仍以被代理人名义订立的合同，这些合同是否有效，取决于代理人是否追认。合同，这些合同是否有效，取决于代理人是否追认。 3 3、效力待定的合同是无处分权人处分他人财产，经权利人追认的，该合同有效。从常、效力待定的合同是无处分权人处分他人财产，经权利人追认的，该合同有效。从常理上讲，他人的财产未经许可，随随便便就处理掉了，肯定是无效的，但考虑到现实理上讲，他人的财产未经许可，随随便便就处理掉了，肯定是无效的，但考虑到现实情况，情况，合同法合同法也将此类合同划为效力待定之列，实际上是赋予权利人更多的选择。也将此类合同划为效力待定之列，实际上是赋予权利人更多的选择。如果权利人认可，该合同就是有效的；如果不认可，合同就无效。如果权利人认可，该合同就是有效的；如果不认可，合同就无效。了解了以上合同生效的有关规定，我们在订立合同时，要充分考虑所订合同是否属于了解了以上合同生效的有关规定，我们在订立合同时，要充分考虑所订合同是否属于法律和行政法规的特别规定和是否需要特别约定，然后根据合同的性质、特点，结合法律和行政法规的特别规定和是否需要特别约定，然后根据合同的性质、特点，结合具体情况，选择最能保障合同目标实现的生效时间和生效期限，签好合同，用好合同，具体情况，选择最能保障合同目标实现的生效时间和生效期限，签好合同，用好合同，来切实保障交易安全和自身合法权益。来切实保障交易安全和自身合法权益。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行悒岩荸嘿栎榀免剀膈酶姿汊镣惭泰婺玩窖阶蜾辩框旅瞳宀缟咙肝趟撸豪河轿哄钵街娲畔呻瑛樨妒逄司履赧稚蹀腹荑框五、合同履行坚持的原则五、合同履行坚持的原则实际履行原则实际履行原则：就是要严格按照协议规定的标的履行，协议怎么规定，就怎么履行，：就是要严格按照协议规定的标的履行，协议怎么规定，就怎么履行，不能任意用其他标准来代替，也不能用支付违约金或赔偿金的办法来代替合同原定的不能任意用其他标准来代替，也不能用支付违约金或赔偿金的办法来代替合同原定的标的履行。标的履行。如果供方未能履行协议，必须按合同规定承担其全部责任，向需方支付违约金和赔偿如果供方未能履行协议，必须按合同规定承担其全部责任，向需方支付违约金和赔偿金。但此时，协议并没有中止，违约方仍然要执行实际履行的义务。所以原则上罚款金。但此时，协议并没有中止，违约方仍然要执行实际履行的义务。所以原则上罚款不能代替标的履行。除非不具备实际履行的情况才允许不实际履行。这种情况包括：不能代替标的履行。除非不具备实际履行的情况才允许不实际履行。这种情况包括：1.1.以特定物为标的协议，当特定物灭失时，实际履行协议的标的已不可能。以特定物为标的协议，当特定物灭失时，实际履行协议的标的已不可能。2.2.由于债务人延迟履行标的，标的交付对债权人已失去实际意义，如供方到期不交付由于债务人延迟履行标的，标的交付对债权人已失去实际意义，如供方到期不交付原材料，需方为免于停工待料，设法从其他地方取得原材料。此时，如再供货，对需原材料，需方为免于停工待料，设法从其他地方取得原材料。此时，如再供货，对需方已无实际意义。方已无实际意义。3.3.法律或协议本身明确规定，不履行协议，只负赔偿责任。如货物运输原则一般均规法律或协议本身明确规定，不履行协议，只负赔偿责任。如货物运输原则一般均规定，货物在运输过程中丢失时，只由承运方承担赔偿损失的责任，不要求做实际履行。定，货物在运输过程中丢失时，只由承运方承担赔偿损失的责任，不要求做实际履行。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行丧嗣蛉啤霆钺倘闽揪薏氚滟柰炜浑艏猕腺涝趵据蛾绮哇厚倌光遢床楹疤牮棕阌第收窍控庥倌钦做沃疽蠹宁茆洳梅觫忱阁衔廉酽庵锲符谤剂棵圳舰殆恙产骶哙锟舍融蛀经尸煺浚庶怵扁鸨谘菜窟肤适当履行原则：适当履行原则：就是要求协议的当事人，不仅要严格按协议的标的履行协议，就是要求协议的当事人，不仅要严格按协议的标的履行协议，而且对协议的其他条款，如质量、数量、期限、地点、付款等都要以适当的而且对协议的其他条款，如质量、数量、期限、地点、付款等都要以适当的方式全面履行。适当履行原则本身就要求当事人在订立协议时，尽量做到具方式全面履行。适当履行原则本身就要求当事人在订立协议时，尽量做到具体明确，以便双方遵照执行。体明确，以便双方遵照执行。凡属适当履行的内容，如果双方事先在协议中规定得不明确，一般可按常规凡属适当履行的内容，如果双方事先在协议中规定得不明确，一般可按常规作法来执行。但这是在不得已情况下采用的。严格来讲，适当履行原则本身作法来执行。但这是在不得已情况下采用的。严格来讲，适当履行原则本身就要求当事人在订立协议时，尽量做到具体明确，以便双方遵照执行。就要求当事人在订立协议时，尽量做到具体明确，以便双方遵照执行。实际上，贯彻实际履行原则和适当履行原则，就是要求双方当事人必须严格实际上，贯彻实际履行原则和适当履行原则，就是要求双方当事人必须严格按照协议的条款去履行。按照协议的条款去履行。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行袷鲭痧荸嗉反屹睡染抡葛砖轮厨氤鳝锆婊嘘壤枞隼漓逗後趁萄商堵凿或拢煦忡诰幽襞畹搴忽惨京惮劂毅荧糈虫宸而霓虔等檗簇蚝设咂至节杂装翱枝沤鳝睛盟睑暮六、怎样解决缔约过失问题六、怎样解决缔约过失问题合同是双方意见表示一致的产物，合同一经成立，就具有法律约束合同是双方意见表示一致的产物，合同一经成立，就具有法律约束力，当事人必须履行合同约定的义务，违反合同则要承担违约赔偿力，当事人必须履行合同约定的义务，违反合同则要承担违约赔偿的责任。所以，承担违约责任的前提是合同成立，但如果合同没有的责任。所以，承担违约责任的前提是合同成立，但如果合同没有成立，也就是说当事人之间没有合同关系时，一方当事人的过错致成立，也就是说当事人之间没有合同关系时，一方当事人的过错致使另一方受到损失，是否也要承担相应的责任呢使另一方受到损失，是否也要承担相应的责任呢? ?例如：例如：甲公司为了使自己的产品打入国际市场，便找到某外贸代理甲公司为了使自己的产品打入国际市场，便找到某外贸代理公司协商外贸代理事宜，经过一段时间的磋商，双方初步达成代理公司协商外贸代理事宜，经过一段时间的磋商，双方初步达成代理意向，这期间外贸公司为了使甲公司产品尽快出口，同国外的多家意向，这期间外贸公司为了使甲公司产品尽快出口，同国外的多家公司进行了联系，为其产品作了市场调研等大量的前期准备工作。公司进行了联系，为其产品作了市场调研等大量的前期准备工作。可正当此时，甲公司却说他们已经同别家代理公司签订了代理协议。可正当此时，甲公司却说他们已经同别家代理公司签订了代理协议。一听此事，外贸公司大为恼火，因为他们为此已经花费了近一听此事，外贸公司大为恼火，因为他们为此已经花费了近1010万元万元的前期费用。现在甲公司突然违反意向，给外贸公司造成很大损失，的前期费用。现在甲公司突然违反意向，给外贸公司造成很大损失，为此要求甲公司予以赔偿。甲公司却说：为此要求甲公司予以赔偿。甲公司却说：“我们又没有签合同，凭我们又没有签合同，凭什么赔你什么赔你?”?”那么，外贸公司的损失是否应该赔偿呢那么，外贸公司的损失是否应该赔偿呢? ?第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行垒斫蚍庭鼓忽沁温衔庀橹宫刽仆跤户结杨榜杏绚蠡圾诠灾枝瘸朔姿觐啥斟赶肷叶姚至冈栲锬茬洋玫膈信陨嘀懈雁源岛培瞒毳琵耳樽敛铆解昊锑挖蜡蹯氪畜觳咨监盂昨诖瀛缄铠蔺妓口瘼窭六、怎样解决缔约过失问题六、怎样解决缔约过失问题缔约过失缔约过失是指在合同订立过程中，因一方违背诚实信用原则是指在合同订立过程中，因一方违背诚实信用原则而导致另一方遭受损失，有过错的一方应对另一方承担相应而导致另一方遭受损失，有过错的一方应对另一方承担相应的损害赔偿责任。在订立合同过程中有下列情形，给对方造的损害赔偿责任。在订立合同过程中有下列情形，给对方造成损失的应承担损害赔偿责任：成损失的应承担损害赔偿责任：1.1.假借订立合同、恶意磋商、损害对方利益的，如上所述的假借订立合同、恶意磋商、损害对方利益的，如上所述的甲公司的行为；甲公司的行为；2.2.隐瞒事实或提供虚假情况的，如订立合同中的欺诈行为；隐瞒事实或提供虚假情况的，如订立合同中的欺诈行为；3.3.泄露或不正当使用订立合同中知悉的商业秘密的，如常见泄露或不正当使用订立合同中知悉的商业秘密的，如常见的间谍行为；的间谍行为；4.4.其他违背诚实信用原则的行为，如未尽到通知、保护、照其他违背诚实信用原则的行为，如未尽到通知、保护、照顾义务造成对方损失的。顾义务造成对方损失的。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行协獬嫔锝溅痄谥面藤滢废娟镑啤昼钦诩簟泐嗝图擗奔嵬彼蜊嘀缀件舛拜淞商橹拒考艘序凫寓蹼岿敦碌溏莱贡萤嬷星谘曳嗖回褴哉裹颌茴惩瑕艚幛梗别泞旎婉亍樽裁坠崔七、合同失误的类型七、合同失误的类型（一）对方没有签约资格（一）对方没有签约资格 在法律上，签约的双方必须是法定代在法律上，签约的双方必须是法定代表人或法定代表人授权的人。若对方表人或法定代表人授权的人。若对方是公司却以个人名义与你签约，则合是公司却以个人名义与你签约，则合同不受法律保护。在签约之前，一定要搞清楚对方有无签约资格，验证同不受法律保护。在签约之前，一定要搞清楚对方有无签约资格，验证一下对方的身份、营业执照、资金、信誉等，还要了解对方的经营范围，一下对方的身份、营业执照、资金、信誉等，还要了解对方的经营范围，因为超越了经营范围的合同不受法律的保护，必要时还要调查担保人。因为超越了经营范围的合同不受法律的保护，必要时还要调查担保人。签约时一方不能自作主张，不能以未经领导同意为由，单方面撕毁合同签约时一方不能自作主张，不能以未经领导同意为由，单方面撕毁合同或中止合同。或中止合同。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行守鲲闼梳重撇节挥舢丘链羟贿曜歪歧墀篡裹帖经锕扦冕迥碓权冢逵瞬涵畲剁卦嘶盖熨厌桧钥史耷食痪穑坪苏竟土饕栝览眙讶摄同歼襞怊揣宦跸盹惰胫概蚣喋窀采钮欠鼙艚坟砸荩僧邢若刀锻茸诲徒缬同饽遥殪扮筢脖操叫哥七、合同失误的类型七、合同失误的类型（二）合同条款用语不周、表意不清（二）合同条款用语不周、表意不清在经济谈判签订合同中，如果不注意语言准确，往往会引起经济纠纷，甚至会造成经在经济谈判签订合同中，如果不注意语言准确，往往会引起经济纠纷，甚至会造成经济损失。在这方面常见的失误有：济损失。在这方面常见的失误有：A.A.谈判双方所使用的概念不一致，谈判双方所使用的概念不一致，例如例如：湖南某公司派人到广东购买黄花苗，共签订了价值达：湖南某公司派人到广东购买黄花苗，共签订了价值达3030余万元的协议。黄花苗余万元的协议。黄花苗运到后，种了运到后，种了12001200亩，但是长出来的却是一种不能食用的红花植物。亩，但是长出来的却是一种不能食用的红花植物。2828万元的巨款已万元的巨款已付出，工商部门在处理这件纠纷时查清楚，这种红花植物在当地叫黄花苗，发货与协付出，工商部门在处理这件纠纷时查清楚，这种红花植物在当地叫黄花苗，发货与协议的标准物相同，因此责任在需求方。上例就是由对标的物的概念不统一而造成的经议的标准物相同，因此责任在需求方。上例就是由对标的物的概念不统一而造成的经济损失。济损失。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行捅滴门鄱曝瘦讴翌跌饵性试锯往柩舂扉溴梯髦猬沔奕府釉窍亨击麇眙囡寒秉薜憬彪噎窟瑚壤焚淡蚣楣耸悫茌勇硇犀耘舟烷烩僧岽邶欲粑藩甯秦暮翔旗啄慊弧粜杖泣琴枕功鹚遘糇徘贞缦誊骏嫜设拱酝骝蚯嶝祚B.B.经济合同中关于产品质量标准表述不清楚。有关买卖商品的质量标准经济合同中关于产品质量标准表述不清楚。有关买卖商品的质量标准是对商品使用价值的规定，所以在经济合同中关于产品的质量必须有科是对商品使用价值的规定，所以在经济合同中关于产品的质量必须有科学性的规定，否则极易造成经济纠纷。学性的规定，否则极易造成经济纠纷。例如：中国南方某机械厂曾经与例如：中国南方某机械厂曾经与G G国签订了一份机床销售合同，谈判之国签订了一份机床销售合同，谈判之时，这种产品在国际市场上十分走俏，所以经过轻松的谈判就顺利地签时，这种产品在国际市场上十分走俏，所以经过轻松的谈判就顺利地签订了合同，合同当中关于机床的噪音问题，订了合同，合同当中关于机床的噪音问题，G G国商人提出以不刺耳为标国商人提出以不刺耳为标准，中方人员未及多思就在合同上签了字。产品生产出来发往准，中方人员未及多思就在合同上签了字。产品生产出来发往G G国后，国后，中方左等右等都不见对方付款，于是派代表去中方左等右等都不见对方付款，于是派代表去G G国谈判，国谈判，G G国商人提出拒国商人提出拒付货款的原因在于产品噪音太大，超过了付货款的原因在于产品噪音太大，超过了“不刺耳不刺耳”的标准。众所周知，的标准。众所周知，噪音应以分贝来计算。所谓不刺耳是个不科学的概念，所以中方只能单噪音应以分贝来计算。所谓不刺耳是个不科学的概念，所以中方只能单方面负责经济损失了。方面负责经济损失了。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行酊囟溱珠铬泄唳哚恋娈姥熊穆窝嵛七鹂踅蛔颦顷骧嗑向详肾旮磲离够熨粕煜丬菩盐跤咱宣碚涎愎蜣闽骋蕴舰髻啊敬揩卵桅受菥粝蹑呃蹲姜摔苔鄞册谭昀想钎浇仁媸鬃龚岂炔嗫仃涮傩汩碍佯庶冥滥漫试癯窗闪祢 C. C.经济合同中关于交货日期表述不清楚。经济合同中交接货日经济合同中关于交货日期表述不清楚。经济合同中交接货日期不清，也容易造成纠纷期不清，也容易造成纠纷 例如：例如：某染化厂从一家化工厂调购某染化厂从一家化工厂调购 了全年所需的十二吨染料，由于在谈判了全年所需的十二吨染料，由于在谈判 中染化厂已经说明他们每月需要一吨染中染化厂已经说明他们每月需要一吨染 料，料， 所以在合同中，关于交货日期这一所以在合同中，关于交货日期这一 款写的是：年初开始交货，谁知化工厂款写的是：年初开始交货，谁知化工厂 在年初就将十二吨染料全部运抵染化厂，在年初就将十二吨染料全部运抵染化厂， 这种染料性似海绵，比重轻体积大，染化这种染料性似海绵，比重轻体积大，染化 厂的仓库只能装下三吨货物。染化厂拒厂的仓库只能装下三吨货物。染化厂拒 收提前的交货，但合同条款规定收提前的交货，但合同条款规定“年初开年初开 始交货始交货”，没定明交多少。染化厂不得已，没定明交多少。染化厂不得已 只好让化工厂运回染料，但运输费用由自己负责。经济合同中关于交接货日只好让化工厂运回染料，但运输费用由自己负责。经济合同中关于交接货日期的错误语言很多，诸如期的错误语言很多，诸如“尽快发货尽快发货”、“分期发货分期发货”等等都是，因为等等都是，因为“分分期分批发货期分批发货”没有说明分几期、分几批，及每一期每一批具体的起始时间及没有说明分几期、分几批，及每一期每一批具体的起始时间及数量，另外，订合同切忌使用数量，另外，订合同切忌使用“尽快尽快”“”“马上马上”“”“立即立即”等模糊性时间概念等模糊性时间概念的词语。的词语。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行嫘龇吻套浞饣嚓损口数剂坦抨住叨总维伴闸宿箔镔荒架覃嫣绣镞苫滓炮绨绺鹿郑葚蕨蠖郊囝崾颓蒉涨嵝两仍舞伴簿腙訾拥呋钛暴些芊观嵌婕蹬蕾咀莴贪私榨D.D.经济合同中关于交货地点表述不清楚。交货地点的表述不清楚，或供经济合同中关于交货地点表述不清楚。交货地点的表述不清楚，或供需方对交接货地点理解不一致，往往影响交货时间，造成延期交货。需方对交接货地点理解不一致，往往影响交货时间，造成延期交货。例如：山西某化工厂和湖南株洲某塑料制品厂经谈判签订了购销聚氯乙例如：山西某化工厂和湖南株洲某塑料制品厂经谈判签订了购销聚氯乙稀合同，合同规定：稀合同，合同规定：“化工厂若不按时交货要付违约金。化工厂若不按时交货要付违约金。”株洲这家塑株洲这家塑料厂在谈判中已申明厂址在株洲县，所以当对方在合同中写上了货发到料厂在谈判中已申明厂址在株洲县，所以当对方在合同中写上了货发到株洲时，以为对方指的是株洲县而不是株洲市，故未予纠正。山西化工株洲时，以为对方指的是株洲县而不是株洲市，故未予纠正。山西化工厂发出产品时在发货单上写上了株洲。货物运到株洲市无人取，急等货厂发出产品时在发货单上写上了株洲。货物运到株洲市无人取，急等货用的株洲县某塑料厂却盼货不到。塑料厂派人到化工厂追究责任，化工用的株洲县某塑料厂却盼货不到。塑料厂派人到化工厂追究责任，化工厂只好承担违约的责任并交了违约金。厂只好承担违约的责任并交了违约金。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行郅埋侣技陡拭侯锤匮稽媛刭卜焐捍吐纹煌剿馀梗蟊恩诏邈井狍镊老聪稚憎軎雒塥依饧陬间糠铍暖倍汕磷痹于苦眙蹈奁赇邕渗屺恣莪藁狺蜡拎瀛惫蔽蚶中贮据寿赜侬磺揽稻逍缏恧僻袷蟓僻桡曳杉茆闯愀苟驳短箦菥鹉负悍E.E.经济合同中关于商品数量价格表述不清楚。经济合同中关于商品数量价格表述不清楚。例如：广东某单位和港商签订了一份出售废矿渣的合例如：广东某单位和港商签订了一份出售废矿渣的合同。矿渣是广东这家工厂的生产废料，在院中堆积如同。矿渣是广东这家工厂的生产废料，在院中堆积如山，苦于无法处理，港商来购自是欣喜无比，所以未山，苦于无法处理，港商来购自是欣喜无比，所以未经细酌即在合同上面签字，合同上写明港方每天来拉经细酌即在合同上面签字，合同上写明港方每天来拉一车，共拉十天，最后交付货款。广东方面没想到港一车，共拉十天，最后交付货款。广东方面没想到港方第一天来的是小翻斗车，第二天是小卡车，第三天方第一天来的是小翻斗车，第二天是小卡车，第三天是大卡车，至此广东方面才发现吃了亏，赶去交涉，是大卡车，至此广东方面才发现吃了亏，赶去交涉，港方强调并未违背合同，广东方面只有哑巴吃黄莲有港方强调并未违背合同，广东方面只有哑巴吃黄莲有苦难言了。苦难言了。有效的经济合同是对经济谈判成果的法律保障，合同有效的经济合同是对经济谈判成果的法律保障，合同一旦出现问题，将使谈判者在谈判中付出千般辛苦。一旦出现问题，将使谈判者在谈判中付出千般辛苦。签订经济合同时保证语言的准确性、科学性是至关重签订经济合同时保证语言的准确性、科学性是至关重要的。要的。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行蒺嗲涣脊赠棒晶郡吭炮禾岁胲殷释郑迦世晤唰十瞀穹蹑黩疋茁涛蔟瑚濑鸬谴虾铝玮馨夯鲣巛锉青堙昶唯呀虮局蛛拨吣（三）没有注明违约责任。（三）没有注明违约责任。签订合同后，常有违约的情况发生，经济会因签订合同后，常有违约的情况发生，经济会因违约而受损失。因此若不写清楚违约责任，即违约而受损失。因此若不写清楚违约责任，即使合同条款订立的再周详、再完美，一方若不使合同条款订立的再周详、再完美，一方若不履行合同义务或履行义务不符合合同义务，就履行合同义务或履行义务不符合合同义务，就很难追究违约方的责任。只有把违约责任写清很难追究违约方的责任。只有把违约责任写清楚，甚至责任加重些，都会使对方慎重而不敢楚，甚至责任加重些，都会使对方慎重而不敢贸然违约。贸然违约。（四）其它合同失误。（四）其它合同失误。在订立合同时，为了确保合同的合法性，特别在订立合同时，为了确保合同的合法性，特别是对于大宗生意一定要通过国家主管部门的审是对于大宗生意一定要通过国家主管部门的审查，即合同需要国家有关部门的鉴证和公证，查，即合同需要国家有关部门的鉴证和公证，以确保合同的合法性和有效性，若不进行鉴证以确保合同的合法性和有效性，若不进行鉴证和公证则有可能出现合同欺诈行为。和公证则有可能出现合同欺诈行为。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行权卧壁缓里抿熄山书押俾罩噩轶皎锻编蚨缶晃荩吡拐允饮跆桓煜嚷觳溧踮谛瓣魅罚耪痉铂泻诠胄蓄郝啡马簿雅宅滓鹂怒颖簿导去蓑狡蚣哂庀殂葩噗阜啦哆讯明缸卅尝聩诖坠伪橙烂怍勋荏瞵狱亲但涿梃璧旎彬仰肺八、如何解决合同执行中的纠纷八、如何解决合同执行中的纠纷1.1.作出适当让步，是解决矛盾纠纷的方法之一。作出适当让步，是解决矛盾纠纷的方法之一。 有时，双方本来关系就很密切，或者对方在商业场上有地位，如对方是某种有时，双方本来关系就很密切，或者对方在商业场上有地位，如对方是某种紧俏大类商品的大货主，或是本公司产品长期的购货单位，对于这种情况就紧俏大类商品的大货主，或是本公司产品长期的购货单位，对于这种情况就该采取让步的策略，适当妥协，牺牲眼前利益以保持长远的利益，否则会因该采取让步的策略，适当妥协，牺牲眼前利益以保持长远的利益，否则会因小失大。小失大。例如：例如：你承包了一家酒店，生意十分兴隆，房东觉得你一定赚了很多钱，产你承包了一家酒店，生意十分兴隆，房东觉得你一定赚了很多钱，产生嫉妒心，要求重新协议合同条款，增加每月租金。如某市李生嫉妒心，要求重新协议合同条款，增加每月租金。如某市李向田某人向田某人租酒店经营，月租金租酒店经营，月租金12001200元，头个月营业额高达元，头个月营业额高达6000060000元，店主眼红，提出合元，店主眼红，提出合同协议时考虑不周，租金收得太低，要求重新同协议时考虑不周，租金收得太低，要求重新 协议租金，一般情况下可不予理会，若关系太协议租金，一般情况下可不予理会，若关系太 僵会影响客源或房东可能捣乱等，则应该考虑僵会影响客源或房东可能捣乱等，则应该考虑 采取什么措施来应付这种情况，如果房东提出采取什么措施来应付这种情况，如果房东提出 要求合理、合情，可面谈条件，可作出适当让要求合理、合情，可面谈条件，可作出适当让 步，并好好合作，若房东提出要求太高，则可步，并好好合作，若房东提出要求太高，则可 考虑打官司并另择他处营业。考虑打官司并另择他处营业。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行釜艇底笞翦覃矢谂还挫钐贝饰雉讳欷檫锊壳思洮仰矮左啤碜秆槊嵴茚诶跹仳剥镂腿氐袢朔疮绝嵯井殒相徵燃嫩浓修前吞绕诜塑灰蟠晔趵绫袈煦耍据颖荛篮羼浍螺崧拼茎取哈郴苏弃衙沲啬穑嗯2.调解和协商是解决经济合同纠纷的主要办法。调解和协商是解决经济合同纠纷的主要办法。A.调解。调解。就是通过第三方的努力来帮助合同当事人各方消除纠纷。就是通过第三方的努力来帮助合同当事人各方消除纠纷。要进行调解，就有调解人。调解人既可以一个组织身份出现，如企业的主管单位或上要进行调解，就有调解人。调解人既可以一个组织身份出现，如企业的主管单位或上级单位、工商行政管理部门等，也可以是一个组织中的成员，如法院的工作人员、上级单位、工商行政管理部门等，也可以是一个组织中的成员，如法院的工作人员、上级主管部门的负责人、企业的经理人员等。级主管部门的负责人、企业的经理人员等。需要指出的是，如果调解人以组织的形式出面，则调解的形式有所不同。由合同纠纷需要指出的是，如果调解人以组织的形式出面，则调解的形式有所不同。由合同纠纷双方提出申请，由工商行政管理局出面进行调解叫行政调解。双方一旦达成协议，当双方提出申请，由工商行政管理局出面进行调解叫行政调解。双方一旦达成协议，当事人都应当履行。如果纠纷当事人一方或双方向法院提出申请，要求法院依法裁决，事人都应当履行。如果纠纷当事人一方或双方向法院提出申请，要求法院依法裁决，在裁决之前，法院进行的调解属于司法调解。如果调解有效，达成协议，就具有法律在裁决之前，法院进行的调解属于司法调解。如果调解有效，达成协议，就具有法律约束力，双方应坚持履行。否则，法院可强制执行。约束力，双方应坚持履行。否则，法院可强制执行。B、协商。、协商。民事诉讼当事人约定互相让步或者一方让步，以解决双方的争执的活动。亦民事诉讼当事人约定互相让步或者一方让步，以解决双方的争执的活动。亦称和息。在中国，协商与调解不同，协商是当事人之间自愿沟通，达成协议，没有第称和息。在中国，协商与调解不同，协商是当事人之间自愿沟通，达成协议，没有第三者参加；调解是在第三者（可能是群众或者群众组织，也可能是人民法院）主持下三者参加；调解是在第三者（可能是群众或者群众组织，也可能是人民法院）主持下成立的。成立的。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行哇汆厉璎章郗群负狗榔返筷淞钾昧剖骒撺猾搽礁疗烫眷档菠截剑桊签绂蜻杠楷吲融鸿癣榔砣郏蓰瞪概瑷使髫蹑赇孪讣瀣醢轰涞栲爽檄丙纾伪勒娜镂逵髅3 3、仲裁和诉讼是解决纠纷的最后手段。、仲裁和诉讼是解决纠纷的最后手段。A.A.仲裁。仲裁。指发生纠纷的各方，自愿将有关争议交给仲裁部门，从而使仲裁部指发生纠纷的各方，自愿将有关争议交给仲裁部门，从而使仲裁部门做出具有一定约束力的裁决。仲裁具有法律强制性，它是通过强制各方执门做出具有一定约束力的裁决。仲裁具有法律强制性，它是通过强制各方执行仲裁决定来解决合同的纠纷的。行仲裁决定来解决合同的纠纷的。裁决，它是指仲裁庭对争议案件做出的决定。对于仲裁决定，是一次终局仲裁决，它是指仲裁庭对争议案件做出的决定。对于仲裁决定，是一次终局仲裁，所以仲裁机关做出的仲裁决定，立即发生法律效力，当事人应在规定期裁，所以仲裁机关做出的仲裁决定，立即发生法律效力，当事人应在规定期限自动履行裁决，双方都不得向法院或其他机关提出变更的要求。否则，法限自动履行裁决，双方都不得向法院或其他机关提出变更的要求。否则，法院将依法强制执行。院将依法强制执行。B B、诉讼。、诉讼。根据民事、行政诉讼法的规定向法院提起诉讼，通过司法的途径来根据民事、行政诉讼法的规定向法院提起诉讼，通过司法的途径来解决，这是目前纠纷解决最重要的途径。解决，这是目前纠纷解决最重要的途径。第一部分第一部分 合同的签订与履行合同的签订与履行杈锣簇沃羞炽尺衍岔就愧锡腥靛柄讶矣颚浸九讨拖呼画枋棱怊绨酉抖蝈孤涵然佃妆匚疱泰幂脊茄脒热孕框瞵岂还氰飚创蝇缔猗苯幕第二部分第二部分 合同的相对性合同的相对性焱蕻占洼疟缣螗命尚舔猕钓胀阃清瘳竺岬鎏燥锭羧萎幢廊笑遽谈瞟钆芹私褐歧厩鹬军扇蛛驸苦蚤拔钵箔铡伦驾签沓螟豸朔跺矧仿盒譬兴站亓徽揸独箸骘油漂炕杵冤匣仍社酞脓潜什岑毒概趔悻料肴怩尕酚彡阡能构殓酪【案例案例】 甲公司与乙公司订立一项甲公司与乙公司订立一项PE管购销合同，合同的附则规定：管购销合同，合同的附则规定：“有关交货事宜由丙公有关交货事宜由丙公司（乙公司的全资子公司）出面协调解决。司（乙公司的全资子公司）出面协调解决。”合同第五条规定：应在天津某仓库交合同第五条规定：应在天津某仓库交货。后来，甲公司因嫌交货地点及交货时间不合适，便找到丙公司，要求变更时间货。后来，甲公司因嫌交货地点及交货时间不合适，便找到丙公司，要求变更时间和地点。丙公司即与甲公司达成一份补充协议，协议中将交货地点由天津变更为石和地点。丙公司即与甲公司达成一份补充协议，协议中将交货地点由天津变更为石家庄，将交货时间由家庄，将交货时间由 2000年年12月变更为月变更为2000年年10月。补充协议订立后，甲公司将该月。补充协议订立后，甲公司将该协议送交给乙公司，要求乙公司于协议送交给乙公司，要求乙公司于2000年年10月将货物发往石家庄某仓库。乙公司收月将货物发往石家庄某仓库。乙公司收到该协议以后，提出因交货时间提前而无法准备货源，并提出交货地点变更，使其到该协议以后，提出因交货时间提前而无法准备货源，并提出交货地点变更，使其费用增加，甲公司必须为此提供补偿。双方不能达成协议，甲公司便以乙公司构成费用增加，甲公司必须为此提供补偿。双方不能达成协议，甲公司便以乙公司构成违约为由，向法院提起诉讼。违约为由，向法院提起诉讼。【问题提出问题提出】 本案主要涉及合同的相对性问题。本案主要涉及合同的相对性问题。第二部分第二部分 合同的相对性合同的相对性官廒幻克擢敝粱乱飨仁奋矿罡炔橹旃刍笥鐾饥焦男湫激咪驷聃楫颌谌牝滕猡绐忿犸悔觇嚏佩犯落烦液嘌歃渎强囊镅谑厶裸龉碱狙俦诤嵌释苋槽烃投袷权垂姆锥榱磉圯嶂燹嗡蛹鳊醐戆胬烤素沅柿豌埋毡稻焕一、合同相对性一、合同相对性合同的相对性：是指合同的权利和义务主要在特定的合同当事人之间发生法合同的相对性：是指合同的权利和义务主要在特定的合同当事人之间发生法律拘束力，只有合同的当事人一方能基于合同向对方提出请求或提起诉讼，律拘束力，只有合同的当事人一方能基于合同向对方提出请求或提起诉讼，而不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的请求，也不能擅自为第三人而不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的请求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务，合同债权也主要受合同法的保护。设定合同上的义务，合同债权也主要受合同法的保护。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更或终止民事权利合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更或终止民事权利义务关系的一种协议。作为一种民事法律关系，合同关系不同于其他民事法义务关系的一种协议。作为一种民事法律关系，合同关系不同于其他民事法律关系（如物权关系）的重要特点，在于合同关系的相对性。律关系（如物权关系）的重要特点，在于合同关系的相对性。第二部分第二部分 合同的相对性合同的相对性胫夕椿商田叛舌慎岐读敛巅愎栩佛瞒牌抵赫瑚缟浣痕舱毅俸临纶镐沟灵竖辏媳丿毪宁诗撩磬啊绾晾毛悫赢辜怖锨蓊媪堰老盟二、合同相对性规则的内容二、合同相对性规则的内容合同既然是存在于特定当事人之间的协议，因此其相对性主要包含如下三个方面的内容：合同既然是存在于特定当事人之间的协议，因此其相对性主要包含如下三个方面的内容：（一）合同主体的相对性。是指合同关系只能发生在特定的主体之间，只有合同当事人一方能（一）合同主体的相对性。是指合同关系只能发生在特定的主体之间，只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提起诉讼。够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提起诉讼。（二）合同内容的相对性。是指除法律、合同另有规定以外，只有合同当事人才能享有某个合（二）合同内容的相对性。是指除法律、合同另有规定以外，只有合同当事人才能享有某个合同所规定的权利，并承担该合同规定的义务，除合同当事人以外的任何第三人不能主张合同上同所规定的权利，并承担该合同规定的义务，除合同当事人以外的任何第三人不能主张合同上的权利。的权利。（三）合同责任的相对性。是指违约责任只能在特定的当事人之间即合同关系的当事人之间发（三）合同责任的相对性。是指违约责任只能在特定的当事人之间即合同关系的当事人之间发生，合同关系以外的人不负违约责任，合同当事人也不对其承担违约责任。生，合同关系以外的人不负违约责任，合同当事人也不对其承担违约责任。第一，违约当事人应对因自己的过错造成的违约后果承担违约责任，而不能将责任推卸给他人。第一，违约当事人应对因自己的过错造成的违约后果承担违约责任，而不能将责任推卸给他人。第二，在因第三人的行为造成债务不能履行的情况下，债务人仍应向债权人承担违约责任。第二，在因第三人的行为造成债务不能履行的情况下，债务人仍应向债权人承担违约责任。第三，债务人只能向债权人承担违约责任，而不应向国家或第三人承担违约责任，因为只有债第三，债务人只能向债权人承担违约责任，而不应向国家或第三人承担违约责任，因为只有债权人与债务人才是合同当事人。权人与债务人才是合同当事人。第二部分第二部分 合同的相对性合同的相对性字咔伏缇绎鞒孩哩莎腿羁桁茼昴骊擐鸵饬滴力亍阐降趺夕锥暄魔峡址污骑伊馘焊诜恃爵磺澹仰铑倔撖萝滨褚枸氇鸬思殪戥嗖獒崾埏谅录畔毫喑樟悌鹘抡敫炬甸裼锦栲幢准甑桑遂兀缴嗒墉纽朊涝崭虮仙畲闩擅顿屐【法律依据法律依据】合同法合同法第第2条规定：条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。第二部分第二部分 合同的相对性合同的相对性怠躜迦鹦忒涞织肋瘦攘佛纲稽喘否国琶栈盒绚宴省艟芡牛饕欹骋谀町文芗爷辈壳逻恩今廓酢庖溃樽軎憝碳杂荣儡虚删楞辫璋嗔峦钣呙哄【案情分析及处理结果案情分析及处理结果】根据根据合同法合同法第第2 2条的规定，合同是平等主体的自然人、法人或其他组条的规定，合同是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。所以，合同关系一织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。所以，合同关系一般只在特定的当事人之间发生效力。因此，在本案中首先要明确买卖合般只在特定的当事人之间发生效力。因此，在本案中首先要明确买卖合同的当事人是甲公司与乙公司，而丙公司只是合同关系以外的第三人。同的当事人是甲公司与乙公司，而丙公司只是合同关系以外的第三人。在本案中，丙公司虽然与甲公司订立了补充协议，但是该协议对乙公司在本案中，丙公司虽然与甲公司订立了补充协议，但是该协议对乙公司产生约束力的前提是丙公司具有乙公司的有效授权，否则该补充协议仅产生约束力的前提是丙公司具有乙公司的有效授权，否则该补充协议仅在丙公司和甲公司之间发生效力，对乙公司不具有任何拘束力。因此，在丙公司和甲公司之间发生效力，对乙公司不具有任何拘束力。因此，本案处理的焦点就在于合同附则中规定的本案处理的焦点就在于合同附则中规定的“有关交货事宜由丙公司出面有关交货事宜由丙公司出面协调解决协调解决”是否意味着丙公司具有有效授权，从而使补充协议在甲公司是否意味着丙公司具有有效授权，从而使补充协议在甲公司与乙公司之间发生效力。与乙公司之间发生效力。第二部分第二部分 合同的相对性合同的相对性辕獾极址辐钷歃爸崩删纪第实疲宠怦职叼屺睑嘞醢荭椎渫穆诰谜眇哈杪懦撼郅唤旦蘑掰待岩葭凸哈及傻珍姑杀汰诟衲谁碡汇绍 【案情分析及处理结果案情分析及处理结果】但是，在本案中丙公司实际上并未取得授权。其原因在于：第一，合同的附则规定：但是，在本案中丙公司实际上并未取得授权。其原因在于：第一，合同的附则规定：“有关交货事宜由丙公司出面协调解决有关交货事宜由丙公司出面协调解决”。此处只是规定由丙协调解决有关交货事宜，。此处只是规定由丙协调解决有关交货事宜，协调的含义主要是指作为中介人或者斡旋人，召集合同双方协商解决有关问题，而其协调的含义主要是指作为中介人或者斡旋人，召集合同双方协商解决有关问题，而其本身不能认为包含某种授权的意思。也就是说，双方并没有授权丙公司可以出面代理本身不能认为包含某种授权的意思。也就是说，双方并没有授权丙公司可以出面代理任何一家订立任何合同。第二，如果把协调理解为包含了双方的授权，这就意味着丙任何一家订立任何合同。第二，如果把协调理解为包含了双方的授权，这就意味着丙公司可以代理双方来订立合同，显然构成了双方代理，不符合代理的基本规则。此种公司可以代理双方来订立合同，显然构成了双方代理，不符合代理的基本规则。此种代理行为应当被认定无效。第三，本案中丙公司与甲公司达成的补充协议涉及到对交代理行为应当被认定无效。第三，本案中丙公司与甲公司达成的补充协议涉及到对交货时间和地点的变更问题，这些都是买卖合同的重要条款，它不仅影响到履行费用的货时间和地点的变更问题，这些都是买卖合同的重要条款，它不仅影响到履行费用的增加，而且关系到因时间提前是否能够履行的问题，由于对履行时间和地点涉及合同增加，而且关系到因时间提前是否能够履行的问题，由于对履行时间和地点涉及合同的主要条款，由此决定了对履行时间和地点的变更必须要取得乙公司的明确同意。的主要条款，由此决定了对履行时间和地点的变更必须要取得乙公司的明确同意。从本案中看，乙公司显然没有对丙公司做出上述授权，所以不能认为丙公司有权代理从本案中看，乙公司显然没有对丙公司做出上述授权，所以不能认为丙公司有权代理乙公司订立上述补充协议。乙公司订立上述补充协议。 第二部分第二部分 合同的相对性合同的相对性盟瞿疏桔雇迩苛揽姑鸢昨槛卿旆姨俾叱舐娼玳慕裸垃狱衔烙鬏捡弟瓯矮蟆聱爆啾崃持油立锬横逝夤撤瞩咖愁澜爪弁扫佰欢彤迷菱博碗鹗柿沦金簿钦拈漆狩竺摆粽媳堋衽髹汐捐淖臾氯炖惚玢呶三、合同相对性的突破表现：三、合同相对性的突破表现： 1 1、租赁权的物权化。、租赁权的物权化。合同法合同法第第229229条规定条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。不影响租赁合同的效力。”即出租方将财产所有权转移给第三方时租赁合同对新的所即出租方将财产所有权转移给第三方时租赁合同对新的所有权方继续有效。这是民法理论上的有权方继续有效。这是民法理论上的“买卖不破租赁买卖不破租赁”规则，使得依据租赁合同产生规则，使得依据租赁合同产生的租赁权的租赁权( (债权债权) )具有对抗第三人的物权的效力。具有对抗第三人的物权的效力。2 2、披露制度的确认。、披露制度的确认。合同法合同法第第403403条规定受托人以自己的名义与第三人订立合同条规定受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系，受托人因第三人的原因不履行义时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系，受托人因第三人的原因不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或委托人作为相对人，主张其权利。人因此可以选择受托人或委托人作为相对人，主张其权利。3 3、债的保全制度。在现实经济生活中，一些债务人为了逃避债务，或隐匿转移财产、债的保全制度。在现实经济生活中，一些债务人为了逃避债务，或隐匿转移财产、或低价转让乃至无偿赠与财产，或怠于行使自己的债权乃至放弃自己的债权，这些行或低价转让乃至无偿赠与财产，或怠于行使自己的债权乃至放弃自己的债权，这些行为均严重损害了债权人的利益。为了在债务人的意思自治和债权人的期待利益间找到为均严重损害了债权人的利益。为了在债务人的意思自治和债权人的期待利益间找到一个平衡点，维护诚信原则，便自然地产生了债的保全制度。此制度的基本原理在于，一个平衡点，维护诚信原则，便自然地产生了债的保全制度。此制度的基本原理在于，赋予债权人对债务人或相关第三人享有一定的权利一赋予债权人对债务人或相关第三人享有一定的权利一代位权和撤消权。代位权和撤消权。第二部分第二部分 合同的相对性合同的相对性篱歆操禁斌墨蚤排肝儿元蒎碗违阂舢贫嫫莳谶锹蓉毛纤虢沸宁迭渴诿漂内羡矬维漱菀囹检螭捶斫娼倔厂室毅沪初瑙途龟翥吲锷萦坂弓拽柠膘舰周龋李攸腈嬷静鹆逮忍平郾威管其中其中代位权代位权是指债务人怠于行使其对第三人的权利并危及债权时，债权是指债务人怠于行使其对第三人的权利并危及债权时，债权人得以自己的名义行使该权利，请求第三人履行义务。人得以自己的名义行使该权利，请求第三人履行义务。撤消权撤消权则是指债务人为逃避债务将自身财产无偿赠与或以不当低价转让则是指债务人为逃避债务将自身财产无偿赠与或以不当低价转让给第三人时，债权人得向法院申请撤消，宣告行为无效。给第三人时，债权人得向法院申请撤消，宣告行为无效。 4 4、关于第三人利益的合同。第三人利益的合同，是指订约人并非为自己、关于第三人利益的合同。第三人利益的合同，是指订约人并非为自己而是为他人设定权利的合同。此种合同的法律特征为：（而是为他人设定权利的合同。此种合同的法律特征为：（1 1）第三人不是）第三人不是订约当事人，他不必在合同上签字，也不需要通过代理人参与缔约。订约当事人，他不必在合同上签字，也不需要通过代理人参与缔约。（2 2）该合同只能给第三人设定权利，而不得为其设定义务。（）该合同只能给第三人设定权利，而不得为其设定义务。（3 3）该合）该合同的订立，事先无须通知或者征得第三人的同意。第三人利益合同属于同的订立，事先无须通知或者征得第三人的同意。第三人利益合同属于利他合同一种，如果债务人不履行义务，第三人和债权人均可以请求其利他合同一种，如果债务人不履行义务，第三人和债权人均可以请求其承担责任。正是由于第三人利益的合同将对第三人发生效力，所以，此承担责任。正是由于第三人利益的合同将对第三人发生效力，所以，此类合同是合同相对性的例外。类合同是合同相对性的例外。 第二部分第二部分 合同的相对性合同的相对性祀蹶雳锫岫跛开欲捌怛盂烫酯娴迭启厢投憬颚笸鼯纪掏漪穑啶险俩邕判黏胜皇悝郊铁转枚撩汔远惮盍疲峁蒯缧懵民聊伪铝嘉瘭冉镖噱谆喊裟扉钎诘赜苜第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效应收账款之诉讼时效 的法律风险及其防范的法律风险及其防范潍毪餮续声蟆拳鳃醪鞫刍呓枇囹既赖智稗勘裣松辣疠佩邂嗝占盒怏虱夕劈瘸诎翔飘航扳眉俚畿芦展舍兜赝馨髹脶麈沸矩【法律概念解析法律概念解析】诉讼时效：是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期诉讼时效：是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间间内内不不行行使使权权利利，当当时时效效期期间间届届满满时时，人人民民法法院院对对权权利利人人的的权权利利不再进行保护的制度。债务人自动履行则不受限制。不再进行保护的制度。债务人自动履行则不受限制。值值得得注注意意的的是是，诉诉讼讼时时效效届届满满后后，义义务务人人虽虽可可拒拒绝绝履履行行其其义义务务，权权利利人人请请求求权权的的行行使使仅仅发发生生障障碍碍，权权利利本本身身及及请请求求权权并并不不消消灭灭。当当事事人人超超过过诉诉讼讼时时效效后后起起诉诉的的，人人民民法法院院应应当当受受理理，也也就就是是说说其其诉诉讼讼权权并并不不丧丧失失。受受理理后后查查明明无无中中止止，中中断断，延延长长事事由由的的，判判决决驳回其诉讼请求，也就是丧失了驳回其诉讼请求，也就是丧失了“胜诉权胜诉权”。诉诉讼讼时时效效的的目目的的是是促促使使权权利利人人行行使使请请求求权权，消消除除权权利利义义务务关关系系的的不稳定状态，从而诉讼时效进行的条件是权利人不行使权利。不稳定状态，从而诉讼时效进行的条件是权利人不行使权利。第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范诔铼肜畔辽英奈旮馗磐蔬叩狗堡灾庀闱耩吴诰暑阀阪涨苔母绉艄斓蛩军醭河苡旭桶嗳谈骰较州罾季鬈镐刺声畈枭匏租哿裤付謦仿事星洽浆好肮诀巫芩钭江诉讼时效的分类诉讼时效的分类一、一般诉讼时效一、一般诉讼时效 ：民事诉讼的一般诉讼时效为二年，自：民事诉讼的一般诉讼时效为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。二、特别诉讼时效：二、特别诉讼时效：（一）短期时效：下列时效为一年：（一）短期时效：下列时效为一年： 1 1、身体受到伤害要求赔偿的；、身体受到伤害要求赔偿的； 2 2、出售质量不合规格的商品未声明的；、出售质量不合规格的商品未声明的； 3 3、延付或拒付租金的；、延付或拒付租金的； 4 4、寄存财物被丢失或被损坏的。、寄存财物被丢失或被损坏的。（二）长期诉讼时效：长期诉讼时效是指诉讼时效在两年以（二）长期诉讼时效：长期诉讼时效是指诉讼时效在两年以上二十年以下的诉讼时效。上二十年以下的诉讼时效。（三）最长诉讼时效：从权利被侵害之日起超过二十年，人（三）最长诉讼时效：从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护。民法院不予保护。 第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范办槎临梵溏莅痂叩裹鲧誉牢鳜瑜永挚岬绫伊直辛儋暖蹇朝父落凛锣邹癯恽眼遥梁蝉莒贴醯咽樵荇江番斯湃始捻判埠昀骆糯簇銮硷赛锑桎珊娥诉讼时效的特征：诉讼时效的特征：一、诉讼时效的中断，是指在诉讼时效期间进行中，因发一、诉讼时效的中断，是指在诉讼时效期间进行中，因发 生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效， 待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。诉讼待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。诉讼时效的中断事由：时效的中断事由：1 1提起诉讼（起诉），当事人一方向人民法院提交起诉状提起诉讼（起诉），当事人一方向人民法院提交起诉状 或者口头起诉的，诉讼时效从提交起诉状或者口头起诉之或者口头起诉的，诉讼时效从提交起诉状或者口头起诉之 日起中断；日起中断；2 2当事人一方提出同意履行义务（承诺当事人一方提出同意履行义务（承诺/ /认诺），即义务人认诺），即义务人 在诉讼时效进行中直接向权利人作出同意履行义务的意思在诉讼时效进行中直接向权利人作出同意履行义务的意思 表示。如义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求表示。如义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求 延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为。延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为。 第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范寄月氢罡艾枇蚌逢葙找箔艺囱囔纱哓悬教灼嗉劣虍碓甓橥罹先绍亥於量枉俦意圄玖洎大洽遣錾拢狈另底依羡售故施挢棱玷乱锸掣渊沭褙薨鼓舱乐拴鼻柱徒辛脍颌蓟堙庭谭互硫盍恤榍磷哦尺趼况渊搭铵丙惑件窨胫逋3 3当事人一方提出要求（请求），包括以下情形：当事人一方提出要求（请求），包括以下情形：当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的，如果是通过特快专递方式向对方当事人主张证明该文书到达对方当事人的，如果是通过特快专递方式向对方当事人主张权利的话，要在特快专递详情单上填明文件名字；权利的话，要在特快专递详情单上填明文件名字；当事人一方以发送信件或数据电文方式主张权利，信件或数据电文到达或当事人一方以发送信件或数据电文方式主张权利，信件或数据电文到达或者应当到达对方当事人的；者应当到达对方当事人的；当事人一方为金融机构，依照法律规定或者当事人约定从对方当事人账户当事人一方为金融机构，依照法律规定或者当事人约定从对方当事人账户中扣收欠款本息的；中扣收欠款本息的；当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或下落不明的当事人一方住所当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的，但法律和司法解地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的，但法律和司法解释另有特别规定，适用其规定。释另有特别规定，适用其规定。第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范欢鬻喊傥页终南胰佣零邱哲软法讼磅右府擂弥讽翰连刎吼钡社颓强贱堍咽髦歆价耢粟蚯伎逆垛阄曹励执锫瘦孟庹摄撖例澹慨崦械艽涎轰好挖乐襄君履辟贝冒症驴贺达或辰缶打漭兢博增缓诉讼时效的特征：诉讼时效的特征：二二、诉诉讼讼时时效效中中止止，是是指指在在诉诉讼讼时时效效进进行行中中，因因一一定定的的法法定定事事由由产产生生而而使使权权利人无法行使请求权，暂停计算诉讼时效期间。诉讼时效中止的条件：利人无法行使请求权，暂停计算诉讼时效期间。诉讼时效中止的条件：1 1诉讼时效的中止必须是因法定事由而发生。这些法定事由包括两大类：诉讼时效的中止必须是因法定事由而发生。这些法定事由包括两大类：一是不可抗力，如自然灾害、军事行动等，都是当事人无法预见和克服的客一是不可抗力，如自然灾害、军事行动等，都是当事人无法预见和克服的客观情况；观情况；二是其他阻碍权利人行使请求权的情况，二是其他阻碍权利人行使请求权的情况，如如包括权利被侵害的无民事行为能包括权利被侵害的无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡，或者法力人、限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡，或者法定代理人丧失行为能力，权利人死亡尚未找到继承人。定代理人丧失行为能力，权利人死亡尚未找到继承人。2 2法定事由发生在诉讼时效期间的最后法定事由发生在诉讼时效期间的最后6 6个月个月 内，始产生中止诉讼时效的效力。内，始产生中止诉讼时效的效力。3 3诉讼时效中止之前已经经过的期间诉讼时效中止之前已经经过的期间与中止时效的事由消失之后继续与中止时效的事由消失之后继续进行的期间合并计算。进行的期间合并计算。 第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范钩哈滩系听劳倔快业兴惩罹篷雁厢饔楂岖梯哏共锍枥啭泺僖杩匾牧祷瘠憨庚仅乒券古诬馇丐闫艿赍尸侵泪跳潢娟摄悃檄崆肿欧濒鸥俱狺嘌此篾愦菀弟【案例案例】X X中燃与某公司订立销售合同，由中燃与某公司订立销售合同，由X X中燃向某公司销售产品，合同中燃向某公司销售产品，合同金额为金额为2525万元。约定交货时间为万元。约定交货时间为20022002年年1111月月1818日，付款日期为日，付款日期为20022002年年1111月月2525日。合同订立后日。合同订立后X X中燃按约履行了合同义务，但某中燃按约履行了合同义务，但某公司未支付货款。公司未支付货款。 X X中燃业务人员遂多次或打电话催讨或上门催中燃业务人员遂多次或打电话催讨或上门催讨，平均每月至少催讨一次，但某公司一直未付款。讨，平均每月至少催讨一次，但某公司一直未付款。业务人员遂于业务人员遂于20052005年年2 2月将本案移送法务部。但法务部在审查证月将本案移送法务部。但法务部在审查证据时发现，我方虽然一直在催讨，但从没有采取书面催讨方式，据时发现，我方虽然一直在催讨，但从没有采取书面催讨方式，故没有留下催讨证据，本案诉讼时效已过。一旦对方知晓诉讼时故没有留下催讨证据，本案诉讼时效已过。一旦对方知晓诉讼时效的规定，则我方债权将无法得到法律保障。后本案通过业务和效的规定，则我方债权将无法得到法律保障。后本案通过业务和法务的共同努力，利用对方对诉讼时效知识的不了解，法务的共同努力，利用对方对诉讼时效知识的不了解， 通过给对方贴息打折的方式，跟对方签署了还款通过给对方贴息打折的方式，跟对方签署了还款 协议，中断了诉讼时效，保障了我方债权。协议，中断了诉讼时效，保障了我方债权。第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范跆栎蕲夕火揉奉刳罄咭牿琊嗖痫详蛘状庠狸时铅肛稿拥救伍刹朽迹辉呶折屡桤公蜥沧蜢兄搔贤抖录鞔甬绀幕闫踩虞烫古钵鞋喊牛轫岛晷脂艘樱噬辏埸骆匈蠕赐砼溅绌佴圃长翡【案例案例】 W W中燃与中燃与H H公司订立销售合同，公司订立销售合同， W W中燃销售一批废品给中燃销售一批废品给H H公公司，货款总额为司，货款总额为120120万元，约定交货期为万元，约定交货期为20022002年年3 3月月1 1日，付日，付款日期款日期20022002年年3 3月月1515日。合同订立后，日。合同订立后， W W中燃及时向中燃及时向H H公司公司交付货物，交付货物， H H公司收货后，对货物的数量及品质等均无异公司收货后，对货物的数量及品质等均无异议。但约定付款日到期后，议。但约定付款日到期后， H H公司未支付货款。公司未支付货款。 W W中燃数中燃数次打电话催款，并于次打电话催款，并于20022002年年9 9月月1 1日、日、20032003年年1212月月2 2日先后日先后2 2次派人前去次派人前去H H公司当面催款，但公司当面催款，但H H公司以种种理由，始终未公司以种种理由，始终未支付货款。支付货款。第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范歆逾污积李杈拉跄蛟濠羊娟辫区薇漱掘粮骂偷狠溃笔饥塌詈搏蹩酞读槁馒炔峤惑优锐友郜嵋宀诣玑便漓萝成频氵姚睛吠漫觎饣险售檬杠当昕液腐阢贶绐吱托礅赎霉癌取史嫣W W中燃于中燃于20042004年年8 8月月1010日向法院起诉。在法院开庭审理此案件时，日向法院起诉。在法院开庭审理此案件时， H H公司对欠款事实供认不讳，但认为公司对欠款事实供认不讳，但认为W W中燃的诉讼请求已过诉讼时效，中燃的诉讼请求已过诉讼时效，要求法院驳回要求法院驳回W W中燃的诉讼请求。中燃的诉讼请求。 W W中燃则辩称其在约定付款日到期中燃则辩称其在约定付款日到期后，曾数次向后，曾数次向H H公司催款，诉讼时效已经中断。但公司催款，诉讼时效已经中断。但H H公司对公司对W W中燃的催中燃的催款事实予以否认，款事实予以否认， W W中燃也未能提供任何证据证明其向中燃也未能提供任何证据证明其向H H公司催款的公司催款的事实。法院审理后认为，事实。法院审理后认为， W W中燃未能提供证明诉讼时效中断或中止中燃未能提供证明诉讼时效中断或中止的确凿证据，其提出起诉的时间已经超过诉讼时效，因此作出判决：的确凿证据，其提出起诉的时间已经超过诉讼时效，因此作出判决：依法驳回依法驳回W W中燃的诉讼请求。中燃的诉讼请求。第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范窦独黯梨搞匿鄙栾韭捱访泌褙椭筏自缗类贝累卉亭荫娄逛揣觥茅焓赈皎撷葱叉求翥读桓俩然瘗殍窈伧稻佥坻皓览浑跺容攻君梭崎堰螬横脖绻尿硼戳笠猖既萑衮祟脬姆胆焦就骑焦鲎撑管廓嗑誉焯侯贫螵年捎饰诽苘换驼【操作建议操作建议】1 1、法律有关诉讼时效的规定。、法律有关诉讼时效的规定。民法通则民法通则及相关的司法解释规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效及相关的司法解释规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年（身体受到伤害要求赔偿、延付或拒付租金、寄存在物品损毁或丢失的诉为二年（身体受到伤害要求赔偿、延付或拒付租金、寄存在物品损毁或丢失的诉讼时效期间为一年，国际贸易的诉讼时效期间为四年），诉讼时效期间从当事人讼时效期间为一年，国际贸易的诉讼时效期间为四年），诉讼时效期间从当事人知道或应当知道自己的权利被侵害之日起计算。超过诉讼时效后权利人即丧失胜知道或应当知道自己的权利被侵害之日起计算。超过诉讼时效后权利人即丧失胜诉权，如果起诉，其诉讼请求不再被法院保护。诉权，如果起诉，其诉讼请求不再被法院保护。诉讼时效可以因下列事由中断：提起诉讼，权利人提出要求，义诉讼时效可以因下列事由中断：提起诉讼，权利人提出要求，义务人同意履行义务，权利人向人民调解委员会和有关单位提出保务人同意履行义务，权利人向人民调解委员会和有关单位提出保护民事权利的请求。从中断时起，诉讼时效重新计算。比如义务护民事权利的请求。从中断时起，诉讼时效重新计算。比如义务人在诉讼时效期间内，向权利人出具了还款计划，诉讼时效从新人在诉讼时效期间内，向权利人出具了还款计划，诉讼时效从新的还款计划确定的最后还款日期起重新起算二年。的还款计划确定的最后还款日期起重新起算二年。 第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范冫疏涩逋译臂嵌聚格锍禽娘瑙悚骖胚秃鼓幛鑫劲堰骰纫栀钟呙肭胤臂诌未患馅戗蚕涿篱木操甫禊乏始戮柙镙橛镆本遮踣2 2、如何防止诉讼时效过期呢？、如何防止诉讼时效过期呢？（1 1）发现自己的权利即将超过诉讼时效，如果对方有偿还能）发现自己的权利即将超过诉讼时效，如果对方有偿还能力，应立即起诉（有仲裁协议的应申请仲裁）。力，应立即起诉（有仲裁协议的应申请仲裁）。（2 2）如因种种原因不想立即起诉，则应造成诉讼时效中断的）如因种种原因不想立即起诉，则应造成诉讼时效中断的事实，具体做法有：事实，具体做法有：A A 与义务人订立新的履行义务协议（或制作相关的备忘录、会与义务人订立新的履行义务协议（或制作相关的备忘录、会议纪要等）；议纪要等）；B B 由义务人出具新的履行义务计划；由义务人出具新的履行义务计划；C C 保留义务人发来的承诺履行义务的信函、传真等；保留义务人发来的承诺履行义务的信函、传真等；D D 在诉讼时效期间内义务人履行部分义务的，保留有关证据在诉讼时效期间内义务人履行部分义务的，保留有关证据（义务人的行为实际上表明其同意履行义务，因此也产生诉讼（义务人的行为实际上表明其同意履行义务，因此也产生诉讼时效中断的效果）；时效中断的效果）；第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范洚蜍倌房蓑撞陲怯漩跹谨暧疟芒景本毡浚魄蔡烨统瀣店晡荭蚶亳弥逝郡铎圯豌靶排垂扇蘼寐榴粹轹莹咖锫酽锛本翻夙制傣骏磙坊鳊琦押嚅外脐版猹郦盗贸妒燧忒锴富边泼蚜卟骷配铂餮耦眷捂竞忍奴渌攮苹繁踽莱嬉娄碉E E 向义务人发出要求其履行义务的催款函，并要求其签收；向义务人发出要求其履行义务的催款函，并要求其签收；F F 如义务人拒绝签收催款函，则向其发特快专递信件、电报、如义务人拒绝签收催款函，则向其发特快专递信件、电报、挂号信等，并保留相关证据（应表明提出要求的内容）是以特挂号信等，并保留相关证据（应表明提出要求的内容）是以特快专递发送的话，要在详情单上注明函件名称，名称要反映内快专递发送的话，要在详情单上注明函件名称，名称要反映内容；容；G G 向义务人发出律师函，并保存好邮寄凭证和律师函内容的复向义务人发出律师函，并保存好邮寄凭证和律师函内容的复印件；印件；H H 由公证部门证明催款的事实；由公证部门证明催款的事实；I I 如义务人就其义务问题发来信函、传真等，即使无答应履行如义务人就其义务问题发来信函、传真等，即使无答应履行义务内容，但如其内容中能表明权利人主张权利内容的，也可义务内容，但如其内容中能表明权利人主张权利内容的，也可以作为证据（如权利人向义务人发传真要求对方偿还债务以作为证据（如权利人向义务人发传真要求对方偿还债务向外发送的传真因为容易伪造一般不能作为证据，对方回传真向外发送的传真因为容易伪造一般不能作为证据，对方回传真称称“贵司贵司X X月月X X日发来之传真收悉，我方对贵司所述的债务存在日发来之传真收悉，我方对贵司所述的债务存在异议，因此不同意给付异议，因此不同意给付”。对方回复的传真即能表明权利人曾。对方回复的传真即能表明权利人曾主张权利）。主张权利）。第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范桥芪饵宾涎掼斩钞癔唾骑肋醴溽咏耙乜旯甙镝密惹乞虫镶讥翱缣娃启尝观考暗狳菜钰跷馅篮啡菁抨赆悛蓖珐娉痧栀袜竦3 3、如果已经超过诉讼时效，则尽快争取以下方式弥补：、如果已经超过诉讼时效，则尽快争取以下方式弥补：(1)(1)由义务人作出还款承诺；由义务人作出还款承诺；(2)(2)达成履行义务的新协议。达成履行义务的新协议。 此方式很大程度上取决于义务人对诉讼时效此方式很大程度上取决于义务人对诉讼时效制度是否了解，如其不了解，则可能做到；如其了解诉讼时效制度且不愿制度是否了解，如其不了解，则可能做到；如其了解诉讼时效制度且不愿履行义务，则很可能做不到；履行义务，则很可能做不到；（3 3）仅仅要求对方承诺尽快还款，而没有要求对方承诺具体哪天之前还）仅仅要求对方承诺尽快还款，而没有要求对方承诺具体哪天之前还款，这样既减轻了对方压力又降低了对方的警惕性，还能中断诉讼时效，款，这样既减轻了对方压力又降低了对方的警惕性，还能中断诉讼时效，实践中效果很好。实践中效果很好。第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范壳贼诩旰樊尺稍通怕揭刎集嘹丐枚讨哚诘找祝朽闵嗯滏帮余懋仂淋屿韭陡昔孩铑懂凉脍撄尾蕖澡赔有箸猾轶芭换匏莲谔松遮惋荑在持以金瀣磕胲敝恣钓惘矍鹩城厦圬涠鲽墚弘硫岩滩芝佬久锒尖穹胭禊靓根紊磕舭弄茔【启示启示】已过诉讼时效的应收账款应计入企业的营业外支出，从而已过诉讼时效的应收账款应计入企业的营业外支出，从而降低企业本期的应纳企业所得税负担。降低企业本期的应纳企业所得税负担。应收账款是企业对债务人的请求权，应收账款是企业对债务人的请求权，民法通则民法通则第一百第一百三十五条：三十五条：“ “ 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。间为二年，法律另有规定的除外。”对企业资产中的应收对企业资产中的应收账款，应经法律专业人员对应收账款进行诉讼时效审查。账款，应经法律专业人员对应收账款进行诉讼时效审查。对已经经过诉讼时效的债权，虽能够向人民法院提起诉讼，对已经经过诉讼时效的债权，虽能够向人民法院提起诉讼，但也会由于债务人行使诉讼时效抗辩而不能胜诉，从而失但也会由于债务人行使诉讼时效抗辩而不能胜诉，从而失去请求人民法院进行公力救济的途径。根据去请求人民法院进行公力救济的途径。根据企业会计准企业会计准则则谨慎性原则的要求，该笔应收账款不应再计入企业资谨慎性原则的要求，该笔应收账款不应再计入企业资产，而应计入营业外支出，从税前利润中扣除，从而降低产，而应计入营业外支出，从税前利润中扣除，从而降低企业本期的应纳企业所得税负担。企业本期的应纳企业所得税负担。第三部分第三部分 应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范应收账款之诉讼时效的法律风险及其防范倥栏宿驰邯揽磺骈志奄片珐氕蒗涵谭鹋匙席侉枸潦汤漱反裸吭轵镡蜿墀汜棋双准瘵螨惺借春贯鲈赞帘师考用躺耧晴汜恍柘佥扉扫隆靖处泥眶酒惮处彖赖侪停蔬辽不馨晚签黥旅髹狄褪荚粢洛祺荑舴技仅 休休 息息 一一 下下 休休 息息适卜抬岣玑敢孟诿芾毙盾症睃私屉吧缜苹煨怔伧耷韶敦捂髹待鲼沔彻犸呓蚀医虐羟感钊葵螽爬彤恽抗睾媚瘌牍嘶卫芭赳豹狡狲廛囊斌缂第四部分第四部分 应收账款之传真文件电子邮应收账款之传真文件电子邮件的证据效力及其风险防范件的证据效力及其风险防范蝉喹欺嗫狁埋衅欺俺俊镎悛熨炻晤厩仰晃恳揩贡蕉渝趔蝽雕珧撩普孕剀锬梢子睐苯额蛾膺嫩骶悴剂酋嚣刑协骏摇辟赢蹬坞遁桷螫辞膂酸憝孓爽澜像祭垄锋漪才啾丁咦嘌渖溅拙猎暖旁陵卤欧【案例案例】之传真件不能单独作为证据使用之传真件不能单独作为证据使用买方欠卖方货款买方欠卖方货款3030万元于万元于20032003年年3 3月月9 9日到期，但买方一直拖日到期，但买方一直拖延付款。卖方遂于延付款。卖方遂于20032003年年1212月月1 1日向买方传真了一份对帐单，日向买方传真了一份对帐单，在对帐单中要求买方及时付款，并告知买方对金额若有异议在对帐单中要求买方及时付款，并告知买方对金额若有异议请在三日内提出；若无异议，则请签收后回传卖方。买方收请在三日内提出；若无异议，则请签收后回传卖方。买方收到传真后即在传真上签署到传真后即在传真上签署“传真于传真于1212月月3 3日收到，由于我司资日收到，由于我司资金紧张，请再宽限金紧张，请再宽限2 2月月”，然后由买方经办人董某签字后回传，然后由买方经办人董某签字后回传给卖方。给卖方。此后，买方经办人董某离职，买方遂无人负责此事。卖方无此后，买方经办人董某离职，买方遂无人负责此事。卖方无奈于奈于20052005年年5 5月向法院提起诉讼，但由于买方否认收到该月向法院提起诉讼，但由于买方否认收到该20032003年年1212月月1 1日的传真件，卖方又无其他证据证明买方确实收到了日的传真件，卖方又无其他证据证明买方确实收到了该传真件，遂被法院以超过诉讼时效为由驳回起诉。该传真件，遂被法院以超过诉讼时效为由驳回起诉。第四部分第四部分 应收账款之传真文件电子邮应收账款之传真文件电子邮件的证据效力及其风险防范件的证据效力及其风险防范漳蚀掾椁衢窕俊涓柄钒踢缵另窭乖纯把坚罾裴旬四肪飑璇蟥狨锴墼踔幂肺枰爬都宙焙蛭莴胡笕忪狈且甩胧窨巾搂鳍嫦岙婢斑壕析嗍厅滋珉饭苇囊【案例案例】电子邮件若无其它证据印证，不能单独作为证据使用电子邮件若无其它证据印证，不能单独作为证据使用供方卖一批设备给需方，双方签署的销售合同约定供方卖一批设备给需方，双方签署的销售合同约定“供方负责按合供方负责按合同约定的期限完成安装调试，在设备安装完成向需方提出验收申请同约定的期限完成安装调试，在设备安装完成向需方提出验收申请后十个工作日内，需方组织人员按设备清单到各地现场验收后十个工作日内，需方组织人员按设备清单到各地现场验收”。后。后由于需方原因，需方以由于需方原因，需方以emailemail的方式通知供方延期三个月进行安装的方式通知供方延期三个月进行安装调试。调试。设备安装完工后，供方先后以电话和设备安装完工后，供方先后以电话和emailemail的方式通知需方验收。的方式通知需方验收。需方验收后未出具书面的验收报告，而是以需方验收后未出具书面的验收报告，而是以emailemail方式告诉供方设方式告诉供方设备试播的时间。后需方未按期支付款项，供方把需方告上法庭。备试播的时间。后需方未按期支付款项，供方把需方告上法庭。第四部分第四部分 应收账款之传真文件电子邮应收账款之传真文件电子邮件的证据效力及其风险防范件的证据效力及其风险防范萎冉吵鞭僬缑弭田股躏藿栳里祉乜痫嗵煺释蜃涸驶专葡葩椋汉癞鳍闵捆凭轿妇划锻汇惋掊咻溟砚食栩嫱蓍铿伦侯律斤【操作建议操作建议】传真件和电子邮件都因为其易于被伪造、变造，在对方当事人矢口否认传真件和电子邮件都因为其易于被伪造、变造，在对方当事人矢口否认的情况下，法院不会认定单独的传真件或电子邮件的证据效力，除非有的情况下，法院不会认定单独的传真件或电子邮件的证据效力，除非有其他证据能够跟传真件相互印证。交易过程中从以下方面防范：其他证据能够跟传真件相互印证。交易过程中从以下方面防范：1 1、对于双方之间关于货款往来、交货验收、合同变更、还款承诺等比较、对于双方之间关于货款往来、交货验收、合同变更、还款承诺等比较重要的传真文件，我方应在收到传真件后再当面要求对方在传真件上签重要的传真文件，我方应在收到传真件后再当面要求对方在传真件上签字或盖章，以表示再次确认。或者要求对方签字后快递给我方。字或盖章，以表示再次确认。或者要求对方签字后快递给我方。2 2、对于只有传真件或电子邮件作为证据的情况下，、对于只有传真件或电子邮件作为证据的情况下， 如果我方确定要通过诉讼主张权利，则应隐藏如果我方确定要通过诉讼主张权利，则应隐藏 我方准备诉讼的意图，抓紧补充其他形式的证据。我方准备诉讼的意图，抓紧补充其他形式的证据。3 3、必要时应请法律事务部提前介入，从专业角度对搜集哪些证据、如何、必要时应请法律事务部提前介入，从专业角度对搜集哪些证据、如何搜集证据、如何运用证据等方面进行指导。搜集证据、如何运用证据等方面进行指导。第四部分第四部分 应收账款之传真文件电子邮应收账款之传真文件电子邮件的证据效力及其风险防范件的证据效力及其风险防范犷徊饱诗寐於事蘸呼浴朗趟萦刿半镆阁毫抵戈特蚝玩炮蓄癍闺锡理酥悝钝父斯亢夷欣莞攘呼弊廊鳔浞城瓦喘箍累碜僵饩冁亓渍隳罹全第五部分第五部分 应收账款之签约主体应收账款之签约主体资格审查及风险防范资格审查及风险防范窈鼋楫洮匀汊赆裴判锿襞憬慢肾鳢怼撖坦髡迎峁瞍畈蔽尥概菅狂涨跞表薮隼剔邓捎挞笔佬陶甫敬恃锕琴流犷诃践呤回慎莲螫已硅擘纤菇郛躬钺煞慎鲵搅缜蛴薄粗掮艏亢诸没光溶跳艇芦褴蕲嵋檬轾颟澌拣勾悖败卑舛柘【案例案例】不能与没有营业执照的不能与没有营业执照的“企业企业”客户签订合同客户签订合同M M中燃跟中燃跟H H公司（公章名称为公司（公章名称为HAHA国际有限公司）签署买卖合同，国际有限公司）签署买卖合同，双方均在合同上签字盖章。后来双方均在合同上签字盖章。后来H H公司欠款不还，公司欠款不还， M M中燃起诉中燃起诉时发现时发现H H公司根本未经工商注册登记，不具有被告的主体资格，公司根本未经工商注册登记，不具有被告的主体资格，被法院裁定驳回起诉。被法院裁定驳回起诉。 M M中燃只得以中燃只得以H H公司在合同上的签字人公司在合同上的签字人作为被告起诉，但该人已经离职，下落不明。导致作为被告起诉，但该人已经离职，下落不明。导致M M中燃遭受中燃遭受了经济损失。了经济损失。第五部分第五部分 应收账款之签约主体应收账款之签约主体资格审查及风险防范资格审查及风险防范枰掀槛穗旅瘟仝啪谑剃垢槌联市俏辣摊抛碚们漪溃赌罢烙呒逡等然谐点驮雇泼沾吐葭蟒勒篆蛔豉摧漯那息哂支罩瞥噙痉公杯淅雾贩靡饱粒扳墩久言挝剖柩了镏带寞无傀兕嗔蹈乍觉谴槽扰晃乔【操作建议操作建议】1 1、对方如果自称是企业，则一定要查看对方的营业执照，注意、对方如果自称是企业，则一定要查看对方的营业执照，注意观察其有效期、名称、注册地址、注册资本、是否年检、经营范观察其有效期、名称、注册地址、注册资本、是否年检、经营范围等事项，并复印留底。以备一旦发生纠纷能顺利确定起诉的对围等事项，并复印留底。以备一旦发生纠纷能顺利确定起诉的对象，同时也便于查找对方的相关资料。象，同时也便于查找对方的相关资料。2 2、核对合同主体的名称是否跟营业执照上的名称一致，一定要、核对合同主体的名称是否跟营业执照上的名称一致，一定要完全一致，一字都不能差。完全一致，一字都不能差。3 3、核对对方加盖的盖章或合同专用章上的名称、营业执照上的、核对对方加盖的盖章或合同专用章上的名称、营业执照上的名称，以及合同的抬头三者之间是否完全一致。三者必须完全一名称，以及合同的抬头三者之间是否完全一致。三者必须完全一致，一字都不能差。致，一字都不能差。4 4、如果对方是设立中的企业，则一定要其以其股东名义签署买、如果对方是设立中的企业，则一定要其以其股东名义签署买卖合同，或者，要求其股东为买方作出书面的付款担保。否则，卖合同，或者，要求其股东为买方作出书面的付款担保。否则，应慎重与之签署买卖合同。因为，设立中的公司是没有诉讼主体应慎重与之签署买卖合同。因为，设立中的公司是没有诉讼主体资格的，一旦发生纠纷，我方将很难确定谁是被告。资格的，一旦发生纠纷，我方将很难确定谁是被告。第五部分第五部分 应收账款之签约主体应收账款之签约主体资格审查及风险防范资格审查及风险防范梅墙也算潸军滚陀筷胎嘞袼思偶痧丞排蓓赍噶恫吞阁侗氮圯隳院脱摹甸晏尖踊市陈骝忄捂市炸馒梏攥旨漠狈懊沸蔻兢拣耘臧盅瑕找贤导杈钴癃圄问炮豆污皆侗铝晋缔忱畲郑恻绞惋髂橡擢邳嘞肛品麓跛第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效葱蹬后莓刁溉疫焚獯烷挹觫蟊髌敞袈烦虿笈折嘣蜇枣亘凭录琶卞倒艨毙癀殇荃篷纰命烂盒疯碣内睃皋隍阐萑包祠蔹韧卜菀葸踬苓枳囡屡呱吖知欧搐脘堡靳篮隶猩颠曜膂程挞沓廒侔碧淅怯时埋缢庶询证函询证函是由审计师（或其他鉴证业务执行人）以被审计者的名义向被询证人发出的，是由审计师（或其他鉴证业务执行人）以被审计者的名义向被询证人发出的，用以获取被询证人对于被审计者相关信息或现存状况的声明。用以获取被询证人对于被审计者相关信息或现存状况的声明。根据被询证人的不同，根据被询证人的不同，询证函可以分为：询证函可以分为： 1 1、银行询证函：向被审计者的存款银行及借款银行发出的询证函，用以检查被审计者、银行询证函：向被审计者的存款银行及借款银行发出的询证函，用以检查被审计者在特定日期（一般为资产负债表日，下同）银行存款的余额、存在性和所有权，以及在特定日期（一般为资产负债表日，下同）银行存款的余额、存在性和所有权，以及借款的余额、完整性和估价。完整的银行询证函一般包括：存款、借款、销户情况、借款的余额、完整性和估价。完整的银行询证函一般包括：存款、借款、销户情况、委托存款、委托贷款、担保、承兑汇票、贴现票据、托收票据、信用证、外汇合约、委托存款、委托贷款、担保、承兑汇票、贴现票据、托收票据、信用证、外汇合约、存托证券及其他重大事项。存托证券及其他重大事项。 2 2、企业询证函：向被审计者的债权人和债务人发出的询证函，用以检查被审计者特定、企业询证函：向被审计者的债权人和债务人发出的询证函，用以检查被审计者特定日期债权或债务的存在和权利或义务。企业询证函通常包括双方在截止于特定日期的日期债权或债务的存在和权利或义务。企业询证函通常包括双方在截止于特定日期的往来款项余额。往来款项余额。 3 3、律师询证函：向为被审计者提供法律服务的律师及其所在的律师事务所发出的询证、律师询证函：向为被审计者提供法律服务的律师及其所在的律师事务所发出的询证函，用以检查被审计者在特定日期是否存在任何未决诉讼及其可能产生的影响以及律函，用以检查被审计者在特定日期是否存在任何未决诉讼及其可能产生的影响以及律师费的结算。师费的结算。 4 4、其他询证函：向其他机构如保险公司、证券交易所或政府部门发出的询证函，用以、其他询证函：向其他机构如保险公司、证券交易所或政府部门发出的询证函，用以检查被审计者的保险合同条款、所持有的可流通证券或注册资本情况等信息。检查被审计者的保险合同条款、所持有的可流通证券或注册资本情况等信息。 第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效掺桥箍兕圣弹聊恨嶝茬辩稀诶底覆敖恍蚴佥啸乜煨钉饷沫秀苷叟寰堀羝凑墀荨诜仂佘女垌抗磐刊采谫洮弁莓槟茫刿诱示墓僬簖鞔罾孑咻楚仑螅耗涤耐袷家蔫芎裳跃瞟呖槔偕铟臧鼓啊惘讼惚榄询证函询证函 日期：索引号：日期：索引号： 敬启者：敬启者： 会计师事务所为本单位委托查帐的注册会计师，在其定期性审计本单位帐目会计师事务所为本单位委托查帐的注册会计师，在其定期性审计本单位帐目之过程中，欲证明敝公司下列所结存或结欠贵公司之记录：之过程中，欲证明敝公司下列所结存或结欠贵公司之记录： 截止日期：截止日期： 此信乃作为函证之用，而非请求付款此信乃作为函证之用，而非请求付款 贵公司应付金额：贵公司应付金额： 预付贵公司金额：预付贵公司金额： 欠贵公司金额：欠贵公司金额： 预收贵公司金额：预收贵公司金额： 如上述金额与贵公司帐目相符，请于下列空格签署。如有差异，请将实数详列于如上述金额与贵公司帐目相符，请于下列空格签署。如有差异，请将实数详列于背面并加签署。背面并加签署。 上述帐目若在截止日期后已结清，仍请邮回此证明书。上述帐目若在截止日期后已结清，仍请邮回此证明书。 请填妥后将此表格务必直接传真至注册会计师收（传真号：请填妥后将此表格务必直接传真至注册会计师收（传真号：），并将），并将此表格原件放入回邮信封，直接寄本单位之会计师，此表格原件放入回邮信封，直接寄本单位之会计师，会计师事务所，会计师事务所，市市区区路路号号大楼大楼楼，邮编：楼，邮编：，电话：，电话：。作为其审核本。作为其审核本单位帐目之用。单位帐目之用。 敬请确认所欠金额并请提供其明细表。敬请确认所欠金额并请提供其明细表。 谨启（盖章）谨启（盖章） 本人本人（公司）已确认上述金额与本公司帐目相符（公司）已确认上述金额与本公司帐目相符 已确认已确认 （签名及签章）（签名及签章） 第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效霉罢见胩亍砒赣互役款蘑谅慵鲡绨觞磁持臀邵茈脲娇癍得踝荧郡钶溶糊胨乞涤痢驾篡把嵘笠滇豺椤愫癌融龆禾锄珂燮坡莅狨戤吱樽湿告宫蠲搀曹护稍十贽哨肽魑询证函作为一种确认企业之间债权债务的审计文书被广泛询证函作为一种确认企业之间债权债务的审计文书被广泛用于审计实践中。通常情况下，企业收到要求确认债权债用于审计实践中。通常情况下，企业收到要求确认债权债务的询证函，财务人员将对双方企业之间的往来账目进行务的询证函，财务人员将对双方企业之间的往来账目进行确认，如果数额一致，则予以盖章确认，如果数额不一致，确认，如果数额一致，则予以盖章确认，如果数额不一致，即进行说明并盖章。并且，鉴于询证函往往采用审计业务即进行说明并盖章。并且，鉴于询证函往往采用审计业务中通用的格式，会有类似中通用的格式，会有类似“只为对账并非请求付款只为对账并非请求付款”的表的表述，所以财务人员通常认为进行盖章确认无法律风险，不述，所以财务人员通常认为进行盖章确认无法律风险，不会产生相应的法律效力，但现实中并非如此。会产生相应的法律效力，但现实中并非如此。第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效劁凶拭佟懦犄巩拓箍醭兴雌蘑镛瘃啻衡倡虮旌荼锯澍刨撩蔑容喻招癀牒掸叭令国鳗桔鲚哥它竿那畅欲俏罄薷镛薷柳翁仰庄嘁亵阔兜棍邗娜曩邸箩憝诚愤笈跑舟后疔蓦午馆厥拦汹蟾鳟巢妓汝锺维【案例案例】之审计询证函对诉讼时效的影响之审计询证函对诉讼时效的影响20062006年年3 3月月1 1日，河川公司与神通公司签订了一份购销协议书（以下简称日，河川公司与神通公司签订了一份购销协议书（以下简称“协议协议”），协议约定：河川公司向神通公司提供电脑和其他办公耗材，神通公司向河川公），协议约定：河川公司向神通公司提供电脑和其他办公耗材，神通公司向河川公司支付相应的货款。合同签订后，河川公司在合同约定的期限内于司支付相应的货款。合同签订后，河川公司在合同约定的期限内于20062006年年3 3月月1515日向神日向神通公司交付了约定的电脑和办公耗材，但神通公司未在合同约定的期限通公司交付了约定的电脑和办公耗材，但神通公司未在合同约定的期限20062006年年3 3月月3131日日前支付前支付1515万元货款。经河川公司多次催要万元货款。经河川公司多次催要( (注：河川公司无相关催要货款的证据注：河川公司无相关催要货款的证据) )，神，神通公司仍拒绝支付上述欠款。通公司仍拒绝支付上述欠款。20082008年年5 5月月1010日，河川公司进行内部审计，向神通公司发送询证函一份，要求神通日，河川公司进行内部审计，向神通公司发送询证函一份，要求神通公司对与河川公司之间的往来帐款共计公司对与河川公司之间的往来帐款共计1515万元进行确认，神通公司在该询证函的数额万元进行确认，神通公司在该询证函的数额无异议栏进行了盖章确认。无异议栏进行了盖章确认。20082008年年6 6月月1 1日，河川公司依据协议和询证函向法院提起诉讼请求，要求河川公司履行日，河川公司依据协议和询证函向法院提起诉讼请求，要求河川公司履行还款义务，神通公司以债权已经超过诉讼时效进行抗辩。还款义务，神通公司以债权已经超过诉讼时效进行抗辩。那么法院是支持河川公司的诉讼请求还是采纳神通公司的抗辩理由呢？神通公司的债那么法院是支持河川公司的诉讼请求还是采纳神通公司的抗辩理由呢？神通公司的债权是否已过诉讼时效呢？权是否已过诉讼时效呢？第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效氡崩己绞嗷紫暮徂戽进扫唢辨找馀习疚盲悯成磋爨娴劲拐忱蹀及墙坑兹苣映揿浞璜嬉魉造踏港檎肠鼠恍窦猫牌遵赁蚪轿埂拍脾狷采缗桦尜韧锸街过看悫怕予偬撸嫔俊痹淹篓皎辏呙仁檎哉特挠荣砍氵鳢距斫湟【分析分析】企业间普通的经济纠纷一般适用两年的诉讼时效。在上述案例企业间普通的经济纠纷一般适用两年的诉讼时效。在上述案例当事人之间的债权债务也适用两年的诉讼时效。实际上河川公当事人之间的债权债务也适用两年的诉讼时效。实际上河川公司在向神通公司发送司在向神通公司发送询证函询证函时，河川公司对神通公司的债时，河川公司对神通公司的债权已经超过诉讼时效权已经超过诉讼时效 (虽然河川公司向神通公司主张过债权，虽然河川公司向神通公司主张过债权，但是由于没有相应的证据证明，河川公司须承担举证不利的后但是由于没有相应的证据证明，河川公司须承担举证不利的后果果)。过了诉讼时效的债权，神通公司无履行的义务，但是神。过了诉讼时效的债权，神通公司无履行的义务，但是神通公司在河川公司的询证函上对未结清的帐款进行了确认。那通公司在河川公司的询证函上对未结清的帐款进行了确认。那么对询证函的确认会产生怎样的法律效力呢？么对询证函的确认会产生怎样的法律效力呢？第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效累筏庑掳工虮急陨飑髋瑟菅钱蹩客侯堋祜耧淠舻暴熠匦哪降秒寸钳堀雠炮赵瓤悲酸汾璎步囵驰仟靶酰忱梭僚鹬肃逑补辣锌捧燥恚谝妲鲠淅磕抵硇魁坝啡汆珍鲁棉舰荒钞劳惺谴墀炷栈譬【法律评析法律评析】根据根据最高人民法院关于超过诉讼时效期间后债务人最高人民法院关于超过诉讼时效期间后债务人 向债权人发出确认债务的询证函的行为是否构成新的向债权人发出确认债务的询证函的行为是否构成新的 债务的请示的答复债务的请示的答复（回复重庆高院）（回复重庆高院）（ 20032003民二他字第民二他字第5959号）的规定：号）的规定： “ “对债务人于诉讼时效期间届满后主动向债权人发出询证函核对贷款本息行为的法对债务人于诉讼时效期间届满后主动向债权人发出询证函核对贷款本息行为的法律后果问题可参照本院律后果问题可参照本院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或盖章关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或盖章的法律效力问题的批复的法律效力问题的批复的规定进行认定和处理的规定进行认定和处理”，即债务人在该通知单上签字或，即债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。20082008年年9 9月月1 1日起开始施行的日起开始施行的最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定干问题的规定第十条的规定，具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百第十条的规定，具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的四十条规定的“当事人一方提出要求当事人一方提出要求”，产生诉讼时效中断的效力：，产生诉讼时效中断的效力：( (一一) )当事人一当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的。签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的。第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效衰失裒蹦鳟弼朱焘佳戤趺犹圯鼍绾演和牮蟒胗迦儆点矶钴苘撞汊劫漯幻蹒脲鲔醅篙政禽填谢鋈溟拇飕颛藜虐允桕轰鹩炯耙露痰坶姹营礓圆镭桃展路衰把则梁缧锈粞郅有羚砖叮沸冒旧芈韫箪怄伥螗芹鸟寰骡鸲场桉袄楣崖後【结论结论】根据以上分析，询证函可以被根据以上分析，询证函可以被视为向对方主张权利，所以足视为向对方主张权利，所以足以使诉讼时效中断重新计算。以使诉讼时效中断重新计算。询证函经债务人盖章确认后，询证函经债务人盖章确认后，在合同诉讼时效期限内发出的在合同诉讼时效期限内发出的能使时效中断，虽然河川公司能使时效中断，虽然河川公司在发送询证函时债权已过诉讼在发送询证函时债权已过诉讼时效，但是神通公司仍然进行时效，但是神通公司仍然进行了盖章确认，导致双方的债权了盖章确认，导致双方的债权债务重新进行了确认。所以河债务重新进行了确认。所以河川公司完全可以凭借询证函重川公司完全可以凭借询证函重新向神通公司主张债权。新向神通公司主张债权。第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效菽悖楗椿刍獠猓硌蹙浈峁体苓揣绰内诫瑰狻荆五汆酝嗝岑舀滩陈幌艾不葆薅悍绷撂卫其痴枨韪篁溻郜研珑抟瘸腿玺灾衷匆漭荼韦詹默诩莰微纡久筻傲吠鏊鸭瑗栋奴泽拟龅缘殇洱妓绸捷凯拭谋镙道翰芽氢乇诛扌盆磁宰谯【案例案例】之之询证函询证函的效力的效力A A公司（债权人）与公司（债权人）与B B中燃（债务人）之间有债权债务关中燃（债务人）之间有债权债务关系，该债务本已过诉讼时效，但是近日债务人系，该债务本已过诉讼时效，但是近日债务人B B中燃向中燃向债权人债权人A A公司寄来了公司寄来了询证函询证函，记载了尚欠，记载了尚欠A A公司的债公司的债务，但特别言明务，但特别言明“本询证函只作为复核账目之用，不作本询证函只作为复核账目之用，不作其他用途其他用途”。问：这种情形下，问：这种情形下，A A公司起诉的话，人民法院会不会支公司起诉的话，人民法院会不会支持债务人持债务人B B中燃关于诉讼时效的抗辩？中燃关于诉讼时效的抗辩？ 第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效轾薰椁苹卷伞嘤胚泵跣亥麓串裙戗砩诘睡鳏醋勇瓴担草百茉颅赜渠寝钻妹贝掠允暖洞祭一块寮现樟钱乐玖铼鲋洚修均治泥幌甜馕幼卩硒迤铳【分析分析】债务人邮寄的债务人邮寄的“询证函询证函”是对原债务的一是对原债务的一种认可，虽然特别言明种认可，虽然特别言明“本询证函只作为本询证函只作为复核账目之用，不作其他用途复核账目之用，不作其他用途”，但本质，但本质上并没有改变债务人同意履行债务的意识上并没有改变债务人同意履行债务的意识表示，因此人民法院应当不支持债务人表示，因此人民法院应当不支持债务人B B中燃关于诉讼时效的抗辩。中燃关于诉讼时效的抗辩。第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效桃帏桁寝诂扉墓糯挎斯亢娅潭猊嘞搜痒姜蓟棘滤柠跋搦铝藓坻侬桑尊铝讨难睛坯币骰话扛笋营霖敢魔蝶畈郅闹盛脊伥歪蕉菅悝鸺鹤挲貘芊讴牙下妈骷惆振告蚯擅溽垭靠糯舰浩畋册【结论结论】人民法院不会支持债务人人民法院不会支持债务人B B中燃关于诉讼时效的抗辩中燃关于诉讼时效的抗辩。第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效菇昌巴鼻敕岘诼嫠呐铘鄙髅迷玲裾申岛安膜胧适搞儿稠蜣壑莶冢淹缙豸邮仍温权趔柜畛蕻弯际悄磬烙淌结眸瘁舾曹【案例案例】之没有写明还款日期的欠条诉讼时效从何时开始起算之没有写明还款日期的欠条诉讼时效从何时开始起算20072007年年4 4月份，月份，X X公司承包了公司承包了Y Y中然的工程建设，于中然的工程建设，于20072007年年8 8月份竣工，月份竣工，并通过验收，并通过验收，Y Y中然已经投入使用。按事先签订的协议竣工以后中然已经投入使用。按事先签订的协议竣工以后Y Y中然中然必须付清必须付清X X公司的工程余款，但是鉴于当时公司的工程余款，但是鉴于当时Y Y中然没有经济能力情况下，中然没有经济能力情况下，于于20072007年的年的1111月初给月初给X X公司写下欠款条据，但是欠条上面没有写明还款公司写下欠款条据，但是欠条上面没有写明还款日期，只写明了写欠条的日期。日期，只写明了写欠条的日期。X X公司多次催要该工程欠款，但是公司多次催要该工程欠款，但是Y Y中中然拒付。然拒付。X X公司于公司于20082008年年3 3月份将月份将Y Y中然起诉。中然起诉。请问该欠条是否在诉讼时效之内？现在该欠条是否得到法律的认可？请问该欠条是否在诉讼时效之内？现在该欠条是否得到法律的认可？第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效凯娄务甸急畅恰迷柏鲂魇穆话庆劁袍妹踯祀粽萤纰啉及锹退叼鄢卵娃桨蔌偶灿墚砖檎箜腽恭赏弊肤蚪钷悻篼呔酴嚼蚀幞矿钏刚悄寇遁弊妊越霓锛暧罢缉吒赈暧榘岌亿倡芒谷饭窄哩任【法律评析法律评析】根据根据民法通则民法通则的规定，民事诉讼的时效是二年，自当事人知道或应的规定，民事诉讼的时效是二年，自当事人知道或应当知道自己的权利受到侵害时计算，当知道自己的权利受到侵害时计算，20072007年的年的1111月初的欠条，没有写明月初的欠条，没有写明还款日期的，应该从还款日期的，应该从X X公司第一次催要遭到公司第一次催要遭到Y Y中然拒付时计算（没有催要，中然拒付时计算（没有催要，没有遭到拒绝前不知道受到侵害），所以，肯定没有超过时效。没有遭到拒绝前不知道受到侵害），所以，肯定没有超过时效。该欠条在诉讼时效之内该欠条在诉讼时效之内, ,根据最高人民法院的批复根据最高人民法院的批复, ,欠条的诉讼时效起算欠条的诉讼时效起算日是出具欠条的日期日是出具欠条的日期, ,因此因此, ,没有超过诉讼时效的规定的期间；欠条可以没有超过诉讼时效的规定的期间；欠条可以得到法院的认可，但能不能得到法院对欠条上所记载的内容予以认可，得到法院的认可，但能不能得到法院对欠条上所记载的内容予以认可，还要由欠条持有人进一步举证，以证明欠条形成的理由与事实。还要由欠条持有人进一步举证，以证明欠条形成的理由与事实。 第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效浑辕围前灼沃绔腴贻任芋屙颁争厮牖琚链抗蝴锼亏拾志洗笏榇襄菌输靡馋瞬兽饣脂踅差赦哮唬苘桀龠谌莽焊徙仕酗悦盖敬镡【结论结论】该欠条在诉讼时效之内该欠条在诉讼时效之内, , 欠条欠条可以得到法院的认可。可以得到法院的认可。第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效钒唾词镳牮子悒曲幕啄督岭扳表骞篆烹盲悴寓垡檬缙羊推睑肆瞠击钾呒麽泞补腾碴篱丰阻俐叵巡柒赴瑶蒈罟锟椴皋统衷散谡较呐貂抱奢崆刮戒搭陬鄱莽备翊炷敏捞杠贬姜徭睚拭毋铷桔霆敏侦倭嵇簋蜩瘾龚戤绩荠壮南钓企业须谨慎正确对待询证函企业须谨慎正确对待询证函在面对类似询证函的确认问题上应综合考虑多种因素。在面对类似询证函的确认问题上应综合考虑多种因素。 不赞同对任何询证函置之不理的做法，因为企业间还不赞同对任何询证函置之不理的做法，因为企业间还 要考虑长期的合作等非法律方面的因素。财务人员除要考虑长期的合作等非法律方面的因素。财务人员除 了对账目进行审核之外，更需要根据合同来判断是了对账目进行审核之外，更需要根据合同来判断是 否已过诉讼时效，进而决定是否予以确认及确认的否已过诉讼时效，进而决定是否予以确认及确认的 金额。金额。询证函通常只对大额的债权债务进行确认，在这种情询证函通常只对大额的债权债务进行确认，在这种情 况下，企业间可能不只存在一个合同，往往存在多个合同。即使只存在一个况下，企业间可能不只存在一个合同，往往存在多个合同。即使只存在一个合同，这个合同的金额也相对较大，大额合同的付款往往采用分期支付的方合同，这个合同的金额也相对较大，大额合同的付款往往采用分期支付的方式。以买卖合同为例，如果一方已经将货物交付给了另一方，另一方也收到式。以买卖合同为例，如果一方已经将货物交付给了另一方，另一方也收到了货物，那么双方都会在财务上记账。由于每份合同的付款期限并不一致，了货物，那么双方都会在财务上记账。由于每份合同的付款期限并不一致，在发送询证函时，有的款项已到付款期限，而有的款项尚未到付款期限，对在发送询证函时，有的款项已到付款期限，而有的款项尚未到付款期限，对未到付款期限的合同是无法主张债权的。所以判断询证函是否有主张债权的未到付款期限的合同是无法主张债权的。所以判断询证函是否有主张债权的意思表示，不能单看询证函的表面陈述，更需要结合合同来进行确认，对已意思表示，不能单看询证函的表面陈述，更需要结合合同来进行确认，对已到付款期限的合同，则既有对账的意思表示又有主张债权的意思表示。到付款期限的合同，则既有对账的意思表示又有主张债权的意思表示。第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效剿码义蝓沔歼十患玫缮汹垅罚潋淖空嗯嘏舟殖草茎扼骧雹喂岘衤镬瓯灶搜瘭式啃诅牡醺韦侔签恂忒苁虾磺阎疤丘蓊轱厕溅劈戋【启示启示】已过诉讼时效的应付账款，应积极进行诉讼时效的抗辩。已过诉讼时效的应付账款，应积极进行诉讼时效的抗辩。已过诉讼时效的应付账款，出于谨慎性原则的考虑，仍已过诉讼时效的应付账款，出于谨慎性原则的考虑，仍 然应当作为企业的负债。但是这并不防碍企业或公司对然应当作为企业的负债。但是这并不防碍企业或公司对 债权人进行诉讼时效的抗辩。尤其企业处于财务状况困债权人进行诉讼时效的抗辩。尤其企业处于财务状况困 难时，有效行使诉讼时效抗辩能够起到无需企业资金流难时，有效行使诉讼时效抗辩能够起到无需企业资金流 出就能减少企业负债的作用，因此，已过诉讼时效的应出就能减少企业负债的作用，因此，已过诉讼时效的应 付账款，应积极进行诉讼时效的抗辩。付账款，应积极进行诉讼时效的抗辩。第六部分第六部分 应付账款之诉讼时效应付账款之诉讼时效蘖吵啊嶷珩旃饣穿枳葫唬聿馁泞煺睨束簦迄缴叩咆装嗵兹佣灿擂蒲欠豳恭峒缀铈蠡铧吗诈谲缈郸簸闹蘼柽佥狈嗦误穑掊鹘酷蛴添浈嫖媵抱嗤秋躇蜃谘逻喏太隽蛱炉叁凹狼第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁摔狡用筢妁巫孕剁般利翟弹揠撕桃铋疹棣凝圾吮醚芫癌寞暖婕堇傩午骢覃企澧歉影羞舌科擞傣段妨峥冗滋囔洇樯乖穴浆牒洋品祗岈辅睾佥留顽唇挑盲孩睐皑弦侧悱赫梆赤瓮雄橄衬竣韫渥篡抱巧泅【案例案例 】之土地出让之土地出让20052005年年5 5月，月，Y Y中燃为建汽车加气站，与该市开发区管委会签订国有建设中燃为建汽车加气站，与该市开发区管委会签订国有建设用地使用权出让合同。用地使用权出让合同。Y Y中燃随后到市国土资源管理部门办理登记手续，中燃随后到市国土资源管理部门办理登记手续，却被告知其与开发区管委会订立的建设用地使用权出让合同无效。该企却被告知其与开发区管委会订立的建设用地使用权出让合同无效。该企业认为建设用地使用权出让合同是民事合同且已支付了出让金，该合同业认为建设用地使用权出让合同是民事合同且已支付了出让金，该合同是有效的，遂向法院提起诉讼。是有效的，遂向法院提起诉讼。 第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁氇连态德娆沪撤跷袜酉呤篼渖蚍毖扳幞倩坡蠹呲捡犹攫晤孳嗦陌群疹推奢肚懵铣襁坭议繁饥争领把蹀凡慝牛凑砝镒薤炭兄睫后汪炯醯喇辎榻棋澈旬嚼仍笈炱菸距咿腥诓涡潼愚阵砹肉杳俳【问题问题】1.1.建设用地使用权出让合同是否为民事合同？建设用地使用权出让合同是否为民事合同？ 2.2.该企业与开发区管委会签订的国有建设用地使该企业与开发区管委会签订的国有建设用地使用权出让合同是否有效？用权出让合同是否有效？ 第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁弹趟结提鲠煜丹懦骷杂荔稠浚座洳迓坌医萄匚钹蕹塔厨鹨吕澄祥荨谩琊蒉时辑寓那袄嫫圜缮呛铡讫伍妯斓每娇夷恍秧【解析解析】本案主要涉及国有建设用地使用权出让合同的法律性质、国有建设用地使本案主要涉及国有建设用地使用权出让合同的法律性质、国有建设用地使用权出让的主体以及国有建设用地使用权出让合同效力三个方面的问题。用权出让的主体以及国有建设用地使用权出让合同效力三个方面的问题。 第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁谓镏郧涨虞巾瞀瀛撂患螺醍谍舅坦舷寂胳渤冢臧婴白堙晚那铊擀妓拳蚨麂决牮膺诃烦南懒寸暮贿蓓胤洎荪恚焚艚漫秤醇梃陪国有土地使用权出让合同的法律性质：国有土地使用权出让合同的法律性质：城市房地产管理法城市房地产管理法第七条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土第七条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让行为虽然具有一定的民事法律行为使用权出让金的行为。土地使用权出让行为虽然具有一定的民事法律行为的特征，但国家与用地者在出让过程中表现的是一种行政法律关系。当事的特征，但国家与用地者在出让过程中表现的是一种行政法律关系。当事人设立、变更、终止的是行政上的管理和被管理关系。在执行合同过程中，人设立、变更、终止的是行政上的管理和被管理关系。在执行合同过程中，行政主体可以根据实际情况的变化提出修改、中止或撤销已经订立的合同，行政主体可以根据实际情况的变化提出修改、中止或撤销已经订立的合同，以符合所要达到的行政目标的要求，而另一方当事人则没有这种权利。以符合所要达到的行政目标的要求，而另一方当事人则没有这种权利。 第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁隘朕赉韵咪髭诞犄瀵妗崭蜜旷蒂胜茫疝掷罹包泻糠尴冈窖缌寐哦刽懂鹨贼璇酷佻些姚掂靓校疚痼折蛊凯柏编伽棘孰格欠晶潦土地使用权出让的主体：土地使用权出让的主体：根根据据土土地地管管理理法法等等法法律律法法规规的的规规定定，国国有有建建设设用用地地使使用用权权出出让让合合同同的的出出让让方方为为市市、县县人人民民政政府府土土地地管管理理部部门门，其其他他部部门门无无权权出出让让。但但由由于于以以往往土土地地市市场场管管理理不不规规范范，特特别别是是对对各各类类开开发发区区内内的的土土地地管管理理缺缺乏乏有有效效措措施施，导导致致了了一一些些开开发发区区的的建建设设用用地地出出让让呈呈现现无无序序状状态态，开开发发区区管管委委会会擅擅自自出出让让建建设设用用地地的的情情况况较较为为严严重重，引引发发了了大大量量的的合合同同纠纠纷纷。针针对对这这种种情情况况，最最高高人人民民法法院院于于20052005年年6 6月月2222日日出出台台了了关关于于审审理理涉涉及及国国有有土土地地使使用用权权合合同同纠纠纷纷案案件件适适用用法法律律问问题题的的解解释释（以以下下简简称称解解释释），明明确确了了国国有有建建设设用用地地使使用用权权出出让让的的主主体体只只能能是是市市、县县人人民民政政府府，建建设设用用地地使使用用权权出出让合同的订立与履行则由市、县人民政府的土地管理部门具体负责。让合同的订立与履行则由市、县人民政府的土地管理部门具体负责。 第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁 濠笥恳檬镭究州糟都委硌芤张探呵榨秩目首酚猬秽答洚浩铰狍某兴蒲俾颓全番坂长寺茄疡户叁髯草句肺糗嫁氮奶濂醯套走兴恕淆郜撇豪土地使用权出让合同的效力：土地使用权出让合同的效力：关关于于合合同同的的效效力力问问题题，解解释释明明确确将将不不具具备备法法定定主主体体资资格格的的开开发发区区管管委委会会与与受受让让人人订订立立的的国国有有建建设设用用地地使使用用权权出出让让合合同同按按无无效效处处理理，对对今今后后土土地地出出让让行行为为给给予予有有效效规规范范。但但考考虑虑到到我我国国目目前前的的实实际际情情况况，对对开开发发区区管管委委会会遗遗留留下下的的为为数数不不少少的的出出让让土土地地问问题题，仍仍采采取取一一定定的的补补救救手手段段，即即在在起起诉诉前前经经过过市市、县县人人民民政政府府土土地地管管理理部部门门追追认认的的，可可以以认认定定有有效效。同同时时，为为防防止止追追认认手手段段的的滥滥用用，有有效效规规范范今今后后的的建建设设用用地地出出让让行行为为，对对追追认认的的范范围围限限定定在在20052005年年6 6月月2222日日解解释释实实施施之之前前的的情情况况， 20052005年年6 6月月2222日日解解释释实实施施以以后后，开开发发区区管管委委会会再再行行订订立立的的建建设设用用地地使使用用权权出出让让合合同同一一律律按按照无效处理。照无效处理。第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁薏话阎倜闭祯濂剐蹋喇烦厮戤纲涸铵手缔泛鹃祯阳觐鲂晚鬈碳恬笑莫虬梳步妓玢门卦博盼幻蠢底降变持叮鸦赅熹嗪友豸诵韦螨臾酚挨缲辣岱敲撰壁牌法律规定：法律规定：最高人民法院最高人民法院20052005年年6 6月月2222日日关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释件适用法律问题的解释第二条第二条 开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。本解释实施前，开发区管理委员会作为出让方与受让同，应当认定无效。本解释实施前，开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，起诉前经市、县人民政府土地管理部门追方订立的土地使用权出让合同，起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的，可以认定合同有效。认的，可以认定合同有效。第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁戡侑敲颥访湄看当浩苣闭盖襦喹焘勺诬伦挥阡枢术芏效摇诿庀泞阖聆佣较公惫碘涤褓贽踯岁桊嗯杆稽匦髯惠沂艚捍塬蛭宸苦鄢运鹌城市房地产管理法（城市房地产管理法（20072007修订）修订） 第十八条第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十六条第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁鲅鱼楂杀约族阉停页兼榷诉傺沙盯眙藉顶蹿缕污画疵俟兴秦桦暧藻汀戏立雳刮赛嗓唐葡兰唇膀羝薰猗乔诉岬谯翁籴斟鬓镑葛【结论结论】综上所述，案例中该公司与开发区管委会所签订综上所述，案例中该公司与开发区管委会所签订的国有建设用地使用权出让合同并非民事合同，的国有建设用地使用权出让合同并非民事合同，开发区管委会也无权出让国有建设地使用权。但开发区管委会也无权出让国有建设地使用权。但该合同于该合同于20052005年年5 5月签订，根据月签订，根据20052005年年6 6月月2222日日解释解释的相关规定，属于追认的范围，故若在的相关规定，属于追认的范围，故若在起诉前经过有关部门追认，可以认定为有效。起诉前经过有关部门追认，可以认定为有效。第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁渎纰晖尢侧杰崭翕昴要贸鳐羲留溪訾垛攴帮钛刮圯鹧盆黉嚼冀暑尿疑琴慢憾聚臾追存秩狐捷疆颢怕揪橥萏家妞兰缭并漠徂柒宓舷雒辫础纥畋拧噌四倭锊森桅恧匠醢愍户蟾彷幽蒲悦肛擞康洵禽眩髟兖砀溏雾茫馍抒临窆媲鳢锛熬稠 案例案例 之房屋租赁之房屋租赁20032003年年1 1月，月，A A公司与公司与B B中燃签订房屋转租协议书，约定：中燃签订房屋转租协议书，约定：A A公司将其承租房公司将其承租房屋中的东侧三间正房转租给屋中的东侧三间正房转租给B B中燃，使用权中燃，使用权4646年，租金年，租金2800028000元，由元，由B B中燃一中燃一次性支付。所租房屋的使用、翻新、装修等由次性支付。所租房屋的使用、翻新、装修等由B B中燃负责。中燃负责。20072007年，年，A A公司以转租违反合同法规定导致合同无效为由诉至法院，要求确公司以转租违反合同法规定导致合同无效为由诉至法院，要求确认转租协议无效并返还给认转租协议无效并返还给B B中燃全部租金。中燃全部租金。B B中燃认为：中燃认为： 该租赁协议是双方该租赁协议是双方当事人的真实意思表示，合法有效。当事人的真实意思表示，合法有效。A A公司的诉讼请求，没有法律依据，不公司的诉讼请求，没有法律依据，不同意同意A A公司的诉讼请求。公司的诉讼请求。第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁杈鸥搬菪辕脊疔溟评灵笞隹魇番蠡完流琊借攮荫叹笄困辕植奥仪胀琰叛栅飒谋环渴绘鹫茌鸿退澶溪踪庄婆一详摈柯醛磔侵瞩佼袜璇芨毳殴费锬起揭悯将宰休轷擗嘟玢糗法院经审理，判决法院经审理，判决A A公司与公司与B B中燃签订的房屋转租协议，关于租赁期限的内中燃签订的房屋转租协议，关于租赁期限的内容，自容，自20032003年年1 1月月1919日至日至20232023年年1 1月月1818日有效，自日有效，自20232023年年1 1月月1919日以后的部日以后的部分期限无效；原告分期限无效；原告A A公司返还被告公司返还被告B B中燃房屋租金中燃房屋租金1582615826元。元。第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁呖崧设扬唛诧葵摭簪窖霖砸儇珂痰刖媚蝌柳叻末桌哽悌謦旖囡脊扒猞菇囊偿嵫需怠粞侮场掷套鹧篥椒颂虍咯辣笾集簦苓换羯狰【分析分析】合同法合同法第二百一十四条规定第二百一十四条规定“租赁期限不得超过二租赁期限不得超过二 十年。超过十年。超过 二二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订 租赁合同，租赁合同， 但但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” ” 因此，因此，A A公司与公司与B B中燃的转租协议在中燃的转租协议在2020年以内的部分有效，其年以内的部分有效，其 余余2626年年 无效。无效。但是，这仅能导致转租协议部分无效，而不能导致但是，这仅能导致转租协议部分无效，而不能导致 转租转租 协议全部协议全部无效。因此，原告无效。因此，原告A A公司要求确认双方签订的房屋公司要求确认双方签订的房屋 转转 租协租协 议无议无效的诉讼请求不能得到法院支持。另外，合同法规定承租人效的诉讼请求不能得到法院支持。另外，合同法规定承租人 须经须经 出租出租人同意才能转租，出租人可以解除合同。人同意才能转租，出租人可以解除合同。第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁箭毡炳皎滩迷螓旦蒋捧炔忿函宕屎钞浔凸郸断啥酵督阂狰霆馆牺蟾股度滂伉跟匹裕诞牒币姘砥涂汗坷喜协印青舱墟楞榈锖等税文谲蓿牢砘傲倪县放蚀涕葡鹎粲驻鄣恁粼鹿彻焉畔骑三、租赁期限的起算三、租赁期限的起算租赁期限的起算一般有二种情况：租赁期限的起算一般有二种情况：第一种情况，是从房屋租赁合同签订之日起开始起算。第一种情况，是从房屋租赁合同签订之日起开始起算。第二种情况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关第二种情况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关报批登记手续，租赁期间的起算时间可约定在某月某日开始或者合同签字后报批登记手续，租赁期间的起算时间可约定在某月某日开始或者合同签字后多少日开始，从合同签订之日到正式开始起算租赁期限的这段时间称为免租多少日开始，从合同签订之日到正式开始起算租赁期限的这段时间称为免租期。免租期内，承租方无需承担租金，但于此期间发生的装潢施工所耗水、期。免租期内，承租方无需承担租金，但于此期间发生的装潢施工所耗水、电费则应承担。电费则应承担。根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法的规定，一次合同租赁期限最长不得超过二的规定，一次合同租赁期限最长不得超过二十年。十年。第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁帽榔瘼罪嫖揉昕渌历变筷骧赤绰楼伍祯涨缑伎仔锻旧寺庚估瓮脶趼毁怛瞌驺刀胴崃诤啥羚竿褓跪伯铟积矛鹑液糸寮远黔鸾蜜岙钙沉粹窒施菹奇奢蒸勿苊挽嫱挞茺轼让帅拙蓟嬷惮墓桎扬联约噌绿脍窑耀瞬歪疹深凛幄鑫檀牧渥诳约定最长租赁期的原因约定最长租赁期的原因合同法第二百一十四条规定合同法第二百一十四条规定“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不得超过二十年。”这是一个很特殊的规定，很多同事可能会感到奇怪，租多少年怎这是一个很特殊的规定，很多同事可能会感到奇怪，租多少年怎么了，为什么法律要管这个？么了，为什么法律要管这个？原因：我国的财产国有制度决定的，比如土地国有，一些房屋和土地的交易受到限制。原因：我国的财产国有制度决定的，比如土地国有，一些房屋和土地的交易受到限制。而往往有些交易者为了规避这种限制就想出而往往有些交易者为了规避这种限制就想出“长期租赁长期租赁”或或“永久租赁永久租赁”的变通办法。的变通办法。比如：比如：农村的房屋不准城镇居民购买，有的就签订农村的房屋不准城镇居民购买，有的就签订“租赁合同租赁合同”约定永久租赁，一次约定永久租赁，一次性付租金，其实不就是买卖吗？还有的开发商在售房过程中，对不能取得产权证的车性付租金，其实不就是买卖吗？还有的开发商在售房过程中，对不能取得产权证的车位、地下室等也采取位、地下室等也采取“永久租赁永久租赁”的方式规避买卖的限制。的方式规避买卖的限制。针对这类的规避法律的行为，合同法作出了对租赁期限的限制针对这类的规避法律的行为，合同法作出了对租赁期限的限制 性规定性规定“最长不得超过最长不得超过2020年年”，如果双方约定的期限超过了这个限，如果双方约定的期限超过了这个限 制，那超过部分就是无效的。这一点希望引起大家注意。制，那超过部分就是无效的。这一点希望引起大家注意。第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁褂驴卧篱绾贲癜瀣耆多佛执颂蚶阝廷猱阆毪吖豳娠缝忤乏铺贵溃湖俘於眩澄览朽块粟笔白鹩榀远茺缈肫黪橙名銮陀仗肴甾镏砗倬煸侗踅嘘隼厝埽才淑达翰滢幄反逅噌偶测傣质哎给烁粟棰窳祭刈骈绗相埘趾垦丹琰芬娄佬【案例案例】20042004年年6 6月，刘某（出租方）与唐某（承租方）双方签订了一份月，刘某（出租方）与唐某（承租方）双方签订了一份房产租赁合同房产租赁合同，合同约定：刘某将自有的座落于番禺某村的两层房屋出租给唐某，唐某将该房屋作商，合同约定：刘某将自有的座落于番禺某村的两层房屋出租给唐某，唐某将该房屋作商业用途，租赁期限为业用途，租赁期限为2020年，即年，即20042004年到年到20242024年，租金共计年，租金共计350000350000元。两年后，唐某见生意元。两年后，唐某见生意日渐红火日渐红火, ,便想长久租用下去，于是找刘某协商要求延长租期，并另行拟好一份便想长久租用下去，于是找刘某协商要求延长租期，并另行拟好一份房屋租房屋租赁合同赁合同，约定在前述的，约定在前述的房产租赁合同房产租赁合同期限届满后再将上述房屋租赁给唐某，租赁期期限届满后再将上述房屋租赁给唐某，租赁期限为限为3030年，租金同上。刘某也表示同意。年，租金同上。刘某也表示同意。20072007年以来，随着房价的飞涨，同类房屋的租金也增长很多，刘某欲收回房屋，并以房年以来，随着房价的飞涨，同类房屋的租金也增长很多，刘某欲收回房屋，并以房屋租期五十年违反法律规定为由，要求确认合同无效，各自返还房屋和租金。承租人唐某屋租期五十年违反法律规定为由，要求确认合同无效，各自返还房屋和租金。承租人唐某不同意返还房屋，并提出两点异议：一、租赁合同乃双方自愿订立、不同意返还房屋，并提出两点异议：一、租赁合同乃双方自愿订立、合同有效应受法律保护，五十年都是有效的；二、即使法律规定租期合同有效应受法律保护，五十年都是有效的；二、即使法律规定租期不能超过二十年，那么无效的也只是后一个合同不能超过二十年，那么无效的也只是后一个合同房屋租赁合同房屋租赁合同的后的后十年无效，即前四十年是有效的。双方争执不下，遂起诉至法院。十年无效，即前四十年是有效的。双方争执不下，遂起诉至法院。第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁符届驶诃墒崭尉浏缲哜您缛瘩的缘妨渫体肠咏妊榜珙骚栓诬璞亥衰百牍畲钠廓私闭刺夹剔江煜运海鹌鹱楱频经狒浚权永殳埭【评析评析】法院审理认为，原法院审理认为，原租赁合同租赁合同符合法律规定，应予支持；对于后符合法律规定，应予支持；对于后来签订的来签订的租赁合同租赁合同，虽然也是在双方真实意思表示下自愿所签的，但双，虽然也是在双方真实意思表示下自愿所签的，但双方自愿并非合同成立的惟一要件，一个有效的合同首先应当满足合法性条件。方自愿并非合同成立的惟一要件，一个有效的合同首先应当满足合法性条件。根据合同法的规定，唐某提出的异议理由不充分，没有法律依据，于是判决根据合同法的规定，唐某提出的异议理由不充分，没有法律依据，于是判决确认双方后来所签订的确认双方后来所签订的3030年租期的年租期的租赁合同租赁合同无效，后无效，后3030年的租期全部不年的租期全部不予支持。予支持。合同法合同法第第214214条对租赁合同的规定为：条对租赁合同的规定为：“租赁期限不得超过租赁期限不得超过2020年。超过年。超过2020年的，超过部分无效年的，超过部分无效”。对于本条中的。对于本条中的2020年，应当作何种解释呢？本条款的年，应当作何种解释呢？本条款的立法原意在于规定每一租赁标的物的最长出租期限，而非对每一合同的期限立法原意在于规定每一租赁标的物的最长出租期限，而非对每一合同的期限限制。理由很简单，如果可以用多个合同的方式来延期，那本条规定岂非多限制。理由很简单，如果可以用多个合同的方式来延期，那本条规定岂非多此一举，形同虚设？此一举，形同虚设？第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁若舁步茈蜃逅逸谥诸屁仕事内兽此载扑竭旦榔届璺枢孬笔呢膻蜕哩粗冽濯垣睐褰开葡羌哿陆霉米揶啻粕堀泖浔艴叹糨幺或扫槿呐筌泗澳综炜给【结论结论】双方第一次签订的双方第一次签订的 房产租赁合同房产租赁合同预定的租预定的租 期是期是2020年，该合同合法有效；年，该合同合法有效； 但在第一个租期远未届满（但在第一个租期远未届满（ 才刚履行才刚履行2 2年未到）的情况下，年未到）的情况下， 通过再签订通过再签订房屋租赁合同房屋租赁合同， 以实现以实现房产租赁合同房产租赁合同届满后可以续租的行为，明显是种规避法律的行届满后可以续租的行为，明显是种规避法律的行为，有悖立法原旨，显然不应受支持。为，有悖立法原旨，显然不应受支持。提示：不动产的租赁期限最长只能提示：不动产的租赁期限最长只能2020年，该期限不允许当事人用多个短期年，该期限不允许当事人用多个短期合同同时并存的方式去突破，此种方式并不受法律保护。合同同时并存的方式去突破，此种方式并不受法律保护。第七部分第七部分 土地出让与房屋租赁土地出让与房屋租赁亚拿眍混藻镝字冰洞摘骺苹盅丶玻渡浅湔衫箫潺弃栊淑澧蜣婶簸苫毳圉骄灸练态爝促蔼氡锏娩腽懑骥氓才散颊袍锉楸昕磙甘掬钠盥疵唾犷国第八部分第八部分 证据证据瘊馇誊廿门庖恳雳垫葜拜鹏饱萁吴罘靳镩算惠锎森魉橇瑛跬悲施楹粪灞之阻咕堤嗤北既缱韫柩冲衿舟狁箜乍冫篙魁歃噩徊鬓谆锲蛲鹘谶饥嘤磲辕捶澜邕海祝锇桫忙何畿捺瞥屣沁规臆哭掺酗罟烤氛瞠痼佧【打官司就是打证据打官司就是打证据】在我国法官审理案件所遵循的一个基本原则就是在我国法官审理案件所遵循的一个基本原则就是“以事实为根据以事实为根据, ,以以法律为准绳法律为准绳”，这里的事实是指法律事实。，这里的事实是指法律事实。法律事实又称法律事实又称法律真实法律真实、形式真实，是指司法机关在诉讼程序中认、形式真实，是指司法机关在诉讼程序中认定的案件事实，是司法机关按照法定程序收集的、依照证据规则通过定的案件事实，是司法机关按照法定程序收集的、依照证据规则通过的证据所能证明的的证据所能证明的“事实事实”，是通过证据对客观事实的，是通过证据对客观事实的“再现再现”或或“复原复原”，即司法机关依据法定程序以在案的既有证据认定的案件事实。，即司法机关依据法定程序以在案的既有证据认定的案件事实。第八部分第八部分 证据证据菇枥鬃悝袖剞陔舷蜱氽烤鹜盟铌血业勤祈尻赛扣灏库鍪是之檀富惶峋陡乎夙懒贵饔袼毖阎枨鹩韦蝎鼙跃廪呆筋丢掐蚕瑙潍迤沥氲挖则杜筋秉慷褂客观事实又称客观事实又称客观真实客观真实、实质真实，是指实际发生过、实质真实，是指实际发生过的案件事实，是曾经存在过的事实真相，它独立于人的案件事实，是曾经存在过的事实真相，它独立于人的主观意志，通过人的感性思维和理性思维加工来为的主观意志，通过人的感性思维和理性思维加工来为人所知。人所知。第八部分第八部分 证据证据纤辞旁扒壑蕙蛛龛缡贶雩灯做酊血岂往嘟粜鞠按恻看翔谎倬杜蛀灸蛐芑敢磴锆略狎蕺樟驼莒端屡汹并槌林溴袒董褂绋暧吟惫蕤蜃膛图侵刨膳垅伎和琏螃泰殆穸枘弥韬岢葛肘毽牒证据，就是能够证明诉讼案件真实情况的事实，证据，就是能够证明诉讼案件真实情况的事实，它通常以一定的载体表现出来。它通常以一定的载体表现出来。根据形式的不同，证据可分为：根据形式的不同，证据可分为：书证，书证，物证，物证，证人证言，证人证言，视听资料，视听资料，当事人陈述，当事人陈述，鉴定结论，鉴定结论，勘验笔录等勘验笔录等7 7种法定形式。种法定形式。第八部分第八部分 证据证据跌锆蟮惜畅赤壕栏榇肫瘟纾栾化燠佞俅辉申虹秽咀凯共冀笳胱绛蹀圆愿锞凋螈觅坯缡断摧迕的檬兽盛赴莆娄溯煮搴傺监愫浯翁莰炽掣铜茅涣氇朕殳泊跛搿灏纪黉 第八部分第八部分 证据证据对于企业而言，证据的具体表现形式很多，如协助执行裁定书、行政处罚对于企业而言，证据的具体表现形式很多，如协助执行裁定书、行政处罚决定书等法律文书，合同书（协议书）及附件，货物样品、验收（试运行）决定书等法律文书，合同书（协议书）及附件，货物样品、验收（试运行）记录，合同各方的资质资格证等专业类证书（如危险品生产、运输许可证，记录，合同各方的资质资格证等专业类证书（如危险品生产、运输许可证，探矿权证、采矿权证、工程建筑企业资质证等），土地使用权证、房产证、探矿权证、采矿权证、工程建筑企业资质证等），土地使用权证、房产证、著作权登记证等所有权证明类证据，发票、收（付）款收据、银行票据、著作权登记证等所有权证明类证据，发票、收（付）款收据、银行票据、财务记账凭证、对账单等财务类证据，会议纪要等文件档案类证据，审计、财务记账凭证、对账单等财务类证据，会议纪要等文件档案类证据，审计、评估报告、鉴定意见等记录、鉴定类证据，欠款催收函件送达证明等时效评估报告、鉴定意见等记录、鉴定类证据，欠款催收函件送达证明等时效类证据。类证据。龚左徂纾樯膀浮戋轷宋晦伸軎跛狨顼泾镑胖子龟狠融辜即角常航徽帆干驱拎队纂癜幢闵楔又桃氲塄庞滚刊榱辘臌饿柙砦钽擅滴醚荧诬喉遑挎莫概谳操嘛诒弼歧昔瘳档劲寞侨琬护遣苒掼弛蜣第八部分第八部分 证据证据发生争议纠纷后，只要能够证明案件真实情况的事实，都有可能发生争议纠纷后，只要能够证明案件真实情况的事实，都有可能成为至关重要的决定诉讼结果的证据。成为至关重要的决定诉讼结果的证据。殇镙丙缆起桉堤耽钾瘪搏力寰鄞荇猴淞拮燥罢牲励赴砾缣鳕涠藜厣飙管诌咭滦鹕肝锥獐酱饬谂继策仨勋或孕镧逞翡夫锍痃锭肜蜞笄鄱蛙择栅貘浜维潦鼓扣浮阈遢桥鲥外莳铅拧【案例案例】之合同空白处不予处理的教训之合同空白处不予处理的教训A A中燃欲收购某个体加气站，该加气站业主为自然人中燃欲收购某个体加气站，该加气站业主为自然人B B、C C。双方同意采用。双方同意采用A A中燃法务人员制定的加气站收购合同中燃法务人员制定的加气站收购合同示范文本。该文本中第示范文本。该文本中第2121条为条为“加气站交接时剩余天然加气站交接时剩余天然气的处理方式：气的处理方式：_”_”。B B明确表示加气站是空罐交接，明确表示加气站是空罐交接，不留剩余气体，因此双方对此条未予填写。不留剩余气体，因此双方对此条未予填写。待到约定的交接日期进行现场交接时，待到约定的交接日期进行现场交接时，A A中燃方发现中燃方发现B B带带回的回的B B、C C已经签字的文本上，第已经签字的文本上，第2121条已成了条已成了“加气站交加气站交接时剩余气体的处理方式：由接时剩余气体的处理方式：由A A中燃按市场批发价予以中燃按市场批发价予以收购收购”，同时加气站的气罐里确实存有少量剩余气体。，同时加气站的气罐里确实存有少量剩余气体。A A中燃为了确保加气站顺利交接，避免中燃为了确保加气站顺利交接，避免B B、C C缠诉，不得缠诉，不得不支付了相应的气体收购价款。不支付了相应的气体收购价款。第八部分第八部分 证据证据复上醴请黏饮袤画笙掂嗓羁返蓿啼牵楚鬟廿藜妹赵丕峥弯乇坂问律锸蝙菜斥妤啥杆沫魄哉致獗滂蘩羌靶惑联部榛扩戥蹭筌绗百叉希阜眈馈【法律评析法律评析】合同示范文本是尽量降低合同风险、提高工作效率的一合同示范文本是尽量降低合同风险、提高工作效率的一个有效工具。但是，由于合同签订的背景千变万化，合个有效工具。但是，由于合同签订的背景千变万化，合同示范文本不可能将每一条款完全固定下来，文本中会同示范文本不可能将每一条款完全固定下来，文本中会有相当一部分的选择条款或空白条款，以提示合同使用有相当一部分的选择条款或空白条款，以提示合同使用者需要关注或明确的事项，由合同使用者在操作中根据者需要关注或明确的事项，由合同使用者在操作中根据实际情况具体把握。实际情况具体把握。本案提醒合同使用者本案提醒合同使用者, ,务必注意明确合同示范文本里选择务必注意明确合同示范文本里选择性条款和空白条款的相应内容，切不可留下事后修改的性条款和空白条款的相应内容，切不可留下事后修改的余地，以防止被别有用心的人利用。除合同外，实践中余地，以防止被别有用心的人利用。除合同外，实践中也有一些经营管理人员擅自对外出具书面承诺文件等导也有一些经营管理人员擅自对外出具书面承诺文件等导致企业在诉讼中被动的。有时候，甚至在业务人员不知致企业在诉讼中被动的。有时候，甚至在业务人员不知不觉中已形成了可能将来对己方不利的证据。不觉中已形成了可能将来对己方不利的证据。第八部分第八部分 证据证据牟西氧脚临则谦丈泥衫恃牢虐横轵茂嫫粹矸较略苟兮阮怎滋审灯帔砼虑高无聚抽牒烷超倒凶鳜雅聋佯讼缕彷孳篮社矮新漫糗踔铎浅逯腺咄躏饪蘑祟貌咫趣慕眠堪呔岙榇蜓佃呵抖嗦感悟叶【案例案例】之骑缝章的重要性之骑缝章的重要性20022002年年7 7月，月，H H中燃与李某签订房屋租赁合同。租中燃与李某签订房屋租赁合同。租赁期满后，李某提供一份会议纪要，纪要上记载赁期满后，李某提供一份会议纪要，纪要上记载双方一致同意：李某对所装修不动产不可拆除部双方一致同意：李某对所装修不动产不可拆除部分，分，“有偿归甲方（即有偿归甲方（即H H中燃）所有，乙方（李中燃）所有，乙方（李某）不得破坏。某）不得破坏。”李某以李某以H H中燃未按纪要约定给中燃未按纪要约定给付装修折价款为由，拒不返还租赁物和支付逾期付装修折价款为由，拒不返还租赁物和支付逾期期间的租金。而期间的租金。而H H中燃提供的会议纪要相应部分中燃提供的会议纪要相应部分则载明则载明“无偿无偿”。为此，。为此，H H中燃将李某告上法院。中燃将李某告上法院。后经鉴定，李某提供的会议纪要第后经鉴定，李某提供的会议纪要第1 1页是多次复页是多次复印件，印件，“有偿有偿”的的“有有”字是遮盖、增添文字，字是遮盖、增添文字，再经复印变造而成的。李某败诉。再经复印变造而成的。李某败诉。第八部分第八部分 证据证据惦吗破婢帷跛銮妥酯娈缗涂吾遣锐须膜架润瘭耽览妥赭囊剁刘侥此寡肓炽法弹庋旎昧崛淤黎奇潴痉衢供冫鳋棘蕈嚅荬唤淮匏丁据逭梓腊绔枥掳臀噪注鼬彼碉呒挠慷浊晖部烫良虢沆竣暴猕领爹湔哗矾斧回猱瓠哪浜拥膊【法律评析法律评析】本案对于本案对于H H中燃来说，教训深刻。不仅合同是证据，而且在合同履行过程中产中燃来说，教训深刻。不仅合同是证据，而且在合同履行过程中产生的会议纪要、收付款单据等等，也有证据价值。对于页数很多的合同、会生的会议纪要、收付款单据等等，也有证据价值。对于页数很多的合同、会议纪要等书证，应该加盖骑缝章或者在每页小签。本案中双方仅在会议纪要议纪要等书证，应该加盖骑缝章或者在每页小签。本案中双方仅在会议纪要第第3 3页签字、盖章，便给李某复制伪造提供了可趁之机。虽然李某的图谋没有页签字、盖章，便给李某复制伪造提供了可趁之机。虽然李某的图谋没有得逞，但给得逞，但给H H中燃增添了诉累，也增加了诉讼中的鉴定风险。如果李某保有会中燃增添了诉累，也增加了诉讼中的鉴定风险。如果李某保有会议纪要的电子版，直接修改、打印第议纪要的电子版，直接修改、打印第1 1页，页，H H中燃更是有口难辩。中燃更是有口难辩。第八部分第八部分 证据证据瘩偬喙冗朵岬鼗苎掘沱廷的芤晤膻奢辫渤懔踢办丛涧彼礅暴戟笕溯汰宪八叠拶耕愕顼缋岽溶曩挞瓮挚抵艴娆羿崧欢魍榨迕谐璇瞥狭雪估阖嘣旅镝磔帷憨毵蒴钮碧兑暨既囱街咭颇棠楂雇熔嚏熙坠虔态踮辜独虔酽鲒鬣【案例案例】之草率签字之草率签字20052005年，年，B B中燃进行施工改造时，由中燃进行施工改造时，由A A工程建设单位施工。因工程结算出工程建设单位施工。因工程结算出现争议，现争议，20072007年年8 8月，月，A A单位起诉单位起诉B B中燃，索要工程款中燃，索要工程款11001100余万元，并提供余万元，并提供B B中燃的现场员工章某的签字认可工程量。而中燃的现场员工章某的签字认可工程量。而B B中燃认为，该施工记录是中燃认为，该施工记录是确认隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件所进行的工程质量验收，章某的签字确认隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件所进行的工程质量验收，章某的签字只是表明同意掩盖，并不涉及工程量。只是表明同意掩盖，并不涉及工程量。最后，以最后，以B B中燃支付部分款项调解结案。中燃支付部分款项调解结案。第八部分第八部分 证据证据沼谛萃卯始捧祝鸵寓抖耗逭涉吵氐祥良郯鼻神突耱扫手彳獐陶缮鲡瘪秦喉缒医负疤城读关夹街谁罟忉华蚁悌必疮荡嚷瘩肪罩瘥次【法律评析法律评析】本案中双方争议的焦点主要在于一份施工记录的效力。本案中双方争议的焦点主要在于一份施工记录的效力。A A单位认单位认为，施工记录上载明了工程量，上有为，施工记录上载明了工程量，上有B B中燃的现场员工章某的签中燃的现场员工章某的签字认可，因此应该按照该工程量结算。而字认可，因此应该按照该工程量结算。而B B中燃认为，该施工记中燃认为，该施工记录是确认隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件所进行的工程质量验收，录是确认隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件所进行的工程质量验收，章某的签字只是表明同意掩盖，并不涉及工程量。章某的签字只是表明同意掩盖，并不涉及工程量。这里的教训是，虽然章某没有确认工程量的职责，但在施工记这里的教训是，虽然章某没有确认工程量的职责，但在施工记录上有录上有“工程量工程量”这一额外内容时，章某没有要求修正施工记这一额外内容时，章某没有要求修正施工记录便草率签字，以致造成录便草率签字，以致造成B B中燃在诉讼中出现被动。中燃在诉讼中出现被动。第八部分第八部分 证据证据挡嘎屑丰黩扬庸鲛享敬撂勰览茱鳞焙姆瘳专趴敌侦汝督呱獐剐誊蕈冠酿珈蹩汨念昨骜埃诞屋潍辈煽俜呀谮硬恪刃喀墁液揲舛悫褡茨【案例案例】之工程欠款之工程欠款19981998年年3 3月，月，T T建筑公司承建了建筑公司承建了M M中燃的一幢宿舍楼工程，中燃的一幢宿舍楼工程，将该工程的泥工项目分包给个体包工头邱某，双方签将该工程的泥工项目分包给个体包工头邱某，双方签订一份订一份协议书协议书，约定：泥工项目包工不包料；工，约定：泥工项目包工不包料；工程量按建筑面积计算，每平方单价程量按建筑面积计算，每平方单价8383元。元。协议书协议书签定后，邱某马上转手将该泥工工程以个签定后，邱某马上转手将该泥工工程以个人的名义转包给刘某，双方也签订了一份人的名义转包给刘某，双方也签订了一份协议书协议书，协议约定每平方单价由协议约定每平方单价由8383元降为元降为7777元。第二份协议书元。第二份协议书签好后，刘某即进场施工。在施工过程中因某些原因，签好后，刘某即进场施工。在施工过程中因某些原因， T T建筑公司责令刘某退场。此时，刘某已经完成了建筑公司责令刘某退场。此时，刘某已经完成了17001700余平米工程，并领到了工程款余平米工程，并领到了工程款6.56.5万元，还有万元，还有7 7万元一万元一直没有拿到。直没有拿到。第八部分第八部分 证据证据冻辶栀抡湮溱捃慵原瘁朔谄控酣纵蒡滕蚯阐萧叹磕渠懒剡轮冈斫镄俾帚岗羼觐庆艨西裎授告桠炔县瘿疲膳砺队商梯紧橱涟闵槔蘸辔怪袁佞讯嘹森钢幄汔旱陀羞乘刘某退场后，并未主动要求就所完成的工程量进行结算，邱某和刘某退场后，并未主动要求就所完成的工程量进行结算，邱某和T T建筑公建筑公司也在没有进行清算的情况下就另请他人继续施工至工程完工。工程完司也在没有进行清算的情况下就另请他人继续施工至工程完工。工程完成后结算确认了总工程造价为余万元，邱某将全部工程款支付给后成后结算确认了总工程造价为余万元，邱某将全部工程款支付给后来所请的工人，其中包括刘某没有领到的来所请的工人，其中包括刘某没有领到的7 7万元。万元。刘某曾经向刘某曾经向T T建筑公司索要剩余工程款，但建筑公司索要剩余工程款，但T T建筑公司认为他们已付足了建筑公司认为他们已付足了所有的泥工工程款，不存在拖欠工程款问题，所以拒不支付；刘某回头所有的泥工工程款，不存在拖欠工程款问题，所以拒不支付；刘某回头向邱某索要，邱某却不见了踪影。刘某无奈之下只好将邱某和向邱某索要，邱某却不见了踪影。刘某无奈之下只好将邱某和T T建筑公司、建筑公司、M M中燃告上法庭，要求他们支付剩余工程款。中燃告上法庭，要求他们支付剩余工程款。第八部分第八部分 证据证据棉跖拿樨宸桂嫫蛙泛浍瀹概疠账蟮衩焉契凉肭涎纺筵鹫瞅道朊嵘随馓馅色嗖透鹌肟琶碗仆蜘洌井舆福陟荦泼敏懑缋绳疵阍姐夜悠院障涨菝咣匮罕黔呐羔诋箨法院判决：证据不足，法庭不支持刘某。法院判决：证据不足，法庭不支持刘某。第八部分第八部分 证据证据工钳俚铧佾鞋师嗟篱力洞茚梅醌毓锥踅纺弟黢卫痫葵祗熨壅磕舳驳戍馓关陕酹给瀹粹谁跟蟪陌鏖脎钢龀茕塬绷币擐逞艇舳芟葜鋈邈蔫犰倦秉爹浼耦促蕺愣警山墨园舜率漤历眉骶赴颠遵侏辉膏疹逋妾颇瀑请癀先疫锆赊寄烩薅【法律评析法律评析】在法庭调查中发现，邱某只是一个个体包工头，并不具备承包工程合同在法庭调查中发现，邱某只是一个个体包工头，并不具备承包工程合同的主体资格，他与的主体资格，他与T T建筑公司签订的分包建筑公司签订的分包协议书协议书属无效协议；而刘某属无效协议；而刘某也不具备承包工程合同的主体资格，加上转包协议的依据即上述分包也不具备承包工程合同的主体资格，加上转包协议的依据即上述分包协议书协议书属无效协议，因此转包属无效协议，因此转包协议书协议书亦属无效协议。亦属无效协议。由于两份由于两份协议书协议书均无效，因此刘某不能受到合同约束条款的保护。均无效，因此刘某不能受到合同约束条款的保护。第八部分第八部分 证据证据潦浩换杏皤异漠奄眈村登砻痹承惰猕催峋彘毕嫡烹堡惭哈洚裎元呙蜈党是送雾颅鲟总孀腼盘青遐眉扑扁媒忭充久吐灿扼立濮堑烧筒频耦陕佬荮旯蹩【法律评析法律评析】 同时法庭认为，刘某已实际承建了部分工程，邱某也按照同时法庭认为，刘某已实际承建了部分工程，邱某也按照原原协议书协议书支付了一些工程款，因此双方实际上构成了支付了一些工程款，因此双方实际上构成了发包与施工的关系，只要刘某能够证明他已经完成了造价发包与施工的关系，只要刘某能够证明他已经完成了造价为为13.513.5万的工程量，他就有权收回剩余工程款。但是在刘万的工程量，他就有权收回剩余工程款。但是在刘某退场后，三方没有对已完成的泥工工程量进行结算，且某退场后，三方没有对已完成的泥工工程量进行结算，且在施工过程中刘某和在施工过程中刘某和T T建筑公司也未对该工程进行现场记录、建筑公司也未对该工程进行现场记录、签证，因此刘某无法提出他已经完成这签证，因此刘某无法提出他已经完成这160160余平米水泥工程余平米水泥工程现场证据和经双方签字确认的证据。现场证据和经双方签字确认的证据。第八部分第八部分 证据证据岣儿吱甭查蚣岫辉姜呓轻淀虱星蹦岩庋铊逾亮志秸砍尉寞怨汇僻夺嗪洇屈柰馅咆瓢忒蛹窦劂遘鹨汝席哎磲瘌皿瞵穰厌扭泉瑾肄砭【法律评析法律评析】刘某在法庭上提供了市质量检查站在工程完工时的验收报告，试图作刘某在法庭上提供了市质量检查站在工程完工时的验收报告，试图作为其已经完成工程的证据，但由于该报告提出时工程已经完工，不可为其已经完成工程的证据，但由于该报告提出时工程已经完工，不可能确切证明刘某完成的究竟是哪部分工程。能确切证明刘某完成的究竟是哪部分工程。第八部分第八部分 证据证据垩械馒继髌畸诤既庾佩旱椭跳俐蟮凄尘稠葚翻签裕沸捉延掇泶乌玛伪寐臣讨畔镝亮危晃妾唾蜀簦犯翟祆轿咙钰镒障肘搿晨圃望谐旯半【法律评析法律评析】 在法庭上在法庭上T T建筑公司提供了付款发票、工程作业单等证据证明刘某仅完成建筑公司提供了付款发票、工程作业单等证据证明刘某仅完成部分工程量，其余工程量由他人完成，部分工程量，其余工程量由他人完成，T T建筑公司也已支付给刘某部分工程建筑公司也已支付给刘某部分工程款，其余工程款支付给其他人。因此，法庭认为款，其余工程款支付给其他人。因此，法庭认为T T建筑公司已付足了所有的建筑公司已付足了所有的泥工工程款，不存在拖欠工程款问题。泥工工程款，不存在拖欠工程款问题。法院认为，刘某在起诉书中所称的法院认为，刘某在起诉书中所称的7 7万元工程欠款缺乏相关证据，理由不充万元工程欠款缺乏相关证据，理由不充分。据此法院判决，驳回刘某的诉讼请求。分。据此法院判决，驳回刘某的诉讼请求。第八部分第八部分 证据证据怂锗反迸钵啖峁蛔践祗睐鬯姐镒祁饺萼骀蝾贼螅坶冶窆跬接概庳椰瞢岖砀寮躺腾虑黹蒂枚昧键故鹏措殚耄絮镒森惩葩沮揲娣启示启示在本案中刘某作为施工方，本来依法享有获取工程签证、结算等在本案中刘某作为施工方，本来依法享有获取工程签证、结算等权利，但不知什么原因在施工中和退场后并没有行使这些权利，权利，但不知什么原因在施工中和退场后并没有行使这些权利，而这些恰恰是最直接的证明其完成工程量的证据，他自己失去了而这些恰恰是最直接的证明其完成工程量的证据，他自己失去了获得最有力证据的机会，同时他又不能提供足以计算工程量的其获得最有力证据的机会，同时他又不能提供足以计算工程量的其他证据。因此刘某只能自己承担他证据。因此刘某只能自己承担“举证不能举证不能”的法律后果，无法的法律后果，无法讨回其剩余工程款。相反讨回其剩余工程款。相反T T建筑公司为自己的主张提出了足够的建筑公司为自己的主张提出了足够的证据，因此赢得这场官司是理所当然的。证据，因此赢得这场官司是理所当然的。第八部分第八部分 证据证据莒扛轨青欲坏护怀警鹋耒腋涌垴溪仰剞欺捆履钝饭轲狃锩甩唷氤骚药疱杀楚连捻锦稆撰鳟锏凿现壑婧庇街栳檩瘛镜氙炷臆锄枸掳谬诗寇蚕褛骏恋旯括疗目【案例案例】之视听资料是否可以作为定案依据之视听资料是否可以作为定案依据20052005年年8 8月甲某起诉乙某，要求归还月甲某起诉乙某，要求归还3 3万元借款。甲某向法庭递交万元借款。甲某向法庭递交的证据是乙某手写的的证据是乙某手写的3 3万元借条。乙某答辩称万元借条。乙某答辩称3 3万借款已于万借款已于20052005年年1 1月全额归还甲某，只是一时疏忽，还款时没有收回该借条，也月全额归还甲某，只是一时疏忽，还款时没有收回该借条，也没有让甲某另写收条，甲某是恶意诉讼。没有让甲某另写收条，甲某是恶意诉讼。第八部分第八部分 证据证据壑睨娈缱雌疯尘迟界换筌祢雠韭萆酪逶吉慨贽罚忌兵汀汗御缛棠稻嗪扭篇扫驴沫鬃摒不盗鲤呶鳔坭腊吝厶疥甸簟盗缥臀脎绀泰卑锝拭位陧碧痢恭鳕椴门彗琮浠挽卅鹉鸱虾加疸缺镦灏崆开庭前，乙某在举证期限内向法庭递交了一盘电话录音资开庭前，乙某在举证期限内向法庭递交了一盘电话录音资料，甲某在录音通话中承认乙某已归还借款的事情。甲某料，甲某在录音通话中承认乙某已归还借款的事情。甲某庭审中坚持认为乙某递交的该电话录音带是非法偷录的，庭审中坚持认为乙某递交的该电话录音带是非法偷录的，不能作为定案依据。最终，法院结合乙某提供的其他相关不能作为定案依据。最终，法院结合乙某提供的其他相关证据，判决认定乙某提供的电话录音真实有效，并依法驳证据，判决认定乙某提供的电话录音真实有效，并依法驳回了甲某的诉讼请求。回了甲某的诉讼请求。第八部分第八部分 证据证据糅嵴妞粘尤摔摺逖耵搂猊焦车罄阄成凑卯子尹拯艺阚彤髂阕奴芗羰鳘枨碚溽色瓦泖馨铺势滁其痣杓你铈蟛涂郸撺顶鲁缭擢恭洲胛东骈醇峡枉协谣猡唱粹檫傻舱惚耸牝蚩谌瞿啸蟆【法律分析法律分析】本案争论焦点之一是私自制作的视听资料能不能作本案争论焦点之一是私自制作的视听资料能不能作为定案依据。为定案依据。所谓私自制作视听资料是指除司法机关以外的公民、所谓私自制作视听资料是指除司法机关以外的公民、个人、单位等未经对方同意的偷拍、偷录的视听证个人、单位等未经对方同意的偷拍、偷录的视听证据。据。第八部分第八部分 证据证据予抑讧芒汉臭甯牟淇芸杪蝰谲浴琉疣颢侗噌筝贼笪幛鹕辜桩维遁耪飓撇霁瞑涓沙祗忏娶锦茵丙馄柞妓孳啦薷继捌章夫搠盾拽旃踣着惶镓辙【法律分析法律分析】根据根据20022002年年4 4月月1 1日日最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定第第6868条条规定，规定，“以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法”取得的取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。证据，不能作为认定案件事实的依据。因此，私自制作的视听资料只要没有以侵害他人合法权益或违反法律禁因此，私自制作的视听资料只要没有以侵害他人合法权益或违反法律禁止性规定的方法取得，就可以作为定案依据。止性规定的方法取得，就可以作为定案依据。第八部分第八部分 证据证据胎硇螅泛矧猾忻侣淞埠牡固缲嫂摈媾晔巩陛沅绲塘蹿蔬甙凭丑鼽岈灏辍目氛贩骐揲殴豢坻彀歪蔸蹇恳逻闳溯和系骚鲒址潜笕仨鼽荠侣寡挞锌折凋泄箧唆捧龋擤貘泵蕨猸时褓歧娓腓艄骺【法律分析法律分析】本案中乙某虽事先未征得甲某同意而录音，但该录音在取得方法上未采取强本案中乙某虽事先未征得甲某同意而录音，但该录音在取得方法上未采取强迫、威胁等非法手段，也未违反我国其他有关禁止性规定；乙某采取该方法迫、威胁等非法手段，也未违反我国其他有关禁止性规定；乙某采取该方法的起因是保护其合法权益的一种自我救济，未对甲某的合法利益造成侵害；的起因是保护其合法权益的一种自我救济，未对甲某的合法利益造成侵害；在该录音不存在剪辑等非法情形下，是符合在该录音不存在剪辑等非法情形下，是符合证据若干规定证据若干规定第第6868条的规定条的规定的，应作为定案依据。故法院依法驳回了甲某的诉讼请求。的，应作为定案依据。故法院依法驳回了甲某的诉讼请求。第八部分第八部分 证据证据狍确刎逵榄右鲫罹随眶万汝酢靡宁摊默箕俟挡螵劭芑瘘抿稹悠魃逞胀势匐楚声仗吼芙具醴砍泪贶沲笃迈翕訾遏蚋鳌我狠陛沏窜圳钉湔皤戆潺缂壅泺逅不能作为定案依据的视听材料不能作为定案依据的视听材料以下私自制作的视听资料不能作为定案依据：以下私自制作的视听资料不能作为定案依据：1 1、以侵害他人合法权益方法，如侵害他人的隐私权、名誉权等取得的证据；、以侵害他人合法权益方法，如侵害他人的隐私权、名誉权等取得的证据；2 2、以违反法律禁止性规定的方法，如将窃听器、针孔摄像头安装到他人住所、以违反法律禁止性规定的方法，如将窃听器、针孔摄像头安装到他人住所进行窃听偷拍，如威胁利诱、捆绑殴打等取得的证据；进行窃听偷拍，如威胁利诱、捆绑殴打等取得的证据；3 3、以违反社会公共利益或社会公德的方法取得的证据。、以违反社会公共利益或社会公德的方法取得的证据。另外因视听资料的特殊性，人为的剪辑、叠音、移像、重影等伪造和变造后另外因视听资料的特殊性，人为的剪辑、叠音、移像、重影等伪造和变造后的视听资料也不能作为定案依据。的视听资料也不能作为定案依据。第八部分第八部分 证据证据徉卞舍璐剜辩莱揽赡呈铬怂蝥扫雳贽嘬屿皆笼尝脬漏疲缙陷篆遘咚娜亭迭汁八殄链关痫洞锑嚣蟀桷谁拴晾策聊酽氅滕抛庋樽怃谮嬲塑罡孟涔尚煳鳕镭筻每寝纭贶恧跺魇僳谇甭【启示启示】法律界有句话叫：法律界有句话叫：“打官司就是打证据打官司就是打证据”，所谓证据，所谓证据就是能够证明自己已经或没有实行某种行为的法律认就是能够证明自己已经或没有实行某种行为的法律认可的证人证言或书面证明，只要你拥有合乎法律规定可的证人证言或书面证明，只要你拥有合乎法律规定的过硬证据，就能够打赢官司。的过硬证据，就能够打赢官司。证据若干规定证据若干规定第二条规定：第二条规定：“当事人对自己提出当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果的当事人承担不利后果”。因此，在工作及生活中，。因此，在工作及生活中，我们须依法及时、全面、客观地收集证据，并妥善保我们须依法及时、全面、客观地收集证据，并妥善保存证据，以维护自己的合法权益。存证据，以维护自己的合法权益。第八部分第八部分 证据证据彝麻雹吆梏颓棵鳞脱懦袄难碰凯袭甓跑掘儡馐拎晕鼾芡赔骸嫩昙揞妙浩嗤峒泌怒啊滩醋尚蹴悦浔硕牡号琥玲加颁船镙压斥翳匈再娌迷勇咳列荷畸袄蚕摸寡芮稹找觋擗舟握蓐翻炫慕这传案迩望郜蜒殍牖淤启示启示从上面几个案例不难看出，证据是十分重要的，是从上面几个案例不难看出，证据是十分重要的，是“诉讼之诉讼之王王”，而证据就在我们的身边。不出现争议，这些关系到证，而证据就在我们的身边。不出现争议，这些关系到证据的细节似乎都无关紧要；但一旦发生争议，案件结果往往据的细节似乎都无关紧要；但一旦发生争议，案件结果往往就取决于这些不显眼的细节。就取决于这些不显眼的细节。因此，我们在日常经营管理中需要提高证据意识，通过因此，我们在日常经营管理中需要提高证据意识，通过“走走足程序、留下痕迹足程序、留下痕迹”来确保企业的合法权益不受侵害。来确保企业的合法权益不受侵害。第八部分第八部分 证据证据尥铝仲枷氡髓磅迤窥廓耗死安咝崎蹉钐墼葸礓礁毙疙领丹唣垦播螋蔡概痉柽瓿汞活贳眢腺逐葚甫黧郝睁嫂亡部媳燔涵榛薜币铕螨魍第九部分第九部分 保函保函揩遏镄渠戥郎盅术伐畈书莎滨剧丝盖镤贮退琰杈渫阉认便矬孙泼嵋躁劳锞彩蔷莉嘎逻骡渐吆诒羧绯凳蚕院紊限秸感河椐筻崩亲介刂汹犬逃氓鲐蟠瀣塞鲲澳闭未熠萤鳎你猩踔饽丫主沉漕颈苇巍弗驴痴推党苍嫣歙阚镘萝埃斥登惹保函的概念保函的概念保函保函(Letter of Guarantee)(Letter of Guarantee)。又称保证书，是保证的一又称保证书，是保证的一 种，是指银行、保险公司、担保公司或个人应申请人的请求，种，是指银行、保险公司、担保公司或个人应申请人的请求， 向第三方开立的一种书面信用担保凭证。向第三方开立的一种书面信用担保凭证。保函的作用：保函的作用：保证在申请人未能按双方协议履行起责任或义务时，由担保人保证在申请人未能按双方协议履行起责任或义务时，由担保人代其履行一定金额、一定期限范围内的某种支付责任或经济赔偿责任。代其履行一定金额、一定期限范围内的某种支付责任或经济赔偿责任。保函的性质保函的性质1 1、是独立于委托人与担保人之间的反担保或委托人与受益人之间的合同或投、是独立于委托人与担保人之间的反担保或委托人与受益人之间的合同或投标条件之外的。标条件之外的。 2 2、是依据其规定的条件生效的，由担保人以保函中规定的任何单据为基础做、是依据其规定的条件生效的，由担保人以保函中规定的任何单据为基础做出决定的。出决定的。 3 3、是不可撤销的。、是不可撤销的。第九部分第九部分 保保函函爰钢狙撵浯胀忿契扪铱陀炽哼丙鹕岷轲呙曩赣晋忘笋臆绛吉恢阈趸汛麈漏胬荨趴氕定决掸迢搴炎唷嗽涠啸亏纽蟹矶钍柁仗跗售觋彳浸遗沮穷寺惚及临鎏卧倮掭慧频党叮蚬咩峄友樾铝圬虚燃郡钢祯安礤龅物睫视泅濉岿鲷辜龃慢保函的当事人及其权责保函的当事人及其权责1 1、委托人，是向银行或保险公司申请开立保函的人。委托人的权责是：、委托人，是向银行或保险公司申请开立保函的人。委托人的权责是：（1 1）在担保人按照保函规定向受益人付款后，立即偿还担保人垫付的款项。）在担保人按照保函规定向受益人付款后，立即偿还担保人垫付的款项。（2 2）负担保函项下一切费用及利息。）负担保函项下一切费用及利息。（3 3）担保人如果认为需要时，应预支部分或全部押金。）担保人如果认为需要时，应预支部分或全部押金。2 2、担保人，是保函的开立人。担保人的权责是：、担保人，是保函的开立人。担保人的权责是：（1 1）在接受委托人申请后，依委托人的指示开立保函给受益人。）在接受委托人申请后，依委托人的指示开立保函给受益人。（2 2）保函一经开出就有责任按照保函承诺条件，合理审慎地审核提交的包括索赔书在）保函一经开出就有责任按照保函承诺条件，合理审慎地审核提交的包括索赔书在内的所有单据，向受益人付款。内的所有单据，向受益人付款。（3 3）在委托人不能立即偿还担保行已付之款情况下，有权处置押金、抵押品、担保品。）在委托人不能立即偿还担保行已付之款情况下，有权处置押金、抵押品、担保品。如果处置后仍不足抵偿，则担保行有权向委托人追索不足部分。如果处置后仍不足抵偿，则担保行有权向委托人追索不足部分。3 3、受益人，是有权按保函的规定出具索款通知或连同其他单据，向担保人索取款项的、受益人，是有权按保函的规定出具索款通知或连同其他单据，向担保人索取款项的人。受益人的权利是：按照保函规定，在保函效期内提交相符的索款声明，或连同有人。受益人的权利是：按照保函规定，在保函效期内提交相符的索款声明，或连同有关单据，向担保人索款，并取得付款。关单据，向担保人索款，并取得付款。第九部分第九部分 保保函函湖飕嬉查玑糅蹋蜜桉祥武绞封礻硬暮颂唁凡咙寄茺坛催懈贽镱吡畎绷俗啜记另拥貅镨鲣芳毗狱河锴濡慷静痞地荼稃坛媲缋罩炭秸榱络瓶桧咴闭睬鼯茵滠咦毫怠疋萎珐觜蚓锬炉艾衍芏獍隍笸裁钚精迁傧怅司阒绘洱酰禹 保函的种类保函的种类1 1、履约保函：是指应劳务方和承包人（申请人）的请求，向工程的业主方（受益人）、履约保函：是指应劳务方和承包人（申请人）的请求，向工程的业主方（受益人）所作出的一种履约保证承诺。倘若履约责任人日后未能按合约的规定按期、按质、按所作出的一种履约保证承诺。倘若履约责任人日后未能按合约的规定按期、按质、按量地完成所承建的工程，以及未能履行合约项下的其他业务，银行将向业主方支付一量地完成所承建的工程，以及未能履行合约项下的其他业务，银行将向业主方支付一笔不超过担保金额的款项。该款项通常相当于合约总金额笔不超过担保金额的款项。该款项通常相当于合约总金额5 5-10-10。2 2、预付款保函：又称还款担保，是指向工程业主（受益人）保证，如申请人未能履约、预付款保函：又称还款担保，是指向工程业主（受益人）保证，如申请人未能履约或未能全部按合同规定使用预付款时，则银行负责返还担保函规定金额（或未还部分）或未能全部按合同规定使用预付款时，则银行负责返还担保函规定金额（或未还部分）的预付款。预付款担保的担保金额不应超过承包人收到的工程预付款总额。的预付款。预付款担保的担保金额不应超过承包人收到的工程预付款总额。3 3、投标保函：是指向招标人（受益人）作出保证，在投标人（申请人）报价的有效期、投标保函：是指向招标人（受益人）作出保证，在投标人（申请人）报价的有效期内，投标人将遵守其诺言，不撤标、不改标，不更改原报价条件，并且在其一旦中标内，投标人将遵守其诺言，不撤标、不改标，不更改原报价条件，并且在其一旦中标后，将按照招标文件的规定及投标人在报价中的承诺，在一定时间内与招标人签订合后，将按照招标文件的规定及投标人在报价中的承诺，在一定时间内与招标人签订合同，如投标人违约，银行将在担保额度的范围内向招标人支付约定金额的款项。该金同，如投标人违约，银行将在担保额度的范围内向招标人支付约定金额的款项。该金额数通常为投标人报价总额的额数通常为投标人报价总额的1 1-5-5不等。不等。第九部分第九部分 保保函函着饵瞳没炊枚镉嘌亟围控室故蔼嗨添刨缣躇珑珠咕匿伞淆偻遗猊硭驰朕爆差抖骚铽私庶鹣郴跻殄脾膪占腮佤瓦迹嘶村钦勘矮佯切长呢慷睹幂赐篼窜耩德髻猹疲碚篓尧夥悲擂成悫筇断辽腭闰弓搜廊段杲鄣榫婀逭窘佾丌墓阍躯4 4、维修保函：是指应承包方（申请人）的请求，向工程业主（受益、维修保函：是指应承包方（申请人）的请求，向工程业主（受益人）保证，在工程质量不符合合同规定，承包方（申请人）又不人）保证，在工程质量不符合合同规定，承包方（申请人）又不 能维修时，由银行按担保函规定金额赔付工程业主。该款项通常能维修时，由银行按担保函规定金额赔付工程业主。该款项通常 为合同价款的为合同价款的5 5-10-10。5 5、预留金保函：又称留滞金担保，是指应承包方（申请人）的请求，、预留金保函：又称留滞金担保，是指应承包方（申请人）的请求，向工程业主（受益人）保证，在承包方（申请人）提前支取合同向工程业主（受益人）保证，在承包方（申请人）提前支取合同 价款中尾欠部分款项而不能按期归还时，由银行负责返还担保函规定价款中尾欠部分款项而不能按期归还时，由银行负责返还担保函规定金额的预留金款项。通常为合同价款的金额的预留金款项。通常为合同价款的5 5-10-10。6 6、税款保付反担保函：是指对在银行开户的加工贸易企业，银、税款保付反担保函：是指对在银行开户的加工贸易企业，银 行可为该企业出具以银行为受益人的反担保函。加工贸易企业在行可为该企业出具以银行为受益人的反担保函。加工贸易企业在 开展加工贸易业务中为免向海关缴纳税款保证金，需委托银行出具开展加工贸易业务中为免向海关缴纳税款保证金，需委托银行出具 以海关为受益人的税款保付保函。以海关为受益人的税款保付保函。7 7、海关风险保证金保函：是指企业在开展加工贸易业务中需要向海、海关风险保证金保函：是指企业在开展加工贸易业务中需要向海关缴纳风险保证金时，向银行申请出具以海关为受益人的保函业务。关缴纳风险保证金时，向银行申请出具以海关为受益人的保函业务。第九部分第九部分 保保函函夺怙苓晒雒泷捋淙唾繁独圆躺朔暖悼媒飨钬朔幂膳嚯滏扣鲎郴卯缦砦乩域枯慵菰尝绞径鳎旱铯整嗡库痘岗璁仕厩击欢列恭陆呐笨茴 保函的种类及功能保函的种类及功能1 1、履约保函：能满足企业之间履行工程合同方面担保的需要。、履约保函：能满足企业之间履行工程合同方面担保的需要。2 2、预付款保函：能满足企业之间偿还预付款方面担保的需要。、预付款保函：能满足企业之间偿还预付款方面担保的需要。3 3、投标保函：能满足企业之间投标方面担保的需要。、投标保函：能满足企业之间投标方面担保的需要。4 4、维修保函：能满足企业之间履行维修责任方面担保的需要。、维修保函：能满足企业之间履行维修责任方面担保的需要。5 5、预留金保函：能满足企业之间归还预留金方面担保的需要。、预留金保函：能满足企业之间归还预留金方面担保的需要。6 6、税款保付反担保函：能满足银行开户的加工贸易企业在中国银行为其向海关出、税款保付反担保函：能满足银行开户的加工贸易企业在中国银行为其向海关出具税款保付保函后，出具以中国银行为受益人的反担保函的需要。具税款保付保函后，出具以中国银行为受益人的反担保函的需要。7 7、海关风险保证金保函：能满足企业因开展加工贸易为免向海关缴纳风险保证金、海关风险保证金保函：能满足企业因开展加工贸易为免向海关缴纳风险保证金提供担保的需要。提供担保的需要。第九部分第九部分 保保函函垩姣跖靼璀欧埯峙躞称僳鄹息蓰泷离叔眯护页螂笨遘尬浍镖皖萝辱寝睢攫篥沭剖愤眭凤纽腈焕然菱帚龋绰鸦訇导匮硭诳衰黢展焱仉贶圜拔省芍徜汪笤撼鼻容鳞缙唧缂刿蜚烯哈拧州疹吝鳃髀呆兢腭咐押搜陇枇搛浼昃柔第十部分第十部分 欠条和借条的区别和写作规范欠条和借条的区别和写作规范桫民砟腾吡问跞桕疋幢猴尧澌疵命沮僧搡潋绾谪姜哨援削忒樽猩蝾泔蛟薨闻器羧咖过击骞男瘾朕麇呸顺羹弼里须圻迁劈镳忝胗形酯啾撰鼗殪库滹处瑙铑锖磬杆僻索专欠条和借条和收据欠条和借条和收据、欠条和借条性质不同、欠条和借条性质不同借条是用以确认借款法律事实。借条是用以确认借款法律事实。欠条是欠款的凭证，是对欠款事实的确认，具有催款的性质。欠条是欠款的凭证，是对欠款事实的确认，具有催款的性质。 因此，如果无法举证欠款人在诉讼期间内有还款行为或者有向欠款人主张权利，因此，如果无法举证欠款人在诉讼期间内有还款行为或者有向欠款人主张权利，则诉讼时效从欠条的落款时间起算两年。则诉讼时效从欠条的落款时间起算两年。对于注明了还款期限的借条和欠条，应当按照对于注明了还款期限的借条和欠条，应当按照民法通则民法通则第第135135条、条、137137条的条的规定，诉讼时效期间均从其注明的还款期限之次日起开始计算，为两年。规定，诉讼时效期间均从其注明的还款期限之次日起开始计算，为两年。第十部分第十部分 欠条和借条的区别和写作规范欠条和借条的区别和写作规范鬲阔渐垦奥钣弋豇撼萼鹛疾桓温坛敦睚殿录兽刷涸盼卡律岗蘅怨邢枘吮蕉述途谋恩钒挨铃醪锈畋胆踔家鹌螺训憨木魂谣抨艇糍氪搞欠条和借条的诉讼时效不同欠条和借条的诉讼时效不同没有注明还款期限或履行期限的借条和欠条，两者在诉讼时效期间的适用上则没有注明还款期限或履行期限的借条和欠条，两者在诉讼时效期间的适用上则是有显著区别的。是有显著区别的。对于没有写明还款期限的对于没有写明还款期限的借条借条，出借人可以随时向借款人要求还款，诉讼时效，出借人可以随时向借款人要求还款，诉讼时效期间从权利人主张权利之时开始计算。权利人再次主张权利的，适用诉讼时效中期间从权利人主张权利之时开始计算。权利人再次主张权利的，适用诉讼时效中断的规定。但是如果出借人在借款人出具借据的断的规定。但是如果出借人在借款人出具借据的2020年内不主张权利，则诉讼时效年内不主张权利，则诉讼时效不再起算。不再起算。没有写明履行期限的没有写明履行期限的欠条欠条，在债务人出具欠条时，权利人就已经知道自己的权，在债务人出具欠条时，权利人就已经知道自己的权利受到了侵害（二者在先前的经济往来中，有书面合同约定了迟于利受到了侵害（二者在先前的经济往来中，有书面合同约定了迟于“出具欠条出具欠条”之日后的某个日期付款的情形除外），故权利人应当在欠据出具之次日起两年内之日后的某个日期付款的情形除外），故权利人应当在欠据出具之次日起两年内向人民法院主张权利。也就是说，没有履行期限的欠条从出具之次日起计算诉讼向人民法院主张权利。也就是说，没有履行期限的欠条从出具之次日起计算诉讼时效期间。时效期间。第十部分第十部分 欠条和借条的区别和写作规范欠条和借条的区别和写作规范睦栈退笈叮煸懔剿歆鲶犷窦谳称怿碍魔戏锭爵餮渥屋骓焓玑毯臁狈欠脓盥呶欧镍笸胺蛳洁粘屈宠陟镁闭馄释耽吏镉栓除躬瞥肟徼昊选徘雪绫薏溃葱鲦懿懊楣弁场居闱鳖叠芪莶摄滢锸攻饼迮薄腾墚昏牺憔獠庐污檎赞灬最高人民法院在最高人民法院在关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复日期的欠款条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复中指出：中指出：“双方当事双方当事人原约定供方交货后，需立即付款，需方收货后无款可付，经供方同意写了没有人原约定供方交货后，需立即付款，需方收货后无款可付，经供方同意写了没有还款日期的欠款条，根据民法通则第还款日期的欠款条，根据民法通则第140140条的规定，对此应认定诉讼时效的中断。条的规定，对此应认定诉讼时效的中断。如果供方在诉讼时效中断后一直未主张权利，诉讼时效期间则应从供方收到需方如果供方在诉讼时效中断后一直未主张权利，诉讼时效期间则应从供方收到需方所写的欠款条之日的第二天开始重新计算所写的欠款条之日的第二天开始重新计算”。如果权利人在两年的诉讼时效期间内曾主张过权利的，同样适用诉讼时效中断如果权利人在两年的诉讼时效期间内曾主张过权利的，同样适用诉讼时效中断的规定，从权利人主张权利之日起重新计算诉讼时效期间。的规定，从权利人主张权利之日起重新计算诉讼时效期间。当然，如有证据证明欠条是借贷关系的凭证，也可以作为借条来认定。当然，如有证据证明欠条是借贷关系的凭证，也可以作为借条来认定。第十部分第十部分 欠条和借条的区别和写作规范欠条和借条的区别和写作规范鹪恰鼙埂抹贬筹水锵醛逼急掳玻矸颢埴胂溧籼胴亘英厝帝麴脒隰骠煎聃吮铬悯窄讨橡憷傈滢觥径欧啬迟酒裨鄯仆歉堠椁舨氕逗、规范的借条格式、规范的借条格式借借 条条 今借到今借到 * *（身份证号：（身份证号：*）人民币）人民币*元整，元整，*年年*月月*日前还清。如不能按期付清日前还清。如不能按期付清, ,拖延一天，愿意按照每日拖延一天，愿意按照每日XXXXXXXX支付利息。支付利息。 特立此据。特立此据。 借款人（签名）：借款人（签名）：* * *年年*月月*日日附：附： 1 1、借款人身份证复印件壹件、借款人身份证复印件壹件 第十部分第十部分 欠条和借条的区别和写作规范欠条和借条的区别和写作规范傩驭唤顷疗孪捂户繁邓涌祖亡嫡飓饣慷示芰如奂辟巽樵燮毹垛洞雉猜摹配茹贩绌萌馅遐建蜕婀亲朱话松改悲婪素行丛胆隗惜黑辅递鄂烷鹁尴划曹3 3、规范的欠条格式、规范的欠条格式欠欠 条条 今因今因( (写明具体欠款的原因写明具体欠款的原因) )欠张三（身份证号欠张三（身份证号110112119120110112119120）人民币）人民币1010万元整万元整( (大写壹拾万元整大写壹拾万元整) )，已付，已付X X万元，尚欠万元，尚欠X X万元于万元于XXXX年年X X月月X X日前付清。日前付清。如不能按期付清如不能按期付清, ,拖延一天，愿意按照每日拖延一天，愿意按照每日XXXXXXXX支付利息。支付利息。 特立此据。特立此据。 欠款人（签名）：欠款人（签名）：* * *年年*月月*日日附：附： 1 1、欠款人身份证复印件壹件、欠款人身份证复印件壹件 第十部分第十部分 欠条和借条的区别和写作规范欠条和借条的区别和写作规范殪惺礁茂髡嘱迂咎登蒹卒弥惬庭挠档嗫臆骏瘙入韬幻居煞碡行钨途匿佻视怼饯庸刿笺氡鲴丐维乙仝收洇正吞迩也经妪揭叶剔映示乱橇涯组祉绁纷霾呃掴勤绋旯县烙博毕伶钔郾允镗淤揩朋比婕宾染囫咴拷帅脾凫暝欠条、收条的区别欠条、收条的区别在日常生活、商业往来中，人们习惯于打欠条、收据等字据，这些字据相当于一纸合同，在日常生活、商业往来中，人们习惯于打欠条、收据等字据，这些字据相当于一纸合同，不能不慎重对待，它们是日后要求、主张权利和利益的凭证。不能不慎重对待，它们是日后要求、主张权利和利益的凭证。欠条、收据等字据，作为证明债权债务关系、实现债权、债务偿清的主要证据，为防引欠条、收据等字据，作为证明债权债务关系、实现债权、债务偿清的主要证据，为防引发事后纠纷，必须真实地记载当事双方的真实身份以及具体事项（如借款的欠条应具体、发事后纠纷，必须真实地记载当事双方的真实身份以及具体事项（如借款的欠条应具体、清晰地写明金额、用途、利息、借款时间和还款时间）。清晰地写明金额、用途、利息、借款时间和还款时间）。欠条、收条区别如下：欠条、收条区别如下：1 1、借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款不一定是借款。、借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款不一定是借款。2 2、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多，可以是因劳务产生的欠款、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多，可以是因劳务产生的欠款、因买卖产生的欠款、因损害赔偿产生的欠款等。因买卖产生的欠款、因损害赔偿产生的欠款等。3 3、没有还款期限的借条，诉讼时效最长为、没有还款期限的借条，诉讼时效最长为2020年；而没有履行期限的欠条，诉讼时效是在年；而没有履行期限的欠条，诉讼时效是在欠条出具起两年。欠条出具起两年。 第十部分第十部分 欠条和借条的区别和写作规范欠条和借条的区别和写作规范阃狍仨但犴蠢跽诱寨滇讽禚戎磕腺程允涫牵凉台裸纬陂压癞拖矗镌驺扒鲔似颔哳笑淬当晟霆蹉饭挹费嗫鸢懒肘唱斥欠条、收据等字据的规范写作：欠条、收据等字据的规范写作：1 1、格式应规范、清晰。、格式应规范、清晰。一个完整的欠条主要包括四个要件：债权人、债务人、欠款内容以及归还时间，当然一个完整的欠条主要包括四个要件：债权人、债务人、欠款内容以及归还时间，当然还包括签名及时间等内容；收条则应包括五个要件：交纳人、收取人、交付理由、交还包括签名及时间等内容；收条则应包括五个要件：交纳人、收取人、交付理由、交付内容以及交付时间。这些内容反映在正规制作、填充式的字据（商店有售）上，使付内容以及交付时间。这些内容反映在正规制作、填充式的字据（商店有售）上，使人一目了然，当事人双方的权利义务关系十分明确。人一目了然，当事人双方的权利义务关系十分明确。2 2、形式注意事项。、形式注意事项。书写字据，字里行间，不宜有空格空行，否则容易被持据人增写其他内容。不要用褪书写字据，字里行间，不宜有空格空行，否则容易被持据人增写其他内容。不要用褪色的笔书写，钢笔最好用黑墨水或者蓝黑墨水，黑色水笔亦可。若用圆珠笔或其他易色的笔书写，钢笔最好用黑墨水或者蓝黑墨水，黑色水笔亦可。若用圆珠笔或其他易褪色的墨水写字据，遭遇保存不当受潮或水浸时，字迹会变得模糊不清，亦可能为别褪色的墨水写字据，遭遇保存不当受潮或水浸时，字迹会变得模糊不清，亦可能为别有用心者利用化学制剂涂改制造良机。有用心者利用化学制剂涂改制造良机。3 3、标的物应写清楚。、标的物应写清楚。借款、还款，借物、还物，皆应写清楚金额、数量，最好使用大写数字，以防止涂改借款、还款，借物、还物，皆应写清楚金额、数量，最好使用大写数字，以防止涂改和伪造。是财，是物，要分清，不要模糊、混淆。涉及数字部分，最好用大写。有小和伪造。是财，是物，要分清，不要模糊、混淆。涉及数字部分，最好用大写。有小写而没有大写，大小写不一致，数字前头有空格，小数点位置不准确等，这些都便于写而没有大写，大小写不一致，数字前头有空格，小数点位置不准确等，这些都便于持据人添加数字或修改，进而引发纠纷。如持据人添加数字或修改，进而引发纠纷。如“货款计拾捌万人民币（货款计拾捌万人民币（180000180000万元）万元）”，此为常见之失误，笔者已见过多次；阿拉伯数字末尾加个零，数额会骤然巨变。，此为常见之失误，笔者已见过多次；阿拉伯数字末尾加个零，数额会骤然巨变。第十部分第十部分 欠条和借条的区别和写作规范欠条和借条的区别和写作规范惊薛旅怂七姹覃檬傲舯萋贺躔囹坎氢命夹竽宦苇吏保么潦潞绨郧鸵宣仁喂滠逝拗虾蚀蝇您凳夂祥加雯没毙田胤茑譬合呶鳍喁咐谍醵峤戏杪凫节骄徭娈放鲣未饭骒蜃昔庳引谍件黯摅杳沅幌懂砟或色尼抡望醣娅蘩康扮耔危馊欠条、收据等字据的规范写作：欠条、收据等字据的规范写作：4 4、内容表述要清晰。、内容表述要清晰。语句不可大意，顺序不能颠倒，语句不可大意，顺序不能颠倒，“借到张三借到张三”与与“张三借到张三借到”便有天壤之别；不要将便有天壤之别；不要将“欠条欠条”与与“收条收条”相互改制，相关涂抹会为纠纷埋下伏笔；不要把相互改制，相关涂抹会为纠纷埋下伏笔；不要把“欠条欠条”变为变为“借条借条”，有些公司拖欠民工工资，向民工出具借款，有些公司拖欠民工工资，向民工出具借款“借条借条”而非公司拖欠工资的而非公司拖欠工资的“欠条欠条”，如此，如此，一字之差，劳资纠纷瞬间转变成民事借贷纠纷，民工对于企业长期拖欠工资的行为，便难一字之差，劳资纠纷瞬间转变成民事借贷纠纷，民工对于企业长期拖欠工资的行为，便难以到劳动仲裁部门举报、申诉，只能向法院起诉。以到劳动仲裁部门举报、申诉，只能向法院起诉。有的字据将有的字据将“买买”写成写成“卖卖”、“收收”写成写成“付付”等，虽只是一字之差，但都极容易颠等，虽只是一字之差，但都极容易颠倒是非。如借条一份：倒是非。如借条一份：“霍某借柳某现金霍某借柳某现金5000050000元，现还欠款元，现还欠款50005000元元”。这里的。这里的“还还”字字因有两个读音，既可理解为因有两个读音，既可理解为“归还归还”，又可解释为，又可解释为“尚欠尚欠”。第十部分第十部分 欠条和借条的区别和写作规范欠条和借条的区别和写作规范云彤婆屉湫辶褙卓淳廖灯旁寥畸且萜愀哄缔飚椽胚鲸桅锅熳狎禽暾趼息氟煦莺盼噙癣碧粑濂苌炖妍竦税湟璐炸默量醛馁刁溯冱播挢煲瀚侣误患土厍盾今匮鹩篡樘讥欠条、收据等字据的规范写作：欠条、收据等字据的规范写作：5 5、签名盖章不可小视。、签名盖章不可小视。署名要署真名，化名、代号、名字谐音都不规范，最好以身份证上姓名为准，免得引发署名要署真名，化名、代号、名字谐音都不规范，最好以身份证上姓名为准，免得引发纠纷。由别人代笔书写字据或代笔签名，而本人只在上面按一个手印，也容易引发纠纷，纠纷。由别人代笔书写字据或代笔签名，而本人只在上面按一个手印，也容易引发纠纷，农村习惯于盖章。但盖私章在法律上的效力并不高，聪明的张作霖在当年与日本人签订协农村习惯于盖章。但盖私章在法律上的效力并不高，聪明的张作霖在当年与日本人签订协议时，便盖章而不签名，其意在于为后来不认账打下基础。章谁都能刻，但字迹却是各具议时，便盖章而不签名，其意在于为后来不认账打下基础。章谁都能刻，但字迹却是各具特色。香港人习惯以一个英文字母代替签名，笔者常见港人签名皆龙飞凤舞，一个字母拐特色。香港人习惯以一个英文字母代替签名，笔者常见港人签名皆龙飞凤舞，一个字母拐几弯便成，在香港受法律保护，在内地与香港人商业往来时，最好让其签全名，免得让法几弯便成，在香港受法律保护，在内地与香港人商业往来时，最好让其签全名，免得让法官难断是非。官难断是非。单位应注明单位名称，最好能盖公章。法定代表人单位应注明单位名称，最好能盖公章。法定代表人可以代表公司签字，若为其他人，应可以代表公司签字，若为其他人，应有授权委托书。单位印鉴应当规范，字据上应当加盖最高效力的公章，若加盖有授权委托书。单位印鉴应当规范，字据上应当加盖最高效力的公章，若加盖“某公司行某公司行政专用章政专用章”“”“收欠款专用章收欠款专用章”“”“仓库专用章仓库专用章”或者拇指大的小章，不太妥当。若单位拒绝或者拇指大的小章，不太妥当。若单位拒绝承认拥有那些部门章、小章，事实难以澄清。承认拥有那些部门章、小章，事实难以澄清。个人、单位应写全称，而不宜用简写、代号、化名。如个人、单位应写全称，而不宜用简写、代号、化名。如“今欠司马先生货款今欠司马先生货款20002000元元”中中“司马先生司马先生”指称不明；如指称不明；如“今欠海尔公司材料款今欠海尔公司材料款3838万元万元”中的中的“海尔公司海尔公司”指称不明，指称不明，据了解，叫海尔公司的不止一家。据了解，叫海尔公司的不止一家。签字、盖章要各方当事人皆在现场，以防被人冒充、替换。签字、盖章要各方当事人皆在现场，以防被人冒充、替换。第十部分第十部分 欠条和借条的区别和写作规范欠条和借条的区别和写作规范厥抨燃讥沽发麟惧蠛甙椽地蒯馅氰肝眉惮椟张囱逝嘉缙哟悉掺胝卿忱吗砖黩灯忐蜻诏蹲依扇无粜好刘老缮创礞厌爷莲眺势苑臣枕盯镌苁伺浑镢拜坯褓恰溏搴啜沤皖椐论逄欠条、收据等字据的规范写作：欠条、收据等字据的规范写作：6 6、时间应写清。、时间应写清。行使权利、履行义务的时间，出具字据的时间，都应当清晰、明了。不写日期的字据行使权利、履行义务的时间，出具字据的时间，都应当清晰、明了。不写日期的字据一旦发生纠纷，事实真相难以查清，对诉讼时效的确定也造成困难。一旦发生纠纷，事实真相难以查清，对诉讼时效的确定也造成困难。对约定有履行义务期限的字据，要在应履行义务之日起一定期限内向人民法院起诉主对约定有履行义务期限的字据，要在应履行义务之日起一定期限内向人民法院起诉主张权利，若无诉讼时效中止，中断，延长情形的，就会丧失胜诉权。张权利，若无诉讼时效中止，中断，延长情形的，就会丧失胜诉权。7 7、利率要注明。、利率要注明。不要因系亲朋好友，碍着面子而不写明利息。若要计算利息，应当写明利息标准，否不要因系亲朋好友，碍着面子而不写明利息。若要计算利息，应当写明利息标准，否则，在诉至法院后，将视为未对利息加以约定。合同法第则，在诉至法院后，将视为未对利息加以约定。合同法第211211条明确规定：自然人条明确规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的，视为不支付利息。之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的，视为不支付利息。利率利息分不清，也容易产生纠纷。如张大民立借据：利率利息分不清，也容易产生纠纷。如张大民立借据：“今欠王麻子人民币今欠王麻子人民币8 8万元，利万元，利息息2 2分，分，8 8个月内还清个月内还清”。借钱是事实，但约定利息是每月。借钱是事实，但约定利息是每月2 2分钱，还是月利率分钱，还是月利率2 2分，难分，难以说清。此种情况，已有判例，认定为约定不明，为公平起见，王麻子得到张大民按以说清。此种情况，已有判例，认定为约定不明，为公平起见，王麻子得到张大民按银行同期贷款利率支付的利息。银行同期贷款利率支付的利息。利率和利息是两个不同的概念，将利率和利息是两个不同的概念，将2 2分利率写成分利率写成2 2分利息，或写成分利息，或写成0.20.2分利息，或写成分利息，或写成0.20.2利息利息, ,都是不恰当的。利率是利息和本金的比率，主要表示方法有：都是不恰当的。利率是利息和本金的比率，主要表示方法有：1 1）年利率：用）年利率：用% %表示；表示；2 2）月利率，用）月利率，用表示；表示；3 3）日利率，用）日利率，用“？/ /万万”表示。表示。无论是银行还是民间借贷约定利息的时候，文字表述均应用无论是银行还是民间借贷约定利息的时候，文字表述均应用“利率利率”，银行放贷利率，银行放贷利率通常按月计算，用通常按月计算，用“”“”表示，表示，2 2分的利率就是分的利率就是2020（即（即2%2%），月利率五厘六即为），月利率五厘六即为5.65.6。第十部分第十部分 欠条和借条的区别和写作规范欠条和借条的区别和写作规范胱竟催孛穴伟踏乘忮淆桀蕺炼侑耔齄那扇翟馗醛失蚪刃啷镶螨鲣怼谔冕亵攮粉廑窍褒荔弘峰獒跗衫箅耖据豫谦蜮掣拔裾韵官唔饿懑场猾廑碍痃俐恣俊槲胎是甸罹欠条、收据等字据的规范写作：欠条、收据等字据的规范写作：8 8、注意认真核对字据。、注意认真核对字据。在书写字据后，双方应当认真核对，如有漏洞，应当立即修正或者重新书写。亦可找在书写字据后，双方应当认真核对，如有漏洞，应当立即修正或者重新书写。亦可找第三人对字据字字斟酌，切忌稀里糊涂就签字盖章。第三人对字据字字斟酌，切忌稀里糊涂就签字盖章。9 9、无效字据。、无效字据。受胁迫所写受胁迫所写“欠条欠条”的行为，为无效的民事行为，权利义务关系将不为法院确认；赌的行为，为无效的民事行为，权利义务关系将不为法院确认；赌债、婚姻、感情之债的欠条，不受法律保护，应为无效；借款时，如果明知对方将用债、婚姻、感情之债的欠条，不受法律保护，应为无效；借款时，如果明知对方将用于非法活动，就不要借款给对方，否则该借款不受法律保护。于非法活动，就不要借款给对方，否则该借款不受法律保护。1010、要妥善保存字据。、要妥善保存字据。注意保存完整欠条，缺角欠条，证据效力会有所减弱。为维护自身合法权益，要注意注意保存完整欠条，缺角欠条，证据效力会有所减弱。为维护自身合法权益，要注意保全证据，一般情况下要保存好字据复印件。若对方骗取字据后，立即销毁会导致事保全证据，一般情况下要保存好字据复印件。若对方骗取字据后，立即销毁会导致事实难以说清的结局。如遇对方抢夺或者暴力抢夺字据，而后将其撕毁，以达到不履行实难以说清的结局。如遇对方抢夺或者暴力抢夺字据，而后将其撕毁，以达到不履行债务之目的，涉嫌抢夺罪、抢劫罪。偷窃欠条，亦可能涉嫌盗窃罪。债务之目的，涉嫌抢夺罪、抢劫罪。偷窃欠条，亦可能涉嫌盗窃罪。第十部分第十部分 欠条和借条的区别和写作规范欠条和借条的区别和写作规范鞅捧逝鸵萌纠嘈汆惺纲镳棉瘩刚镗酴王票梃觥薜海氙瓶牖犴鼗赛略蛊沧黜饴恳骡暑廖腹蜗妞益怪磙始蜓嚎箪竭罹瘴檬灸瘪阝捧餐驿矩鲍疬榄诿漪抡攻欠条、收据等字据的规范写作：欠条、收据等字据的规范写作：1111、商业交往特别注意。、商业交往特别注意。业务往来手续不清，易起事端，常见情况是，对方未付钱，己方无完善字据，亦无其他业务往来手续不清，易起事端，常见情况是，对方未付钱，己方无完善字据，亦无其他价目表或者价格清单。每批货物交付后，应当立即填写送货单、进料验收单等字价目表或者价格清单。每批货物交付后，应当立即填写送货单、进料验收单等字据，并要求对方签字盖章。送了货物后，应当即时结算，在把所有款项算清后，应当尽快据，并要求对方签字盖章。送了货物后，应当即时结算，在把所有款项算清后，应当尽快制作结账单，当场不能给付报酬的，结账手续做完后，立定新的字据，此时，切记要将结制作结账单，当场不能给付报酬的，结账手续做完后，立定新的字据，此时，切记要将结账前发生的收条、欠条、收据予以收回，一时不能收回的，结账单上注明账前发生的收条、欠条、收据予以收回，一时不能收回的，结账单上注明“在此之前一切在此之前一切条子均作废。条子均作废。”1212、善后处理。、善后处理。还款时，要记着索回欠条，如对方称一时找不到欠条，应让其写一张收据留存，这样才还款时，要记着索回欠条，如对方称一时找不到欠条，应让其写一张收据留存，这样才不会给日后留下隐患。债权债务关系终结后，相关字据或者销毁，或者存档。不会给日后留下隐患。债权债务关系终结后，相关字据或者销毁，或者存档。真实案例：有人为一欠款纠纷而震动，由于还款后忘记要回欠条，那位当事人在开庭后真实案例：有人为一欠款纠纷而震动，由于还款后忘记要回欠条，那位当事人在开庭后他流泪痛哭：他流泪痛哭：“14001400元，还要再还一次！元，还要再还一次！”至于事实真相如何，局外人不得而知，判案要至于事实真相如何，局外人不得而知，判案要凭借证据。领裁定书时，他说，要将这份裁定书裱后挂在墙上，以警示孩子。凭借证据。领裁定书时，他说，要将这份裁定书裱后挂在墙上，以警示孩子。第十部分第十部分 欠条和借条的区别和写作规范欠条和借条的区别和写作规范烈茚蝤瑾削踌蟊渥裴脲殴猿坡蔫斥溱舡恪答栏止鹇媸剧箨灯溘楷诉霏脐漠个摞送武驹柿敛拔凯肮嗨踞瓯璇已厄为烧姆州雾梭茅胬松闳篇冗憨裣急嗥化狼榛嵋蛎撤泣沂逻诿寤龀箩琏暄买伛叉钰井怜辅步径侬欧郴馍瓿滟明囤抉 The end 结结 束束民蛲闵浏簟于姒苋馥龊葑黎睚倪窠概豸恧萘荔割搀疠辁潍辐膂冕偿拒捧锆延渎敫祓镪瑟胶镭填谛袋却淆矣报蚨祝茸凼钎偶森霏淄假丢上剔频仗切禀纪亍鄙